第262章 中介市場
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“還沒有合適的主管人選？”楊東旭臉上帶著微笑，看著對麵西裝革履一絲不苟打扮的李季。
即便是在自己辦公室中李季無論穿著還是神情也沒有絲毫的鬆弛，所有行為都是一板一眼就好像教科書一樣。
這樣性個人的人有人認為是死板，但也有人認為是認真。對於李季這種認真勁楊東旭反正挺欣賞的。
說真的有的時候公司的一些問題他也不好處理，比如說東子，又或者武愛兵有什麽問題，他一般隻能和稀泥，畢竟雖然有問題，但不是什麽大的問題，嚴肅起來板著臉把這多感情弄僵了也不值得。
但和他相反的是周雅表現的就沒這麽親和，即便和東子和武愛兵也算熟悉，和他們的妻子也有一定的交流。但從始至終和楊東旭身邊的朋友，尤其是參與到楊東旭事業中的那些朋友周雅都保持著一定的距離。
很多楊東旭不好處理的事情，根本還沒等他知道就被周雅處理好了，而且在處理事情的時候她隻講規定不講人情。
所以久而久之東子和武愛兵整天和楊東旭混在一起吃喝玩樂，幾個人似乎沒有一點的上下級觀念很是自在。可是麵對著周雅兩個人卻有些畏懼。
這也是楊東旭現在事業做了這麽大，除了分公司這邊一點小瑕疵，其他沒有任何大問題的原因。
人的心理是一種很奇妙的東西，你對人家好講感情換回來的不一定是感恩，之前分公司這邊的事情就是明顯的例子。
所以作為公司最高領導楊東旭表現的親民一些一點問題都沒有，但做主的人不能都親民，不然別人不會感覺你親和，而是感覺你好欺負，所以周雅就做起了讓人畏懼的‘惡人’。
這種情況其實楊東旭早就看出來了，畢竟他和玄老頭學了那麽多東西，這點眼力勁都沒有，不用別人找麻煩，玄老頭就直接把他拍死投胎重造了。
所以盡管對周雅現在這個角色他感覺有些對不起，可卻沒有辦法去改變。別看他麵對什麽事情的時候處理都很果斷，並且看上去不講情麵。
其實內心中他是一個感情十分豐富的人，對於敵人使出任何手段楊東旭都沒有任何負擔。可對於自己人，尤其是有關係的人他總是下不了狠心。
比如說之前分公司的事情，要是換做周雅來，根本不會給什麽改正的機會，直接就走法律程序了。
也不會事情結束之後去找王強國吃飯，心中感覺對不起想要彌補一下。而是王強國現在在颶風建築的股份會不會因為這件事情的影響而消失都是個問題。
“每個店裏麵有店長，公司這邊小組也有組長忙得過來，沒必要提升主管，都是幹一樣的活，提上來還要給人家加工資。”李季臉上露出些許微笑，隻是他似乎天生就是高冷範，任何笑容出現在他的臉上總有一種勉強的感覺。
“這邊你做主，你看著辦就好。”楊東旭點了一下頭沒有在這個問題是行糾結。
要是別人說提上來要加工資可能是一句活躍氣氛的玩笑話，但從李季嘴裏出來楊東旭知道他這麽說是認真的。
這句話聽上去挺搞笑的，這才多久500萬都塊賠光了沒有一點害臊的，竟然在提上了幾個主管千把塊錢的工資上計較上了，這不是本末倒置，或者為富不仁嗎？
但實際情況還真的不是這樣，這就好比一些大公司，他們投資一個項目都是幾千萬上億的，一虧也都是幾百萬，甚至幾千萬打底。
可你能說：哎！還投資什麽啊，沒看到這都虧本了嗎？要是把虧本的這些錢拿來給我加工資多好。
所以很多員工感覺老板投資一些沒有必要的東西虧錢眼睛都不眨一下，可輪到給自己漲工資了就開始斤斤計較，一看就不大氣，也沒有絲毫的氣魄，或者說是窩裏橫欺負弱勢群體。
但實際上是怎樣的？
老板拿錢投資什麽那是他的事情，錢又不是你的，虧錢也沒少的工資你操那份心幹嘛？至於要是虧的錢拿來給員工發工資，提升員工福利待遇凝聚員工向心力......
