在學堂街跟鋼廠路的“丁”字路口北側，是梅溪鎮廣電大樓。說是大樓，不過是座四層高的臨街建築,臨街底樓為郵電局跟鎮廣電站對外服務廳，二樓以上辦公用。
沈淮成立鎮資產辦之後，就一直努力的去盤活鎮屬資產，提高使用效率跟收益。年後，除了保留底樓的服務廳外，沈淮就將編製人員不到十人的鎮廣電站從廣電大樓撤出來，搬回鎮政府大院裏，將挪出來的場地出租給渚江建設辦公，每年能為鎮上新增十數萬的收入。
渚江建設新成立不過半年時間，暫時也隻有能力租借場地辦公，沈淮將車停到廣電大樓背後的停車坪上，剛要下車就看見朱儀從樓裏走出來。
沈淮想等朱儀走過去再下車，免得兩相見而尷尬，也不知道朱儀是不是認出他的車來，就站在門廳前的台階下翻看手袋找東西。
朱儀穿著寶藍色的連衣裙，皆是細密的豎褶子，款式時髦，腰間係有一根帶金屬扣的嫩黃色腰帶，跟淺棕色的皮質手袋很相襯。她穿著黑色的高跟鞋，小腿裸露著，纖細修長，肌膚雪嫩，臉蛋小而嬌媚，紮著馬尾辮，站在略有些陳舊的廣電樓下，絕不像小鎮該有的氣質少女。
沈淮硬著頭皮推門下車，對翻手袋找東西的朱儀笑道：“怎麽，省經院已經放假了嗎？”
“還沒有放假，我媽前兩天動了個小手術，我請假回來看一下，還要趕回學校參與考試，”朱儀抬頭看了沈淮一眼，眼神怯怯的，叫人憐惜，“你來找我爸談事情？”
“嗯，你爸正等著我呢。”沈淮點點頭，指了指樓裏，示意有急事要商議不能耽擱，剛轉身邁進去，就聽見朱儀在背後幽幽的說：“謝謝你沒有讓我等太久……”
沈淮身子僵了一下，都沒有勇氣回頭看朱儀一眼，落荒逃上樓去。
褚宜良、楊鵬海各有一攤事，雖是大股東，但不幹涉渚江建設的日常經營，這邊平時由朱立全權負責，有重大事宜也臨時聚起來商議。
褚宜良、楊海鵬跟何清社都已經先趕了過來，看到沈淮上樓來，何清社問道：“沈書記，你剛上樓有沒有跟老朱的女兒遇上，你別看老朱長得又黑又胖，他女兒還真是難得一見的大美女呢；你那一盆洗腳水給潑得不冤啊……”
何清社也隻知道沈淮給朱儀潑洗腳水的往事，逮到機會自然要開一下玩笑。
“我上樓來沒遇到呢，可能剛好錯過了，”沈淮掩飾道，又問坐在那裏翻看資料的朱立，“朱儀剛才到公司來了？”
“嗯，就在沈書記你過來之前剛走，”朱立心想女兒下樓應該跟沈淮撞上了，但他也不會把這事給挑明了，說道，“馬上要考試了，還請假回家。說是暑假要到公司來實習，今天先過來熟悉一下環境……”
沈淮點點頭，岔開話題，問道：“你們最後跟鵬悅談成什麽條件？要是還有分歧，隻要彼此的差距不太大，我可以再幫你們協調一下……”
“鵬悅給的條件還不錯，我們正打算找你匯報。要是可以，明天就簽約。”褚宜良拿桌上的協議草稿，遞給沈淮看。
協議稿有厚厚的一疊，沈淮也沒有耐心細看，拉了一把椅子坐下來，跟朱立說道：“老朱你簡單說一下；具體的事，鎮上這邊也是由何鎮長負責……”
“鵬悅將出資兩百萬持有渚江建設20%的股份，同意出借資金照業信銀行所給的優惠利率結算，不額外收取風險及財務費用……”朱立說道。
“周家這次還是比較厚道嘛，我本以為他們的條件要比這個苛刻得多。”沈淮頗感意外。
“嗯，”褚宜良點點頭，說道，“這樣的條件，我們沒有辦法拒絕……”
渚江建設若不能全額墊資建設路橋，沈淮所希望渚江建設以“bt”模式建設南線路橋的計劃，也就沒有實現的可能。
現階段，渚江建設實力還很弱小，根本不可能從正常的渠道，向銀行貸借四千萬以上的建設資金。
鵬悅以自有資產作抵押，從銀行貸出四千萬來，出借給渚江建設，就隻是較為純粹的企業借貸行為，把中間的漏洞給填補上。
鵬悅作為資金流轉的中間渠道，要承擔很大的財務風險。僅憑這點，周家開口直接要渚江建設20%的股份，或者收兩百萬到四百萬的利息差，這邊就很難拒絕。
