第249章 道教和佛教發源地附近開酒店可行嗎?
我在法拍網撿漏成億萬富豪 作者：人眾人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
店老板不說，我還真不知道，這些寺廟就相當於一家銀行這樣的類似金融機構。
“年輕人，你不知道吧，古代寺廟是集放貸和住宿為一體的大型機構，百姓能夠拿田產抵押給寺廟，向寺廟借錢，當時的寺廟有個專門管放貸的部門機構叫【寺庫】，他們放的本錢叫【長生錢】”
“現代是寺廟，大多油水肥的流油，因為現代寺廟本錢是香客捐獻的，無成本的本錢，最最重要的是這些寺廟是免稅的，你沒有看到少林寺，能夠進軍房地產行業，進軍開發各種文旅行業，甚至買地建分院，甚至到國外都建分院嗎？就是因為他們手中掌握著巨額的無成本的資金。” 店老板繼續給我說著這些寺廟的秘聞。
“那這些寺廟和我們普通百姓有什麽關係呢？” 我突然插了一句問道。
“怎麽沒有幹係，現在給我們的教育是初一十五到寺廟上香拜佛，別看每個月隻有兩天，但是這兩天能夠給寺廟帶來巨大的流量，在現今社會，有流量就有巨大的現金流。更何況現在像你們這樣的年輕人，上班和上進之間選擇了上香，不結婚不生娃卻經常開車到寺院裏來上香拜佛，甚至他們會交點費用，在寺廟裏住幾天，體驗一下寺廟的寧靜......”
店老板給我普及的是我平常沒有關注到的寺廟、道觀的信息。
......
我一邊吃飯一邊聽著店老板的述說一邊在想，那我在這樣的小縣城上開酒店，會有生意嗎？
我突然開口向這位小店老板問道：“老板，如果我將前麵那個三叉路口爛尾的那棟商業樓買下來，用來開酒店，你覺得我看什麽檔次的酒店比較好呢？”
老板突然愣住了，他沒有想到我會問他這個問題。
“我們這裏其實是道教發源地，寺廟，道觀非常多，信徒遊客非常多，中小酒店很多，我覺得你可以看一家高檔酒店，因為整個縣城的酒店大多是100元多元每晚的酒店為主，從蓉城過來的有錢人，想選擇高檔酒店但是沒有的選！你可以自己去調查一下周圍的酒店行情！”
聽了店老板這麽一說，我無意識的掏出手機，打開飛豬查看了周圍的酒店，大多是幾十到一百多元一晚的酒店，價格最高的也有幾家500-700元每晚的。
店老板說縣城裏沒有高檔酒店，看來並不是真的，作為旅遊小縣城，高檔酒店不可能缺失的。
那我如果買下這一棟商業樓，酒店房價定位在多少呢？這是我一直在考慮的問題~~~~
吃完飯，我在旁邊的二維碼上掃了一下，給店老板掃了500元付過去。
當店老板聽到喇叭裏報出：“微信到賬500元”
“小夥子，太多了——你給的太多了，這幾個菜，你給120元足夠了，你現在卻給了我500元，我還回380元給你”
“不用了，多餘的算是你陪我聊天的辛苦費吧！”
說完，我走出了小店！
坐上我的坦克300，打開手機搜了一下大邑本地的旅遊景點介紹，才有了個驚人的發現。
道教發源地在大邑縣城西北12公裏的鶴鳴鄉三豐村的鶴鳴山上【鶴鳴山道觀】。
佛教的發源地在【開化寺】位於晉省晉城市高平市陳區鎮舍利山腰上。
別看這佛教和道教發源地分別屬於兩個省，但是在大邑的旅遊介紹資料上，我驚奇的看到道教的【鶴鳴山道觀】和佛教的【開化寺】兩個發源地竟然相隔僅僅10公裏左右，其實就是隔山相望。
