第224章 自作孽不可饒
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者:人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“東明,現在怎麽辦?這家酒店被人搶拍下來了!” 魏金晶向我問道。
“能夠怎麽辦?涼拌吧,隻能夠再找別的了!真是枉費我們幾人,昨天夜裏連夜跑了幾百公裏過來,哎——太失敗了!”
“人算不如天算,誰知道你會遇到一個大土豪,一出手就加價350萬呢!”
“算了——不去想這家電競酒店的事情了,我們也去玩吧!”
“出去玩?不,我們有兩三天沒有在一起了,我要和你來一場擂鼓戰金山?”
“擂鼓戰金山?” 我語文老師死的早,對這個成語完全不懂。。
“就是兩人遊戲,你這榆木頭還不懂嘛” 魏金晶嬌羞羞道。
說完她開始輕輕的褪去自己的身上衣服......
片刻,酒店413房間內響起了陣陣戰鼓聲音,一直持續了接近一個小時才停歇。
.......
當兩人收拾好衣物,一起牽著手乘坐電梯下樓,兩人剛走到【桂旺電競酒店】大堂的時候,突然聽到前台小姐姐 說道:“先生,請留步,我們酒店的老板想找你聊聊!”
“酒店老板找我聊聊?難道剛才我們擂鼓的時候把他們的床給壓壞了?似乎沒有這麽厲害吧!” 我正琢磨的時候。
一名在大堂裏一直坐著的四十歲左右的男子趕緊起身走向我,伸出雙手,要和我握手。
我不明所以然,不過還是伸出雙手和他握了我:“先生,你找我有什麽事情呢?”
“先生貴姓,我是這家酒店的老板,我叫賈富貴,剛才你是否也報名參加了法拍我的這棟酒店?”
“我叫安東明,剛才的確參加了你酒店的法拍,不過我沒能拍下,被人高出350萬,搶拍下了這棟酒店” 我遺憾的說道。
聽完我這麽說,眼前這位賈老板,卻抓耳撓腮尷尬之極。
他欲言又止了半天,才開口說道。
“很抱歉,剛才和你一起搶拍這棟酒店的另外一個賬號,其實是我在操作,我用了我小姨子的賬號在操作!我原來本意是用親人家屬的賬號,去參與競拍,隻要有買家出價,我就用這些馬甲賬號去抬高價格,以便能夠以更高的價格拍出這棟酒店!”
“可是我萬萬沒有想到,我出價1850萬後,你竟然不再跟隨我繼續出價了,這酒店總共就出價了兩次,這是我意料之外的事情!我做夢都沒有想到,這酒店會砸到自己的手裏,自己要花1850萬高價買下自己的酒店,如果我有這個錢,那我直接還銀行了,還在這裏折騰這幹什麽!”
“原來是你在搞鬼,妄圖抬高價格尋找傻子做接盤俠!” 我玩味的取笑道。
“安先生,我是根本沒有想到我會玩脫的!我一直以為我這酒店會吸引很多人來報名競拍,沒有想到這第一次上拍隻有你一人報名!我現在騎虎難下。求求你幫幫我,救救我~~~”
“我怎麽幫你,你把法院的法拍當兒戲,那是藐視法院的權威。現在你隻能夠悔拍,讓法院重新安排上拍了!”
“對不起,我知道可以讓法院重新上拍,安排重新上拍!可是這樣悔拍的話,法院會沒收我150萬的保證金,這筆錢都是我千方百計地找朋友借過來的。我知道錯了,我不想著150萬保證金白白丟掉!你幫幫我好嗎?”
“我和銀行負責人通了電話,銀行為了盡快追回他們的貸款,他同意這酒店以1500萬起拍價格給你成交!它們會和法院協商,讓法院走協商變賣流程,以1500萬的價格賣給你,法院沒收的150萬也會轉給銀行,銀行同意這150萬也抵充我向他們的貸款。這樣的話我就不會白白損失這150萬,還繼續背著一籮筐債務!”
賈老板向我解釋,該如何操作他才能夠避免再損失這150萬的保證金。
我看了看魏金晶:“你是律師,他說的這個方法,對我買家來說,有什麽風險?”
