第564章 終會上市
股神：從頓悟開始暴富！ 作者：獨孤聖手 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“張總……你這是，啥個意思？”
申羽撓了撓頭，揣著明白裝糊塗問道。
“咯咯，你張總的意思，是給你安排個職位，這樣你就不用風吹日曬去跑外賣咯。”
齊貝雨饒有興致地掩嘴笑道。
“說錯了，人申先生外賣隻是兼職，拍戲才是主業。”
齊貝思接上話笑說了句。
“啊！不會是真的吧？！“
申羽一臉驚詫看著張芸芸，跟著想到什麽，撥浪鼓似的搖了搖頭，“我這人散漫自由慣了，叫我坐辦公室裏頭敲電腦，我可幹不了。”
“我沒指定讓你坐辦公室。”
“不坐辦公室？那我做啥？”
張芸芸緩緩轉過身，從抽屜裏拿出一份準備好的草稿文件。
笑說道，“你能做的事很多，這點我們後麵再談。至於待遇方麵，由你來開。”
“我開？！”
申羽咽了咽口水，就這麽看得起我這跑龍套的嗎？
簡單到了人生巔峰。
張芸芸微微點了點頭，
“嗯，是的。”
“隻要不是太離譜。”
什麽樣才是離譜，年薪百萬不算吧……
申羽心裏嘀咕著。
眼下這坑，卻是自己挖的，騎虎難下的節奏。
怎麽也得把坑給填了，關鍵自己不應允下來，兜裏這十萬揣著也不踏實。
想了想，他無奈地暗自歎了一口氣，臉上卻洋溢著激動的笑容。
演戲，還得演全套呢。
再說八爺給他的任務，是讓他暗中“看著”對方，以及貝格創雅這家公司。
關鍵時刻按照上頭指示給予對方一定的幫助，以順利渡過難關，走出泥潭，就算大功告成了。
等事情辦完，到時候再隨便找個理由開溜就是。
“嘿嘿……”
申羽笑說道，
“張總，我很高興您能這麽看得起我，讓我開還是算了吧，自己幾斤幾兩還是有自知之明的。”
“不過說實話，要是能夠加入你們公司，同張總一起做事我肯定很高興。”
“待遇方麵我也沒什麽太大要求，就按照你們公司的用人標準來就好了，畢竟我也不知道能幹些啥。”
“但這事嘛，我想可能要考慮一下，因為……
見狀，張芸芸幾人彼此深意地笑了。
“看不出來，申先生還挺拘謹。”
張芸芸頓了頓，接著道，“這樣吧申先生，要不暫且就以你此前做演員的一年十萬這基數的三倍——年薪三十萬，外加年中年底的分紅，你看意下如何？”
年薪三十萬？！
還有一年兩次的分紅？！
這是幸福來得太突然的節奏？
先不說分紅具體能分多少，光是這年薪三十萬，就不是一般工薪階級能一下子拿到的。
要知道跑龍套一年說是能掙個十萬八萬，但一整年下來東奔西跑，開銷也大，錢是壓根剩不下幾個。
而這次之所以能一下子掙十幾萬，完全就是走狗屎運……可不是每次都有這麽好的事。
“申先生，這是我們公司的分紅製度與獎勵機製，回頭你可以慢慢熟悉一下。”
“想好了，再來答複我也不遲。”
說著，張芸芸把整理好的一份文件遞了過去。
“好的，那……謝……謝謝張總。”
“我一定會認真考慮的。”
申羽緩緩收起笑容，鄭重其事地雙手接過。
這是職場上對對方給予的尊重。
申羽人雖然有時候浪了點，但一些基本的禮節還是懂得。
在幾人的目送下，揣著錢袋子走了出去。
“芸妹妹，你覺得這申羽，會來我們公司嗎？”
“來了，我們又該給他安排一個什麽樣的職位好呢？”
齊貝雨疑惑地問道。
暗中調查核實申羽的個人身份這事，是她們幾人一同商量後做出的決定，因為最近公司發生了太多事，由不得她們不提高警惕心。
同時，如果後續要錄用這個人，那麽作為一名公司的主要負責人之一，提前搞清楚一個人的身份背景，這也是很有必要的。