從網上資料看到大邑縣在全縣未列入祀典的寺廟共有217處，真可謂應了一句古語“三裏一庵，五裏一寺”了。那麽還有那些列入祀典的廟寺呢，加起來可就不隻是217處寺廟了，可能超過300處也不為過。
大邑是一個極具包容性的小縣城，有佛教和道教兩大教並存?匯集的地方。
這就難怪我一路走來到，到處都是寺廟和道觀。
在寺廟環繞的縣城開酒店，到底能否成功呢？
我目前需要琢磨的是這個問題~~~~
傍晚，我開車返回到市中心我們租的酒店公寓裏。
我打開電腦法拍頁麵，將筆記本電腦遞給了白依雲。
“我想將這棟商業樓拍下來，算上停車場平方米，位置各方麵都非常不錯，但是這是一個神奇的縣城，這裏是道教發源地，而佛教發源地也在這旁邊的10公裏之外隸屬晉省了一座山山，兩山隔山相望，最重要的是這個縣城竟然有兩三百處大大小小的寺廟道觀，香客非常多~~~”
“香客多那代表著流動人群多，那開酒店的客戶自然就多起來了，那你有什麽好擔心的？”白依雲不解問道。
“這裏是佛教和道教匯集地方，來這裏的香客大多是有信仰的，我怕這些香客不進酒店住宿，就像那些到麥加聖地朝拜的伊斯蘭教一樣，風餐露宿隻為到聖地朝拜，這裏也算是佛教和道家的聖地，能夠到這裏的香客大多比較虔誠的，他們不進酒店住宿怎麽辦？”
“你傻不傻呀？都什麽年代了呀？難道現在大邑縣城裏開酒店的老板都是傻蛋，他們能夠開，就證明有旅客香客來住宿，就有市場！你胡思亂想幹什麽？做好自己的事情就是了！”
“更何況這棟商業樓多平方米，比我們渝市的圓潤店還大！還是清水房，需要花大筆資金裝修，這個投入和產出比倒是你要考慮清楚才是真的！”
如果我接手，大概3000萬能夠拿下整棟商業樓，裝修這1.6萬平方米保守估計也要2000-3000萬！因此整棟酒店總投資應該在6000萬左右才能夠開張！這和玉沙路那家酒店的投資相當，但是玉沙路酒店現在能夠做到天天滿房，每天營業兩萬多，等裝修好後，估計每天營業額可以增加一萬左右！
大邑這裏位置很好，但是縣城居民不會很多的，大多靠來這裏的遊客和香客支持，6000萬的投資，去博未知的入住率酒店經營，到底值不值得博呢？
我久久未能下定決心！
“年輕人，你不知道吧，古代寺廟是集放貸和住宿為一體的大型機構，百姓能夠拿田產抵押給寺廟，向寺廟借錢，當時的寺廟有個專門管放貸的部門機構叫【寺庫】，他們放的本錢叫【長生錢】”
“現代是寺廟，大多油水肥的流油，因為現代寺廟本錢是香客捐獻的，無成本的本錢，最最重要的是這些寺廟是免稅的，你沒有看到少林寺，能夠進軍房地產行業，進軍開發各種文旅行業，甚至買地建分院，甚至到國外都建分院嗎？就是因為他們手中掌握著巨額的無成本的資金。” 店老板繼續給我說著這些寺廟的秘聞。
“那這些寺廟和我們普通百姓有什麽關係呢？” 我突然插了一句問道。
“怎麽沒有幹係，現在給我們的教育是初一十五到寺廟上香拜佛，別看每個月隻有兩天，但是這兩天能夠給寺廟帶來巨大的流量，在現今社會，有流量就有巨大的現金流。更何況現在像你們這樣的年輕人，上班和上進之間選擇了上香，不結婚不生娃卻經常開車到寺院裏來上香拜佛，甚至他們會交點費用，在寺廟裏住幾天，體驗一下寺廟的寧靜......”
店老板給我普及的是我平常沒有關注到的寺廟、道觀的信息。
......
