而現在的汽車研發正在按照馬龍之前規劃進行:至少領先一代做技術儲備,並繼續向前研發。同時因為鳳龍的推動,汽油無鉛化進程可能加速落地。


    第二是鳳龍置業,目前已在所有地級市以上城市保有一座投入運營的商貿大廈,省級以上城市則根據經濟水平,建設兩處以上,目前在外持續進行,每處商貿大廈都是住宿、休閑、購物、飲食、娛樂一體綜合發展,已營業商廈已經迅速報有收益,但電影院相對投資產出比不高。


    而之前馬龍要求建立的鳳龍房產交易公司,業務已經遍及全國地級城市,陸續開展的交易服務已經將購買門店的資金全部賺回,且還有盈餘。另外馬龍要求的京城魔都羊城深市大量收購各類房產事宜,已投入超300億,僅僅京城就有大小房產物業近千處。


    目前有合適的仍在繼續收購,但以前持有房產有新開發所以拆遷情況,按您的要求,盡量要求原地或就近安置房產,不要資金或郊區安置。


    同時,置業公司在全球主要國家也收購或自建了鳳龍大廈,參照國內鳳龍商廈模式,所有大廈都開設有連鎖的五星級鳳龍酒店,全球酒店已達350家。


    另外因整個集團的自有物業而成立的物業公司已接管全部資產,並在微利運營,按您的安排,各方反饋意見良好,再加上國外學習的先進理念,理論上應該具備進入其他商廈、小區的服務管理能力。


    第三、鳳龍航空,基於安218項目的fpk218飛機,第一架正式飛機已經組裝完成,並已經開始試飛,目前一切正常。還有後續幾架試飛用飛機正在組裝,等完成各項試飛項目後再去申請適航證,就可以上市銷售了。屆時圖154可以停產了,保留維護部門即可。


    直升機方麵還是生產基於全套米26設計的fzy26機型,已交付購買方超過百架,同時在配合對方進行改裝事宜。


    對於馬龍之前提出的三角形超重型運輸直升機,因存在操控協同問題,鳳龍航空正在和風龍科技進行聯合攻關,已有進展,但還不完全成熟,暫沒有原型機問世,預計年底有可能。


    “白天鵝”逆向研製計劃有了進展,發動機已生產出來,但壽命有限,若能獲得材料配方及製造工藝應該會加快研發速度。另外可變後掠翼的可靠性現在還沒法保證,也需要原始設計及製造資料。


    fpy225項目進度尚可,預計年底能出原型機,在沒有完整技術資料前提下,試飛用機體用時還得再延遲半年以上。


    第四、鳳龍商貿:隨著各地鳳龍商廈的陸續投入運營,鳳龍商貿已經在全國所有地級市設有商場、超市,現金流為自有實體產業之冠,也開始盈利,但利潤率還在航空、汽車產業之下。


    配合鳳龍物流產業,已實現了全國商超貨物的統一配送,但信息延遲還沒有有效措施進一步改善,等待信息技術的進一步提高。雙慧服飾自選店隨著鳳龍商廈也在全國開花,經營形勢良好,但按照馬總要求,並未統計在內。


    而國際版塊有了很大進展,現在許總經常全世界飛,開拓了眾多銷售及進貨渠道,與國內板塊相比,雖然規模還有差距,但利潤率較高。


    第五、鳳龍傳媒:影視部門投資了一部電影,三部電視劇,稍有盈餘,但沒有爆款;音樂部門出了兩張專輯,還算可以,妃姐的超百萬,其他的歌星小賺而已,更多的是靠代言、商演賺了不少。其他部門則基本沒有盈利,尤其您安排的特效部門,雖有風龍科技的大力支援,但吃錢依舊很厲害,後續可能還得總部支援。


    第六、物流產業:在全國縣級以上全部建有配送站以及相應的倉庫,並在省會級城市建立了省級配送中心,以及中型倉庫,在馬龍指定結點建設了超大物流配送中心,以及超大型物流倉庫。以上物流中心及倉庫地皮均以購買商業用地方式取得,並基本都已拿到土地證,土地證持有人為鳳龍置業,租給物流公司使用,跟當地簽有協議,以後置業公司有開發商業地產的權利。


    第八,鳳龍投資:目前在全世界主要經濟體均設有投資機構,密切關注各國經濟動向,隨時尋找投資機會。不算87年,這幾年的綜合收益率每年為12%左右,處於行業領先水平,另外按照您的指示,很多收購的企業股份並沒有出手,屬於長期持有,若是變賣,可能收益率會有所變化。


    第九、鳳龍船舶:具備世界先進水平的各類船舶製造能力,含巨船。目前投資已全部收回,開始盈利,且盈利水平在逐年提高,因為製造工藝的改進、各部門的協同度、技術工人的熟練度等都有大幅提高。目前的製造能力基本飽和,正在進行擴產可行性分析。


    第十、風龍科技:該產業還處於投入高於產出階段,雖然芯片利潤率極高,但產能沒有全部發揮出來,需要進一步擴產或尋找代工廠。但成果顯著,獲取的專利等會成為公司的長期收益點。旗下的光學產業更是售賣全球,盈利頗豐。


    第十一、鳳龍電子,屬於建在海區的第一家工廠,現在已有產出,將來隨著海區的統一規劃,再進一步擴大規模。


    第十二、鳳龍重工,基於東芝工程機械技術在鳳海建廠,再配合鳳龍各家的技術優勢,開發更為先進的各種類型的工程機械,先期的裝載機、吊車、挖掘機、壓路機、攤鋪機、罐車、泵車以及其他特種機械設備等等已經完成了原型機製造,將會半年內陸續定型並大規模投產。尤其是意外發現的盾構機全套技術,雖然又花了一大筆錢,可馬龍卻笑得合不攏嘴,這下又賺大發了。


    綜合下來,不算固定資產,鳳龍擁有米金現金1500億元,rmb600億元,若是算上固定資產,米金超2200億,rmb超1500億應該問題不大。而無形資產呢?比如這些技術、專利之類的,那可就恐怖了,也沒法詳細計算。不過具體財務數字及實際價值或許隻有馬龍父子才能知道個大概,其他任何人都是最多知曉所屬產業或部門數據。


    不知不覺間,馬龍父子已經闖下了偌大家業,也難怪老馬對馬龍如何花錢,連問都不問,而掌握最多資金命脈的投資部門,更是以不懂為由,簽字權都給了馬龍。

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