“這個人沒什麽問題，腦子也很好使，人很機靈。就憑他從幫我們解決媒體發布會這事來看，我覺得他做客戶拜訪以及外交這一塊，更合適。”
一旁的齊貝思接上話道。
張芸芸微微點點頭，把手裏的煙頭裝到煙灰杯裏，說：“他會來的。”
“關於職位嘛，貝思姐分析得對，我打算另設一個部門，職能公關部門，專門處理一些我們不便拋頭露麵之事。”
經過最近這麽些事，張芸芸算是明白了。
一家公司要想做強做大，沒有一個自己專業的公關團隊，真出點什麽事，往往是很被動的。
她們的精力不能一直放在這一塊，更多的是要尋求對外的發展。
雖說此前貝貝思雨也有自己的公關合作夥伴，但那屬於外請，並不算自己人。
比如這一次，真碰到硬茬子，像南華傳媒這樣的，就是給錢對方還不定能辦事。
人是懂得權衡利弊的動物。
關鍵時刻在某種壓力下，根本就沒人有願意為了幫自己，而得罪蔣嘯天那幫人。
公司的形象大使與 風險管理很，關鍵，一個專業的公關團隊，可以很好地為公司抵禦危機與防範於未然。
“我讚同，芸妹妹想得很周到。”
齊貝雨讚同道，
“我們公司確實要有一個專屬於我們自己的公關團隊了。據我所知，其實每一家上市公司都有他們自己的公關團隊。將來，我們貝格創雅肯定也是要上市的。”
“很多上市公司，有時候就因為公司形象問題得不到及時有效的解決，導致股價連連下跌。公司業務更是受到嚴重的影響，從而再次加劇股價的下跌，陷入整個死循環出不來。”
說到上市，幾人心底暖洋洋的。
張芸芸暗暗發誓——終有一天，貝格創雅一定會在深交所敲響它的警鍾的。
這是父親張峰的夢想。
同時也是證明自己，自己一定會讓那個男人看到，她絕不是一個花瓶，一個隻會依賴男人，給人拖後腿的花瓶……
“兩位姐姐，我們一起去直播基地看看去。”
“看看都準備得怎麽樣了。”
說著，張芸芸提起手提袋。
齊貝思為對方的這股拚勁感到有些心疼，隨即給了自家孿生妹妹一個眼神，後者立馬心領神會，忙攔道，
“芸妹妹，姐姐看你呀，是半點都停不下來，可得注意勞逸結合咯。”
“那邊不是有大江總配合我們的金牌運營官誌鵬在看著嘛，你就放一百個心，先歇會兒吧。”
張芸芸心裏明白，微微一笑，回道，
“我不是不放心啦。我隻是想，打鐵趁熱出其不意會不會使得效果更好一些……”
批思：嗯……
最近身邊一直有朋友詢問關於房產投資這問題。
在此就把本人跟他們說過的話再說一遍吧。
問題一，未來的房產還有沒有投資的價值？
答案當然是有，但量，極少，本人當然是不建議身邊的人去介入地產。
（極少是多少你們大家夥自個揣摩。這麽說吧，非核心城市核心地段亦或者人氣特色城市等，房價將逐步喪失附屬的金融屬性，回歸正常值。）
並且這裏的投資目的首先要搞清楚，投資，更多時候是為了增值是不是？
但其實那是廣大普通老百姓的想法，對於真正的大戶人家來說並不全是。
因為有時候，能夠讓手裏的錢不貶值，事實上也是投資的一種需要。
錢會不會貶值？
從經濟角度出發，這是必然的。
每年無論是美聯儲各個國家，還是我們國內央行等，超發放水資金無不都在水漲船高。
（拋開客觀因素不談，美股持續十幾秒走牛，就是貨幣增量與去向有著密不可分的關係）
任何一種物品憑空多了，很自然地就貶值，貨幣更是所有物品的統一物代表，所以更加。
所以大多數的富裕人家，為了不讓手裏的貨幣貶值，各種投資就來了。
當中除了少量大額定期存款外，大多數無外乎都用在了房產投資，債券，基金，股票，以及那些時不時暴雷的p2p等。
（p2p騙局就不說了，相信大家夥身邊都有見過）
不過現在令有錢人家的富豪們所糾結，頭疼的是，真正值得投資的房產，太少，並且對應承擔的風險太大。