魏金晶想了一下道:“隻要你和法院,銀行協商好,不走法拍,走協商變賣模式處理資產,也是可以的,法律上也說的過去的。但是為了避免風險,你的款項要打到法院的賬號上,法院確認收到款項後,出具司法變賣成功確認函等文件,你拿著相關文件去正常過戶,不會有什麽問題的!”
“隻要是按我在法拍網上出的1500萬成交,這樣操作我是沒有問題!關鍵是現在法院和銀行都還沒有上班,我們又不可能待在邕城這裏很久,賈老板,你說怎麽辦!” 我看向賈富貴問道。 這人活該自己掉進自己挖的坑裏。
心術不正想套路我,結果自己現在掉坑裏,反過來求我來拉他一把。
早知如此何必當初呢。
其實我內心有點氣憤不過,不太想幫賈富貴的,不過我又不想錯過這家酒店,畢竟1500萬,在省會城市拿下一整棟酒店,僅僅一樓的商鋪每年租金就能夠收40多萬!算上樓上的70間客房每年再賺個兩百萬,應該還是非常輕鬆的,賬麵上算,應該六年左右可以回本。
這投資回報率還是蠻高的這投資值得一搏。
“安老板,你們就繼續待在我們酒店裏安心的住下吧,我去聯係銀行經理及法院負責我這個案件的法官,讓他們特色特辦,這兩天回來加個班,我們四方見個麵,在假期內把這事情敲定,剩下的就是年初八正式上班,到稅局和房產中心辦理過戶手續及酒店法人注冊信息變更等,你看我這樣安排如何?”
“我無所謂,待多兩天也不是不行,你免我住宿費即可!不過你要確保真能夠說服法官和銀行經理提前回來處理這件事就行,確定沒有問題,我可以將房款打到法院的賬號上去。”
“行——這你不用管!我這就去聯係法院的案件法官及我貸款的銀行經理,在鈔能力下我相信他們會暫停假期提前回來處理這件事情!”
“好,有什麽問題盡快通知我”
我和賈富貴交換了電話和微信添加後,他就急衝衝地走出酒店。
而酒店前台小姐則對我說道:“安先生,我們老板交代將你們的三間房設為十天內都免費,你及你家人朋友可以放心在我們酒店居住下去......”
“能夠怎麽辦?涼拌吧,隻能夠再找別的了!真是枉費我們幾人,昨天夜裏連夜跑了幾百公裏過來,哎——太失敗了!”
“人算不如天算,誰知道你會遇到一個大土豪,一出手就加價350萬呢!”
“算了——不去想這家電競酒店的事情了,我們也去玩吧!”
“出去玩?不,我們有兩三天沒有在一起了,我要和你來一場擂鼓戰金山?”
“擂鼓戰金山?” 我語文老師死的早,對這個成語完全不懂。。
“就是兩人遊戲,你這榆木頭還不懂嘛” 魏金晶嬌羞羞道。
說完她開始輕輕的褪去自己的身上衣服......
片刻,酒店413房間內響起了陣陣戰鼓聲音,一直持續了接近一個小時才停歇。
.......
當兩人收拾好衣物,一起牽著手乘坐電梯下樓,兩人剛走到【桂旺電競酒店】大堂的時候,突然聽到前台小姐姐 說道:“先生,請留步,我們酒店的老板想找你聊聊!”
“酒店老板找我聊聊?難道剛才我們擂鼓的時候把他們的床給壓壞了?似乎沒有這麽厲害吧!” 我正琢磨的時候。
一名在大堂裏一直坐著的四十歲左右的男子趕緊起身走向我,伸出雙手,要和我握手。
我不明所以然,不過還是伸出雙手和他握了我:“先生,你找我有什麽事情呢?”
“先生貴姓,我是這家酒店的老板,我叫賈富貴,剛才你是否也報名參加了法拍我的這棟酒店?”
“我叫安東明,剛才的確參加了你酒店的法拍,不過我沒能拍下,被人高出350萬,搶拍下了這棟酒店” 我遺憾的說道。
聽完我這麽說,眼前這位賈老板,卻抓耳撓腮尷尬之極。
他欲言又止了半天,才開口說道。
“很抱歉,剛才和你一起搶拍這棟酒店的另外一個賬號,其實是我在操作,我用了我小姨子的賬號在操作!我原來本意是用親人家屬的賬號,去參與競拍,隻要有買家出價,我就用這些馬甲賬號去抬高價格,以便能夠以更高的價格拍出這棟酒店!”
