送過江去,風險太大,而且固定的那幾個買家最多吃下一萬五千顆,多了儲物囊容易被高手發覺。還剩一萬五千顆藥丸暫時是賣不掉的。燕離想了一想,手指飛快的在桌上彈擊:“在,在,蓴川縣買個大宅子,囤積著,估計過完年,緝捕司就會把注意力集中到鶯殊丸上來,那時想過來就難了。”
回到家中,項師站在院子裏等他,很是詫異的走上去,項師歎口氣說道:“你做的好大的事情,這是大功德。”燕離眨眨眼,項師笑道:“說的是你扶養那近兩萬個孩子,中州有佛門說的好,救人一命勝造七級浮屠,我把這事告訴了陸師,陸師讓我讚許你一次,說是這事算你大功績,說這事結束之後,無論你是選擇留在九陽宗,還是跟他走,都會給你安排好。”燕離笑道:“項師高看我了,我做這個小飯堂確實也有於心不忍、內心愧疚的成分,但是更多的是為了將武安府大大小小的目光精力都吸引過去的意圖,何況我還能從搬遷之中得到巨大的利益。”
項師沉默了一會說道:“沒有人是聖人,就算是中州那些聖人也有私心,你不管是什麽居心,那一萬個家庭得到好處是事實,那些孩子吃飽了飯也是事實,我跟你接觸了幾個月,知道你是好孩子。你剛才說巨大的利益?”燕離連連點頭:“開始隻是想把武安府的精力耗在這上麵,沒想到他們把這事給了我總籌,我算給他們聽的時候隻是大概估算,至少要三十萬金的成本才能啟動,能掙一百萬金。”
項師點頭說道:“這已經是很高的利了,他們不動心很難。”燕離嘻嘻一笑:“可是他們最多隻能拿出十五萬金,於是推給了我。我也沒辦法,隻有硬著頭皮接下來。實際操作一看,完全不是那麽一回事。”
他也不是行家,當初計劃這事隻是緝捕司追的太緊了,楚頌是極為了解他的,知道他心軟,想把他陷在北城貧民窟,一旦分心,合內門五強之力就能有效打擊藥丸生意。他立刻開始反製,請教了幾個匠人大概估算了一下,所以得出非要三十萬金的結論,可是真正操作起來完全不是那麽一回事,營造司是專家中的專家,西邊選擇的場地是結實的硬土地,所以基礎不用很深,城外一萬戶庭院,每戶隻要九千磚就好,這樣城外總共隻要九千萬磚,城內一萬戶需要兩億磚,總共也就是三億磚,原本需要九萬金的,可是他隻保證了窯廠的微利,一萬塊磚省了半金,三億塊磚就省了一萬五千金,還有一萬五千金最後才付,最後還有拆掉老房子後,還能有兩千萬磚可以用,算起來又是五千金,相當於在磚上就省下來兩萬金。然後北浦山到城門口這一片都是茂密的樹林,為了清理出這片區域,成片的的大樹被砍伐下來,這些是沒要錢的,隻要刷上桐油做好防腐就好了,加上瓦也是藥頭們控製的,光是屋麵就省了將幾千金,材料上暫時隻用付出去七萬金,最終可能九萬金可以搞定。然後就是道路,原本計劃是碎石打底,黃土夯實,現在直接用了拆房子的磚渣,材料上又省了不少。
然後就是人工了,原來的計劃是每一戶需要兩金半的人工,城裏因為是兩層所以人工算到了五金,這樣一算光是大匠就要七萬金,加上前期平場地,拆房子運渣子等等算了一萬金,還有這些人吃喝住,六個月怎麽也要五千金了,這一下就要將近十萬金,三千個匠人,每月兩金那是保底,原本計劃是八個月全部弄完,光是匠人工錢就要五萬金了,然後還有一比一的小工,也要兩萬五千金的工錢,實際上比預估的少了一萬金。
項師聽得目瞪口呆,術業有專攻,他雖然在戟法上是頂尖的,可是這種事情,從來沒有接觸過,哪裏想的明白,知道鎮守府那種小樓,既然賣一百金一百功績,還是給自己人住的,怎麽也得花個三五十金的成本吧,這麽一算的話,不算外麵一萬戶的錢,所有錢合到一起,這一戶的成本也不過二十金啊。
