第225章 還沒有過戶就提前接管酒店
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
賈老板既然安排我們在酒店裏免費住幾日，那我就給他一點時間，看看是否能夠盡快落實一下【法院商定變賣】模式，如果可以，我不在乎出手拿下這棟酒店的。
如果不行，權當在邕城乃至周圍城市玩幾天，也不是不可以的！
我和魏金晶一起去外麵，找了一家開門營業的小飯店，吃飽肚子後，聯係白依雲她們，才知道她們在青秀山景區裏麵遊玩。因為這個景區是邕城最大的景區，她們已經提前幾個小時進去了，我們現在再進去追趕她們很難追的上。
因此我們搜了一下，發現還有個【方特東盟神畫】的景點，好評不錯。
我們快速打車來到【方特東盟神畫】景區大門，買了兩張門票走了進去。
這是一家有東南亞特色的主題樂園，一日玩遍東南亞，果然名不虛傳，東南亞國家建築非常有風情，裏麵的巨幕，4d影院感覺逼真刺激，機動遊戲，晚上的潑水節也很好玩，還有很多美女帥哥，簡直不要太好看。
我們兩人一直玩到晚上九點多，才返回到酒店客房裏。
見我們返回酒店，白依雲和幹媽很快從隔壁房間走了過來，詢問我法拍失敗的情況，因為中午的時候，我已經發微信告訴過她們，今天的法拍被人給惡意加價導致拍賣失敗了。
我將賈富貴用馬甲賬號，惡意抬價的經過，以及他掉入了自己挖的坑裏，現在祈求我幫忙，將這酒店買下，避免他的150萬保證金被法院沒收等經過簡單的敘述了一遍。
“活該這個老板將自己給坑死,你就不應該同情他，就應該有骨氣一點，不再要他這個酒店了，這樣的話，這酒店必定需要再次重新上拍，他的150萬鐵定被法院沒收。這樣的人自作孽不可饒！”
“算了吧，給他一個機會！沒有必要和賺錢過不去。他這個酒店如果真的1500萬起拍價格拿下，在邕城這個省會城市，機會錯過了，下次再很難找到合適的機會了！”
“我們再在邕城這裏玩兩天，如果沒有辦法確定下來的話，我們就返回安市！安市紅星路那家酒店，我已經付款了，名義上已經是我的資產了，可是因為沒有交接，沒有辦理過戶，這幾天他們還在正常經營，經營款還是進原來業主的錢包裏，這些錢按道理是我們的了~~~”
“好~~~，再等他兩天，再玩兩天！”
晚上，白依雲和魏金晶偷偷地都跑到我413房來，留下安冬夕獨自睡一個房間。
我們三人連續擂鼓戰金山了到半夜才慢慢睡了過去——
年初三上午，我們商量好一起到邕城的【相思小鎮】去看看本地壯族文化特色。當我們六人剛乘坐電梯下到一樓酒店大堂，竟然發現酒店老板賈富貴又坐在大堂那裏等候著我。
見到我們走下來，他快速起身。
“安老板，我和銀行經理及法院負責這個案子的法官談好了，他們決定按照我昨天說的辦法，你將1500萬房款打給法院，法院將這1500萬連同另外沒收的150萬都一起轉交給銀行抵消銀行貸款，並出具【法院協商變賣成交確認書】等文件給你，等正式上班後你即可可以去過戶，現在我帶你們一起到法院的會議室我們四方將前期手續流程走一次，你看方便嗎？”
“怎麽辦？我不能夠陪你們去玩了，你們去玩吧，我自己和賈老板走一趟去辦完這些手續！”
白依雲皺了皺眉頭：“金晶，你是律師，陪他一起去幫他仔細盯好各個合同及簽字，別讓人賣了還不知道怎麽一回事！”
“好，楚姨你就帶著她們幾個去玩吧！我們倆去辦理這些手續。”
“可以，你們辦完後，立即給我們發個信息，我們看看是聚在一起吃午飯還是下午聚在一起再去別的地方玩——”
“沒有問題！”
白依雲她們四人駕駛著u8離開，我們也開著唐，跟隨這賈老板的車，來到了當地一法院會議室裏。
一名法院的工作人員和銀行的經理早已經在那裏等候我。
按照之前的約定，我很快將1500萬轉入到了法院的指定賬號上，法院負責這個案件的法官很快給我開具了：法院協商變賣成交確認書、法院執行裁定書以及協助執行通知書三份文件，並且蓋上了法院的公章。
剩下的事情就是銀行和賈老板之間貸款差額的協商了，和我無關了。
我準備離開的時候的，賈老板突然對我說：
