雖然樣板房建得確實漂亮，但這幫人在商場摸爬滾打多年，都不是輕易能忽悠的。
如果是現房，他們看中了，自然是當場購買。
但眼下隻憑一張圖紙和幾間樣板房，就想他們掏錢預定，這種商業模式前所未有，令眾人不禁猶豫起來。
方選看出眾人的疑惑，於是舉起喇叭，先介紹了具體規劃，並說明一期工程最多兩個月就能交付，同時大談特談商業前景。
郡府將來的發展重點就在烏山城，作為主街的商鋪，到時候定是炙手可熱，即便自己不經商，出租的租金也不會低，以奮威郡現在的發展勢頭，在不久的的將來房價必漲，到時候再賣掉也能掙不少差價。
“各位，機不可失，時不再來呀。”方選賣力地推銷著。
“房子著實不錯，不知如何計價？”周鈺走上台來。
方選用手指向一旁的圖紙，上麵有著明確的標價，小號商鋪是一個單位，中號兩個，大號則是三個，每個單位兩千兩白銀。而住宅也同樣分單位，一個單位隻需要二百兩。
“竟然如此便宜。”周鈺大喜道，“那我預定十個單位！”
作為方選的迷弟，無論對方弄什麽新花樣，他都會全力支持。
現場觀眾聞言，無不咋舌。
周家雖然是本地首富，但是價值兩萬兩白銀的商鋪當白菜買，依舊震驚到了他們。
然而眾人隻是小聲議論，並沒有參與購買，畢竟他們的實力比周家差得多，這麽大的事兒還得再考慮考慮。
“長隆號預定四個單位。”馬進也走上台來。
“多謝周公子和馬掌櫃捧場。”方選拱拱手，指了指圖紙道，“二位可優先選擇地段。”
“花顏居預定兩個單位。”趙掌櫃也走上台來，“還請公子留個好位置！”
“那是自然，三位現在就可挑選。”方選笑道。
同時斜眼看向台下，本以為有人帶頭，其餘人就會跟著購買，但是他突然發現，眾人非但沒有參與，反而露出一種奇怪的表去
方選不禁撓頭，但很快反應過來。
之前拍賣專營權的時候，馬進和趙掌櫃給他當托，不停哄抬價格，托當得太過明顯了，此時眾人以為他們依舊是托，所以不敢造次。
“完了，完了。”方選心道，“這倆人起到反作用了。”
就在台下冷場的時候，一支隊伍從城寨外匆匆趕來。
數十輛驢車和馬車來到台前，不等停穩，人群就從車上跳下，隨後朝著台子湧來。
“給我留個臨街的鋪麵！”
“我要兩個單位！”
“我要三個單位的住宅！”
人群鬧哄哄地湧上台來。
“各位冷靜，都有，都有！”方選一邊示意執勤的虎賁軍士兵維持秩序，一邊對著台下還在猶豫的人群說道，“各位如無興趣，就請讓一讓。”
麵對眼前的突變，觀望的人群都愣了，無不開始懷疑自己的決策。
“隻需兩成價格就能入住，上哪找此等好事。”一名顧客擠過人群登台，走到負責登記的桌案前，掏出一袋銀子遞上，同時指著圖紙中的一處位置道，“我先來的，我就要這一棟！”
“才兩千兩，還能分期，這不和白撿的一般。”另一人也來到登記處，用手指點在圖紙上道，“就這個，給老子定下來！”
其餘人也都是差不多的話術，擁擠著開始搶購。
“別急，一個個來，都得登記！”方選大喊道。
此時台下觀望的人群也都反應過來了，紛紛往台上擠，叫嚷著要訂購。
不多時，一期的所有單位都被預定一空，參與預定的人都簽了意向書，領到了一個號碼牌。
“各位，憑牌到錢莊繳費，隻需交納總價兩成，便能可鎖定房屋產權！”方選說道，“同時在此宣布，由於一期銷售火爆，烏山將以最快的速度推進二期工程，不過嘛，二期的單價會增加兩成。”
眾人無不震驚，隻眨眼功夫，這房價就突然漲了兩成了。