楊東旭隻能嗬嗬一聲，這就是人家做了總經理，而你隻是一個員工的原因所在。
“這是什麽？”原本想談店鋪事情的楊東旭，看到李季遞過來一個文件夾開口問道。
“新一期投資的申請，以及分公司獨立出來的報告，當然要是分公司能改名字就更好了。”李季開口說道。
絲毫沒有自己已經虧了500萬的心虛，也沒有自己剛進公司幾個月屁股還沒坐熱呢，就搗鼓分公司脫離颶風建築獨立的出來的膽怯和猶豫。
這讓坐在旁邊的東子都不禁多看了一眼這個冷臉男。
“翅膀還沒硬呢，就想著單飛了？”楊東旭調侃的看著李季。
結果......算了，李季這個家夥私底下都是一板一眼的，工作的時候自然不會有什麽開玩笑的事情出現，甚至風趣一點的言語都不可能有。
這要不是現在還有點包辦婚姻的風俗，他自己也有點小能耐，就這‘死板’的性格妥妥的一輩子單身狗啊。
“分公司和總公司並沒有太多的業務往來，至於總公司售樓部的問題，完全可以成立一個自己的部門，沒有必要在燕京這邊還要放一個分公司。
或者他們隻負責蓋房子，把售樓和售後物業這一塊外包出去也行。這些問題我之前在申請投資款的時候就已經說明了，分公司或者說以後這邊的新公司應該有自己的核心價值，而不單單隻是一個附庸。”李季臉上沒有絲毫的表情一板一眼的說道。
“你對以後的中介市場真的那麽看好？”之前李季的申請報告楊東旭自然仔細看了，不但看了還認真琢磨了許久，不然他怎麽可能李季要200投資，他直接給了500萬，而且現在都快虧沒了，他也一句話沒說。
“沃爾瑪你知道吧？”李季反問了楊東旭一句。
楊東旭點了點頭。
“沃爾瑪隻所以這麽快在美國崛起，並且成為一家世界級的零售業巨頭之一，核心價值就是薄利多銷，你來我這裏能買到更便宜的東西，而且這些東西質量沒問題。
他的成功是建立在自己擁有龐大的供貨渠道，或者說他們知道哪裏有又好又便宜的東西，以及走量可以從供應商哪裏拿到更便宜的產品，所以他們的東西比其他地方的便宜，並且質量不差。
而我要做的也是傳播這個概念，那就是來我們這裏顧客可以得到他想要的東西，無論是想要買房子，還是想要找工作，來我們這裏比他自己去找更省事，省錢，並且收獲還能讓客人滿意。
沃爾瑪麵對普通人，有著巨大的上遊供應商資源。同樣麵對其他人我們公司也有著更加完善的上遊資源，既然有優勢也有市場為什麽不做？”
楊東旭不得不重新審視李季，雖然對方說的例子很直白，給的理由也不是那麽充分。甚至觀念也模糊，沒有把中介裏麵所有內容劃分清楚，然後找到重點去突破。但對方有這樣的目光看到這一塊兒市場，並且著手做了，這不得不讓他感歎，有些人天生就是用來成功的。
“這樣的資源我們能得到，其他人也能得到吧？你怎麽保證別人不會跟風，或者說看你賺錢了其他也有這樣能力的人不會一擁而上？”楊東旭還在思考，東子直接開口問道。
李季所說的東西他基本聽明白了，無論什麽沃爾瑪，還是他想要做的東西，其實說白了並沒有太大的技術含量，這種事情你能做，別人也能做。這些年他可是深受狗皮膏藥之苦的。
“沃爾瑪怎麽成功的，我們就會怎麽成功。”李季單單的說道。
東子撇了撇嘴，雖然沒說什麽但表情十分明顯，你算哪根蔥？一個小公司還沒整明白呢，就像和沃爾瑪相提並論？