如今周家現在願意拿出兩百萬的真金實銀投入渚江建設，持有20%的股份，這個條件不單能說厚道，也說明周家有繼續深入合作的誠意。
經此分攤，禇宜良、楊海鵬持有渚江建設的股份會降到24%，但相比較他們年初所投入的五十萬股金，此時已經溢價到兩百四十萬。而且渚江建設有鵬悅的加盟，背景及實力就變得更雄厚。隻要周家不試圖爭奪渚江建設，壓榨他們的利益，實在想不出有什麽理由拒絕。
沈淮見楊海鵬對這次的合作方案也很滿意，便對朱立說道：“這下子，鎮上對你應該是沒有什麽虧欠了。所以渚江建設以後在梅溪鎮接的工程，要是出了什麽紕漏，我可不會放過你……”
朱立說道：“沈書記你看我這半年瘦了幾圈，梅溪鎮的工程，我夜裏睡覺都睜著一隻眼睛……”
朱立年前雖然背負巨債，但虱子多了不怕咬，心理承受力強，體重一直都在兩百斤以上。倒是成立渚江建設這半年時間來，工程任務一下子驟增，諸多事壓到他肩上來，叫他不敢有一日的放鬆，瘦了好幾圈。
楊海鵬笑道：“這樣正好，不然你帶你女兒出去，你能說得清是你親生的嗎？”
朱立笑著拿起東西要抽楊海鵬，沈淮問朱立：“設計院的草案拿出來沒有？”
“拿出來了，”朱立把南線大橋的設計藍圖從檔案櫃裏拿出來，鋪在桌上，說道，“設計院壓根就不相信我們有能力放在現有方案，改在南線建橋。就算付錢，他們打開始也不樂意幫我們做方案，認為是浪費時間。我到顧院長家堵了兩次門，他才把任務交待下去；又是好煙好酒的招待不休，報審藍圖也是今天才做出來。沈書記，你跟何鎮長，還得趕緊給新橋跟梅溪鎮將來的這條主幹路命好名，才方便正式立項送審……”
“梅溪河舊稱渚溪，”沈淮說道，“梅溪大橋已經有了，不能把橋名給剝下來再用，新橋就叫渚溪大橋，鋼廠路更名渚溪路好了。集資房小區，我看就叫新梅小村好了，名字俗一點，但好記、也好叫得出口……”
“我覺得這幾個名都不錯。”何清社說道。
沈淮笑笑，無意事事都講究民主，想著推動事情往去做才是關鍵，又跟朱立說道：“渚溪路橋工程，決定著梅溪鎮今後數十年的發展格局，也是渚江建設留在梅溪鎮的標誌工程，你要做好再瘦二十斤的心理準備，不要有絲毫的馬虎……”
朱立點點頭，心裏感慨。
不僅僅說在鵬悅加入後，他個人所持有渚江建設的股權溢價到三百二十萬，更為重要的，半年來一係列的動作為渚江建設為成長成一流的建設商，打下極好的基礎。
試問東華有幾家建築工程公司，能承攬四五百戶的住宅區建設，有資格擔任二類城市路橋工程的總承包商？
想想半年之前的自己，給巨額債務壓得喘不氣不說，手裏的建築隊也隻是到處打遊擊，甚至連個固定的辦公場所都沒有，朱立有時候在睡夢裏醒來，也會為這半年來翻天覆地的變化感到不真實。
也許正像沈淮所說，鎮上之前對他的虧欠，從這一刻開始，就應該算是還清了，不過，朱立不清楚沈淮說這句話裏，是不是還暗示他與女兒朱儀的關係從此就算有一個交待？
沈淮不知道朱立在想他跟朱儀的事情，跟何清社說道：“我看就這樣子了，這兩天何鎮長你辛苦一下，到區裏匯報一下，盡快把這事給定下來。另外，路橋工程啟動之後，梅溪老街以及梅溪老街往南到新橋之間的棚戶區改造，也可以請設計院做方案了。我的意見是進一步擴大新梅新村的建造規模，將棚戶區的住戶也一起安置進去，以便能把梅溪老街與新路之間的土地置換出來。我考慮過，要保持跟梅溪老街及安瀾寺的風格一致，這塊地不能建三層以上的建築，不過在渚溪路橋建成之後，這片區域應該說是梅溪鎮最好的地段。我想把這塊地分割成宅基地出售，規定購地的住房要照著鎮上的統一規劃，建跟老街風格一致的小洋樓。籌集的資金，在用於老街的改造。這樣，等到路橋建成的同時，南片鎮區也就差不多就能有一個稚形了。之後我們就可以著手去考慮學堂街的改造……”
