第二百零二章 揚帆地產
穿越七十年代之歌聲撩人 作者：小碩鼠5030 投票推薦 加入書簽 留言反饋
正月過去後，方藝晨又開始忙碌了起來，她打算把自己的事業版圖在擴大一些，所以就把王浩和黃凱陽又派出去了。
這一年是她的事業發展比較關鍵的一年，除了在華國幾大城市都開了奶茶店外，馬騰飛在日本、韓國、美國等等反正是他能伸手的國家、各大發達城市都開了多家奶茶店。
實在是因為開一間奶茶店的成本不高，但是可以帶來的利潤卻非常可觀，當然這是自家人知道自家事，有錢人可看不上這一杯一毛兩毛利潤的小本生意。
馬騰飛最開始也並不是那麽看好奶茶生意的，這是實話，不過等真正的把奶茶這個行業做起來後，看著各地交上來的報表，他終於明白了為什麽老板要小生意大做的原因了。
因為這小生意是真的賺錢啊，當然在賺錢那也是老板的，跟他沒多大關係，不過他卻從中看到了希望，於是他真正的投入到這個行業中，發揮自己專業，慢慢的向優秀的經理人靠攏，坐到了高起點、嚴要求、抓質量、保安全、促進度、創效益。
與此同時，鵬程工廠裏生產的奶茶杯正式麵世。
因為產量暫時上不去，奶茶杯的定價也不低，所以就沒在華國市場投放，而是都出口到了周邊的國家，在這幾個國家中日本的奶茶銷量是最高的，不管是奶茶杯，還是奶茶店的利潤都遠遠高出其他國家。
方藝晨看到報表的時候，一點都不覺得驚訝。現在正是日本經濟處在巔峰的時候，日本人手裏有錢，全世界的買買買，甚至叫囂著要把資本主義世界的老大給買下來，底氣足的如憤怒的河豚。
所以她才會吩咐馬騰飛一定要去日本開奶茶店，而且還要多開，定價也比其他幾個國家的價格要高，她覺得要是不趁機在日本撈一筆，她都對不起自己，更對不起華國人民。當然她掙的這個都是小錢，根本入不了現在日本人的眼。
賺外國人的錢，她心裏一點負擔都沒有的。
忙忙碌碌的一年時間好像眨眼間就過去了，又到了寒假，方藝晨飛去鵬程坐鎮自己的公司，作為老板一年也不露一次麵可不好。
“方小姐，您看看這是售樓方案，按照計劃三天後咱們的樓盤就會開始銷售。”馬騰飛恭敬的把手裏的文件遞到了老板眼前。
方藝晨接過文件，翻開大略的看了看，和她在電話裏吩咐的內容基本上差不多，也就沒在細看。
“剪彩的人都聯係好了嗎？”她把文件放到了辦公桌上。
四月份的時候，她遙控馬騰飛，在經濟開發區創建了一家外資建築公司，並且在這邊拿到了一塊36畝的住宅用地。
當時這邊的土地是25萬一畝，光這塊地拿下就用了900萬，她自己肯定是掏不出這麽一大筆錢的，不過因為是處在特殊時期，有的時候不一定非得自己有錢才能買地，隻要操作得當，用別人的錢來賺錢也是可以做到的。
操作步驟很簡單，她用奶奶在首都的房產和李氏醫館在銀行貸出1000萬來，於是鵬程那塊36畝的地就有錢買了，之後她在鵬程這邊用剛剛拿到手裏的地又做了一次抵押貸款，同樣又貸出一千萬來，馬騰飛就用這一千萬在那36畝地上蓋起了揚帆地產的第一開發項目。
當然說的很簡單，具體實施起來還是相當困難的，不過方藝晨不怕，她有關係有人脈，還有個得用的手下，最主要的是她幹的事並不是違法亂紀的事，頂多就算是打了個擦邊球，所以她覺得成功的幾率非常大。
事實證明，年輕人就該敢想敢幹，再難的事，隻要你下功夫了都能心想事成。
這不揚帆地產應運而生，方藝晨並沒有想讓它成為這個行業的領頭羊，也沒有想過要在房地產上賺黑心錢，她就是覺得處在這個恰當的時期，合適的位置，不伸手撈一筆有點對不起自己。
而她給揚帆地產的定位就是做一個有良心的房地產開發商，意思就是錢她要賺，房子她也得給老百姓蓋好。
