82年12月11日，星期六
《東方日報》新聞紙上刊登了一篇名為《佳寧集團竟是負債大戶》的文章，裏麵詳細的描述了佳寧集團的負債情況，整個集團負債約為60億元，其中佳寧置業公司負債約33億元。
實際上，佳寧集團的負債遠不及這個數字，據李文迪的了解，如果認真算起來，佳寧集團負債接近80億元，是僅次於置地公司的香江第二大債王。
此文章一出，整個香江為之嘩然，那些對佳寧集團和陳鬆青仍然抱有一絲希望的股民急忙拋售股票，唯恐遲了一秒鍾。
接著《星島日報》又爆出，昔日盈利最高，創香江開阜以來單項物業最高交易額的金門大廈交易，實際上到現時仍未完成。
令李文迪想不通的是，仍有佳寧集團和陳鬆青的死忠粉認為陳鬆青有海外背景，海外z府不會見死不救的，畢竟已經投入了幾十億元的資金。
置地公司被這兩篇報道嚇出一身冷汗，鮑富達扔下報紙，驅車前往金門大廈，拜訪陳鬆青。
兩家公司在價值28億元的美麗華酒店舊翼地皮上有合作，一旦佳寧集團出事，置地公司又是香江第一債王，如何能獨自承受起這個需要幾十億元資金的大項目。
然而陳鬆青躲著不見鮑富達，鮑富達隻能失望而歸。
置地公司大班辦公室
紐壁堅坐在椅子上一言不發，他已經覺察到自己下台的日子在無限逼近了，如果說丟失九龍倉公司是無法避免的，可以拿凱瑟克家族出來擋一下，那現在的過錯隻能他一個人出來抗，鮑富達也僅僅可以承擔其中小部分的責任。
“大班！”鮑富達拉開椅子坐了下來，語氣、神色掩飾不住沮喪。
“見到陳鬆青了嗎？”紐壁堅問道。
鮑富達搖了搖頭“陳鬆青不敢見我，看來那些事情是真的，美麗華酒店舊翼項目要夭折了，我們要損失大約5億元。”
紐壁堅歎氣道“5億元倒是小事，重要的是我們如何解決置地公司150億元的債務債務問題。”
鮑富達沉默不語，如今香江大環境如此，任誰都很難扭轉現下的局麵，特別是置地這一類的地產公司。
“我在倫敦的朋友告訴我，凱瑟克家族已經召開了家族會議，通過了派遣西門·凱瑟克回香江問責，以及擔任怡和董事局的董事的決議。”紐壁堅呼吸急促的說著，臉色充滿了痛苦。
兩人都心知肚明，他們離開怡和、置地公司已經不可避免了，不過是時間遲早的問題而已。
鮑富達神情木然，如果不是收購那些中環商廈，他們還是有轉圜餘地的.都怪李文迪和長新集團，該不會李文迪猜到了今天的局勢吧？！
“那我們還是等著西門·凱瑟克過來處理這些問題吧。”鮑富達心力交瘁，已經想要擺爛了。
“鮑富達總裁，可能我們還不能這樣做，亨利先生（西門的哥哥）已經給我打過電話，讓我們要全力處理好怡和、置地公司的事情，凱瑟克家族不會虧待我們的，不然我們可能會有麻煩。”紐壁堅喪氣說道。
鮑富達沉吟說道“盡力而為吧，最重要的還是要穩住匯豐銀行，隻要匯豐銀行不表態，我們暫時不會有問題。”
“好吧，那我們一起去找沈弼，聊一聊接下來的事情。”紐壁堅直接站立起來，朝著門口走去，背影有些落幕。
片刻後，鮑富達緩步跟上。
幾天之後，恒隆銀行那邊傳來消息，稱：董事局已經通過那些條件，雙方便在當天簽約了。
恒隆銀行的莊榮坤當即召開了新聞發布會，對外宣講了李文迪家族的君福珠寶公司以2000萬元收購謝利源金鋪公司的51%股權，同時承擔起謝利源金鋪的4.3億元債務。
消息一出，擠提的市民減少了一些，渣打銀行也加快了對恒隆銀行的審查手續，不過還是發現了那10億元的壞賬，於是渣打銀行又開始了漫長的考慮階段。
君福珠寶持股51%謝利源金鋪的手續辦妥之後，李文迪立刻帶著眾多的職員開始入主謝利源金鋪公司。
一查賬目，發現全部的黃金儲備已經見底，門店的黃金首飾都隻剩一批，而且還被一些債務預定了，收取的貨款都是歸他們所有。
李文迪很淡定，盡管有些出乎預料，也不是沒有辦法拯救，“胡副總，你立刻和謝利源金鋪簽署一份協議，從君福珠寶公司調集一批黃金過來，價值2000萬元就行，按照現在的市價計算。”