“安老板，謝謝你的大義和配合，既然你已經付款了，我也不能夠總占你的便宜，現在【桂旺電競酒店】我就轉交給你，你現在就可以去接管這家酒店了，你去將酒店對公賬號上的時間點確定一下分界線，對公賬號裏的資金很容易算清楚的，就可以正式接收營業款！你直接去酒店大堂裏，找我小姨子處理這些事情吧！”
“這家酒店基本是她在負責幫我管理的，我唯一希望就是你不要將她炒了，讓她能夠繼續在酒店裏有一份穩定的工作——”
“其他的我都交給你了！我希望這個酒店在你的手下經營，能夠生意更紅紅火火。”
“沒有辦理過戶，你也提前讓我接手酒店？” 我有點吃驚道。
“剛好是新年假期導致過戶推遲而已。既然你房款沒有推遲，我將整座酒店交接給你也是合理的！不過一樓的幾個租戶的合同，你還是要遵守那些租賃合同，繼續租給他們經營。”
“這些常識問題我明白，感謝賈老板的大氣！你不愧是在莞市開工廠做大生意的老板，不會計較這些小事的得失——” 我趁機吹捧一下賈富貴後，立即和魏金晶駕車離開，返回酒店。
此刻，還有什麽比正式接管酒店更重要的事情呢？
70間房，現在新年假期，每間按320元\/晚算，每天的營業額也是過2萬的，而且這是 一年中少有的長假期，是酒店的旺季，我可不願意錯過這剩下的這幾天假期的高峰期。
當我和魏金晶返回到酒店大堂，還是那位大堂小姐姐立即迎接上來：“安總，你回來了，我叫羅佳茹！我姐夫剛才打電話給我了，現在這家酒店已經可以交給你的了，讓我全力配合你辦理交接過度經營。不知道您有什麽要求需要我配合你做的呢？”
“你還是繼續做好你的本職工作，就以今天中午12點整為時間界限，之前的營業款還是歸你姐夫的，之後的就是歸我們的了，另外我想到頂樓看看那一套房，如果可以的話，我們就到樓頂上住，這樣還可以多出三間客房向客人銷售！”
“行，我讓客房部阿姨帶你上去！”
“金晶，你正式接管這酒店的ota平台查看下有哪裏要修改的，另外看看他們使用的pms酒店管理係統和我們的有多大區別，你嚐試下按照我們那些酒店的標準，慢慢調整這家電競酒店！”
“我行嗎？我實操整家酒店的時間不長，經驗不夠！” 魏金晶有點不敢接手。
“放心接管這些軟件和平台吧，我一會通知白依雲返回來協助你，有她在，不會出大岔的——”
如果不行，權當在邕城乃至周圍城市玩幾天，也不是不可以的！
我和魏金晶一起去外麵，找了一家開門營業的小飯店，吃飽肚子後，聯係白依雲她們，才知道她們在青秀山景區裏麵遊玩。因為這個景區是邕城最大的景區，她們已經提前幾個小時進去了，我們現在再進去追趕她們很難追的上。
因此我們搜了一下，發現還有個【方特東盟神畫】的景點，好評不錯。
我們快速打車來到【方特東盟神畫】景區大門，買了兩張門票走了進去。
這是一家有東南亞特色的主題樂園，一日玩遍東南亞，果然名不虛傳，東南亞國家建築非常有風情，裏麵的巨幕，4d影院感覺逼真刺激，機動遊戲，晚上的潑水節也很好玩，還有很多美女帥哥，簡直不要太好看。
我們兩人一直玩到晚上九點多，才返回到酒店客房裏。
見我們返回酒店，白依雲和幹媽很快從隔壁房間走了過來，詢問我法拍失敗的情況，因為中午的時候，我已經發微信告訴過她們，今天的法拍被人給惡意加價導致拍賣失敗了。
我將賈富貴用馬甲賬號，惡意抬價的經過，以及他掉入了自己挖的坑裏，現在祈求我幫忙，將這酒店買下，避免他的150萬保證金被法院沒收等經過簡單的敘述了一遍。
“活該這個老板將自己給坑死,你就不應該同情他，就應該有骨氣一點，不再要他這個酒店了，這樣的話，這酒店必定需要再次重新上拍，他的150萬鐵定被法院沒收。這樣的人自作孽不可饒！”
“算了吧，給他一個機會！沒有必要和賺錢過不去。他這個酒店如果真的1500萬起拍價格拿下，在邕城這個省會城市，機會錯過了，下次再很難找到合適的機會了！”
“我們再在邕城這裏玩兩天，如果沒有辦法確定下來的話，我們就返回安市！安市紅星路那家酒店，我已經付款了，名義上已經是我的資產了，可是因為沒有交接，沒有辦理過戶，這幾天他們還在正常經營，經營款還是進原來業主的錢包裏，這些錢按道理是我們的了~~~”