指著燕離期期艾艾的說道:“你,你也太黑心了,別人還以為這房子多貴,多貴呢。”燕離認真的說道:“是很貴的,很多錢鎮守府沒有想明白,看上去沒出錢,實際上是出了錢了,比如我要想在城裏找塊地蓋房子,我得買地吧,就一棟小樓那點地,沒有一百金是買不到的。咱們現在這個宅子,前後兩進,前麵這個院子因為我要練長兵,所以很大,有九百平方呢,我當時花了一千金才買下來,其實就是買這塊地呢。還有,我要建房子還得給周邊鄰居補償,鎮守府營造司那裏也要打點呢。”
項師擺擺手,別跟我算這些,我也聽不懂,你就告訴我,這麽一折騰,總共要花多少錢,你最後能掙多少錢吧。燕離掰著指頭說道:“本來要花到二十五萬金以上的,不過現在敖滿要趕工期,要求匠人們從早上六點幹到晚上八點,中午天熱的時候要休息兩個小時,也就是一天幹十二小時,三個月完工,匠人的薪水從兩金漲到三金,這樣就是兩萬七千金,小工從一金漲到一金半,也就是一萬四千金,再加上又加了一千匠人,但是隻用付六十銀一月,加上他們的小工,就算一萬金吧,然後房子要求住戶自己拆掉,給十銀,一萬戶就是一千金,恩,這人工總共可能就五萬多一點吧,加上前麵材料的七萬多,這就是十三萬吧,然後就是材料的損耗,前期毀林的錢,估計十五萬多一些吧,當然還有壓著沒給的將近兩萬金,估摸著十七八萬就差不多了。”
項師吐了一口氣,這小子算的比猴還精,他自己籌的錢就是做個預備,主要還是花鎮守府收的房錢。到時候基本上是坐收三十萬金,咳嗽一聲說道:“你有了這三十萬金準備幹嘛?”燕離茫然的搖搖頭,我哪知道啊,我現在一個月啥都算上,花個七八金就差不多了,現在基礎的玄氣丹自己已經能煉製了,這個不怎麽花錢,再就是你老人家的教學費了,別的好像也沒地花錢,哦,收古籍花了一大筆,有一百多金了。
項師認真的說道:“這些基層的捕快捕頭們,對功績不是很看重,因為功績隻能換資源,他們想要的資源,比如築基丹、初階修煉陣等等這些他們也換不到,所以很簡單的就換給鎮守府了,功績是不能私自交換的,但是鎮守的金牌是可以接收的,我估計卜鎮守的金牌上幾十萬功績是有的,但是這些功績隻是武安府的累計的,跟他個人關係不大,所以你去找他談,三十萬金換六萬功績的物資,別人換不到的,他一定能換到。”
燕離更加茫然,我要那些物資幹什麽?物資既然積壓了,那肯定是換不出去啊,我想要的又沒有,比如我想要個初階修煉陣,就沒有嘛。項師知道他不懂,又說道:“修士兌換最熱門的物資就是築基丹、修煉陣盤,功法、靈器、法器,還真丹等一些對築基境金丹境修煉提高戰力有明顯效力的東西,這些太緊俏,想換很難。你現在練戟,一柄好戟是必不可少的,我在這裏可以教你製戟,自己參與到製戟的每一個過程中,對武器才有感情,工欲善其事必先利其器,我這裏有幾種材料,很貴,但是沒人去換,都是至少五千功績往上走,你去換來,你至少要兩杆戟,一杆是上品靈器,合你築基三重以後使用,一杆是法器,合你金丹境之後使用。然後金丹境使用的甲衣全套,都在五千功績以上,都要兌換出來,然後靈石盡量的兌換,你用自己的功績去兌換這些東西,一點功績就價值至少十幾金,現在相當於是便宜了一大半,幹嘛不要呢?然後你兌換了這麽多功績司積壓的東西,卜鎮守也是極有麵子的,再兌換十幾顆築基丹,十幾顆還真丹,十幾個陣盤,他們會不給?”
燕離喜的連連點頭,當年楚頌用一個初階修煉陣就敲詐走了他一萬金啊,現在隻花五百金?我的天哪,這種好事哪裏去找。項師又說道:“我教你製戟起碼要萬金,你要舍得才好。順便我可以調教一下你那隻戰寵。”燕離哈哈一笑,不就一萬金嗎?等我拿到錢,那還不是小意思嗎?
