第264章 度假村預熱
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
現在都十月底了，距離過年也沒幾個月，國貿商場一層可是有不少店鋪的，等著對方全部搬到其他樓層，或者拿著賠償的租金離開需要折騰不少的時間。然後自己還要裝修，這一弄想要年底之前營業時間也挺緊巴的。
“這件事情我做不了主，我已經通知我們經理了，他稍後就過來，您先裏麵坐。而且這還不單單是租金的問題，您剛才也說了一樓還有不少商家，這個也需要協調的。”看到楊東旭有點不耐煩，負責人自然不在糾結賣菜還是賣饃的問題了。
人家有錢就是任性，別說人家跑來cbd買菜，就算人家租這麽大地方耍猴也和他沒關係。自己剛才也就是腦子犯軸了，才會糾結對方租商場是幹嘛用的，就像楊東旭說的那樣隻要不違法，不違反國貿公司的規定，你管我租商場是幹嘛用的？
把楊東旭領進辦公室好茶，好點心伺候著，負責人在旁邊不斷陪著笑臉，同時也給楊東旭介紹一下目前國貿這片地方的繁榮。
既然現在不知道怎麽和對方聊天，因為很多大事自己也做不了主，那誇一誇自己家的東西肯定是沒錯的，這樣等自己總經理來了，他租金的事情提價也有理由啊。
“剛才那個人是誰啊？看上去年齡不大，口氣挺大的。”在自己經理在辦公室賠笑的時候，一個女職員伸頭看了看自己經理辦公室的大門小聲問道。
“不會是騙子吧？”另外一個男職員附和著，在國貿這邊工作也有一段時間，他自認為自己這雙眼睛還挺銳利的。
剛才無論楊東旭這個一看就和沒成年一樣的毛頭孩子，還是打扮隨意的東子，他都沒看出來對方是什麽大客戶。
當然更重要的是自己想要在說話女職員麵前表現一把，雖然自己年齡有點大，還有點謝頂，可再怎麽說自己也是國貿商場這邊物業部的小組長，工資那可是讓國企鐵飯碗都羨慕的。
“都給我小聲點，禍從口出知不知道？”去拿國貿一層商鋪資料的經理助理拿著資料從這裏經過，瞪了說話的幾個人一眼。
“張姐，你知道那個人是誰？”剛才說話的女職員顯然和這個助理關係不錯，並沒有被助理的眼神給嚇住開口問道，反而是旁邊那個中年小組長脖子縮了一下。
之前不知道啊，誰知道這個助理是經理看好的人，一開始下放小組裏隻是為了曆練的，結果自己那個時候有眼不識泰山去招惹對方，還好雖然表現的有點過，但沒有做什麽過分的事情。
當然主要是這個助理沒給他做過分事情的機會，這邊他剛想有所行動，用對方的前途啥的威脅一下，看看能不能得償所願，實在不行去開房做做露水夫妻也行啊。
結果這邊還在計劃呢，那邊人家就把業務部熟悉的差不多了，然後調到行政部去了。一開始他還以為對方是怕了自己，主動申請調離的呢。
誰曾想沒過幾個月，人家直接做到了經理助理的位置了，甚至最近傳言可能再過段時間就要下放到其他部門做主管了。
這讓他暗自慶幸，還好對方調到行政部之後，因為那邊自己沒熟人，所以計劃隻能暫時擱淺了，不然肯定早就卷鋪蓋卷滾蛋了。
“以後見到什麽人都別一副高高在上的樣子，我們是合資企業不假，但燕京這裏天子腳下，隨便出來一個人都有可能比你們認識的所有大人物都厲害。”
“那個家裏是幹這個的？”女職員一驚，隨後猜到了什麽往上指了指。
“這個我就不知道了，不過咱們大廈那邊28到30層就是剛才那位買的，現在明白了我們經理為什麽那麽客氣了吧？”張姐看了一眼女職員，離開前還掃了旁邊那個男職員一眼。
這讓男職員又縮了一下腦袋，趕緊端著水杯往茶水間跑。
......