但仔細一想，卻有另一層意思，模仿和跟風並不是國人的專利，隻要是能賺錢的事情總是能夠調動周邊人跟風的欲望，外國人也不例外。
沃爾瑪現在是很牛，可是之前呢？
在美國這樣發達的國家競爭對手估計更多吧？那些跨國大公司，甚至財閥手裏掌握的資源和資本也比國內更加的嚇人吧？
那為什麽這些人都沒有成功，反而沃爾瑪脫穎而出了呢？所以手裏掌握的資源和把資源轉化為巨額利潤，這是兩碼事，你有資源，但在這件事情你不一定能做成功。
所以李季的話除了感覺自負一些竟然拿自己和沃爾瑪相比之外，其他的沒毛病。
“做中介我沒意見，甚至幾年不盈利我也沒意見，不過你想清楚做那一塊沒有？是房產，還是人力資源，又或者其他什麽東西，是隻做一樣，還是全部都做。”說真的一開始看到李季申請款項的報告材料的時候他真的震驚了一把。
除了震驚李季竟然看到了目前還沒人注意到的巨大市場之外，還有就是對‘中介’這兩個字的震驚了。
在後世這個明明是一個行業統稱的兩個字，卻能夠和‘專家’、‘教授’劃歸到一個行列中去，簡直就成了騙子的代名詞了，反正名聲是臭大街了。
所以一看到李季想要做這個，一開始楊東旭是拒絕的。但仔細想一下不得不承認，這個行業擁有的利潤，隻要是個商人就沒有不心動的，因此思考之後還是準備讓李季試一下看看。
但現在看李季這個架勢，貌似不單單是想要試試水，一上來就是衝著老大的位置去的啊，甚至獨霸的心思都有，那這就必須要好的規劃規劃了。
即便是在自己辦公室中李季無論穿著還是神情也沒有絲毫的鬆弛，所有行為都是一板一眼就好像教科書一樣。
這樣性個人的人有人認為是死板，但也有人認為是認真。對於李季這種認真勁楊東旭反正挺欣賞的。
說真的有的時候公司的一些問題他也不好處理，比如說東子，又或者武愛兵有什麽問題，他一般隻能和稀泥，畢竟雖然有問題，但不是什麽大的問題，嚴肅起來板著臉把這多感情弄僵了也不值得。
但和他相反的是周雅表現的就沒這麽親和，即便和東子和武愛兵也算熟悉，和他們的妻子也有一定的交流。但從始至終和楊東旭身邊的朋友，尤其是參與到楊東旭事業中的那些朋友周雅都保持著一定的距離。
很多楊東旭不好處理的事情，根本還沒等他知道就被周雅處理好了，而且在處理事情的時候她隻講規定不講人情。
所以久而久之東子和武愛兵整天和楊東旭混在一起吃喝玩樂，幾個人似乎沒有一點的上下級觀念很是自在。可是麵對著周雅兩個人卻有些畏懼。
這也是楊東旭現在事業做了這麽大，除了分公司這邊一點小瑕疵，其他沒有任何大問題的原因。
人的心理是一種很奇妙的東西，你對人家好講感情換回來的不一定是感恩，之前分公司這邊的事情就是明顯的例子。
所以作為公司最高領導楊東旭表現的親民一些一點問題都沒有，但做主的人不能都親民，不然別人不會感覺你親和，而是感覺你好欺負，所以周雅就做起了讓人畏懼的‘惡人’。
這種情況其實楊東旭早就看出來了，畢竟他和玄老頭學了那麽多東西，這點眼力勁都沒有，不用別人找麻煩，玄老頭就直接把他拍死投胎重造了。
所以盡管對周雅現在這個角色他感覺有些對不起，可卻沒有辦法去改變。別看他麵對什麽事情的時候處理都很果斷，並且看上去不講情麵。