梅花忙的喉嚨冒煙,這些孩子沒有受過什麽教育,看到吃的就拚命往前湧,要不是有緝捕司的捕快維持秩序,早就出了大事了。這些孩子的家已經開始拆除了,新房還沒有建好,雖說現在七月中旬,天氣炎熱,但是晚上蚊蟲自然也多,那些軍用帳篷勉強一家幾口擠在裏麵,大人平時可以在外麵睡,遇到下雨擠到帳篷裏的話,一家人就隻能坐著。
回到家中,項師站在院子裏等他,很是詫異的走上去,項師歎口氣說道:“你做的好大的事情,這是大功德。”燕離眨眨眼,項師笑道:“說的是你扶養那近兩萬個孩子,中州有佛門說的好,救人一命勝造七級浮屠,我把這事告訴了陸師,陸師讓我讚許你一次,說是這事算你大功績,說這事結束之後,無論你是選擇留在九陽宗,還是跟他走,都會給你安排好。”燕離笑道:“項師高看我了,我做這個小飯堂確實也有於心不忍、內心愧疚的成分,但是更多的是為了將武安府大大小小的目光精力都吸引過去的意圖,何況我還能從搬遷之中得到巨大的利益。”
項師沉默了一會說道:“沒有人是聖人,就算是中州那些聖人也有私心,你不管是什麽居心,那一萬個家庭得到好處是事實,那些孩子吃飽了飯也是事實,我跟你接觸了幾個月,知道你是好孩子。你剛才說巨大的利益?”燕離連連點頭:“開始隻是想把武安府的精力耗在這上麵,沒想到他們把這事給了我總籌,我算給他們聽的時候隻是大概估算,至少要三十萬金的成本才能啟動,能掙一百萬金。”
項師點頭說道:“這已經是很高的利了,他們不動心很難。”燕離嘻嘻一笑:“可是他們最多隻能拿出十五萬金,於是推給了我。我也沒辦法,隻有硬著頭皮接下來。實際操作一看,完全不是那麽一回事。”
他也不是行家,當初計劃這事隻是緝捕司追的太緊了,楚頌是極為了解他的,知道他心軟,想把他陷在北城貧民窟,一旦分心,合內門五強之力就能有效打擊藥丸生意。他立刻開始反製,請教了幾個匠人大概估算了一下,所以得出非要三十萬金的結論,可是真正操作起來完全不是那麽一回事,營造司是專家中的專家,西邊選擇的場地是結實的硬土地,所以基礎不用很深,城外一萬戶庭院,每戶隻要九千磚就好,這樣城外總共隻要九千萬磚,城內一萬戶需要兩億磚,總共也就是三億磚,原本需要九萬金的,可是他隻保證了窯廠的微利,一萬塊磚省了半金,三億塊磚就省了一萬五千金,還有一萬五千金最後才付,最後還有拆掉老房子後,還能有兩千萬磚可以用,算起來又是五千金,相當於在磚上就省下來兩萬金。然後北浦山到城門口這一片都是茂密的樹林,為了清理出這片區域,成片的的大樹被砍伐下來,這些是沒要錢的,隻要刷上桐油做好防腐就好了,加上瓦也是藥頭們控製的,光是屋麵就省了將幾千金,材料上暫時隻用付出去七萬金,最終可能九萬金可以搞定。然後就是道路,原本計劃是碎石打底,黃土夯實,現在直接用了拆房子的磚渣,材料上又省了不少。
然後就是人工了,原來的計劃是每一戶需要兩金半的人工,城裏因為是兩層所以人工算到了五金,這樣一算光是大匠就要七萬金,加上前期平場地,拆房子運渣子等等算了一萬金,還有這些人吃喝住,六個月怎麽也要五千金了,這一下就要將近十萬金,三千個匠人,每月兩金那是保底,原本計劃是八個月全部弄完,光是匠人工錢就要五萬金了,然後還有一比一的小工,也要兩萬五千金的工錢,實際上比預估的少了一萬金。
項師聽得目瞪口呆,術業有專攻,他雖然在戟法上是頂尖的,可是這種事情,從來沒有接觸過,哪裏想的明白,知道鎮守府那種小樓,既然賣一百金一百功績,還是給自己人住的,怎麽也得花個三五十金的成本吧,這麽一算的話,不算外麵一萬戶的錢,所有錢合到一起,這一戶的成本也不過二十金啊。
