第214章 小小訴求
股神：從頓悟開始暴富！ 作者：獨孤聖手 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“而再往外擴張三公裏，是自然楓景苑，人造湖，與半山坡頂花蝶林等。”
“五公裏的外圍，是集種養殖為一體的純天然農家樂，那裏沒有機械的喧囂，沒有農藥物殘留，沒有促生激素，沒有防腐添加劑等。”
……
看著眼前這讓人捉摸不透的青年，竟然對烏托邦之都如數家珍般，卻是有著如此深徹的見解，李成斌的內心澎湃不已！
“陳先生，你，到底是誰！？”
“李總，我說得，還不夠明白嗎？”
陳昊投以一意味深長的表情。
李成斌沉吟了半晌，恍然大悟！
“你……你就是新一格廣告公司背後的那個人！？”
“李總是聰明人。”
陳昊讚了句，說道:
“不過，我並不屬於新一格。另外，新一格能與貴司最終達成合作，也並不是我個人的功勞，而是她們實實在在的努力換來的。充其量我也隻是給出了我個人的一些觀點而已，真正將烏托邦藍圖做出來與付諸實現的，是新一格與貴司你們。”
話說到這，李成斌豁然明朗。
不禁為眼前這個談吐不凡的男人感到驚訝，與那份不居功，豁達大度而自歎不如。
“陳先生，您今天約我來，想必另有其事吧？不妨說說。”
談話終於開始正式進入正題。
“李總，我約你來，隻有一個目的，那就是幫你。”
“幫我？”
李成斌不解。
陳昊點點頭，“不過之後，有個小小的訴求罷了。”
“天下沒有免費的午餐，這道理我懂，陳總不妨先說下你的訴求。”
“先不急。冒昧地問一句，李總目前最困擾你的是什麽？”
陳昊問道。
“哎！”李成斌摘下了眼鏡，輕歎一口氣，開誠布公地說道:
“要說最困擾我的，那就是最後的建築用地流轉問題這一塊了。也不知道對方怎麽想的，我們都已經以超出市場價5個點了，地方政府那邊還說要一而再再而三地會議商討，始終沒個表態。”
“這裏的原因其實很簡單。我問你，李總，你們是不是已經將烏托邦之都的藍圖設計更改取代方案遞交上去了？”
“是，但跟這個有什麽關係嗎？審改的是建設單位和監理單位，涉及土地流轉問題的是土建局與地方政府等。”
“不，李總，這裏麵的關係可大了。我想李總可能一直在港城生活，對內地的人文地俗文化不是很了解。你前腳把藍圖一遞交，後腳就提出新東開發區的大片土地流轉，難免不會引起地方那些人的疑心。疑心一起，很多東西就不是按常理所能推導的了。”
“你是說，地方政府那邊早已看過了我們的烏托邦之都藍圖？”
“這是當然。”陳昊笑了笑，接著說道:
“貴司之所以遲遲未能與地方政府就建築用地流轉問題而達成一致共識，原因就出在這裏。而並不是你們出的價錢沒給到位，即使對方選擇公開招標，多半也不會再高出你們給的價了。”
李成斌聽懂陳昊的意思了，但要如何解決，他還是沒能想通，於是問道:“那我們要怎麽做，才能拿下另外三處建築用地呢？”
新東開發區一共四塊建築用地，剩餘的基本都是工農用地，其中以絕大部分農用地為主。
大龍地產隻拿下了其中一塊，剩下還有三塊。
而地方政府在看過大龍地產遞交上去的藍圖後，顯然不會再如此輕易將那幾塊地給讓出去。
這，可是三塊大肥肉，沒人願意眼睜睜地拱手相讓。
“李總，為什麽一定要自己拿下那三塊地呢？”
對此，陳昊反問了句。
“這……陳先生的意思，我不是很明白吧。不拿下剩餘那三塊地，我們又怎麽將完整的烏托邦之都徹底實現？那農田土地，又豈不是白搭了？”
陳昊擺擺手，說:
