李煥辦公室內,廖傑拿著一遝材料匆匆走了進來向李煥匯報道:“老板,這是你上次提的三個問題,我讓底下人做了個統計,你看看。”
此前李煥給廖傑幾人提了三個問題,雖然不知道李煥這三個問題到底有什麽意圖,可廖傑還是讓底下人趕緊開始統計,結果一出來,廖傑就拿著材料匆匆走進了李煥的辦公室。
接過材料後,李煥當即認認真真的看了起來,看得出來,廖傑對這事還是費了不少心思,將所有在蝸牛置業待過的員工做了一次分析統計。
蝸牛置業一線的銷售人員離職率在百分之二十左右,這個比例看似非常高,可在銷售行業,特別是房產銷售行業,這個離職率已經非常低了。
很多來搞房產銷售的人員都是實在找不到工作,打算先到房產銷售這個行業先過渡一下,一旦找到合適的工作就會立即跳槽走人,
有的房產中介機構,一線銷售人員的離職率甚至達到百分之五十以上。
至於說第二第三個問題,廖傑也做了詳細的統計。
“這家江景豪情門店有點意思啊。”李煥仔細看了這份材料後,對著廖傑說道。
廖傑順著李煥的手指看了看,發現這家門店還真有些不一樣。
原來這家門店自成立起,店員的離職率就非常低,一直到如今蝸牛置業遇到此次挖人危機,這家門店也才走了三個人,這在整個蝸牛置業內都非常罕見。
而且這家門店的業績非常不錯,基本上每個店員每個月都能開單,多的甚至能賣出三到五套房子。
最讓李煥感興趣的是,這家門店房屋銷售的時間非常短,有的客戶甚至當天就簽單的都有,要知道這可不是在菜市場買大白菜,而是買一套房子,能讓客戶如此信任,那這家門店確實有不一樣的地方。
“這家門店你知道在哪裏嘛?”李煥起身後對廖傑問道。
“知道,就在城西。”廖傑連忙答應道。
“那陪我一起去現場看看。”李煥也顧不上客氣,直接喊上廖傑就準備出發。
隨後周翔開車將二人送到這家門店外麵,這家門店廖傑來過幾次,隻是之前旁邊可沒有萬邦地產的門店。
二人剛想下車時,發現蝸牛置業和萬邦地產兩家門店前麵各聚集了一夥人,雙方手持木棍對峙,嘴裏在叫囂著對罵。
眼見現場起了衝突,廖傑就要下去給萬邦地產的人一個教訓,可沒想到李煥拉了他一把,讓他先別急,看看再說。
“吳寒,管好你的人,下次再敢挖我們的客戶,腿都給你打斷。”一個身穿萬邦地產的年輕人手持木棍對著蝸牛置業這邊叫罵。
“操,黃立,你他媽的第一天吃著碗飯啊,客戶願意和誰簽是客戶的自由,你自己搞不定客戶,現在怪到我們頭上來,這是哪門子道理?”麵對對方的威脅,蝸牛置業的店長吳寒絲毫不想讓,一通輸出說的對方啞口無言。
“是你們的人不守規矩,我們還在接觸的客戶你們憑什麽撬人?”黃立依舊不依不饒的叫罵道。
“你是傻逼嘛,還當自己在蝸牛呢?你他媽的都跳槽到萬邦去了,還讓我們守規矩,腦子秀逗了吧?”吳寒一臉不屑的罵道。
原來這個黃立正是蝸牛置業此前的一個店長,在此次的挖人事件中,黃立選擇跳槽至萬邦,然後和吳寒成為了麵對麵的競爭對手。
靠著永遠比蝸牛置業低的中介費,萬邦確實打開了一部分市場,但對黃立而言,情況可就沒有想象中那麽美好了。
雖然靠著較低的中介費,黃立這家門店確實吸引到了不少客戶,但是國人買東西都喜歡貨比三家,進到萬邦的門店看了看,接著又要到蝸牛的門店再看看,反正兩家門店都挨著,對比一下確實不吃虧。
可讓黃立無比難受的是,凡是對比過的客戶,基本上都會選擇蝸牛置業,甚至幾個已經快談妥的客戶也被對方搶了過去,兩家門店的矛盾就此越來越大,最後才爆發了此次在大街上的對峙。