所以手裏有錢有閑，卻壓根不知道該把錢投放到哪裏。
（目前任何利好房產政策的目的隻有一個，那就是穩房價。當房價需要政策出手去穩的時候，證明什麽問題？證明房價本身已經失真，一萬一平的房子實際上早已經跌到了七八千不等）
早在2019流感發生前，本人就已經發表過聲明，當時的房價已經超預期上升到了極限，跌下去是必然的。
就算沒有流感的出現，房價也難逃下跌命運。
（可笑的是，當時還有個親戚不聽勸導，一口氣買了三套房，現在看著利率不斷下調，收入還大幅度下降，四個字，欲哭無淚）
有人可能問，剛需應不應該買房？
嗯……
這個問題，問得多少有些令人無語。
在問這個問題之前，首先大家夥可以問一下自個，到底，什麽才是剛需？
這麽說吧，剛需一詞，就是赤裸裸的騙局。
資本家給所有普羅大眾創造出來的騙局。
看到這，估計很多人還沒反應過來。
不妨往下看。
最近的剛需一詞，來源於周星星的電影《喜劇之王》。其本身原本指具有持續性、必須性的事物，即第一次需要就能產生強烈需求感的，並且這個需求一直都存在的。
現用於形容在某個特定時期內，非常需要某個特定物品或服務，以至於沒有任何其他選擇，隻能購買或使用。
然後套用到房子上。
指房子的基本功能，即居住，後來在此基礎上又衍生出學區配套，醫療配套等等。
所以剛需又特指房地產市場中的一種需求，即剛性需求，通常是指老百姓有一套屬於自己的房子。
從而衍生出，剛性需求是人們購買房地產的最主要因素。
看到這，你們是不是覺得很合理？
剛需買房，配套，小孩上學，老人看病等等是不很剛需？
我想說，所有人都被帶偏了。
不買房難道小孩就上不了學還是怎麽？不買房老人是看不了病還是怎麽？
據我所知，除了少數的核心城市外，國內絕大多數的城市並沒有硬性規定，要買房自家小孩才能在當地讀書。
這種情況是有，但我也說了，極少。
租房能不能上學？當然能，別說不能。
本人就有親戚在深市，沒在當地買房，兩個小孩照樣上了好的學校，一個是自己考上的，一個是花了點錢進去的。
老人看病更不用說了，手裏有錢，哪裏不能看？
說白了，錢，才是決定以上的根本。
不過有些地方的丈母娘們確實搞得烏煙瘴氣，非得對方有房有車啥的，才同意自家女兒嫁過去。
所以造就了一個非常的現象——離婚率全球第一，結婚率直線下降。
（這都是人的攀比心在作祟，大家夥看著吧，不久將來，如果這種現象還不消除，郭家肯定會出手幹預地方的風氣問題）
剛需騙局，也該告一段落了。
萬事萬物都有一個演變周期的過程，騙局的誕生，原意是為了促進地產經濟的發展。
當地產經濟形成巨大泡沫，去騙局化必然降臨，政策也將隨之改變。
回到最原始的問題，小孩能上什麽學校，老人能否看病，年輕人能否成家，完全取決於個人。
是不是讀書的那塊料，手裏有沒有錢，人品以及能力是否在線等等。
絕不是那什麽鋼筋水泥。
再說下，關於房產經濟的未來，郭家為什麽要穩房價這個問題。
原因很簡單，郭家穩的不是房價，而是國有資產。
房子貶值太快，最先遭殃的就是銀行，就是金融體係，房子本身是不具備金融屬性的。
卻因為有了地方與銀行的參與，以及各路資金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金裝，成了金融衍生品的一個異類。
最後一個問題，房價到底能不能跌？
跌了，對經濟，對民生，對手機前的你們又有什麽影響？
這個問題，我想留給大家夥去思考吧。
嗯……
沒怎麽更新，感謝最近依然一直默默在支持的小夥伴們。
話說，周五美道指大跌幾百點，a股下周又將何去何從？