何清社點點頭，渚溪路橋工程四千萬建設資金是最大的問題，這個問題都叫沈淮如此輕易的就化解了，其他事情相對要容易辦得多。
沈淮成立鎮資產辦之後，就一直努力的去盤活鎮屬資產，提高使用效率跟收益。年後，除了保留底樓的服務廳外，沈淮就將編製人員不到十人的鎮廣電站從廣電大樓撤出來，搬回鎮政府大院裏，將挪出來的場地出租給渚江建設辦公，每年能為鎮上新增十數萬的收入。
渚江建設新成立不過半年時間，暫時也隻有能力租借場地辦公，沈淮將車停到廣電大樓背後的停車坪上，剛要下車就看見朱儀從樓裏走出來。
沈淮想等朱儀走過去再下車，免得兩相見而尷尬，也不知道朱儀是不是認出他的車來，就站在門廳前的台階下翻看手袋找東西。
朱儀穿著寶藍色的連衣裙，皆是細密的豎褶子，款式時髦，腰間係有一根帶金屬扣的嫩黃色腰帶，跟淺棕色的皮質手袋很相襯。她穿著黑色的高跟鞋，小腿裸露著，纖細修長，肌膚雪嫩，臉蛋小而嬌媚，紮著馬尾辮，站在略有些陳舊的廣電樓下，絕不像小鎮該有的氣質少女。
沈淮硬著頭皮推門下車，對翻手袋找東西的朱儀笑道：“怎麽，省經院已經放假了嗎？”
“還沒有放假，我媽前兩天動了個小手術，我請假回來看一下，還要趕回學校參與考試，”朱儀抬頭看了沈淮一眼，眼神怯怯的，叫人憐惜，“你來找我爸談事情？”
“嗯，你爸正等著我呢。”沈淮點點頭，指了指樓裏，示意有急事要商議不能耽擱，剛轉身邁進去，就聽見朱儀在背後幽幽的說：“謝謝你沒有讓我等太久……”
沈淮身子僵了一下，都沒有勇氣回頭看朱儀一眼，落荒逃上樓去。
褚宜良、楊鵬海各有一攤事，雖是大股東，但不幹涉渚江建設的日常經營，這邊平時由朱立全權負責，有重大事宜也臨時聚起來商議。
褚宜良、楊海鵬跟何清社都已經先趕了過來，看到沈淮上樓來，何清社問道：“沈書記，你剛上樓有沒有跟老朱的女兒遇上，你別看老朱長得又黑又胖，他女兒還真是難得一見的大美女呢；你那一盆洗腳水給潑得不冤啊……”
何清社也隻知道沈淮給朱儀潑洗腳水的往事，逮到機會自然要開一下玩笑。
“我上樓來沒遇到呢，可能剛好錯過了，”沈淮掩飾道，又問坐在那裏翻看資料的朱立，“朱儀剛才到公司來了？”
“嗯，就在沈書記你過來之前剛走，”朱立心想女兒下樓應該跟沈淮撞上了，但他也不會把這事給挑明了，說道，“馬上要考試了，還請假回家。說是暑假要到公司來實習，今天先過來熟悉一下環境……”
沈淮點點頭，岔開話題，問道：“你們最後跟鵬悅談成什麽條件？要是還有分歧，隻要彼此的差距不太大，我可以再幫你們協調一下……”
“鵬悅給的條件還不錯，我們正打算找你匯報。要是可以，明天就簽約。”褚宜良拿桌上的協議草稿，遞給沈淮看。
協議稿有厚厚的一疊，沈淮也沒有耐心細看，拉了一把椅子坐下來，跟朱立說道：“老朱你簡單說一下；具體的事，鎮上這邊也是由何鎮長負責……”
“鵬悅將出資兩百萬持有渚江建設20%的股份，同意出借資金照業信銀行所給的優惠利率結算，不額外收取風險及財務費用……”朱立說道。
“周家這次還是比較厚道嘛，我本以為他們的條件要比這個苛刻得多。”沈淮頗感意外。
“嗯，”褚宜良點點頭，說道，“這樣的條件，我們沒有辦法拒絕……”
渚江建設若不能全額墊資建設路橋，沈淮所希望渚江建設以“bt”模式建設南線路橋的計劃，也就沒有實現的可能。
現階段，渚江建設實力還很弱小，根本不可能從正常的渠道，向銀行貸借四千萬以上的建設資金。
鵬悅以自有資產作抵押，從銀行貸出四千萬來，出借給渚江建設，就隻是較為純粹的企業借貸行為，把中間的漏洞給填補上。
鵬悅作為資金流轉的中間渠道，要承擔很大的財務風險。僅憑這點，周家開口直接要渚江建設20%的股份，或者收兩百萬到四百萬的利息差，這邊就很難拒絕。
如今周家現在願意拿出兩百萬的真金實銀投入渚江建設，持有20%的股份，這個條件不單能說厚道，也說明周家有繼續深入合作的誠意。