“還有，無論何種原因，已經交付的房子，業主要轉手或者變現，烏山錢莊都以市價回購。”方選咳嗽一聲，說道，“也就是說，今日所購房屋，在一期交付前，烏山可以原價回購，而在一期交付完畢，二期開盤以後，則以二期的價格回購。”
眾人聞言，更是大驚。沒來得及訂購的，心中無不懊悔。
對於方選，他們是了解的，一向都是言出必行，而且還有侯府和郡府的背書，不可能在這上麵欺騙他們。
方選的承諾非常明確，今天買到一期房屋的人，隻要持有到二期開盤，立即就能以百分之一百二的價格賣出去。
人群裏立即有人行動起來，他們沒有拿到預定的意向書，此時開始向其他人詢問，是否有人願意出手。
拿到意向書的自然不肯出售，都匆忙趕去錢莊付錢去了。
“今日到此為止，各位散了吧。”方選大喊。
執勤的士兵聞言，立即開始驅趕人群。
方選這才走到李思惕身邊說道：“幹得漂亮！”
“公子過獎。”李思惕笑道。
後麵來的那些踴躍購房的人，全都是李思惕找來的托。
過去兩年時間裏，他一直在黃土城營牢當差，認識的三教九流不計其數。所以方選讓他幫忙找點人來撐場麵，隻要到場，都管一頓午飯，走的時候另給五十文錢的辛苦費。
城內的普通工人，正常日薪也就二三十文，而當半天房托卻有五十文進賬，還能管一頓飽飯，自然是樂得參與。
來之前，李思惕就仔細吩咐過，隻管搶著預定，不用他們花一分錢。在拿到意向書後，統一交到組織者手裏即可結算工錢，而且隻要能保守秘密，不在外麵亂說，下次有這種好事還會找他們。
“今日實際售出多少？”方選問道。
李思惕看了看賬冊，歎口氣道：“不及一半。”
“放心吧，這幾日還會增加的。”方選笑道。
“嗯？”李思惕頓感疑惑，“那一半多都是請來湊熱鬧的，他們還會真買不成？”
“他們不買。”方選道，“有的是人買。”
如果是現房，他們看中了，自然是當場購買。
但眼下隻憑一張圖紙和幾間樣板房，就想他們掏錢預定，這種商業模式前所未有，令眾人不禁猶豫起來。
方選看出眾人的疑惑，於是舉起喇叭，先介紹了具體規劃，並說明一期工程最多兩個月就能交付，同時大談特談商業前景。
郡府將來的發展重點就在烏山城，作為主街的商鋪，到時候定是炙手可熱，即便自己不經商，出租的租金也不會低，以奮威郡現在的發展勢頭，在不久的的將來房價必漲，到時候再賣掉也能掙不少差價。
“各位，機不可失，時不再來呀。”方選賣力地推銷著。
“房子著實不錯，不知如何計價？”周鈺走上台來。
方選用手指向一旁的圖紙，上麵有著明確的標價，小號商鋪是一個單位，中號兩個，大號則是三個，每個單位兩千兩白銀。而住宅也同樣分單位，一個單位隻需要二百兩。
“竟然如此便宜。”周鈺大喜道，“那我預定十個單位！”
作為方選的迷弟，無論對方弄什麽新花樣，他都會全力支持。
現場觀眾聞言，無不咋舌。
周家雖然是本地首富，但是價值兩萬兩白銀的商鋪當白菜買，依舊震驚到了他們。
然而眾人隻是小聲議論，並沒有參與購買，畢竟他們的實力比周家差得多，這麽大的事兒還得再考慮考慮。
“長隆號預定四個單位。”馬進也走上台來。
“多謝周公子和馬掌櫃捧場。”方選拱拱手，指了指圖紙道，“二位可優先選擇地段。”
“花顏居預定兩個單位。”趙掌櫃也走上台來，“還請公子留個好位置！”
“那是自然，三位現在就可挑選。”方選笑道。
同時斜眼看向台下，本以為有人帶頭，其餘人就會跟著購買，但是他突然發現，眾人非但沒有參與，反而露出一種奇怪的表去
方選不禁撓頭，但很快反應過來。