回頭再給大家夥具體講講，講講存在的風險，以及散戶們接下來都有哪些機會，等著。
（留意更新）
暫且說到這。
申羽撓了撓頭，揣著明白裝糊塗問道。
“咯咯，你張總的意思，是給你安排個職位，這樣你就不用風吹日曬去跑外賣咯。”
齊貝雨饒有興致地掩嘴笑道。
“說錯了，人申先生外賣隻是兼職，拍戲才是主業。”
齊貝思接上話笑說了句。
“啊！不會是真的吧？！“
申羽一臉驚詫看著張芸芸，跟著想到什麽，撥浪鼓似的搖了搖頭，“我這人散漫自由慣了，叫我坐辦公室裏頭敲電腦，我可幹不了。”
“我沒指定讓你坐辦公室。”
“不坐辦公室？那我做啥？”
張芸芸緩緩轉過身，從抽屜裏拿出一份準備好的草稿文件。
笑說道，“你能做的事很多，這點我們後麵再談。至於待遇方麵，由你來開。”
“我開？！”
申羽咽了咽口水，就這麽看得起我這跑龍套的嗎？
簡單到了人生巔峰。
張芸芸微微點了點頭，
“嗯，是的。”
“隻要不是太離譜。”
什麽樣才是離譜，年薪百萬不算吧……
申羽心裏嘀咕著。
眼下這坑，卻是自己挖的，騎虎難下的節奏。
怎麽也得把坑給填了，關鍵自己不應允下來，兜裏這十萬揣著也不踏實。
想了想，他無奈地暗自歎了一口氣，臉上卻洋溢著激動的笑容。
演戲，還得演全套呢。
再說八爺給他的任務，是讓他暗中“看著”對方，以及貝格創雅這家公司。
關鍵時刻按照上頭指示給予對方一定的幫助，以順利渡過難關，走出泥潭，就算大功告成了。
等事情辦完，到時候再隨便找個理由開溜就是。
“嘿嘿……”
申羽笑說道，
“張總，我很高興您能這麽看得起我，讓我開還是算了吧，自己幾斤幾兩還是有自知之明的。”
“不過說實話，要是能夠加入你們公司，同張總一起做事我肯定很高興。”
“待遇方麵我也沒什麽太大要求，就按照你們公司的用人標準來就好了，畢竟我也不知道能幹些啥。”
“但這事嘛，我想可能要考慮一下，因為……
見狀，張芸芸幾人彼此深意地笑了。
“看不出來，申先生還挺拘謹。”
張芸芸頓了頓，接著道，“這樣吧申先生，要不暫且就以你此前做演員的一年十萬這基數的三倍——年薪三十萬，外加年中年底的分紅，你看意下如何？”
年薪三十萬？！
還有一年兩次的分紅？！
這是幸福來得太突然的節奏？
先不說分紅具體能分多少，光是這年薪三十萬，就不是一般工薪階級能一下子拿到的。
要知道跑龍套一年說是能掙個十萬八萬，但一整年下來東奔西跑，開銷也大，錢是壓根剩不下幾個。
而這次之所以能一下子掙十幾萬，完全就是走狗屎運……可不是每次都有這麽好的事。
“申先生，這是我們公司的分紅製度與獎勵機製，回頭你可以慢慢熟悉一下。”
“想好了，再來答複我也不遲。”
說著，張芸芸把整理好的一份文件遞了過去。
“好的，那……謝……謝謝張總。”
“我一定會認真考慮的。”
申羽緩緩收起笑容，鄭重其事地雙手接過。
這是職場上對對方給予的尊重。
申羽人雖然有時候浪了點，但一些基本的禮節還是懂得。
在幾人的目送下，揣著錢袋子走了出去。
“芸妹妹，你覺得這申羽，會來我們公司嗎？”
“來了，我們又該給他安排一個什麽樣的職位好呢？”
齊貝雨疑惑地問道。
暗中調查核實申羽的個人身份這事，是她們幾人一同商量後做出的決定，因為最近公司發生了太多事，由不得她們不提高警惕心。
同時，如果後續要錄用這個人，那麽作為一名公司的主要負責人之一，提前搞清楚一個人的身份背景，這也是很有必要的。
“這個人沒什麽問題，腦子也很好使，人很機靈。就憑他從幫我們解決媒體發布會這事來看，我覺得他做客戶拜訪以及外交這一塊，更合適。”
一旁的齊貝思接上話道。