“製成黃金飾品之後，在門店上以市價的120%出售，回籠的資金先不著急歸還，接著從君福珠寶公司收購黃金。”
“而君福珠寶公司的黃金儲備會慢慢見底，你現在對外宣布，君福珠寶收購黃金，以美元結算，不過是按照目前的市價收購。”
李文迪做出了一係列的措施決定，好在君福珠寶是全資家族公司，不然不能指揮得如此順暢。
一周之後，君福珠寶公司支援過來的黃金銷售一空，而君福珠寶的美元兌換黃金卻沒有多受歡迎，隻有少部分的市民願意兌換。
“老板，再這樣下去，君福珠寶公司的黃金儲備也快要見底了。”胡超有些急躁的說道。
“既然見底，那就從海外進貨，同時可以利用一下謝利源金鋪的渠道。無論是君福珠寶，還是謝利源金鋪，從現在起所有的金器飾品再度上漲一成價格。”李文迪命令說道。
“是！我馬上去辦！”胡超轉瞬便消失不見。
進入83年之後，情況越發的惡劣，市麵上大把的優質便宜物業，價格是82年頂峰時期的5、6成，而且價位一直在降低。
有的人拿著大把錢在挑選物業，有人隻求快點拋售物業，回籠資金還債或者早日移民。
其實真正的移民潮尚未到來，隻是少部分的富人階級在拋售資產。
所有人都在蠢蠢欲動，對內地真正有信心的富人不多，都是持著觀望的態度。
如果不是李文迪再三保證，長新集團以及旗下的公司高層都開始異動，與星光地產公司打過交道的高層自然相信李文迪，那些迫於李文迪威嚴而屈服的管理員依舊是惴惴不安。
這些不安也是感染了大部分的普通職員，於是李文迪專門召開了一次職工大會，以廣設喇叭的方式，告知廣大的職員，盡管長新集團的股價下跌不少，但是集團擁有大量的現金流，維持集團的經營是綽綽有餘的。
至於移民的問題，李文迪強製下通告，想要移民的他不阻攔，但是不可能在長新集團和長新集團有關聯的任何公司任職，也就是俗稱的封殺。
如此之下，才暫時的將事情按壓下來。
(本章完)
《東方日報》新聞紙上刊登了一篇名為《佳寧集團竟是負債大戶》的文章，裏麵詳細的描述了佳寧集團的負債情況，整個集團負債約為60億元，其中佳寧置業公司負債約33億元。
實際上，佳寧集團的負債遠不及這個數字，據李文迪的了解，如果認真算起來，佳寧集團負債接近80億元，是僅次於置地公司的香江第二大債王。
此文章一出，整個香江為之嘩然，那些對佳寧集團和陳鬆青仍然抱有一絲希望的股民急忙拋售股票，唯恐遲了一秒鍾。
接著《星島日報》又爆出，昔日盈利最高，創香江開阜以來單項物業最高交易額的金門大廈交易，實際上到現時仍未完成。
令李文迪想不通的是，仍有佳寧集團和陳鬆青的死忠粉認為陳鬆青有海外背景，海外z府不會見死不救的，畢竟已經投入了幾十億元的資金。
置地公司被這兩篇報道嚇出一身冷汗，鮑富達扔下報紙，驅車前往金門大廈，拜訪陳鬆青。
兩家公司在價值28億元的美麗華酒店舊翼地皮上有合作，一旦佳寧集團出事，置地公司又是香江第一債王，如何能獨自承受起這個需要幾十億元資金的大項目。
然而陳鬆青躲著不見鮑富達，鮑富達隻能失望而歸。
置地公司大班辦公室
紐壁堅坐在椅子上一言不發，他已經覺察到自己下台的日子在無限逼近了，如果說丟失九龍倉公司是無法避免的，可以拿凱瑟克家族出來擋一下，那現在的過錯隻能他一個人出來抗，鮑富達也僅僅可以承擔其中小部分的責任。
“大班！”鮑富達拉開椅子坐了下來，語氣、神色掩飾不住沮喪。
“見到陳鬆青了嗎？”紐壁堅問道。
鮑富達搖了搖頭“陳鬆青不敢見我，看來那些事情是真的，美麗華酒店舊翼項目要夭折了，我們要損失大約5億元。”
紐壁堅歎氣道“5億元倒是小事，重要的是我們如何解決置地公司150億元的債務債務問題。”
鮑富達沉默不語，如今香江大環境如此，任誰都很難扭轉現下的局麵，特別是置地這一類的地產公司。