北方的冬季人們會怎麽過？
在這個年代除非必要外出上班的，十個人有九個人會回答在家裏窩著，又或者說在朋友家窩著簡稱貓冬。
今年這個冬季，人們卻有了不同的選擇，當報紙電視台中出現一幅幅海景照片的時候，北方的人們才發現，原來感覺距離自己遙遠的南方，並不是那麽遙遠。
但去南方旅遊，或者說單單‘旅遊’這兩個字對大部分的人來說依然陌生，所以很多人也就圍觀看看熱鬧，至於有條件也心動的人，則是持觀望態度。
“到目前為止詢問的人很多，但真正決定要去的卻很少，一些大的旅遊公司我們也聯係過，但他們一聽是私人旅遊景點，不是提的分成要求很過分，就是愛答不理的。”富德海有些皺著眉頭看著楊東旭。
他感覺一向總是正確的楊東旭，這一次可能要遭遇滑鐵盧了。投資了巨款建立度假村方向沒錯，但太過超前了。
“具體有多少人？”楊東旭揉著自己的下巴。
“有意向要去的不到100人。”
“度假村的接待量呢？”
“住宿方麵2萬人左右，遊客接待量10萬人沒有絲毫問題。”坐在旁邊的百裏毅開口說道。
自從調職到三灣那邊之後，度假村的事情百裏毅就全盤接手，雖然定期需要向富德海坐下匯報，但儼然是一方諸侯了。
度假村從建設初期楊東旭就是奔著年接待量50萬去的，相對於後世年接待量動不動就是一千萬起步，50萬隻能算是毛毛雨。
可即便是這樣楊東旭已經感覺到了吃力，度假村的接待量一縮再縮，最後變成了接待量隻有10萬才算慢慢穩定下來。
那麽大一個度假勝地真的不是一個人能夠玩得轉的，尤其是目前無論是政府，還是當地居民都沒有跟進的意思，這導致除了度假村附近的景區被颶風建築開發完成之外，其他的地方依然是一片荒蕪。
“商店入駐情況怎麽樣？”100人對比2萬人的住宿，以及10萬人友人接待量簡直是少了的可憐，這樣楊東旭都有點懷疑，自己前期要走的高端奢華路線是不是方向錯了。
“有幾個服裝品牌還在談，其他的都回絕了。所以按照你的吩咐我們再談代理的事情，目前已經拿下了不少大品牌。可要是所有商店都是我們自己打理的話，我們需要再次進行大量招工。”
“招多少？”
“一千人左右。”
“這麽多？”楊東旭一臉的驚訝，說真的即便現在颶風建築被稱作幾十億的大企業，但公司員工也就百來人，因為下麵做基礎建設工作的都是包工頭帶著的農民工。
這些人認真算並不能算是颶風建築企業的員工，因為他們並沒有簽署固定的合同，今天颶風建築有活他們給颶風建築幹，明天別的地方有活他們給別人幹。
甚至有些富德才想要固定下來的老工人簽了合同，回家過個年發現家裏附近也有活可以幹，於是幹脆不來了，別說辭職報告了，人家連聲招呼都不帶打的。
“店鋪屬於服務行業，雖然不如工廠需要的人多，但基數也不小。比如說哪怕一個隻有三十平米的服裝店，店員加上店長至少要有兩個人吧？其實三個人才是標配，一個店長兩個員工，這樣分配才合理。
這還是隻是服裝店，要是飯店那人需要的就更多了，店長、服務員、幫工和廚師、以及清潔阿姨什麽的。一個上檔次一點的餐廳怎麽也要十來個人，規模再大點二三十人也正常。所以要把整個度假村所有店鋪運營起來1000人都是保守估計。”