張芸芸微微點點頭，把手裏的煙頭裝到煙灰杯裏，說：“他會來的。”
“關於職位嘛，貝思姐分析得對，我打算另設一個部門，職能公關部門，專門處理一些我們不便拋頭露麵之事。”
經過最近這麽些事，張芸芸算是明白了。
一家公司要想做強做大，沒有一個自己專業的公關團隊，真出點什麽事，往往是很被動的。
她們的精力不能一直放在這一塊，更多的是要尋求對外的發展。
雖說此前貝貝思雨也有自己的公關合作夥伴，但那屬於外請，並不算自己人。
比如這一次，真碰到硬茬子，像南華傳媒這樣的，就是給錢對方還不定能辦事。
人是懂得權衡利弊的動物。
關鍵時刻在某種壓力下，根本就沒人有願意為了幫自己，而得罪蔣嘯天那幫人。
公司的形象大使與 風險管理很，關鍵，一個專業的公關團隊，可以很好地為公司抵禦危機與防範於未然。
“我讚同，芸妹妹想得很周到。”
齊貝雨讚同道，
“我們公司確實要有一個專屬於我們自己的公關團隊了。據我所知，其實每一家上市公司都有他們自己的公關團隊。將來，我們貝格創雅肯定也是要上市的。”
“很多上市公司，有時候就因為公司形象問題得不到及時有效的解決，導致股價連連下跌。公司業務更是受到嚴重的影響，從而再次加劇股價的下跌，陷入整個死循環出不來。”
說到上市，幾人心底暖洋洋的。
張芸芸暗暗發誓——終有一天，貝格創雅一定會在深交所敲響它的警鍾的。
這是父親張峰的夢想。
同時也是證明自己，自己一定會讓那個男人看到，她絕不是一個花瓶，一個隻會依賴男人，給人拖後腿的花瓶……
“兩位姐姐，我們一起去直播基地看看去。”
“看看都準備得怎麽樣了。”
說著，張芸芸提起手提袋。
齊貝思為對方的這股拚勁感到有些心疼，隨即給了自家孿生妹妹一個眼神，後者立馬心領神會，忙攔道，
“芸妹妹，姐姐看你呀，是半點都停不下來，可得注意勞逸結合咯。”
“那邊不是有大江總配合我們的金牌運營官誌鵬在看著嘛，你就放一百個心，先歇會兒吧。”
張芸芸心裏明白，微微一笑，回道，
“我不是不放心啦。我隻是想，打鐵趁熱出其不意會不會使得效果更好一些……”
批思：嗯……
最近身邊一直有朋友詢問關於房產投資這問題。
在此就把本人跟他們說過的話再說一遍吧。
問題一，未來的房產還有沒有投資的價值？
答案當然是有，但量，極少，本人當然是不建議身邊的人去介入地產。
（極少是多少你們大家夥自個揣摩。這麽說吧，非核心城市核心地段亦或者人氣特色城市等，房價將逐步喪失附屬的金融屬性，回歸正常值。）
並且這裏的投資目的首先要搞清楚，投資，更多時候是為了增值是不是？
但其實那是廣大普通老百姓的想法，對於真正的大戶人家來說並不全是。
因為有時候，能夠讓手裏的錢不貶值，事實上也是投資的一種需要。
錢會不會貶值？
從經濟角度出發，這是必然的。
每年無論是美聯儲各個國家，還是我們國內央行等，超發放水資金無不都在水漲船高。
（拋開客觀因素不談，美股持續十幾秒走牛，就是貨幣增量與去向有著密不可分的關係）
任何一種物品憑空多了，很自然地就貶值，貨幣更是所有物品的統一物代表，所以更加。
所以大多數的富裕人家，為了不讓手裏的貨幣貶值，各種投資就來了。
當中除了少量大額定期存款外，大多數無外乎都用在了房產投資，債券，基金，股票，以及那些時不時暴雷的p2p等。
（p2p騙局就不說了，相信大家夥身邊都有見過）
不過現在令有錢人家的富豪們所糾結，頭疼的是，真正值得投資的房產，太少，並且對應承擔的風險太大。
所以手裏有錢有閑，卻壓根不知道該把錢投放到哪裏。
