第101章 哪有那麽多餡餅
穿成農家老婦，賣豆腐還債致富 作者：宅大王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人敲定明日看房的事情後，一邊在房內又逛了一圈，一邊又聊起了閑話。
也不知道怎麽聊的，話題竟然拐到了知味齋的邱掌櫃身上，一對信息，邱牙人和邱掌櫃竟然是親兄弟倆。
薛滿倉哈哈大笑幾聲，心內不禁感慨這世界真小。
因說道，“原來你是邱掌櫃的弟弟呀，這麽一算，兩位可說是我薛家的貴人了，一個幫襯我家生意，一個幫我家找門麵，回頭可得好好宴請你們兄弟倆一場才是。”
邱牙人忙笑著擺擺手，“什麽貴人呀，這是互惠互利，你幫我，我幫你罷了。我聽兄長說過，你家的豆製品在知味齋很受歡迎，連老豆腐都做得比別人家的香些。”
說完，他又壓低聲量，開玩笑道，“不過，我大哥可偷偷抱怨過，你家辦事不地道，有了新產品不優先考慮老客戶，反倒讓他對家珍饈樓搶了先。”
薛滿倉尷尬了一瞬，賠笑道，“這也是沒法子，五爺那邊硬要推薦咱家的豆腐給珍饈樓，但是前麵幾款豆製品已經跟你兄長的知味齋簽了獨家供應協議，這不，為了兩不辜負，就絞盡腦汁搗鼓出新的品類來，我娘說過，以後有了新產品，必定是要優先考慮知味齋的。”
“喲嗬，你家和五爺還真有淵源呐，不得了呀！”
邱牙人驚訝得挑挑眉，頭回覺得自己看走眼了，眼前一桌普通的莊稼漢原來並不尋常，真是人不可貌相呀。
“啊呀，沒多大淵源，就是我娘同五爺的娘有幾分交情罷了。”
簡單解釋一句，薛滿倉連忙岔開話題，轉而又聊起房子的事。
邱牙人很有眼色，並沒有繼續追問，隻是在心裏打定了主意，這家人可要服務好，必要時，他甚至可以主動開口，降低點傭金。
就這樣，兩人比剛開始熱絡了不少，從雲山街那處房子出來時，已經勾肩搭背，一副哥倆好的樣子了。
就地分道揚鑣後，薛滿倉沒走出幾步，便被一個約莫二十歲上下年紀的青年人攔住了去路。
那青年穿著一身洗得發白的棉布長袍，頭發梳得一絲不苟，顯得比周遭人更幹淨利落些。一張笑臉朝人，又不過分諂媚，令人不由得心生好感。
隻見他作了個揖，便低聲問道，“這位兄台，是不是想買曹早點的這處房屋呀？”
“曹早點？”薛滿倉反射性張口問道。
“就是兄台您剛剛出來那處屋子的主人呀，他姓曹，之前是賣早點的，所以我們都叫他曹早點。”
那青年指了指不遠處的那處房子，溫聲解釋道。
薛滿倉不知他有何意圖，但光天化日之下也不怕這人對他不利，因而耐下心來同他周璿，簡單答道，“哦，我是看了房子，還沒決定要不要買呢。兄台貴姓，又為何攔路呀？”
那人聽罷，臉上一喜，左右張望了下，低聲說道，“免貴，鄙姓張，人都叫我張三。是這樣的，不才剛巧看你同牙人走出來，就曉得你有意買這處房屋。有一件你好我好的買賣，問你想不想做。”
“哦？什麽好買賣，說來聽聽。”
言及買賣，薛滿倉心裏不由得起了幾分警惕，卻仍裝作感興趣得問道。
“是這樣的，你找牙人買房，不僅要支付傭金，還得向官府交契稅，還不如直接找賣家交易，一手交錢，一手過契，可以省下一大筆銀子呐。”
薛滿倉一聽，大概猜著他的意圖了，心下一鬆，笑道，“如果能直接找到房主交易，確實可以省下一筆銀錢，但是，我並不認識房主呀！”
張三見對方上鉤了，連忙說道，“你不認識，我認識呀，我可以幫你們聯係呀。嘿嘿，當然，不是白幫忙，到時候兄台給我一兩銀子的茶水錢就是了。”
“一兩銀子是不是太貴了？”薛滿倉有些心動了，不過麵上不顯，還故意皺眉反問。
“嘿，兄台，你這就有點假了！行規是‘成三破二’，你若走牙人那邊的路數，正經需要支付三個點的傭金。曹早點的房子雖破了些，至少也值個七八十兩。細算算，傭金就是二兩多，我收個一兩不過分吧。”
說完，他又湊近了些許，繼續蠱惑道，“還有，你以為官府那邊就隻收三個點的契稅嗎？簽合同收的契紙錢，蓋章官員收的朱墨頭子錢……雜七雜八，加起來可不少呢。隻要你通過我這邊，直接跟賣家簽個白契，剛剛提到的那些費用都不用交，就出個買房的錢，還有我一兩銀子的辛苦費，這是不是特別劃算呐？”
