聽了那牙人一番介紹王文龍才弄懂，原來萬曆年間皇帝不視朝、不允許退休，搞了十幾年，京城官員多有掛冠而去者，而新人又不能補足，直接使得京官這一京城房產剛需群體快速減少。
到此時京城內已是“比屋皆貼空房，賃柱紙簽不可計數。”
當然，這隻針對高檔住宅，便宜的民宅還是有價無市。
第二天王文龍帶著兩個老婆，約上徐光啟一起去看新房。
牙人給王文龍介紹的房子地段不錯，位於後世的建國門北大街一帶，哪怕放在明朝也是絕對的京城核心區。
此宅子乃是前工部尚書楊兆的家宅，此君生前在北京大置屋舍，原想留給子孫，沒想到他死後孫子和小兒子爭家產，楊兆的小兒子太狠，將家產全部奪去，楊兆的孫子一氣之下跑到北京城大義滅親，上書告發楊兆生前貪贓枉法。
結果楊家被抄家，楊兆的小兒子爭也白爭，整個家族家破人亡，這處大宅子也被充公發賣。
四人到地方一看，那宅子的確漂亮，三進三出，包括正房、暖閣、花房、佛堂、馬棚，甚至還有一眼自己的水井。這可是皇城根腳下的水井，值錢的很——京城九成以上的百姓都得找玉泉山入城的運水車每天買水喝，有了這眼井，王文龍一家直接就在京城實現用水自由，生活水平將超過京城中大多數人。
楊兆就是萬曆初年的官員，他當年的家宅到如今也不過是二十多年，這宅子所用的木料都是上品，二十年過去連個蟲眼都看不到。
徐光啟在房中轉了一圈，嘖嘖讚歎，特別是看著那口井滿眼都是羨慕。
徐光啟小聲對王文龍道：“京城的宅子沒有忌諱一說，連元代的房子都能住人，且這是抄家的房子，沒動過刀兵不算見血……如果是十年前，這座大宅沒有個六百兩絕對拿不下來。”
“多謝子先提點。”王文龍點點頭，又見李國仙和沈宜修有商有量的在宅子裏到處轉，顯然兩個老婆對於這屋子都頗為喜歡。
反正四五百兩對他來說不算大錢，於是直接拍板買下。買屋搬家，總共才用了不到五天時間，然後便是朋友們輪番上門來道賀。
徐光啟的正式官職是翰林院檢討，主管掌修國史、校對整理，此時的大明並沒有什麽太大的編書工程，徐光啟的日常工作因此也較為清閑，有時間在京城廣交朋友。
堅持彈劾李成梁的宋一韓和徐光啟交往密切，王文龍搬家後第三天，宋一韓便跟著徐光啟一同到王文龍的新宅子拜訪。
“聞遠，這便是王健陽王先生。”徐光啟介紹說。
宋一韓眼前一亮，拱手笑道：“建陽先生，在下乃是先生著作的讀者，十分佩服先生文才，還要感謝先生能讓我的文章在《管窺》上發表。”
王文龍也拱手道：“聞遠‘諫垣鳴鳳’之名才是名震天下，聽得我耳朵中都起繭子了。”
宋一韓自嘲笑道：“隻怕在京城中罵我愛發牢騷、多管閑事的人還更多。”
徐光啟介紹道：“聞遠就如同建陽一般，崇尚實察實見，那篇《管窺》上的文章內容，是聞遠尋訪了許多遼東來客之後才總結出來的，他對遼東情況可能了解的比東人還要清楚。”
王文龍問道：“聞遠對遼東情況怎麽想？”
宋一韓搖頭說：“不樂觀，遼東情況現在便如同一個麻紗口袋，處處漏風，想補都不知如何能補起來。”
“聞遠能否細說看到了哪些問題？”王文龍問。
宋一韓想了想說：“就比如現在遼東官員想要以夷製夷，放縱女真人發展，全心全意對付蒙古炒花，以為如此便能穩定太平局勢。然而我怎麽看都覺得此方法如同東漢末年引胡人入邊穩定邊境，最終引狼入室。”
“聞遠看的倒是深入。”王文龍點頭。
宋一韓道：“自古以來，凡是在邊關引入異族，想要以之穩定邊境局勢的，從來沒有得到過好下場。漢時有五胡，唐代有安祿山，便是本朝的朵顏三衛，他們忠而複叛之事難道還少了？其實所謂在邊境上引入異族，本質就是中原對於邊關的投入縮減，隻能找來其他民族守邊。然而中原在邊關上的統治力越弱，守邊的民族對於中原王朝的效忠自然越不由心。今之遼東若是這樣繼續下去，以夷變夏不可避免。說不定哪一日遼東就會如同唐末的藩鎮割據一般，遼東人都被女真人逼的學說女真話，漁獵林中了。”