“好~~~，再等他兩天，再玩兩天！”
晚上，白依雲和魏金晶偷偷地都跑到我413房來，留下安冬夕獨自睡一個房間。
我們三人連續擂鼓戰金山了到半夜才慢慢睡了過去——
年初三上午，我們商量好一起到邕城的【相思小鎮】去看看本地壯族文化特色。當我們六人剛乘坐電梯下到一樓酒店大堂，竟然發現酒店老板賈富貴又坐在大堂那裏等候著我。
見到我們走下來，他快速起身。
“安老板，我和銀行經理及法院負責這個案子的法官談好了，他們決定按照我昨天說的辦法，你將1500萬房款打給法院，法院將這1500萬連同另外沒收的150萬都一起轉交給銀行抵消銀行貸款，並出具【法院協商變賣成交確認書】等文件給你，等正式上班後你即可可以去過戶，現在我帶你們一起到法院的會議室我們四方將前期手續流程走一次，你看方便嗎？”
“怎麽辦？我不能夠陪你們去玩了，你們去玩吧，我自己和賈老板走一趟去辦完這些手續！”
白依雲皺了皺眉頭：“金晶，你是律師，陪他一起去幫他仔細盯好各個合同及簽字，別讓人賣了還不知道怎麽一回事！”
“好，楚姨你就帶著她們幾個去玩吧！我們倆去辦理這些手續。”
“可以，你們辦完後，立即給我們發個信息，我們看看是聚在一起吃午飯還是下午聚在一起再去別的地方玩——”
“沒有問題！”
白依雲她們四人駕駛著u8離開，我們也開著唐，跟隨這賈老板的車，來到了當地一法院會議室裏。
一名法院的工作人員和銀行的經理早已經在那裏等候我。
按照之前的約定，我很快將1500萬轉入到了法院的指定賬號上，法院負責這個案件的法官很快給我開具了：法院協商變賣成交確認書、法院執行裁定書以及協助執行通知書三份文件，並且蓋上了法院的公章。
剩下的事情就是銀行和賈老板之間貸款差額的協商了，和我無關了。
我準備離開的時候的，賈老板突然對我說：
“安老板，謝謝你的大義和配合，既然你已經付款了，我也不能夠總占你的便宜，現在【桂旺電競酒店】我就轉交給你，你現在就可以去接管這家酒店了，你去將酒店對公賬號上的時間點確定一下分界線，對公賬號裏的資金很容易算清楚的，就可以正式接收營業款！你直接去酒店大堂裏，找我小姨子處理這些事情吧！”
“這家酒店基本是她在負責幫我管理的，我唯一希望就是你不要將她炒了，讓她能夠繼續在酒店裏有一份穩定的工作——”
“其他的我都交給你了！我希望這個酒店在你的手下經營，能夠生意更紅紅火火。”
“沒有辦理過戶，你也提前讓我接手酒店？” 我有點吃驚道。
“剛好是新年假期導致過戶推遲而已。既然你房款沒有推遲，我將整座酒店交接給你也是合理的！不過一樓的幾個租戶的合同，你還是要遵守那些租賃合同，繼續租給他們經營。”
“這些常識問題我明白，感謝賈老板的大氣！你不愧是在莞市開工廠做大生意的老板，不會計較這些小事的得失——” 我趁機吹捧一下賈富貴後，立即和魏金晶駕車離開，返回酒店。
此刻，還有什麽比正式接管酒店更重要的事情呢？
70間房，現在新年假期，每間按320元\/晚算，每天的營業額也是過2萬的，而且這是 一年中少有的長假期，是酒店的旺季，我可不願意錯過這剩下的這幾天假期的高峰期。
當我和魏金晶返回到酒店大堂，還是那位大堂小姐姐立即迎接上來：“安總，你回來了，我叫羅佳茹！我姐夫剛才打電話給我了，現在這家酒店已經可以交給你的了，讓我全力配合你辦理交接過度經營。不知道您有什麽要求需要我配合你做的呢？”
“你還是繼續做好你的本職工作，就以今天中午12點整為時間界限，之前的營業款還是歸你姐夫的，之後的就是歸我們的了，另外我想到頂樓看看那一套房，如果可以的話，我們就到樓頂上住，這樣還可以多出三間客房向客人銷售！”
“行，我讓客房部阿姨帶你上去！”
“金晶，你正式接管這酒店的ota平台查看下有哪裏要修改的，另外看看他們使用的pms酒店管理係統和我們的有多大區別，你嚐試下按照我們那些酒店的標準，慢慢調整這家電競酒店！”
“我行嗎？我實操整家酒店的時間不長，經驗不夠！” 魏金晶有點不敢接手。
“放心接管這些軟件和平台吧，我一會通知白依雲返回來協助你，有她在，不會出大岔的——”