“不白搭。我說你們可以不自己拿下那三塊地，並沒說你們不能掌控整個新東項目的開發主導權。”
“陳總請講！我李成斌願洗耳恭聽！”
李成斌雙手抱拳，這是他們最高的致意。
“很簡單，合作，就是最好的方式！無論是對地方政府，還是對於你們大龍地產來說，毫無疑問都是。”
陳昊直截了當地說道。
“合作？！”
“沒錯，所謂合作共贏。地方政府需要你們的資金牽頭搭建整個新東開發區，但又不想徹底失去直管權。一旦完整的烏托邦之都建成，可以想象得到，這將是舉世矚目的典範！這裏，也必將成為華夏乃至世界的寵兒！”
“地方政府在尋求財政收入的基礎上，更看重麵子工程的建設。他們也怕，怕你們大龍地產光有藍圖而沒有實際行動，最終導致該項目破產。”
陳昊的話，簡直醍醐灌頂，李成斌很快就反應了過來，激動不已地說道:
“合作，確實是一個相對完美的方案！”
“而我們大龍地產，雖然後期可能少賺不少，但前期我們的投入也大大減少了許多！關鍵，一旦與地方政府展開合作，那麽這對於我們今後在內地的版圖拓展，無異於多了一份非常有分量的籌碼！如此，定是利遠大於弊！”
……
兩人之間的談話，從傍晚六點半到了晚上將近九點。
也從煙雨樓洗浴中心，轉到了城堡飯店的某一貴賓間。
“陳先生，你是我見過如此年紀就有如此深度見解與這般悟性的人！我李某心悅誠服！”
李成斌端起高酒杯，小小抿了一口杯中酒，不禁讚歎不已。
“李總過獎了。”
對此，陳昊並不覺得有什麽，說問道:
“不知道李總，對於接下來的新東開發項目有幾成信心呢？”
“哈哈！陳先生這話我怎麽聽著熟悉呢，仔細一想，原來就在曾不久前，新一格總裁張總也以同樣的方式問過我。當時我的回答是百分百都嫌少了，這次我的回答同樣如此！”
李成斌品著紅酒，頓感心花怒放，自己最近，真是好事連連，福星高照呀！
當即問道:
“對了，陳先生，你今天可謂幫了我的大忙！我想聽聽，你的訴求是什麽？”
“五公裏的外圍，是集種養殖為一體的純天然農家樂，那裏沒有機械的喧囂，沒有農藥物殘留，沒有促生激素，沒有防腐添加劑等。”
……
看著眼前這讓人捉摸不透的青年，竟然對烏托邦之都如數家珍般，卻是有著如此深徹的見解，李成斌的內心澎湃不已！
“陳先生，你，到底是誰！？”
“李總，我說得，還不夠明白嗎？”
陳昊投以一意味深長的表情。
李成斌沉吟了半晌，恍然大悟！
“你……你就是新一格廣告公司背後的那個人！？”
“李總是聰明人。”
陳昊讚了句，說道:
“不過，我並不屬於新一格。另外，新一格能與貴司最終達成合作，也並不是我個人的功勞，而是她們實實在在的努力換來的。充其量我也隻是給出了我個人的一些觀點而已，真正將烏托邦藍圖做出來與付諸實現的，是新一格與貴司你們。”
話說到這，李成斌豁然明朗。
不禁為眼前這個談吐不凡的男人感到驚訝，與那份不居功，豁達大度而自歎不如。
“陳先生，您今天約我來，想必另有其事吧？不妨說說。”
談話終於開始正式進入正題。
“李總，我約你來，隻有一個目的，那就是幫你。”
“幫我？”
李成斌不解。
陳昊點點頭，“不過之後，有個小小的訴求罷了。”
“天下沒有免費的午餐，這道理我懂，陳總不妨先說下你的訴求。”
“先不急。冒昧地問一句，李總目前最困擾你的是什麽？”
陳昊問道。
“哎！”李成斌摘下了眼鏡，輕歎一口氣，開誠布公地說道:
“要說最困擾我的，那就是最後的建築用地流轉問題這一塊了。也不知道對方怎麽想的，我們都已經以超出市場價5個點了，地方政府那邊還說要一而再再而三地會議商討，始終沒個表態。”