王文龍笑道：“聞遠所說的異族守邊確有其事，但是說遼東日後會都說女真話卻又太過悲觀。五胡亂華之時能夠以夷變夏，乃是因為當時馬蹬剛剛出現。聞遠在兵部公幹，自然知道馬蹬對於騎兵有多大作用。”
“馬蹬出現之後，鐵甲重騎兵便一度無人能敵，五胡都是遊牧民族，隻要熟悉了馬鐙的使用，五胡部落的重騎兵便源源不絕。有這樣的戰爭資源，他們對於當時中原腹地缺重騎兵的其他勢力自然能造成碾壓之勢。但如今的情況卻又不同，現在之天下即將迎來的是火器的變革，空心彈、線膛槍，這些武器在遼東作戰之中的優勢都已經漸漸顯露。日後之強權，必然是要掌握大量火器的，火器乃是工業產物，這就需要該政權能有效的組織工業生產。”
“五胡亂華之時，少數民族政權越是胡化越能提供騎兵補充，結合上中原王朝的製度，便無往而不利。而到了未來的火器時代，無論什麽政權，想要統一天下都必須掌握強大的工業，即使是邊地的少數民族政權，如若要奪權，也定要向漢人學習更高效的農作生產製度，否則便無法支撐龐大的工業人口。”
宋一韓思索了一陣，問道：“所以建陽以為，在遼東我大明的製度其實是占優勢的？”
“隨著火器越來越被重視，中原生產製度的優勢也會越來越大，”王文龍點頭道：“惟一可慮的是大明將如何經營遼東。如果遼東的經營路子出問題，再是有製度優勢也發揮不出來。”
“咳咳，”徐光啟連忙咳嗽打斷：“建陽慎言，慎言……”
王文龍一笑，點頭，沒有繼續把話題往萬曆皇帝身上扯，宋一韓則皺眉思索，他十分認同王文龍的擔憂。
徐光啟決定換一個方式把這話題聊下去，眼珠兒一轉，主動起頭說道：“建陽以為若是由你來經營遼東會要怎麽做？”
剛才王文龍和宋一韓已經要往“誹謗君上”的路子上走了，這話就怕傳出去，但如果隻是就假設問題展開暢想，那便能夠暢所欲言。
(本章完)
到此時京城內已是“比屋皆貼空房，賃柱紙簽不可計數。”
當然，這隻針對高檔住宅，便宜的民宅還是有價無市。
第二天王文龍帶著兩個老婆，約上徐光啟一起去看新房。
牙人給王文龍介紹的房子地段不錯，位於後世的建國門北大街一帶，哪怕放在明朝也是絕對的京城核心區。
此宅子乃是前工部尚書楊兆的家宅，此君生前在北京大置屋舍，原想留給子孫，沒想到他死後孫子和小兒子爭家產，楊兆的小兒子太狠，將家產全部奪去，楊兆的孫子一氣之下跑到北京城大義滅親，上書告發楊兆生前貪贓枉法。
結果楊家被抄家，楊兆的小兒子爭也白爭，整個家族家破人亡，這處大宅子也被充公發賣。
四人到地方一看，那宅子的確漂亮，三進三出，包括正房、暖閣、花房、佛堂、馬棚，甚至還有一眼自己的水井。這可是皇城根腳下的水井，值錢的很——京城九成以上的百姓都得找玉泉山入城的運水車每天買水喝，有了這眼井，王文龍一家直接就在京城實現用水自由，生活水平將超過京城中大多數人。
楊兆就是萬曆初年的官員，他當年的家宅到如今也不過是二十多年，這宅子所用的木料都是上品，二十年過去連個蟲眼都看不到。
徐光啟在房中轉了一圈，嘖嘖讚歎，特別是看著那口井滿眼都是羨慕。
徐光啟小聲對王文龍道：“京城的宅子沒有忌諱一說，連元代的房子都能住人，且這是抄家的房子，沒動過刀兵不算見血……如果是十年前，這座大宅沒有個六百兩絕對拿不下來。”
“多謝子先提點。”王文龍點點頭，又見李國仙和沈宜修有商有量的在宅子裏到處轉，顯然兩個老婆對於這屋子都頗為喜歡。
反正四五百兩對他來說不算大錢，於是直接拍板買下。買屋搬家，總共才用了不到五天時間，然後便是朋友們輪番上門來道賀。