“先招人吧，不過雖然急需人手但不能撿到籃子裏都是菜，該培訓的培訓，該淘汰的淘汰寧缺毋濫。要是前期真的人手不足，咱們把度假村逐步開放，其他地方暫時封存保持清潔就好。”一想到員工缺口竟然這麽大楊東旭就感覺腦仁疼。
“好的，那旅行社那邊？”
“人間是端鐵飯碗的，他們甩臉子我有什麽辦法？實在不行我們自己來吧。”現在的公務員都是大爺，想讓他們提升服務態度和品質，放眼長遠投資，還是洗洗回家睡吧。
“還要開旅行社啊？”百裏毅瞬間變成了苦瓜臉。
這邊度假村人手還沒招齊缺口巨大呢，自己老板又要自己開旅遊公司，真的是想做從頭到尾一條龍服務的啊，百裏毅在社會上打拚這麽多年經曆過很多事情，但從來沒見過有水為了吃雞蛋，不但養雞，還要弄個雞飼料加工廠的。
“旅行社這邊不用太多的人，在燕京、上海、廣州、深圳這些發達的城市設個據點就行。公司裏麵的人也不用太多，每個店鋪三四個人就行了。
他們主要負責的就是給所在城市要旅遊的人登記介紹，然後陪同送往三灣那邊。到時候人要是少幾個人城市中的遊客拚在一起讓一個導遊帶著，其他人可以繼續回去忙自己的。
等三灣那邊旅遊火起來了，有其他旅遊公司開始定咱們那邊為旅遊線路，咱們再慢慢把這些業務撤掉，要是沒有旅遊公司定我們為旅遊線路，那就慢慢發展壯大好了。”
什麽都自己幹楊東旭也沒有辦法，那些國字的旅遊公司不鳥他們，或者獅子大開口什麽的他有什麽辦法？現在網絡也不發達沒辦法弄網上預訂什麽的，隻能一個城市弄個旅遊公司在哪裏放著了。
“也隻能先這樣了。”百裏毅歎了口氣，別人不幹隻能自己上了，不然眼看著度假村就要營業了，一個客人都沒有你放在那裏養空氣啊？
“這件事情我做不了主，我已經通知我們經理了，他稍後就過來，您先裏麵坐。而且這還不單單是租金的問題，您剛才也說了一樓還有不少商家，這個也需要協調的。”看到楊東旭有點不耐煩，負責人自然不在糾結賣菜還是賣饃的問題了。
人家有錢就是任性，別說人家跑來cbd買菜，就算人家租這麽大地方耍猴也和他沒關係。自己剛才也就是腦子犯軸了，才會糾結對方租商場是幹嘛用的，就像楊東旭說的那樣隻要不違法，不違反國貿公司的規定，你管我租商場是幹嘛用的？
把楊東旭領進辦公室好茶，好點心伺候著，負責人在旁邊不斷陪著笑臉，同時也給楊東旭介紹一下目前國貿這片地方的繁榮。
既然現在不知道怎麽和對方聊天，因為很多大事自己也做不了主，那誇一誇自己家的東西肯定是沒錯的，這樣等自己總經理來了，他租金的事情提價也有理由啊。
“剛才那個人是誰啊？看上去年齡不大，口氣挺大的。”在自己經理在辦公室賠笑的時候，一個女職員伸頭看了看自己經理辦公室的大門小聲問道。
“不會是騙子吧？”另外一個男職員附和著，在國貿這邊工作也有一段時間，他自認為自己這雙眼睛還挺銳利的。
剛才無論楊東旭這個一看就和沒成年一樣的毛頭孩子，還是打扮隨意的東子，他都沒看出來對方是什麽大客戶。
當然更重要的是自己想要在說話女職員麵前表現一把，雖然自己年齡有點大，還有點謝頂，可再怎麽說自己也是國貿商場這邊物業部的小組長，工資那可是讓國企鐵飯碗都羨慕的。
“都給我小聲點，禍從口出知不知道？”去拿國貿一層商鋪資料的經理助理拿著資料從這裏經過，瞪了說話的幾個人一眼。