“操,不守規矩是吧?給我打。”黃立被吳寒這麽一刺激,當即大手一揮,對著底下的店員們大吼道。
“想動手是吧?我還能怕了你不成?”吳寒也不是好相與的,根本不虛對方。
雙方就此扭打在一起,很明顯吳寒這邊的店員們配合默契度高一點,男店員在前麵擋住,後麵的女店員也不慫,遞板凳的遞板凳,抽冷子補刀的補刀,有個性格潑辣的女店員直接朝著黃立的臉上招呼,黃立稍不注意就被這店員撓了幾條血痕。
黃立臉上吃痛,立即退了下來,打群架就是這樣,帶頭大哥一慫,底下的兄弟們就更沒了膽氣,不過幾個照麵的功夫,萬邦的一幹店員就被蝸牛這邊追著打。
眼看打又打不過,黃立跑到自己店內,隔著門對吳寒一行人大叫道:“操,你等著,老子弄死你。”
“別等著了,你出來,我就站在這裏,等你弄死我。”吳寒提著一條木棍站在萬邦的大門口,隔著大門叫罵道。
一開始混戰的時候,廖傑還擔心蝸牛置業這邊的人吃虧,可看了半天見蝸牛置業非但沒有吃虧,還追著對方跑,心裏這才踏實了一點。
“走吧,咱們也別繼續看熱鬧了。”李煥見好戲看的差不多了,對著廖傑說道。
兩人這才從車上下來,廖傑直接來到萬邦地產的大門口,對著門內的黃立罵道:“黃胖子,你他媽的就這點出息,就算不念點香火之情,也沒必要對著以前的同事這麽喊打喊殺,你想弄誰?你敢弄誰?”
原來對這黃立,廖傑可並不陌生,特別是這小子一身肥膘,讓廖傑記憶深刻,如今看到對方跳槽也就罷了,還敢對著以前的老同事如此叫囂,當即就教訓了幾句。
黃江也沒想到自己的前老板這時候過來了,被廖傑這麽一說,剛想說幾句硬話,可看到廖傑身後的李煥,還是把這話給咽了下去,默默的退到門店裏麵去了。
此前李煥給廖傑幾人提了三個問題,雖然不知道李煥這三個問題到底有什麽意圖,可廖傑還是讓底下人趕緊開始統計,結果一出來,廖傑就拿著材料匆匆走進了李煥的辦公室。
接過材料後,李煥當即認認真真的看了起來,看得出來,廖傑對這事還是費了不少心思,將所有在蝸牛置業待過的員工做了一次分析統計。
蝸牛置業一線的銷售人員離職率在百分之二十左右,這個比例看似非常高,可在銷售行業,特別是房產銷售行業,這個離職率已經非常低了。
很多來搞房產銷售的人員都是實在找不到工作,打算先到房產銷售這個行業先過渡一下,一旦找到合適的工作就會立即跳槽走人,
有的房產中介機構,一線銷售人員的離職率甚至達到百分之五十以上。
至於說第二第三個問題,廖傑也做了詳細的統計。
“這家江景豪情門店有點意思啊。”李煥仔細看了這份材料後,對著廖傑說道。
廖傑順著李煥的手指看了看,發現這家門店還真有些不一樣。
原來這家門店自成立起,店員的離職率就非常低,一直到如今蝸牛置業遇到此次挖人危機,這家門店也才走了三個人,這在整個蝸牛置業內都非常罕見。
而且這家門店的業績非常不錯,基本上每個店員每個月都能開單,多的甚至能賣出三到五套房子。
最讓李煥感興趣的是,這家門店房屋銷售的時間非常短,有的客戶甚至當天就簽單的都有,要知道這可不是在菜市場買大白菜,而是買一套房子,能讓客戶如此信任,那這家門店確實有不一樣的地方。
“這家門店你知道在哪裏嘛?”李煥起身後對廖傑問道。
“知道,就在城西。”廖傑連忙答應道。
“那陪我一起去現場看看。”李煥也顧不上客氣,直接喊上廖傑就準備出發。
