第243章 阻擊風波
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
時間來到九月初，杜鎖那邊因為托伊有渠道找到了擔保人，所以開展了保鏢業務，暫時都到了中東出了蘇聯。秀水貿易在送完最後一單蘇聯的貨物訂單之後停止了北邊的貿易，楊東旭把目光放在了南洋，也就是東南亞一些國家身上。
別看東南亞都是一些小國，甚至提起名字有的還很陌生，但那邊的貿易可比現在的內地要發達的多，並且物產豐富要是能打通渠道的話也不少弄錢。
中東的確的局勢越來越緊張，聚集了全世界的目光，可美軍就是在不斷的調兵部署，即便伊拉克都發表聲明說科威特是自己國家的一個省了，他還是不斷警告就是沒動手。
所以在家裏呆了一段時間之後，楊東旭準備去香港。《笑傲江湖之東方不敗》已經上映了，第一個星期票房130萬，讓香港其他電影公司那邊鬆了一口氣。
雖然一個星期一百多萬看似不少，但和真正的好電影比起來也就是中等的樣子。而且第一個星期是觀眾期望值最高的時候，所以第一個星期才130萬的話，按照以往的管理第二個星期票房要減少三分之一左右的。
然後第三個星期再少三分之一，最後上映一個月票房香港票房弄個三四百萬，海外票房算算勉強過個千萬應該差不多，不會像《精武英雄》那樣差點衝破2000萬。
電影也能過一千萬的票房，這讓香港電影圈的一些人暗罵楊東旭已經黔驢技窮了。不過也有一些人看好楊東旭，畢竟一個新手兩部電影都能票房過千萬，而且自己出了是製片人之外還是編劇，還是導演這樣的人絕對是個大才。
不過就在楊東旭啟程要去香港的時候，一向很放心的颶風建築那邊打來電話，所以楊東旭隻好把飛往香港的機票換成了飛往海南的。
颶風建築是目前海納拿地最多的建築公司之一，在全國或許沒什麽名氣，但是在海南絕對能夠擠進前三甲之列。
不過去年富德海想要在海口修建颶風建築總部大樓被楊東旭拒絕之後，颶風建築隻能繼續租用寫字樓，這讓富德海沒少被業界同僚嘲笑摳門。
看看其他房地產公司，別說前三甲了，就算前二十的那個沒有自己的獨自辦公地點？就算有的沒有蓋總部大樓，那也是大手一揮買一棟小樓，或者一層寫字樓買下來，這叫臉麵知不知道？
“出了什麽事情？”公司會議室中楊東旭坐在主位上，而他的旁邊則是坐著周雅，下麵坐著富德海，然後就是東子和武愛兵了，王強國的股份雖然還在，但目前楊東旭還讓他在家裏反省，所以現在整個公司都是富德海在管理，周雅負責監督。
除了他們這些股東之外，富德海的下手還坐著一個帶著眼鏡的中年人，那麽大一個公司好幾個工地周雅隻負責資金運轉和一些項目審批很少負責具體管理，富德海不可能一個人忙得過來，所以公司還有幾個副總，眼前這位就是其中之一。
男子叫百裏毅現在已經41歲，之前曾經在美國留學專業就是企業管理，後來回到香港在一家地產公司工作經驗豐富是富德海高價挖過來的能人，現在已經是富德海的左膀右臂公司四個副總中他的權力最大。
此時帶著眼鏡顯得文質彬彬的的百裏毅正打量著楊東旭，老總今天會過來開會他是知道的，畢竟出了這麽大的事情老總肯定會過來。
對於那個氣質清冷高雅麵容讓他這個在社會上磨礪了這麽久，第一次見麵還是有些失神的老總，百裏毅說不上是什麽感覺。也不知道在香港也算小有名氣的富德海為何甘願做個總經理而不是董事長。
可今天來一個看上去十七八歲的小青年坐在主位上，這讓百裏毅很是驚訝，不知道這位又是什麽身份？聽說颶風建築即便是一個剛成立兩三年的地產公司，但卻能在海南不斷拿地的原因是因為上麵有人，難道這個就是那家的少爺？
“我們可能被人聯合阻擊了。”富德才皺著眉頭說道，然後看了百裏毅一眼。
百裏毅不是股東今天依然讓他坐在會議室中，自然是因為有些事情需要他來解釋，這方麵的業務主要就是他在負責。