指著燕離期期艾艾的說道:“你,你也太黑心了,別人還以為這房子多貴,多貴呢。”燕離認真的說道:“是很貴的,很多錢鎮守府沒有想明白,看上去沒出錢,實際上是出了錢了,比如我要想在城裏找塊地蓋房子,我得買地吧,就一棟小樓那點地,沒有一百金是買不到的。咱們現在這個宅子,前後兩進,前麵這個院子因為我要練長兵,所以很大,有九百平方呢,我當時花了一千金才買下來,其實就是買這塊地呢。還有,我要建房子還得給周邊鄰居補償,鎮守府營造司那裏也要打點呢。”
項師擺擺手,別跟我算這些,我也聽不懂,你就告訴我,這麽一折騰,總共要花多少錢,你最後能掙多少錢吧。燕離掰著指頭說道:“本來要花到二十五萬金以上的,不過現在敖滿要趕工期,要求匠人們從早上六點幹到晚上八點,中午天熱的時候要休息兩個小時,也就是一天幹十二小時,三個月完工,匠人的薪水從兩金漲到三金,這樣就是兩萬七千金,小工從一金漲到一金半,也就是一萬四千金,再加上又加了一千匠人,但是隻用付六十銀一月,加上他們的小工,就算一萬金吧,然後房子要求住戶自己拆掉,給十銀,一萬戶就是一千金,恩,這人工總共可能就五萬多一點吧,加上前麵材料的七萬多,這就是十三萬吧,然後就是材料的損耗,前期毀林的錢,估計十五萬多一些吧,當然還有壓著沒給的將近兩萬金,估摸著十七八萬就差不多了。”
項師吐了一口氣,這小子算的比猴還精,他自己籌的錢就是做個預備,主要還是花鎮守府收的房錢。到時候基本上是坐收三十萬金,咳嗽一聲說道:“你有了這三十萬金準備幹嘛?”燕離茫然的搖搖頭,我哪知道啊,我現在一個月啥都算上,花個七八金就差不多了,現在基礎的玄氣丹自己已經能煉製了,這個不怎麽花錢,再就是你老人家的教學費了,別的好像也沒地花錢,哦,收古籍花了一大筆,有一百多金了。
項師認真的說道:“這些基層的捕快捕頭們,對功績不是很看重,因為功績隻能換資源,他們想要的資源,比如築基丹、初階修煉陣等等這些他們也換不到,所以很簡單的就換給鎮守府了,功績是不能私自交換的,但是鎮守的金牌是可以接收的,我估計卜鎮守的金牌上幾十萬功績是有的,但是這些功績隻是武安府的累計的,跟他個人關係不大,所以你去找他談,三十萬金換六萬功績的物資,別人換不到的,他一定能換到。”
燕離更加茫然,我要那些物資幹什麽?物資既然積壓了,那肯定是換不出去啊,我想要的又沒有,比如我想要個初階修煉陣,就沒有嘛。項師知道他不懂,又說道:“修士兌換最熱門的物資就是築基丹、修煉陣盤,功法、靈器、法器,還真丹等一些對築基境金丹境修煉提高戰力有明顯效力的東西,這些太緊俏,想換很難。你現在練戟,一柄好戟是必不可少的,我在這裏可以教你製戟,自己參與到製戟的每一個過程中,對武器才有感情,工欲善其事必先利其器,我這裏有幾種材料,很貴,但是沒人去換,都是至少五千功績往上走,你去換來,你至少要兩杆戟,一杆是上品靈器,合你築基三重以後使用,一杆是法器,合你金丹境之後使用。然後金丹境使用的甲衣全套,都在五千功績以上,都要兌換出來,然後靈石盡量的兌換,你用自己的功績去兌換這些東西,一點功績就價值至少十幾金,現在相當於是便宜了一大半,幹嘛不要呢?然後你兌換了這麽多功績司積壓的東西,卜鎮守也是極有麵子的,再兌換十幾顆築基丹,十幾顆還真丹,十幾個陣盤,他們會不給?”
燕離喜的連連點頭,當年楚頌用一個初階修煉陣就敲詐走了他一萬金啊,現在隻花五百金?我的天哪,這種好事哪裏去找。項師又說道:“我教你製戟起碼要萬金,你要舍得才好。順便我可以調教一下你那隻戰寵。”燕離哈哈一笑,不就一萬金嗎?等我拿到錢,那還不是小意思嗎?
梅花忙的喉嚨冒煙,這些孩子沒有受過什麽教育,看到吃的就拚命往前湧,要不是有緝捕司的捕快維持秩序,早就出了大事了。這些孩子的家已經開始拆除了,新房還沒有建好,雖說現在七月中旬,天氣炎熱,但是晚上蚊蟲自然也多,那些軍用帳篷勉強一家幾口擠在裏麵,大人平時可以在外麵睡,遇到下雨擠到帳篷裏的話,一家人就隻能坐著。