（目前任何利好房產政策的目的隻有一個，那就是穩房價。當房價需要政策出手去穩的時候，證明什麽問題？證明房價本身已經失真，一萬一平的房子實際上早已經跌到了七八千不等）
早在2019流感發生前，本人就已經發表過聲明，當時的房價已經超預期上升到了極限，跌下去是必然的。
就算沒有流感的出現，房價也難逃下跌命運。
（可笑的是，當時還有個親戚不聽勸導，一口氣買了三套房，現在看著利率不斷下調，收入還大幅度下降，四個字，欲哭無淚）
有人可能問，剛需應不應該買房？
嗯……
這個問題，問得多少有些令人無語。
在問這個問題之前，首先大家夥可以問一下自個，到底，什麽才是剛需？
這麽說吧，剛需一詞，就是赤裸裸的騙局。
資本家給所有普羅大眾創造出來的騙局。
看到這，估計很多人還沒反應過來。
不妨往下看。
最近的剛需一詞，來源於周星星的電影《喜劇之王》。其本身原本指具有持續性、必須性的事物，即第一次需要就能產生強烈需求感的，並且這個需求一直都存在的。
現用於形容在某個特定時期內，非常需要某個特定物品或服務，以至於沒有任何其他選擇，隻能購買或使用。
然後套用到房子上。
指房子的基本功能，即居住，後來在此基礎上又衍生出學區配套，醫療配套等等。
所以剛需又特指房地產市場中的一種需求，即剛性需求，通常是指老百姓有一套屬於自己的房子。
從而衍生出，剛性需求是人們購買房地產的最主要因素。
看到這，你們是不是覺得很合理？
剛需買房，配套，小孩上學，老人看病等等是不很剛需？
我想說，所有人都被帶偏了。
不買房難道小孩就上不了學還是怎麽？不買房老人是看不了病還是怎麽？
據我所知，除了少數的核心城市外，國內絕大多數的城市並沒有硬性規定，要買房自家小孩才能在當地讀書。
這種情況是有，但我也說了，極少。
租房能不能上學？當然能，別說不能。
本人就有親戚在深市，沒在當地買房，兩個小孩照樣上了好的學校，一個是自己考上的，一個是花了點錢進去的。
老人看病更不用說了，手裏有錢，哪裏不能看？
說白了，錢，才是決定以上的根本。
不過有些地方的丈母娘們確實搞得烏煙瘴氣，非得對方有房有車啥的，才同意自家女兒嫁過去。
所以造就了一個非常的現象——離婚率全球第一，結婚率直線下降。
（這都是人的攀比心在作祟，大家夥看著吧，不久將來，如果這種現象還不消除，郭家肯定會出手幹預地方的風氣問題）
剛需騙局，也該告一段落了。
萬事萬物都有一個演變周期的過程，騙局的誕生，原意是為了促進地產經濟的發展。
當地產經濟形成巨大泡沫，去騙局化必然降臨，政策也將隨之改變。
回到最原始的問題，小孩能上什麽學校，老人能否看病，年輕人能否成家，完全取決於個人。
是不是讀書的那塊料，手裏有沒有錢，人品以及能力是否在線等等。
絕不是那什麽鋼筋水泥。
再說下，關於房產經濟的未來，郭家為什麽要穩房價這個問題。
原因很簡單，郭家穩的不是房價，而是國有資產。
房子貶值太快，最先遭殃的就是銀行，就是金融體係，房子本身是不具備金融屬性的。
卻因為有了地方與銀行的參與，以及各路資金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金裝，成了金融衍生品的一個異類。
最後一個問題，房價到底能不能跌？
跌了，對經濟，對民生，對手機前的你們又有什麽影響？
這個問題，我想留給大家夥去思考吧。
嗯……
沒怎麽更新，感謝最近依然一直默默在支持的小夥伴們。
話說，周五美道指大跌幾百點，a股下周又將何去何從？
回頭再給大家夥具體講講，講講存在的風險，以及散戶們接下來都有哪些機會，等著。
（留意更新）
暫且說到這。