看到富德海的示意百百裏毅收起悄悄觀察楊東旭的目光正了一下身體開口說道：“從8月14號以來我們就沒有拿到一塊土地，即便是很小地，或者從別人手裏轉讓的地也沒有拿到一塊。以前的那些關係目前辦事都有些推搪，即便是給辦事的也拖拖拉拉。
尤其是銀行貸款那邊放款也沒有之前痛快。我調查過其他地產公司，那麽怕資產不如我們的排名十名之外的拿地依然十分順利和之前沒有區別。所以我認為有人在阻擊我們公司，並且對方來頭不小。”
要是放在後世一個地產公司半個月不拿地很正常，甚至半年不拿地都很正常。但放在海南這邊絕對不正常。
現在海南土地交易的節奏就和被風吹動的風車一樣呼呼的，上午剛拿到地下午倒手就能賣掉，甚至倒手賣掉的地一天之內還能再轉一次手，由此可見海南房地產此時是多麽的熱鬧。
如此快節奏的拿地賣地，颶風建築竟然半個月沒拿到地塊了，甚至連別人倒手的地塊也沒拿到這要不是被人針對的話那就見鬼了。
“專盯我們一家嗎？”楊東旭摩擦著下巴。
“從調查的結果是上來看是這樣的。”百裏毅點了點頭。
“你之前說慢慢把手裏的地塊轉讓出去，我們主要精力放在三亞度假村那邊。所以我們放緩了拿地的速度，因此現在才發現不妥。”富德海補充了一句。
別說半個月，就算三天沒拿到地這對颶風建築來說都是不正常的。不過前段時間富德海和整個公司人員的精力都放在悄悄出地上麵，對於能不能拿地到是沒在意，所以這麽長時間才發現蹊蹺。
“公司的資金現在什麽情況，如果銀行不放款我們能撐多久？”楊東旭問道。
富德海看了看周雅，周雅示意他來說。颶風建築財務方麵的事情雖然一直都是周雅在管理，但這兩個月她在國外處理股票的事情，所以最新的情況富德海比他要清楚一些。
“目前我們公司的運轉資金還有3個億，其中2個億要撥到三亞工程那邊，其他一些工地加在一起也需要大約7000萬的資金，所以我們的流動資金不足3000萬。”
“我們手裏的地和銀行貸款呢？”
“價值一億以上的地塊我們手裏有13處，其他幾千萬，或者幾百萬的小的塊零零總總加在一起大約價值7個億，不過這些的塊都是刨除三亞那邊之後的。我們從銀行貸款有7個億，其中有1億6000萬這個月月底到期。”
“也就說我們能出手的地大約價值20個億，然後欠銀行7個億，把的塊處理完的話我們手裏還有13個億的流動資金？”楊東旭問道。
“差不多，不過銀行那7個億是是本金，我們還要給一部分利息的。”富德海點了點頭說道。
“三亞那邊什麽情況？”
“建設方麵基本已經完成做做後麵的收尾工作，小碼頭十月底之前可以投入使用。不過那邊和城市相連的基礎建設還不完善，我們要投入基建的話這個可是一個無底洞。”
“我們那邊有多少地？”
“7.6平方千米。”富德才看了楊東旭一眼。
對於在三亞建設度假村富德才沒意見因為那邊的景色的確不錯，同時海岸線的沙灘也是優質的。可對楊東旭瘋狂在那邊拿地他卻不讚同。
度假村才需要多大的地？一千畝就足夠使用的了，就算加上拿下所有優質的海岸線5000畝也足夠消化的了。
可楊東旭偏偏不知足不斷的讓他買買買，結果買了7.6平方千米整整多畝地。雖然三亞那邊買地很便宜，哪怕全部弄成商業用地也沒幾個錢，可架不住楊東旭買的多啊。
一萬多畝地別說弄度假村弄個小城都夠了，這還不算那些海岸線往外擴展的海域，算上的話這個麵積至少還往上翻一倍。
“說說那邊具體資金。”
“購買那些土地沒花多少錢總共三億不到，這也是因為我們用外匯購買的所以又優惠了一些，那邊主要占用資金的是度假村的建設，從建設到現在已經扔進去15個億了。
現在要撥過去的2個億隻是收尾工程，以及一些度假村四周延伸到碼頭基建的錢。後期按照你的裝修要求我們至少要花費3個億的裝修資金，而且我們還需要買船。
除了旅遊船我們還需要客船，機場距離我們太遠了遊客無法直達三亞他們隻能坐船過來。因為海口到三亞那邊沒有高速公路，更沒有鐵路。”說道這些富德海心中就充滿了怨念。
現在的度假村看上去是很牛掰耗資15億建造的，按照現在的人民幣比例放倒後世至少相當於後世的40個億。