“我在倫敦的朋友告訴我，凱瑟克家族已經召開了家族會議，通過了派遣西門·凱瑟克回香江問責，以及擔任怡和董事局的董事的決議。”紐壁堅呼吸急促的說著，臉色充滿了痛苦。
兩人都心知肚明，他們離開怡和、置地公司已經不可避免了，不過是時間遲早的問題而已。
鮑富達神情木然，如果不是收購那些中環商廈，他們還是有轉圜餘地的.都怪李文迪和長新集團，該不會李文迪猜到了今天的局勢吧？！
“那我們還是等著西門·凱瑟克過來處理這些問題吧。”鮑富達心力交瘁，已經想要擺爛了。
“鮑富達總裁，可能我們還不能這樣做，亨利先生（西門的哥哥）已經給我打過電話，讓我們要全力處理好怡和、置地公司的事情，凱瑟克家族不會虧待我們的，不然我們可能會有麻煩。”紐壁堅喪氣說道。
鮑富達沉吟說道“盡力而為吧，最重要的還是要穩住匯豐銀行，隻要匯豐銀行不表態，我們暫時不會有問題。”
“好吧，那我們一起去找沈弼，聊一聊接下來的事情。”紐壁堅直接站立起來，朝著門口走去，背影有些落幕。
片刻後，鮑富達緩步跟上。
幾天之後，恒隆銀行那邊傳來消息，稱：董事局已經通過那些條件，雙方便在當天簽約了。
恒隆銀行的莊榮坤當即召開了新聞發布會，對外宣講了李文迪家族的君福珠寶公司以2000萬元收購謝利源金鋪公司的51%股權，同時承擔起謝利源金鋪的4.3億元債務。
消息一出，擠提的市民減少了一些，渣打銀行也加快了對恒隆銀行的審查手續，不過還是發現了那10億元的壞賬，於是渣打銀行又開始了漫長的考慮階段。
君福珠寶持股51%謝利源金鋪的手續辦妥之後，李文迪立刻帶著眾多的職員開始入主謝利源金鋪公司。
一查賬目，發現全部的黃金儲備已經見底，門店的黃金首飾都隻剩一批，而且還被一些債務預定了，收取的貨款都是歸他們所有。
李文迪很淡定，盡管有些出乎預料，也不是沒有辦法拯救，“胡副總，你立刻和謝利源金鋪簽署一份協議，從君福珠寶公司調集一批黃金過來，價值2000萬元就行，按照現在的市價計算。”
“製成黃金飾品之後，在門店上以市價的120%出售，回籠的資金先不著急歸還，接著從君福珠寶公司收購黃金。”
“而君福珠寶公司的黃金儲備會慢慢見底，你現在對外宣布，君福珠寶收購黃金，以美元結算，不過是按照目前的市價收購。”
李文迪做出了一係列的措施決定，好在君福珠寶是全資家族公司，不然不能指揮得如此順暢。
一周之後，君福珠寶公司支援過來的黃金銷售一空，而君福珠寶的美元兌換黃金卻沒有多受歡迎，隻有少部分的市民願意兌換。
“老板，再這樣下去，君福珠寶公司的黃金儲備也快要見底了。”胡超有些急躁的說道。
“既然見底，那就從海外進貨，同時可以利用一下謝利源金鋪的渠道。無論是君福珠寶，還是謝利源金鋪，從現在起所有的金器飾品再度上漲一成價格。”李文迪命令說道。
“是！我馬上去辦！”胡超轉瞬便消失不見。
進入83年之後，情況越發的惡劣，市麵上大把的優質便宜物業，價格是82年頂峰時期的5、6成，而且價位一直在降低。
有的人拿著大把錢在挑選物業，有人隻求快點拋售物業，回籠資金還債或者早日移民。
其實真正的移民潮尚未到來，隻是少部分的富人階級在拋售資產。
所有人都在蠢蠢欲動，對內地真正有信心的富人不多，都是持著觀望的態度。
如果不是李文迪再三保證，長新集團以及旗下的公司高層都開始異動，與星光地產公司打過交道的高層自然相信李文迪，那些迫於李文迪威嚴而屈服的管理員依舊是惴惴不安。
這些不安也是感染了大部分的普通職員，於是李文迪專門召開了一次職工大會，以廣設喇叭的方式，告知廣大的職員，盡管長新集團的股價下跌不少，但是集團擁有大量的現金流，維持集團的經營是綽綽有餘的。
至於移民的問題，李文迪強製下通告，想要移民的他不阻攔，但是不可能在長新集團和長新集團有關聯的任何公司任職，也就是俗稱的封殺。
如此之下，才暫時的將事情按壓下來。
(本章完)