經此分攤，禇宜良、楊海鵬持有渚江建設的股份會降到24%，但相比較他們年初所投入的五十萬股金，此時已經溢價到兩百四十萬。而且渚江建設有鵬悅的加盟，背景及實力就變得更雄厚。隻要周家不試圖爭奪渚江建設，壓榨他們的利益，實在想不出有什麽理由拒絕。
沈淮見楊海鵬對這次的合作方案也很滿意，便對朱立說道：“這下子，鎮上對你應該是沒有什麽虧欠了。所以渚江建設以後在梅溪鎮接的工程，要是出了什麽紕漏，我可不會放過你……”
朱立說道：“沈書記你看我這半年瘦了幾圈，梅溪鎮的工程，我夜裏睡覺都睜著一隻眼睛……”
朱立年前雖然背負巨債，但虱子多了不怕咬，心理承受力強，體重一直都在兩百斤以上。倒是成立渚江建設這半年時間來，工程任務一下子驟增，諸多事壓到他肩上來，叫他不敢有一日的放鬆，瘦了好幾圈。
楊海鵬笑道：“這樣正好，不然你帶你女兒出去，你能說得清是你親生的嗎？”
朱立笑著拿起東西要抽楊海鵬，沈淮問朱立：“設計院的草案拿出來沒有？”
“拿出來了，”朱立把南線大橋的設計藍圖從檔案櫃裏拿出來，鋪在桌上，說道，“設計院壓根就不相信我們有能力放在現有方案，改在南線建橋。就算付錢，他們打開始也不樂意幫我們做方案，認為是浪費時間。我到顧院長家堵了兩次門，他才把任務交待下去；又是好煙好酒的招待不休，報審藍圖也是今天才做出來。沈書記，你跟何鎮長，還得趕緊給新橋跟梅溪鎮將來的這條主幹路命好名，才方便正式立項送審……”
“梅溪河舊稱渚溪，”沈淮說道，“梅溪大橋已經有了，不能把橋名給剝下來再用，新橋就叫渚溪大橋，鋼廠路更名渚溪路好了。集資房小區，我看就叫新梅小村好了，名字俗一點，但好記、也好叫得出口……”
“我覺得這幾個名都不錯。”何清社說道。
沈淮笑笑，無意事事都講究民主，想著推動事情往去做才是關鍵，又跟朱立說道：“渚溪路橋工程，決定著梅溪鎮今後數十年的發展格局，也是渚江建設留在梅溪鎮的標誌工程，你要做好再瘦二十斤的心理準備，不要有絲毫的馬虎……”
朱立點點頭，心裏感慨。
不僅僅說在鵬悅加入後，他個人所持有渚江建設的股權溢價到三百二十萬，更為重要的，半年來一係列的動作為渚江建設為成長成一流的建設商，打下極好的基礎。
試問東華有幾家建築工程公司，能承攬四五百戶的住宅區建設，有資格擔任二類城市路橋工程的總承包商？
想想半年之前的自己，給巨額債務壓得喘不氣不說，手裏的建築隊也隻是到處打遊擊，甚至連個固定的辦公場所都沒有，朱立有時候在睡夢裏醒來，也會為這半年來翻天覆地的變化感到不真實。
也許正像沈淮所說，鎮上之前對他的虧欠，從這一刻開始，就應該算是還清了，不過，朱立不清楚沈淮說這句話裏，是不是還暗示他與女兒朱儀的關係從此就算有一個交待？
沈淮不知道朱立在想他跟朱儀的事情，跟何清社說道：“我看就這樣子了，這兩天何鎮長你辛苦一下，到區裏匯報一下，盡快把這事給定下來。另外，路橋工程啟動之後，梅溪老街以及梅溪老街往南到新橋之間的棚戶區改造，也可以請設計院做方案了。我的意見是進一步擴大新梅新村的建造規模，將棚戶區的住戶也一起安置進去，以便能把梅溪老街與新路之間的土地置換出來。我考慮過，要保持跟梅溪老街及安瀾寺的風格一致，這塊地不能建三層以上的建築，不過在渚溪路橋建成之後，這片區域應該說是梅溪鎮最好的地段。我想把這塊地分割成宅基地出售，規定購地的住房要照著鎮上的統一規劃，建跟老街風格一致的小洋樓。籌集的資金，在用於老街的改造。這樣，等到路橋建成的同時，南片鎮區也就差不多就能有一個稚形了。之後我們就可以著手去考慮學堂街的改造……”
何清社點點頭，渚溪路橋工程四千萬建設資金是最大的問題，這個問題都叫沈淮如此輕易的就化解了，其他事情相對要容易辦得多。