可建造再好有個毛用，那邊不通公路，不通鐵路，更不通飛機。大碼頭一個沒有遊客想要過去隻能坐船而且耗時不少，在富德海看來現在基建根本不完善的三亞弄一個這麽豪華的度假村價值是腦袋被門夾了。
別看東南亞都是一些小國，甚至提起名字有的還很陌生，但那邊的貿易可比現在的內地要發達的多，並且物產豐富要是能打通渠道的話也不少弄錢。
中東的確的局勢越來越緊張，聚集了全世界的目光，可美軍就是在不斷的調兵部署，即便伊拉克都發表聲明說科威特是自己國家的一個省了，他還是不斷警告就是沒動手。
所以在家裏呆了一段時間之後，楊東旭準備去香港。《笑傲江湖之東方不敗》已經上映了，第一個星期票房130萬，讓香港其他電影公司那邊鬆了一口氣。
雖然一個星期一百多萬看似不少，但和真正的好電影比起來也就是中等的樣子。而且第一個星期是觀眾期望值最高的時候，所以第一個星期才130萬的話，按照以往的管理第二個星期票房要減少三分之一左右的。
然後第三個星期再少三分之一，最後上映一個月票房香港票房弄個三四百萬，海外票房算算勉強過個千萬應該差不多，不會像《精武英雄》那樣差點衝破2000萬。
電影也能過一千萬的票房，這讓香港電影圈的一些人暗罵楊東旭已經黔驢技窮了。不過也有一些人看好楊東旭，畢竟一個新手兩部電影都能票房過千萬，而且自己出了是製片人之外還是編劇，還是導演這樣的人絕對是個大才。
不過就在楊東旭啟程要去香港的時候，一向很放心的颶風建築那邊打來電話，所以楊東旭隻好把飛往香港的機票換成了飛往海南的。
颶風建築是目前海納拿地最多的建築公司之一，在全國或許沒什麽名氣，但是在海南絕對能夠擠進前三甲之列。
不過去年富德海想要在海口修建颶風建築總部大樓被楊東旭拒絕之後，颶風建築隻能繼續租用寫字樓，這讓富德海沒少被業界同僚嘲笑摳門。
看看其他房地產公司，別說前三甲了，就算前二十的那個沒有自己的獨自辦公地點？就算有的沒有蓋總部大樓，那也是大手一揮買一棟小樓，或者一層寫字樓買下來，這叫臉麵知不知道？
“出了什麽事情？”公司會議室中楊東旭坐在主位上，而他的旁邊則是坐著周雅，下麵坐著富德海，然後就是東子和武愛兵了，王強國的股份雖然還在，但目前楊東旭還讓他在家裏反省，所以現在整個公司都是富德海在管理，周雅負責監督。
除了他們這些股東之外，富德海的下手還坐著一個帶著眼鏡的中年人，那麽大一個公司好幾個工地周雅隻負責資金運轉和一些項目審批很少負責具體管理，富德海不可能一個人忙得過來，所以公司還有幾個副總，眼前這位就是其中之一。
男子叫百裏毅現在已經41歲，之前曾經在美國留學專業就是企業管理，後來回到香港在一家地產公司工作經驗豐富是富德海高價挖過來的能人，現在已經是富德海的左膀右臂公司四個副總中他的權力最大。
此時帶著眼鏡顯得文質彬彬的的百裏毅正打量著楊東旭，老總今天會過來開會他是知道的，畢竟出了這麽大的事情老總肯定會過來。
對於那個氣質清冷高雅麵容讓他這個在社會上磨礪了這麽久，第一次見麵還是有些失神的老總，百裏毅說不上是什麽感覺。也不知道在香港也算小有名氣的富德海為何甘願做個總經理而不是董事長。
可今天來一個看上去十七八歲的小青年坐在主位上，這讓百裏毅很是驚訝，不知道這位又是什麽身份？聽說颶風建築即便是一個剛成立兩三年的地產公司，但卻能在海南不斷拿地的原因是因為上麵有人，難道這個就是那家的少爺？
“我們可能被人聯合阻擊了。”富德才皺著眉頭說道，然後看了百裏毅一眼。
百裏毅不是股東今天依然讓他坐在會議室中，自然是因為有些事情需要他來解釋，這方麵的業務主要就是他在負責。
看到富德海的示意百百裏毅收起悄悄觀察楊東旭的目光正了一下身體開口說道：“從8月14號以來我們就沒有拿到一塊土地，即便是很小地，或者從別人手裏轉讓的地也沒有拿到一塊。以前的那些關係目前辦事都有些推搪，即便是給辦事的也拖拖拉拉。