徐光啟的正式官職是翰林院檢討，主管掌修國史、校對整理，此時的大明並沒有什麽太大的編書工程，徐光啟的日常工作因此也較為清閑，有時間在京城廣交朋友。
堅持彈劾李成梁的宋一韓和徐光啟交往密切，王文龍搬家後第三天，宋一韓便跟著徐光啟一同到王文龍的新宅子拜訪。
“聞遠，這便是王健陽王先生。”徐光啟介紹說。
宋一韓眼前一亮，拱手笑道：“建陽先生，在下乃是先生著作的讀者，十分佩服先生文才，還要感謝先生能讓我的文章在《管窺》上發表。”
王文龍也拱手道：“聞遠‘諫垣鳴鳳’之名才是名震天下，聽得我耳朵中都起繭子了。”
宋一韓自嘲笑道：“隻怕在京城中罵我愛發牢騷、多管閑事的人還更多。”
徐光啟介紹道：“聞遠就如同建陽一般，崇尚實察實見，那篇《管窺》上的文章內容，是聞遠尋訪了許多遼東來客之後才總結出來的，他對遼東情況可能了解的比東人還要清楚。”
王文龍問道：“聞遠對遼東情況怎麽想？”
宋一韓搖頭說：“不樂觀，遼東情況現在便如同一個麻紗口袋，處處漏風，想補都不知如何能補起來。”
“聞遠能否細說看到了哪些問題？”王文龍問。
宋一韓想了想說：“就比如現在遼東官員想要以夷製夷，放縱女真人發展，全心全意對付蒙古炒花，以為如此便能穩定太平局勢。然而我怎麽看都覺得此方法如同東漢末年引胡人入邊穩定邊境，最終引狼入室。”
“聞遠看的倒是深入。”王文龍點頭。
宋一韓道：“自古以來，凡是在邊關引入異族，想要以之穩定邊境局勢的，從來沒有得到過好下場。漢時有五胡，唐代有安祿山，便是本朝的朵顏三衛，他們忠而複叛之事難道還少了？其實所謂在邊境上引入異族，本質就是中原對於邊關的投入縮減，隻能找來其他民族守邊。然而中原在邊關上的統治力越弱，守邊的民族對於中原王朝的效忠自然越不由心。今之遼東若是這樣繼續下去，以夷變夏不可避免。說不定哪一日遼東就會如同唐末的藩鎮割據一般，遼東人都被女真人逼的學說女真話，漁獵林中了。”
王文龍笑道：“聞遠所說的異族守邊確有其事，但是說遼東日後會都說女真話卻又太過悲觀。五胡亂華之時能夠以夷變夏，乃是因為當時馬蹬剛剛出現。聞遠在兵部公幹，自然知道馬蹬對於騎兵有多大作用。”
“馬蹬出現之後，鐵甲重騎兵便一度無人能敵，五胡都是遊牧民族，隻要熟悉了馬鐙的使用，五胡部落的重騎兵便源源不絕。有這樣的戰爭資源，他們對於當時中原腹地缺重騎兵的其他勢力自然能造成碾壓之勢。但如今的情況卻又不同，現在之天下即將迎來的是火器的變革，空心彈、線膛槍，這些武器在遼東作戰之中的優勢都已經漸漸顯露。日後之強權，必然是要掌握大量火器的，火器乃是工業產物，這就需要該政權能有效的組織工業生產。”
“五胡亂華之時，少數民族政權越是胡化越能提供騎兵補充，結合上中原王朝的製度，便無往而不利。而到了未來的火器時代，無論什麽政權，想要統一天下都必須掌握強大的工業，即使是邊地的少數民族政權，如若要奪權，也定要向漢人學習更高效的農作生產製度，否則便無法支撐龐大的工業人口。”
宋一韓思索了一陣，問道：“所以建陽以為，在遼東我大明的製度其實是占優勢的？”
“隨著火器越來越被重視，中原生產製度的優勢也會越來越大，”王文龍點頭道：“惟一可慮的是大明將如何經營遼東。如果遼東的經營路子出問題，再是有製度優勢也發揮不出來。”
“咳咳，”徐光啟連忙咳嗽打斷：“建陽慎言，慎言……”
王文龍一笑，點頭，沒有繼續把話題往萬曆皇帝身上扯，宋一韓則皺眉思索，他十分認同王文龍的擔憂。
徐光啟決定換一個方式把這話題聊下去，眼珠兒一轉，主動起頭說道：“建陽以為若是由你來經營遼東會要怎麽做？”
剛才王文龍和宋一韓已經要往“誹謗君上”的路子上走了，這話就怕傳出去，但如果隻是就假設問題展開暢想，那便能夠暢所欲言。
(本章完)