之前拍賣專營權的時候，馬進和趙掌櫃給他當托，不停哄抬價格，托當得太過明顯了，此時眾人以為他們依舊是托，所以不敢造次。
“完了，完了。”方選心道，“這倆人起到反作用了。”
就在台下冷場的時候，一支隊伍從城寨外匆匆趕來。
數十輛驢車和馬車來到台前，不等停穩，人群就從車上跳下，隨後朝著台子湧來。
“給我留個臨街的鋪麵！”
“我要兩個單位！”
“我要三個單位的住宅！”
人群鬧哄哄地湧上台來。
“各位冷靜，都有，都有！”方選一邊示意執勤的虎賁軍士兵維持秩序，一邊對著台下還在猶豫的人群說道，“各位如無興趣，就請讓一讓。”
麵對眼前的突變，觀望的人群都愣了，無不開始懷疑自己的決策。
“隻需兩成價格就能入住，上哪找此等好事。”一名顧客擠過人群登台，走到負責登記的桌案前，掏出一袋銀子遞上，同時指著圖紙中的一處位置道，“我先來的，我就要這一棟！”
“才兩千兩，還能分期，這不和白撿的一般。”另一人也來到登記處，用手指點在圖紙上道，“就這個，給老子定下來！”
其餘人也都是差不多的話術，擁擠著開始搶購。
“別急，一個個來，都得登記！”方選大喊道。
此時台下觀望的人群也都反應過來了，紛紛往台上擠，叫嚷著要訂購。
不多時，一期的所有單位都被預定一空，參與預定的人都簽了意向書，領到了一個號碼牌。
“各位，憑牌到錢莊繳費，隻需交納總價兩成，便能可鎖定房屋產權！”方選說道，“同時在此宣布，由於一期銷售火爆，烏山將以最快的速度推進二期工程，不過嘛，二期的單價會增加兩成。”
眾人無不震驚，隻眨眼功夫，這房價就突然漲了兩成了。
“還有，無論何種原因，已經交付的房子，業主要轉手或者變現，烏山錢莊都以市價回購。”方選咳嗽一聲，說道，“也就是說，今日所購房屋，在一期交付前，烏山可以原價回購，而在一期交付完畢，二期開盤以後，則以二期的價格回購。”
眾人聞言，更是大驚。沒來得及訂購的，心中無不懊悔。
對於方選，他們是了解的，一向都是言出必行，而且還有侯府和郡府的背書，不可能在這上麵欺騙他們。
方選的承諾非常明確，今天買到一期房屋的人，隻要持有到二期開盤，立即就能以百分之一百二的價格賣出去。
人群裏立即有人行動起來，他們沒有拿到預定的意向書，此時開始向其他人詢問，是否有人願意出手。
拿到意向書的自然不肯出售，都匆忙趕去錢莊付錢去了。
“今日到此為止，各位散了吧。”方選大喊。
執勤的士兵聞言，立即開始驅趕人群。
方選這才走到李思惕身邊說道：“幹得漂亮！”
“公子過獎。”李思惕笑道。
後麵來的那些踴躍購房的人，全都是李思惕找來的托。
過去兩年時間裏，他一直在黃土城營牢當差，認識的三教九流不計其數。所以方選讓他幫忙找點人來撐場麵，隻要到場，都管一頓午飯，走的時候另給五十文錢的辛苦費。
城內的普通工人，正常日薪也就二三十文，而當半天房托卻有五十文進賬，還能管一頓飽飯，自然是樂得參與。
來之前，李思惕就仔細吩咐過，隻管搶著預定，不用他們花一分錢。在拿到意向書後，統一交到組織者手裏即可結算工錢，而且隻要能保守秘密，不在外麵亂說，下次有這種好事還會找他們。
“今日實際售出多少？”方選問道。
李思惕看了看賬冊，歎口氣道：“不及一半。”
“放心吧，這幾日還會增加的。”方選笑道。
“嗯？”李思惕頓感疑惑，“那一半多都是請來湊熱鬧的，他們還會真買不成？”
“他們不買。”方選道，“有的是人買。”