“張姐，你知道那個人是誰？”剛才說話的女職員顯然和這個助理關係不錯，並沒有被助理的眼神給嚇住開口問道，反而是旁邊那個中年小組長脖子縮了一下。
之前不知道啊，誰知道這個助理是經理看好的人，一開始下放小組裏隻是為了曆練的，結果自己那個時候有眼不識泰山去招惹對方，還好雖然表現的有點過，但沒有做什麽過分的事情。
當然主要是這個助理沒給他做過分事情的機會，這邊他剛想有所行動，用對方的前途啥的威脅一下，看看能不能得償所願，實在不行去開房做做露水夫妻也行啊。
結果這邊還在計劃呢，那邊人家就把業務部熟悉的差不多了，然後調到行政部去了。一開始他還以為對方是怕了自己，主動申請調離的呢。
誰曾想沒過幾個月，人家直接做到了經理助理的位置了，甚至最近傳言可能再過段時間就要下放到其他部門做主管了。
這讓他暗自慶幸，還好對方調到行政部之後，因為那邊自己沒熟人，所以計劃隻能暫時擱淺了，不然肯定早就卷鋪蓋卷滾蛋了。
“以後見到什麽人都別一副高高在上的樣子，我們是合資企業不假，但燕京這裏天子腳下，隨便出來一個人都有可能比你們認識的所有大人物都厲害。”
“那個家裏是幹這個的？”女職員一驚，隨後猜到了什麽往上指了指。
“這個我就不知道了，不過咱們大廈那邊28到30層就是剛才那位買的，現在明白了我們經理為什麽那麽客氣了吧？”張姐看了一眼女職員，離開前還掃了旁邊那個男職員一眼。
這讓男職員又縮了一下腦袋，趕緊端著水杯往茶水間跑。
......
北方的冬季人們會怎麽過？
在這個年代除非必要外出上班的，十個人有九個人會回答在家裏窩著，又或者說在朋友家窩著簡稱貓冬。
今年這個冬季，人們卻有了不同的選擇，當報紙電視台中出現一幅幅海景照片的時候，北方的人們才發現，原來感覺距離自己遙遠的南方，並不是那麽遙遠。
但去南方旅遊，或者說單單‘旅遊’這兩個字對大部分的人來說依然陌生，所以很多人也就圍觀看看熱鬧，至於有條件也心動的人，則是持觀望態度。
“到目前為止詢問的人很多，但真正決定要去的卻很少，一些大的旅遊公司我們也聯係過，但他們一聽是私人旅遊景點，不是提的分成要求很過分，就是愛答不理的。”富德海有些皺著眉頭看著楊東旭。
他感覺一向總是正確的楊東旭，這一次可能要遭遇滑鐵盧了。投資了巨款建立度假村方向沒錯，但太過超前了。
“具體有多少人？”楊東旭揉著自己的下巴。
“有意向要去的不到100人。”
“度假村的接待量呢？”
“住宿方麵2萬人左右，遊客接待量10萬人沒有絲毫問題。”坐在旁邊的百裏毅開口說道。
自從調職到三灣那邊之後，度假村的事情百裏毅就全盤接手，雖然定期需要向富德海坐下匯報，但儼然是一方諸侯了。
度假村從建設初期楊東旭就是奔著年接待量50萬去的，相對於後世年接待量動不動就是一千萬起步，50萬隻能算是毛毛雨。
可即便是這樣楊東旭已經感覺到了吃力，度假村的接待量一縮再縮，最後變成了接待量隻有10萬才算慢慢穩定下來。
那麽大一個度假勝地真的不是一個人能夠玩得轉的，尤其是目前無論是政府，還是當地居民都沒有跟進的意思，這導致除了度假村附近的景區被颶風建築開發完成之外，其他的地方依然是一片荒蕪。