薛滿倉知道這人的話不假，那些契紙錢、朱墨頭子錢等，雖沒有擺在明麵上，但也是不成文的規矩。
隻不過，如這人所說，隻簽白契的話，這筆交易就不受官府保護。日後若產生糾紛，衙門一看是白契，就知道自己沒交契稅，是個逃稅的主，說不定就不給立案了……
“不能因小失大，這筆錢省不了的！”盡管有些心動，但他仍然在心裏告誡自己，接著拒絕了那青年的提議。
張三一聽，到嘴的鴨子要飛了，有些急了，連忙加碼道，“我和曹早點關係不賴，要是你通過我這邊買房，我會說服他便宜些，這樣你那一兩銀子也出得不冤不是。”
薛滿倉並不堅定的內心，聽到這裏又動搖了，試探性得說道，“牙人開的價是七十兩，要是你能說服他六十兩成交，我就給你二兩銀子的辛苦錢。”
那青年男子一聽，心道這人可真敢殺價，不過，麵上卻不露分毫，隻是拍著胸脯保證，“明兒個你帶錢過來簽契書，六十兩我保證可以。”
薛滿倉原是隨口一說，見他如此有信心，那五分心動變成了十分，這要是六十一兩就拿下了這房子，可比通過牙人省下近二十多兩，由不得他不心動呀。
於是，兩人一拍即合，約定了明日中午在附近的長紅茶樓見麵，若是價格談得攏，就當場成交。
回去後，薛滿倉美滋滋得向大家說了這個好消息，大家都在為了天上掉的餡餅而高興，隻有鄭晴琅連連搖頭。
“滿倉，我看你是好了傷疤忘了疼了，前麵六十兩的學費還沒交夠，還想再交六十一兩呢。”
薛滿倉忙解釋道，“娘，我也想過對方可能是想騙錢，所以才約了房主一同商談。到時候房主會出具房契，這總不會是假的吧。”
“嗬嗬，誰告訴你房契不能是假的？別小看那些騙子，隻要他們想，什麽東西做不得假。再說了，你難道懂得辨認房契的真假？”
“這……”薛滿倉因撿漏而高興的心情，一下子跌落了穀底，是呀，他也不懂辨認房契呀，到時候錢付了，收了一張假房契，即便告官，因為白契的緣故，縣衙也不會立案的，那時候就真的是求告無門了。
鄭晴琅見他神情發生了變化，就知道他聽進去了，接著說道，“哪有那麽多餡餅，買房就正經通過牙人買就是了，別想著走那些偏門省錢，不然，更費錢。”
也不知道怎麽聊的，話題竟然拐到了知味齋的邱掌櫃身上，一對信息，邱牙人和邱掌櫃竟然是親兄弟倆。
薛滿倉哈哈大笑幾聲，心內不禁感慨這世界真小。
因說道，“原來你是邱掌櫃的弟弟呀，這麽一算，兩位可說是我薛家的貴人了，一個幫襯我家生意，一個幫我家找門麵，回頭可得好好宴請你們兄弟倆一場才是。”
邱牙人忙笑著擺擺手，“什麽貴人呀，這是互惠互利，你幫我，我幫你罷了。我聽兄長說過，你家的豆製品在知味齋很受歡迎，連老豆腐都做得比別人家的香些。”
說完，他又壓低聲量，開玩笑道，“不過，我大哥可偷偷抱怨過，你家辦事不地道，有了新產品不優先考慮老客戶，反倒讓他對家珍饈樓搶了先。”
薛滿倉尷尬了一瞬，賠笑道，“這也是沒法子，五爺那邊硬要推薦咱家的豆腐給珍饈樓，但是前麵幾款豆製品已經跟你兄長的知味齋簽了獨家供應協議，這不，為了兩不辜負，就絞盡腦汁搗鼓出新的品類來，我娘說過，以後有了新產品，必定是要優先考慮知味齋的。”
“喲嗬，你家和五爺還真有淵源呐，不得了呀！”
邱牙人驚訝得挑挑眉，頭回覺得自己看走眼了，眼前一桌普通的莊稼漢原來並不尋常，真是人不可貌相呀。
“啊呀，沒多大淵源，就是我娘同五爺的娘有幾分交情罷了。”
簡單解釋一句，薛滿倉連忙岔開話題，轉而又聊起房子的事。
邱牙人很有眼色，並沒有繼續追問，隻是在心裏打定了主意，這家人可要服務好，必要時，他甚至可以主動開口，降低點傭金。
就這樣，兩人比剛開始熱絡了不少，從雲山街那處房子出來時，已經勾肩搭背，一副哥倆好的樣子了。
就地分道揚鑣後，薛滿倉沒走出幾步，便被一個約莫二十歲上下年紀的青年人攔住了去路。
那青年穿著一身洗得發白的棉布長袍，頭發梳得一絲不苟，顯得比周遭人更幹淨利落些。一張笑臉朝人，又不過分諂媚，令人不由得心生好感。