這次她在36畝住宅用地上建了個水晶園，圖紙是曾成文找學建築的一個老教授及其弟子幫忙設計的，從四月份開始操作，到寒假大概八個月左右，水晶園已經建造完成，這個速度足以看出，華國速度在八幾年就已經開始嶄露頭角了。
為了盡可能誇大利潤，揚帆地產的第一個項目蓋得都是高層，帶電梯那種，一二層是商服，現在售樓處就臨時設在這些商服這裏。
“市長我們沒有請到，不過請到了市長身邊的王秘書，還有市公安局的張局長，外資開發部的楊科長，審計局的……”馬騰飛念了一串的職務和人名。
方藝晨點了點頭，“這樣就很好了。”
她心裏清楚，作為眾多外資企業中的一個，揚帆地產並不是很突出，能請到市長秘書就已經麵子很大了。
“香港那邊的宣傳做好了嗎？”她又想起來一個關鍵問題。
“已經在幾家報刊上登了咱們的售樓廣告，風水先生那邊的工作也都做了，現在香港那邊很多人都已經知道了咱們的水晶園，並且都表示非常感興趣。”馬騰飛回道。
說道這個他都不得不佩服小老板，他想不出來老板小小年紀怎麽這點子就那麽多，而且還一套套的，比他們那邊賣房花樣還多。
“嗯，那你請的那位風水先生是要錢還是要房？”方藝晨問道。
當初她就給出了兩種待遇供人選擇，如果那位風水先生願意配合的話，她這邊可以直接一次性付清二十萬港幣，風水先生也可以直接在小區裏選一套房子。
香港人非常信風水，特別是生意人，幹什麽好像都要跟風水掛鉤，一般頂級的風水先生都是替香港豪門大戶服務的，不過她覺得沒人會嫌棄錢多，她隻要錢給到位，應該會能請一個名氣不錯的風水先生回來吧。
因為馬騰飛就是香港人，所以她直接就把這個任務交給他了。
說到這個馬騰飛笑了，“吳大師過來咱們小區看了一圈，最後決定不要錢要了咱們小區的一套房。”也是因為這個原因，對吳大師很信服的香港人民對水晶園才更有興趣，很多人已經表示有意向要購買這邊的房產，就等小區開售了。
這一年是她的事業發展比較關鍵的一年，除了在華國幾大城市都開了奶茶店外，馬騰飛在日本、韓國、美國等等反正是他能伸手的國家、各大發達城市都開了多家奶茶店。
實在是因為開一間奶茶店的成本不高，但是可以帶來的利潤卻非常可觀，當然這是自家人知道自家事，有錢人可看不上這一杯一毛兩毛利潤的小本生意。
馬騰飛最開始也並不是那麽看好奶茶生意的，這是實話，不過等真正的把奶茶這個行業做起來後，看著各地交上來的報表，他終於明白了為什麽老板要小生意大做的原因了。
因為這小生意是真的賺錢啊，當然在賺錢那也是老板的，跟他沒多大關係，不過他卻從中看到了希望，於是他真正的投入到這個行業中，發揮自己專業，慢慢的向優秀的經理人靠攏，坐到了高起點、嚴要求、抓質量、保安全、促進度、創效益。
與此同時，鵬程工廠裏生產的奶茶杯正式麵世。
因為產量暫時上不去，奶茶杯的定價也不低，所以就沒在華國市場投放，而是都出口到了周邊的國家，在這幾個國家中日本的奶茶銷量是最高的，不管是奶茶杯，還是奶茶店的利潤都遠遠高出其他國家。
方藝晨看到報表的時候，一點都不覺得驚訝。現在正是日本經濟處在巔峰的時候，日本人手裏有錢，全世界的買買買，甚至叫囂著要把資本主義世界的老大給買下來，底氣足的如憤怒的河豚。
所以她才會吩咐馬騰飛一定要去日本開奶茶店，而且還要多開，定價也比其他幾個國家的價格要高，她覺得要是不趁機在日本撈一筆，她都對不起自己，更對不起華國人民。當然她掙的這個都是小錢，根本入不了現在日本人的眼。
賺外國人的錢，她心裏一點負擔都沒有的。
忙忙碌碌的一年時間好像眨眼間就過去了，又到了寒假，方藝晨飛去鵬程坐鎮自己的公司，作為老板一年也不露一次麵可不好。