其實內心中他是一個感情十分豐富的人，對於敵人使出任何手段楊東旭都沒有任何負擔。可對於自己人，尤其是有關係的人他總是下不了狠心。
比如說之前分公司的事情，要是換做周雅來，根本不會給什麽改正的機會，直接就走法律程序了。
也不會事情結束之後去找王強國吃飯，心中感覺對不起想要彌補一下。而是王強國現在在颶風建築的股份會不會因為這件事情的影響而消失都是個問題。
“每個店裏麵有店長，公司這邊小組也有組長忙得過來，沒必要提升主管，都是幹一樣的活，提上來還要給人家加工資。”李季臉上露出些許微笑，隻是他似乎天生就是高冷範，任何笑容出現在他的臉上總有一種勉強的感覺。
“這邊你做主，你看著辦就好。”楊東旭點了一下頭沒有在這個問題是行糾結。
要是別人說提上來要加工資可能是一句活躍氣氛的玩笑話，但從李季嘴裏出來楊東旭知道他這麽說是認真的。
這句話聽上去挺搞笑的，這才多久500萬都塊賠光了沒有一點害臊的，竟然在提上了幾個主管千把塊錢的工資上計較上了，這不是本末倒置，或者為富不仁嗎？
但實際情況還真的不是這樣，這就好比一些大公司，他們投資一個項目都是幾千萬上億的，一虧也都是幾百萬，甚至幾千萬打底。
可你能說：哎！還投資什麽啊，沒看到這都虧本了嗎？要是把虧本的這些錢拿來給我加工資多好。
所以很多員工感覺老板投資一些沒有必要的東西虧錢眼睛都不眨一下，可輪到給自己漲工資了就開始斤斤計較，一看就不大氣，也沒有絲毫的氣魄，或者說是窩裏橫欺負弱勢群體。
但實際上是怎樣的？
老板拿錢投資什麽那是他的事情，錢又不是你的，虧錢也沒少的工資你操那份心幹嘛？至於要是虧的錢拿來給員工發工資，提升員工福利待遇凝聚員工向心力......
楊東旭隻能嗬嗬一聲，這就是人家做了總經理，而你隻是一個員工的原因所在。
“這是什麽？”原本想談店鋪事情的楊東旭，看到李季遞過來一個文件夾開口問道。
“新一期投資的申請，以及分公司獨立出來的報告，當然要是分公司能改名字就更好了。”李季開口說道。
絲毫沒有自己已經虧了500萬的心虛，也沒有自己剛進公司幾個月屁股還沒坐熱呢，就搗鼓分公司脫離颶風建築獨立的出來的膽怯和猶豫。
這讓坐在旁邊的東子都不禁多看了一眼這個冷臉男。
“翅膀還沒硬呢，就想著單飛了？”楊東旭調侃的看著李季。
結果......算了，李季這個家夥私底下都是一板一眼的，工作的時候自然不會有什麽開玩笑的事情出現，甚至風趣一點的言語都不可能有。
這要不是現在還有點包辦婚姻的風俗，他自己也有點小能耐，就這‘死板’的性格妥妥的一輩子單身狗啊。
“分公司和總公司並沒有太多的業務往來，至於總公司售樓部的問題，完全可以成立一個自己的部門，沒有必要在燕京這邊還要放一個分公司。
或者他們隻負責蓋房子，把售樓和售後物業這一塊外包出去也行。這些問題我之前在申請投資款的時候就已經說明了，分公司或者說以後這邊的新公司應該有自己的核心價值，而不單單隻是一個附庸。”李季臉上沒有絲毫的表情一板一眼的說道。
“你對以後的中介市場真的那麽看好？”之前李季的申請報告楊東旭自然仔細看了，不但看了還認真琢磨了許久，不然他怎麽可能李季要200投資，他直接給了500萬，而且現在都快虧沒了，他也一句話沒說。