隻見他作了個揖，便低聲問道，“這位兄台，是不是想買曹早點的這處房屋呀？”
“曹早點？”薛滿倉反射性張口問道。
“就是兄台您剛剛出來那處屋子的主人呀，他姓曹，之前是賣早點的，所以我們都叫他曹早點。”
那青年指了指不遠處的那處房子，溫聲解釋道。
薛滿倉不知他有何意圖，但光天化日之下也不怕這人對他不利，因而耐下心來同他周璿，簡單答道，“哦，我是看了房子，還沒決定要不要買呢。兄台貴姓，又為何攔路呀？”
那人聽罷，臉上一喜，左右張望了下，低聲說道，“免貴，鄙姓張，人都叫我張三。是這樣的，不才剛巧看你同牙人走出來，就曉得你有意買這處房屋。有一件你好我好的買賣，問你想不想做。”
“哦？什麽好買賣，說來聽聽。”
言及買賣，薛滿倉心裏不由得起了幾分警惕，卻仍裝作感興趣得問道。
“是這樣的，你找牙人買房，不僅要支付傭金，還得向官府交契稅，還不如直接找賣家交易，一手交錢，一手過契，可以省下一大筆銀子呐。”
薛滿倉一聽，大概猜著他的意圖了，心下一鬆，笑道，“如果能直接找到房主交易，確實可以省下一筆銀錢，但是，我並不認識房主呀！”
張三見對方上鉤了，連忙說道，“你不認識，我認識呀，我可以幫你們聯係呀。嘿嘿，當然，不是白幫忙，到時候兄台給我一兩銀子的茶水錢就是了。”
“一兩銀子是不是太貴了？”薛滿倉有些心動了，不過麵上不顯，還故意皺眉反問。
“嘿，兄台，你這就有點假了！行規是‘成三破二’，你若走牙人那邊的路數，正經需要支付三個點的傭金。曹早點的房子雖破了些，至少也值個七八十兩。細算算，傭金就是二兩多，我收個一兩不過分吧。”
說完，他又湊近了些許，繼續蠱惑道，“還有，你以為官府那邊就隻收三個點的契稅嗎？簽合同收的契紙錢，蓋章官員收的朱墨頭子錢……雜七雜八，加起來可不少呢。隻要你通過我這邊，直接跟賣家簽個白契，剛剛提到的那些費用都不用交，就出個買房的錢，還有我一兩銀子的辛苦費，這是不是特別劃算呐？”
薛滿倉知道這人的話不假，那些契紙錢、朱墨頭子錢等，雖沒有擺在明麵上，但也是不成文的規矩。
隻不過，如這人所說，隻簽白契的話，這筆交易就不受官府保護。日後若產生糾紛，衙門一看是白契，就知道自己沒交契稅，是個逃稅的主，說不定就不給立案了……
“不能因小失大，這筆錢省不了的！”盡管有些心動，但他仍然在心裏告誡自己，接著拒絕了那青年的提議。
張三一聽，到嘴的鴨子要飛了，有些急了，連忙加碼道，“我和曹早點關係不賴，要是你通過我這邊買房，我會說服他便宜些，這樣你那一兩銀子也出得不冤不是。”
薛滿倉並不堅定的內心，聽到這裏又動搖了，試探性得說道，“牙人開的價是七十兩，要是你能說服他六十兩成交，我就給你二兩銀子的辛苦錢。”
那青年男子一聽，心道這人可真敢殺價，不過，麵上卻不露分毫，隻是拍著胸脯保證，“明兒個你帶錢過來簽契書，六十兩我保證可以。”
薛滿倉原是隨口一說，見他如此有信心，那五分心動變成了十分，這要是六十一兩就拿下了這房子，可比通過牙人省下近二十多兩，由不得他不心動呀。
於是，兩人一拍即合，約定了明日中午在附近的長紅茶樓見麵，若是價格談得攏，就當場成交。
回去後，薛滿倉美滋滋得向大家說了這個好消息，大家都在為了天上掉的餡餅而高興，隻有鄭晴琅連連搖頭。
“滿倉，我看你是好了傷疤忘了疼了，前麵六十兩的學費還沒交夠，還想再交六十一兩呢。”
薛滿倉忙解釋道，“娘，我也想過對方可能是想騙錢，所以才約了房主一同商談。到時候房主會出具房契，這總不會是假的吧。”
“嗬嗬，誰告訴你房契不能是假的？別小看那些騙子，隻要他們想，什麽東西做不得假。再說了，你難道懂得辨認房契的真假？”
“這……”薛滿倉因撿漏而高興的心情，一下子跌落了穀底，是呀，他也不懂辨認房契呀，到時候錢付了，收了一張假房契，即便告官，因為白契的緣故，縣衙也不會立案的，那時候就真的是求告無門了。
鄭晴琅見他神情發生了變化，就知道他聽進去了，接著說道，“哪有那麽多餡餅，買房就正經通過牙人買就是了，別想著走那些偏門省錢，不然，更費錢。”