“方小姐，您看看這是售樓方案，按照計劃三天後咱們的樓盤就會開始銷售。”馬騰飛恭敬的把手裏的文件遞到了老板眼前。
方藝晨接過文件，翻開大略的看了看，和她在電話裏吩咐的內容基本上差不多，也就沒在細看。
“剪彩的人都聯係好了嗎？”她把文件放到了辦公桌上。
四月份的時候，她遙控馬騰飛，在經濟開發區創建了一家外資建築公司，並且在這邊拿到了一塊36畝的住宅用地。
當時這邊的土地是25萬一畝，光這塊地拿下就用了900萬，她自己肯定是掏不出這麽一大筆錢的，不過因為是處在特殊時期，有的時候不一定非得自己有錢才能買地，隻要操作得當，用別人的錢來賺錢也是可以做到的。
操作步驟很簡單，她用奶奶在首都的房產和李氏醫館在銀行貸出1000萬來，於是鵬程那塊36畝的地就有錢買了，之後她在鵬程這邊用剛剛拿到手裏的地又做了一次抵押貸款，同樣又貸出一千萬來，馬騰飛就用這一千萬在那36畝地上蓋起了揚帆地產的第一開發項目。
當然說的很簡單，具體實施起來還是相當困難的，不過方藝晨不怕，她有關係有人脈，還有個得用的手下，最主要的是她幹的事並不是違法亂紀的事，頂多就算是打了個擦邊球，所以她覺得成功的幾率非常大。
事實證明，年輕人就該敢想敢幹，再難的事，隻要你下功夫了都能心想事成。
這不揚帆地產應運而生，方藝晨並沒有想讓它成為這個行業的領頭羊，也沒有想過要在房地產上賺黑心錢，她就是覺得處在這個恰當的時期，合適的位置，不伸手撈一筆有點對不起自己。
而她給揚帆地產的定位就是做一個有良心的房地產開發商，意思就是錢她要賺，房子她也得給老百姓蓋好。
這次她在36畝住宅用地上建了個水晶園，圖紙是曾成文找學建築的一個老教授及其弟子幫忙設計的，從四月份開始操作，到寒假大概八個月左右，水晶園已經建造完成，這個速度足以看出，華國速度在八幾年就已經開始嶄露頭角了。
為了盡可能誇大利潤，揚帆地產的第一個項目蓋得都是高層，帶電梯那種，一二層是商服，現在售樓處就臨時設在這些商服這裏。
“市長我們沒有請到，不過請到了市長身邊的王秘書，還有市公安局的張局長，外資開發部的楊科長，審計局的……”馬騰飛念了一串的職務和人名。
方藝晨點了點頭，“這樣就很好了。”
她心裏清楚，作為眾多外資企業中的一個，揚帆地產並不是很突出，能請到市長秘書就已經麵子很大了。
“香港那邊的宣傳做好了嗎？”她又想起來一個關鍵問題。
“已經在幾家報刊上登了咱們的售樓廣告，風水先生那邊的工作也都做了，現在香港那邊很多人都已經知道了咱們的水晶園，並且都表示非常感興趣。”馬騰飛回道。
說道這個他都不得不佩服小老板，他想不出來老板小小年紀怎麽這點子就那麽多，而且還一套套的，比他們那邊賣房花樣還多。
“嗯，那你請的那位風水先生是要錢還是要房？”方藝晨問道。
當初她就給出了兩種待遇供人選擇，如果那位風水先生願意配合的話，她這邊可以直接一次性付清二十萬港幣，風水先生也可以直接在小區裏選一套房子。
香港人非常信風水，特別是生意人，幹什麽好像都要跟風水掛鉤，一般頂級的風水先生都是替香港豪門大戶服務的，不過她覺得沒人會嫌棄錢多，她隻要錢給到位，應該會能請一個名氣不錯的風水先生回來吧。
因為馬騰飛就是香港人，所以她直接就把這個任務交給他了。
說到這個馬騰飛笑了，“吳大師過來咱們小區看了一圈，最後決定不要錢要了咱們小區的一套房。”也是因為這個原因，對吳大師很信服的香港人民對水晶園才更有興趣，很多人已經表示有意向要購買這邊的房產，就等小區開售了。