隨後周翔開車將二人送到這家門店外麵,這家門店廖傑來過幾次,隻是之前旁邊可沒有萬邦地產的門店。
二人剛想下車時,發現蝸牛置業和萬邦地產兩家門店前麵各聚集了一夥人,雙方手持木棍對峙,嘴裏在叫囂著對罵。
眼見現場起了衝突,廖傑就要下去給萬邦地產的人一個教訓,可沒想到李煥拉了他一把,讓他先別急,看看再說。
“吳寒,管好你的人,下次再敢挖我們的客戶,腿都給你打斷。”一個身穿萬邦地產的年輕人手持木棍對著蝸牛置業這邊叫罵。
“操,黃立,你他媽的第一天吃著碗飯啊,客戶願意和誰簽是客戶的自由,你自己搞不定客戶,現在怪到我們頭上來,這是哪門子道理?”麵對對方的威脅,蝸牛置業的店長吳寒絲毫不想讓,一通輸出說的對方啞口無言。
“是你們的人不守規矩,我們還在接觸的客戶你們憑什麽撬人?”黃立依舊不依不饒的叫罵道。
“你是傻逼嘛,還當自己在蝸牛呢?你他媽的都跳槽到萬邦去了,還讓我們守規矩,腦子秀逗了吧?”吳寒一臉不屑的罵道。
原來這個黃立正是蝸牛置業此前的一個店長,在此次的挖人事件中,黃立選擇跳槽至萬邦,然後和吳寒成為了麵對麵的競爭對手。
靠著永遠比蝸牛置業低的中介費,萬邦確實打開了一部分市場,但對黃立而言,情況可就沒有想象中那麽美好了。
雖然靠著較低的中介費,黃立這家門店確實吸引到了不少客戶,但是國人買東西都喜歡貨比三家,進到萬邦的門店看了看,接著又要到蝸牛的門店再看看,反正兩家門店都挨著,對比一下確實不吃虧。
可讓黃立無比難受的是,凡是對比過的客戶,基本上都會選擇蝸牛置業,甚至幾個已經快談妥的客戶也被對方搶了過去,兩家門店的矛盾就此越來越大,最後才爆發了此次在大街上的對峙。
“操,不守規矩是吧?給我打。”黃立被吳寒這麽一刺激,當即大手一揮,對著底下的店員們大吼道。
“想動手是吧?我還能怕了你不成?”吳寒也不是好相與的,根本不虛對方。
雙方就此扭打在一起,很明顯吳寒這邊的店員們配合默契度高一點,男店員在前麵擋住,後麵的女店員也不慫,遞板凳的遞板凳,抽冷子補刀的補刀,有個性格潑辣的女店員直接朝著黃立的臉上招呼,黃立稍不注意就被這店員撓了幾條血痕。
黃立臉上吃痛,立即退了下來,打群架就是這樣,帶頭大哥一慫,底下的兄弟們就更沒了膽氣,不過幾個照麵的功夫,萬邦的一幹店員就被蝸牛這邊追著打。
眼看打又打不過,黃立跑到自己店內,隔著門對吳寒一行人大叫道:“操,你等著,老子弄死你。”
“別等著了,你出來,我就站在這裏,等你弄死我。”吳寒提著一條木棍站在萬邦的大門口,隔著大門叫罵道。
一開始混戰的時候,廖傑還擔心蝸牛置業這邊的人吃虧,可看了半天見蝸牛置業非但沒有吃虧,還追著對方跑,心裏這才踏實了一點。
“走吧,咱們也別繼續看熱鬧了。”李煥見好戲看的差不多了,對著廖傑說道。
兩人這才從車上下來,廖傑直接來到萬邦地產的大門口,對著門內的黃立罵道:“黃胖子,你他媽的就這點出息,就算不念點香火之情,也沒必要對著以前的同事這麽喊打喊殺,你想弄誰?你敢弄誰?”
原來對這黃立,廖傑可並不陌生,特別是這小子一身肥膘,讓廖傑記憶深刻,如今看到對方跳槽也就罷了,還敢對著以前的老同事如此叫囂,當即就教訓了幾句。
黃江也沒想到自己的前老板這時候過來了,被廖傑這麽一說,剛想說幾句硬話,可看到廖傑身後的李煥,還是把這話給咽了下去,默默的退到門店裏麵去了。