尤其是銀行貸款那邊放款也沒有之前痛快。我調查過其他地產公司，那麽怕資產不如我們的排名十名之外的拿地依然十分順利和之前沒有區別。所以我認為有人在阻擊我們公司，並且對方來頭不小。”
要是放在後世一個地產公司半個月不拿地很正常，甚至半年不拿地都很正常。但放在海南這邊絕對不正常。
現在海南土地交易的節奏就和被風吹動的風車一樣呼呼的，上午剛拿到地下午倒手就能賣掉，甚至倒手賣掉的地一天之內還能再轉一次手，由此可見海南房地產此時是多麽的熱鬧。
如此快節奏的拿地賣地，颶風建築竟然半個月沒拿到地塊了，甚至連別人倒手的地塊也沒拿到這要不是被人針對的話那就見鬼了。
“專盯我們一家嗎？”楊東旭摩擦著下巴。
“從調查的結果是上來看是這樣的。”百裏毅點了點頭。
“你之前說慢慢把手裏的地塊轉讓出去，我們主要精力放在三亞度假村那邊。所以我們放緩了拿地的速度，因此現在才發現不妥。”富德海補充了一句。
別說半個月，就算三天沒拿到地這對颶風建築來說都是不正常的。不過前段時間富德海和整個公司人員的精力都放在悄悄出地上麵，對於能不能拿地到是沒在意，所以這麽長時間才發現蹊蹺。
“公司的資金現在什麽情況，如果銀行不放款我們能撐多久？”楊東旭問道。
富德海看了看周雅，周雅示意他來說。颶風建築財務方麵的事情雖然一直都是周雅在管理，但這兩個月她在國外處理股票的事情，所以最新的情況富德海比他要清楚一些。
“目前我們公司的運轉資金還有3個億，其中2個億要撥到三亞工程那邊，其他一些工地加在一起也需要大約7000萬的資金，所以我們的流動資金不足3000萬。”
“我們手裏的地和銀行貸款呢？”
“價值一億以上的地塊我們手裏有13處，其他幾千萬，或者幾百萬的小的塊零零總總加在一起大約價值7個億，不過這些的塊都是刨除三亞那邊之後的。我們從銀行貸款有7個億，其中有1億6000萬這個月月底到期。”
“也就說我們能出手的地大約價值20個億，然後欠銀行7個億，把的塊處理完的話我們手裏還有13個億的流動資金？”楊東旭問道。
“差不多，不過銀行那7個億是是本金，我們還要給一部分利息的。”富德海點了點頭說道。
“三亞那邊什麽情況？”
“建設方麵基本已經完成做做後麵的收尾工作，小碼頭十月底之前可以投入使用。不過那邊和城市相連的基礎建設還不完善，我們要投入基建的話這個可是一個無底洞。”
“我們那邊有多少地？”
“7.6平方千米。”富德才看了楊東旭一眼。
對於在三亞建設度假村富德才沒意見因為那邊的景色的確不錯，同時海岸線的沙灘也是優質的。可對楊東旭瘋狂在那邊拿地他卻不讚同。
度假村才需要多大的地？一千畝就足夠使用的了，就算加上拿下所有優質的海岸線5000畝也足夠消化的了。
可楊東旭偏偏不知足不斷的讓他買買買，結果買了7.6平方千米整整多畝地。雖然三亞那邊買地很便宜，哪怕全部弄成商業用地也沒幾個錢，可架不住楊東旭買的多啊。
一萬多畝地別說弄度假村弄個小城都夠了，這還不算那些海岸線往外擴展的海域，算上的話這個麵積至少還往上翻一倍。
“說說那邊具體資金。”
“購買那些土地沒花多少錢總共三億不到，這也是因為我們用外匯購買的所以又優惠了一些，那邊主要占用資金的是度假村的建設，從建設到現在已經扔進去15個億了。
現在要撥過去的2個億隻是收尾工程，以及一些度假村四周延伸到碼頭基建的錢。後期按照你的裝修要求我們至少要花費3個億的裝修資金，而且我們還需要買船。
除了旅遊船我們還需要客船，機場距離我們太遠了遊客無法直達三亞他們隻能坐船過來。因為海口到三亞那邊沒有高速公路，更沒有鐵路。”說道這些富德海心中就充滿了怨念。
現在的度假村看上去是很牛掰耗資15億建造的，按照現在的人民幣比例放倒後世至少相當於後世的40個億。
可建造再好有個毛用，那邊不通公路，不通鐵路，更不通飛機。大碼頭一個沒有遊客想要過去隻能坐船而且耗時不少，在富德海看來現在基建根本不完善的三亞弄一個這麽豪華的度假村價值是腦袋被門夾了。