“可是我萬萬沒有想到,我出價1850萬後,你竟然不再跟隨我繼續出價了,這酒店總共就出價了兩次,這是我意料之外的事情!我做夢都沒有想到,這酒店會砸到自己的手裏,自己要花1850萬高價買下自己的酒店,如果我有這個錢,那我直接還銀行了,還在這裏折騰這幹什麽!”
“原來是你在搞鬼,妄圖抬高價格尋找傻子做接盤俠!” 我玩味的取笑道。
“安先生,我是根本沒有想到我會玩脫的!我一直以為我這酒店會吸引很多人來報名競拍,沒有想到這第一次上拍隻有你一人報名!我現在騎虎難下。求求你幫幫我,救救我~~~”
“我怎麽幫你,你把法院的法拍當兒戲,那是藐視法院的權威。現在你隻能夠悔拍,讓法院重新安排上拍了!”
“對不起,我知道可以讓法院重新上拍,安排重新上拍!可是這樣悔拍的話,法院會沒收我150萬的保證金,這筆錢都是我千方百計地找朋友借過來的。我知道錯了,我不想著150萬保證金白白丟掉!你幫幫我好嗎?”
“我和銀行負責人通了電話,銀行為了盡快追回他們的貸款,他同意這酒店以1500萬起拍價格給你成交!它們會和法院協商,讓法院走協商變賣流程,以1500萬的價格賣給你,法院沒收的150萬也會轉給銀行,銀行同意這150萬也抵充我向他們的貸款。這樣的話我就不會白白損失這150萬,還繼續背著一籮筐債務!”
賈老板向我解釋,該如何操作他才能夠避免再損失這150萬的保證金。
我看了看魏金晶:“你是律師,他說的這個方法,對我買家來說,有什麽風險?”
魏金晶想了一下道:“隻要你和法院,銀行協商好,不走法拍,走協商變賣模式處理資產,也是可以的,法律上也說的過去的。但是為了避免風險,你的款項要打到法院的賬號上,法院確認收到款項後,出具司法變賣成功確認函等文件,你拿著相關文件去正常過戶,不會有什麽問題的!”
“隻要是按我在法拍網上出的1500萬成交,這樣操作我是沒有問題!關鍵是現在法院和銀行都還沒有上班,我們又不可能待在邕城這裏很久,賈老板,你說怎麽辦!” 我看向賈富貴問道。 這人活該自己掉進自己挖的坑裏。
心術不正想套路我,結果自己現在掉坑裏,反過來求我來拉他一把。
早知如此何必當初呢。
其實我內心有點氣憤不過,不太想幫賈富貴的,不過我又不想錯過這家酒店,畢竟1500萬,在省會城市拿下一整棟酒店,僅僅一樓的商鋪每年租金就能夠收40多萬!算上樓上的70間客房每年再賺個兩百萬,應該還是非常輕鬆的,賬麵上算,應該六年左右可以回本。
這投資回報率還是蠻高的這投資值得一搏。
“安老板,你們就繼續待在我們酒店裏安心的住下吧,我去聯係銀行經理及法院負責我這個案件的法官,讓他們特色特辦,這兩天回來加個班,我們四方見個麵,在假期內把這事情敲定,剩下的就是年初八正式上班,到稅局和房產中心辦理過戶手續及酒店法人注冊信息變更等,你看我這樣安排如何?”
“我無所謂,待多兩天也不是不行,你免我住宿費即可!不過你要確保真能夠說服法官和銀行經理提前回來處理這件事就行,確定沒有問題,我可以將房款打到法院的賬號上去。”
“行——這你不用管!我這就去聯係法院的案件法官及我貸款的銀行經理,在鈔能力下我相信他們會暫停假期提前回來處理這件事情!”
“好,有什麽問題盡快通知我”
我和賈富貴交換了電話和微信添加後,他就急衝衝地走出酒店。
而酒店前台小姐則對我說道:“安先生,我們老板交代將你們的三間房設為十天內都免費,你及你家人朋友可以放心在我們酒店居住下去......”