“商店入駐情況怎麽樣？”100人對比2萬人的住宿，以及10萬人友人接待量簡直是少了的可憐，這樣楊東旭都有點懷疑，自己前期要走的高端奢華路線是不是方向錯了。
“有幾個服裝品牌還在談，其他的都回絕了。所以按照你的吩咐我們再談代理的事情，目前已經拿下了不少大品牌。可要是所有商店都是我們自己打理的話，我們需要再次進行大量招工。”
“招多少？”
“一千人左右。”
“這麽多？”楊東旭一臉的驚訝，說真的即便現在颶風建築被稱作幾十億的大企業，但公司員工也就百來人，因為下麵做基礎建設工作的都是包工頭帶著的農民工。
這些人認真算並不能算是颶風建築企業的員工，因為他們並沒有簽署固定的合同，今天颶風建築有活他們給颶風建築幹，明天別的地方有活他們給別人幹。
甚至有些富德才想要固定下來的老工人簽了合同，回家過個年發現家裏附近也有活可以幹，於是幹脆不來了，別說辭職報告了，人家連聲招呼都不帶打的。
“店鋪屬於服務行業，雖然不如工廠需要的人多，但基數也不小。比如說哪怕一個隻有三十平米的服裝店，店員加上店長至少要有兩個人吧？其實三個人才是標配，一個店長兩個員工，這樣分配才合理。
這還是隻是服裝店，要是飯店那人需要的就更多了，店長、服務員、幫工和廚師、以及清潔阿姨什麽的。一個上檔次一點的餐廳怎麽也要十來個人，規模再大點二三十人也正常。所以要把整個度假村所有店鋪運營起來1000人都是保守估計。”
“先招人吧，不過雖然急需人手但不能撿到籃子裏都是菜，該培訓的培訓，該淘汰的淘汰寧缺毋濫。要是前期真的人手不足，咱們把度假村逐步開放，其他地方暫時封存保持清潔就好。”一想到員工缺口竟然這麽大楊東旭就感覺腦仁疼。
“好的，那旅行社那邊？”
“人間是端鐵飯碗的，他們甩臉子我有什麽辦法？實在不行我們自己來吧。”現在的公務員都是大爺，想讓他們提升服務態度和品質，放眼長遠投資，還是洗洗回家睡吧。
“還要開旅行社啊？”百裏毅瞬間變成了苦瓜臉。
這邊度假村人手還沒招齊缺口巨大呢，自己老板又要自己開旅遊公司，真的是想做從頭到尾一條龍服務的啊，百裏毅在社會上打拚這麽多年經曆過很多事情，但從來沒見過有水為了吃雞蛋，不但養雞，還要弄個雞飼料加工廠的。
“旅行社這邊不用太多的人，在燕京、上海、廣州、深圳這些發達的城市設個據點就行。公司裏麵的人也不用太多，每個店鋪三四個人就行了。
他們主要負責的就是給所在城市要旅遊的人登記介紹，然後陪同送往三灣那邊。到時候人要是少幾個人城市中的遊客拚在一起讓一個導遊帶著，其他人可以繼續回去忙自己的。
等三灣那邊旅遊火起來了，有其他旅遊公司開始定咱們那邊為旅遊線路，咱們再慢慢把這些業務撤掉，要是沒有旅遊公司定我們為旅遊線路，那就慢慢發展壯大好了。”
什麽都自己幹楊東旭也沒有辦法，那些國字的旅遊公司不鳥他們，或者獅子大開口什麽的他有什麽辦法？現在網絡也不發達沒辦法弄網上預訂什麽的，隻能一個城市弄個旅遊公司在哪裏放著了。
“也隻能先這樣了。”百裏毅歎了口氣，別人不幹隻能自己上了，不然眼看著度假村就要營業了，一個客人都沒有你放在那裏養空氣啊？