“這裏的原因其實很簡單。我問你，李總，你們是不是已經將烏托邦之都的藍圖設計更改取代方案遞交上去了？”
“是，但跟這個有什麽關係嗎？審改的是建設單位和監理單位，涉及土地流轉問題的是土建局與地方政府等。”
“不，李總，這裏麵的關係可大了。我想李總可能一直在港城生活，對內地的人文地俗文化不是很了解。你前腳把藍圖一遞交，後腳就提出新東開發區的大片土地流轉，難免不會引起地方那些人的疑心。疑心一起，很多東西就不是按常理所能推導的了。”
“你是說，地方政府那邊早已看過了我們的烏托邦之都藍圖？”
“這是當然。”陳昊笑了笑，接著說道:
“貴司之所以遲遲未能與地方政府就建築用地流轉問題而達成一致共識，原因就出在這裏。而並不是你們出的價錢沒給到位，即使對方選擇公開招標，多半也不會再高出你們給的價了。”
李成斌聽懂陳昊的意思了，但要如何解決，他還是沒能想通，於是問道:“那我們要怎麽做，才能拿下另外三處建築用地呢？”
新東開發區一共四塊建築用地，剩餘的基本都是工農用地，其中以絕大部分農用地為主。
大龍地產隻拿下了其中一塊，剩下還有三塊。
而地方政府在看過大龍地產遞交上去的藍圖後，顯然不會再如此輕易將那幾塊地給讓出去。
這，可是三塊大肥肉，沒人願意眼睜睜地拱手相讓。
“李總，為什麽一定要自己拿下那三塊地呢？”
對此，陳昊反問了句。
“這……陳先生的意思，我不是很明白吧。不拿下剩餘那三塊地，我們又怎麽將完整的烏托邦之都徹底實現？那農田土地，又豈不是白搭了？”
陳昊擺擺手，說:
“不白搭。我說你們可以不自己拿下那三塊地，並沒說你們不能掌控整個新東項目的開發主導權。”
“陳總請講！我李成斌願洗耳恭聽！”
李成斌雙手抱拳，這是他們最高的致意。
“很簡單，合作，就是最好的方式！無論是對地方政府，還是對於你們大龍地產來說，毫無疑問都是。”
陳昊直截了當地說道。
“合作？！”
“沒錯，所謂合作共贏。地方政府需要你們的資金牽頭搭建整個新東開發區，但又不想徹底失去直管權。一旦完整的烏托邦之都建成，可以想象得到，這將是舉世矚目的典範！這裏，也必將成為華夏乃至世界的寵兒！”
“地方政府在尋求財政收入的基礎上，更看重麵子工程的建設。他們也怕，怕你們大龍地產光有藍圖而沒有實際行動，最終導致該項目破產。”
陳昊的話，簡直醍醐灌頂，李成斌很快就反應了過來，激動不已地說道:
“合作，確實是一個相對完美的方案！”
“而我們大龍地產，雖然後期可能少賺不少，但前期我們的投入也大大減少了許多！關鍵，一旦與地方政府展開合作，那麽這對於我們今後在內地的版圖拓展，無異於多了一份非常有分量的籌碼！如此，定是利遠大於弊！”
……
兩人之間的談話，從傍晚六點半到了晚上將近九點。
也從煙雨樓洗浴中心，轉到了城堡飯店的某一貴賓間。
“陳先生，你是我見過如此年紀就有如此深度見解與這般悟性的人！我李某心悅誠服！”
李成斌端起高酒杯，小小抿了一口杯中酒，不禁讚歎不已。
“李總過獎了。”
對此，陳昊並不覺得有什麽，說問道:
“不知道李總，對於接下來的新東開發項目有幾成信心呢？”
“哈哈！陳先生這話我怎麽聽著熟悉呢，仔細一想，原來就在曾不久前，新一格總裁張總也以同樣的方式問過我。當時我的回答是百分百都嫌少了，這次我的回答同樣如此！”
李成斌品著紅酒，頓感心花怒放，自己最近，真是好事連連，福星高照呀！
當即問道:
“對了，陳先生，你今天可謂幫了我的大忙！我想聽聽，你的訴求是什麽？”