我一邊吃飯一邊聽著店老板的述說一邊在想，那我在這樣的小縣城上開酒店，會有生意嗎？
我突然開口向這位小店老板問道：“老板，如果我將前麵那個三叉路口爛尾的那棟商業樓買下來，用來開酒店，你覺得我看什麽檔次的酒店比較好呢？”
老板突然愣住了，他沒有想到我會問他這個問題。
“我們這裏其實是道教發源地，寺廟，道觀非常多，信徒遊客非常多，中小酒店很多，我覺得你可以看一家高檔酒店，因為整個縣城的酒店大多是100元多元每晚的酒店為主，從蓉城過來的有錢人，想選擇高檔酒店但是沒有的選！你可以自己去調查一下周圍的酒店行情！”
聽了店老板這麽一說，我無意識的掏出手機，打開飛豬查看了周圍的酒店，大多是幾十到一百多元一晚的酒店，價格最高的也有幾家500-700元每晚的。
店老板說縣城裏沒有高檔酒店，看來並不是真的，作為旅遊小縣城，高檔酒店不可能缺失的。
那我如果買下這一棟商業樓，酒店房價定位在多少呢？這是我一直在考慮的問題~~~~
吃完飯，我在旁邊的二維碼上掃了一下，給店老板掃了500元付過去。
當店老板聽到喇叭裏報出：“微信到賬500元”
“小夥子，太多了——你給的太多了，這幾個菜，你給120元足夠了，你現在卻給了我500元，我還回380元給你”
“不用了，多餘的算是你陪我聊天的辛苦費吧！”
說完，我走出了小店！
坐上我的坦克300，打開手機搜了一下大邑本地的旅遊景點介紹，才有了個驚人的發現。
道教發源地在大邑縣城西北12公裏的鶴鳴鄉三豐村的鶴鳴山上【鶴鳴山道觀】。
佛教的發源地在【開化寺】位於晉省晉城市高平市陳區鎮舍利山腰上。
別看這佛教和道教發源地分別屬於兩個省，但是在大邑的旅遊介紹資料上，我驚奇的看到道教的【鶴鳴山道觀】和佛教的【開化寺】兩個發源地竟然相隔僅僅10公裏左右，其實就是隔山相望。
從網上資料看到大邑縣在全縣未列入祀典的寺廟共有217處，真可謂應了一句古語“三裏一庵，五裏一寺”了。那麽還有那些列入祀典的廟寺呢，加起來可就不隻是217處寺廟了，可能超過300處也不為過。
大邑是一個極具包容性的小縣城，有佛教和道教兩大教並存?匯集的地方。
這就難怪我一路走來到，到處都是寺廟和道觀。
在寺廟環繞的縣城開酒店，到底能否成功呢？
我目前需要琢磨的是這個問題~~~~
傍晚，我開車返回到市中心我們租的酒店公寓裏。
我打開電腦法拍頁麵，將筆記本電腦遞給了白依雲。
“我想將這棟商業樓拍下來，算上停車場平方米，位置各方麵都非常不錯，但是這是一個神奇的縣城，這裏是道教發源地，而佛教發源地也在這旁邊的10公裏之外隸屬晉省了一座山山，兩山隔山相望，最重要的是這個縣城竟然有兩三百處大大小小的寺廟道觀，香客非常多~~~”
“香客多那代表著流動人群多，那開酒店的客戶自然就多起來了，那你有什麽好擔心的？”白依雲不解問道。
“這裏是佛教和道教匯集地方，來這裏的香客大多是有信仰的，我怕這些香客不進酒店住宿，就像那些到麥加聖地朝拜的伊斯蘭教一樣，風餐露宿隻為到聖地朝拜，這裏也算是佛教和道家的聖地，能夠到這裏的香客大多比較虔誠的，他們不進酒店住宿怎麽辦？”
“你傻不傻呀？都什麽年代了呀？難道現在大邑縣城裏開酒店的老板都是傻蛋，他們能夠開，就證明有旅客香客來住宿，就有市場！你胡思亂想幹什麽？做好自己的事情就是了！”
“更何況這棟商業樓多平方米，比我們渝市的圓潤店還大！還是清水房，需要花大筆資金裝修，這個投入和產出比倒是你要考慮清楚才是真的！”
如果我接手，大概3000萬能夠拿下整棟商業樓，裝修這1.6萬平方米保守估計也要2000-3000萬！因此整棟酒店總投資應該在6000萬左右才能夠開張！這和玉沙路那家酒店的投資相當，但是玉沙路酒店現在能夠做到天天滿房，每天營業兩萬多，等裝修好後，估計每天營業額可以增加一萬左右！
大邑這裏位置很好，但是縣城居民不會很多的，大多靠來這裏的遊客和香客支持，6000萬的投資，去博未知的入住率酒店經營，到底值不值得博呢？
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