“沃爾瑪你知道吧？”李季反問了楊東旭一句。
楊東旭點了點頭。
“沃爾瑪隻所以這麽快在美國崛起，並且成為一家世界級的零售業巨頭之一，核心價值就是薄利多銷，你來我這裏能買到更便宜的東西，而且這些東西質量沒問題。
他的成功是建立在自己擁有龐大的供貨渠道，或者說他們知道哪裏有又好又便宜的東西，以及走量可以從供應商哪裏拿到更便宜的產品，所以他們的東西比其他地方的便宜，並且質量不差。
而我要做的也是傳播這個概念，那就是來我們這裏顧客可以得到他想要的東西，無論是想要買房子，還是想要找工作，來我們這裏比他自己去找更省事，省錢，並且收獲還能讓客人滿意。
沃爾瑪麵對普通人，有著巨大的上遊供應商資源。同樣麵對其他人我們公司也有著更加完善的上遊資源，既然有優勢也有市場為什麽不做？”
楊東旭不得不重新審視李季，雖然對方說的例子很直白，給的理由也不是那麽充分。甚至觀念也模糊，沒有把中介裏麵所有內容劃分清楚，然後找到重點去突破。但對方有這樣的目光看到這一塊兒市場，並且著手做了，這不得不讓他感歎，有些人天生就是用來成功的。
“這樣的資源我們能得到，其他人也能得到吧？你怎麽保證別人不會跟風，或者說看你賺錢了其他也有這樣能力的人不會一擁而上？”楊東旭還在思考，東子直接開口問道。
李季所說的東西他基本聽明白了，無論什麽沃爾瑪，還是他想要做的東西，其實說白了並沒有太大的技術含量，這種事情你能做，別人也能做。這些年他可是深受狗皮膏藥之苦的。
“沃爾瑪怎麽成功的，我們就會怎麽成功。”李季單單的說道。
東子撇了撇嘴，雖然沒說什麽但表情十分明顯，你算哪根蔥？一個小公司還沒整明白呢，就像和沃爾瑪相提並論？
但仔細一想，卻有另一層意思，模仿和跟風並不是國人的專利，隻要是能賺錢的事情總是能夠調動周邊人跟風的欲望，外國人也不例外。
沃爾瑪現在是很牛，可是之前呢？
在美國這樣發達的國家競爭對手估計更多吧？那些跨國大公司，甚至財閥手裏掌握的資源和資本也比國內更加的嚇人吧？
那為什麽這些人都沒有成功，反而沃爾瑪脫穎而出了呢？所以手裏掌握的資源和把資源轉化為巨額利潤，這是兩碼事，你有資源，但在這件事情你不一定能做成功。
所以李季的話除了感覺自負一些竟然拿自己和沃爾瑪相比之外，其他的沒毛病。
“做中介我沒意見，甚至幾年不盈利我也沒意見，不過你想清楚做那一塊沒有？是房產，還是人力資源，又或者其他什麽東西，是隻做一樣，還是全部都做。”說真的一開始看到李季申請款項的報告材料的時候他真的震驚了一把。
除了震驚李季竟然看到了目前還沒人注意到的巨大市場之外，還有就是對‘中介’這兩個字的震驚了。
在後世這個明明是一個行業統稱的兩個字，卻能夠和‘專家’、‘教授’劃歸到一個行列中去，簡直就成了騙子的代名詞了，反正名聲是臭大街了。
所以一看到李季想要做這個，一開始楊東旭是拒絕的。但仔細想一下不得不承認，這個行業擁有的利潤，隻要是個商人就沒有不心動的，因此思考之後還是準備讓李季試一下看看。
但現在看李季這個架勢，貌似不單單是想要試試水，一上來就是衝著老大的位置去的啊，甚至獨霸的心思都有，那這就必須要好的規劃規劃了。