第二百零三章 房子大賣
穿越七十年代之歌聲撩人 作者：小碩鼠5030 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方藝晨和馬騰飛就小區開售的事情討論了一早上，不是方藝晨信不著馬騰飛，主要是她自己心裏也沒底。
做房地產是她兩輩子第一次嚐試，說實話並不是很精通，很多地方她也就是一知半解，都是通過後世網絡知道的一些皮毛，所以在項目開發的過程中，她基本上都是花錢請專業人士來做事，也隻是在銷售的時候，她才出出主意。
房地產這個行業賺錢是快，但是要是一不小心賠的傾家蕩產就更快了，所以她是不得不謹慎對待。
三天後，水晶園小區正式開售，一大早售樓部的門口就被堵個水泄不通，方藝晨站在二樓看到這個場景那真是樂的眉開眼笑。
下麵擁擠的人最起碼得有三五百人吧，這些人並不一定都是來買房子的，很多都是來看熱鬧的，但是隻要裏麵有十分之一要買房，這一上午就能賣出去三五十套，想到要賺到手裏的真金白銀，她能不高興嗎。
隻是她的這份高興注定暫時沒人分享了，因為整個售樓處，除了她這個老板外，所有人都跟上了發條一樣，忙的像個陀螺。
“女士，我們小區一共有三種戶型，分別是70平方米、90平方米和大戶型的136平方米。70平方米的戶型，是兩室一廳一廚一衛，90平方米的戶型是三室兩廳一廚兩衛，136平方米的戶型是四室兩廳一廚兩衛，樓上有個大露台和一個儲物間。
這是沙盤，這是戶型模型，看看您需要看哪種戶型，如果還是沒法確定的話，樓上還有已經裝修好的樣板間，您可以上去看看房子的直觀效果後再來選擇。
當然您如果有看好的位置最好還是不要猶豫，因為我們的樓房真的很搶手，也許就在您猶豫的那幾分鍾裏，您看到的房子就已經被別人買走了。
您可以看看，沙盤裏已經貼上小紅旗的就是已經賣出的樓房，我們的房源並不算太多，所以您如果有了心儀的房子，那就不要再猶豫了，也許隻是那幾分鍾的猶豫，您就要與您心儀的房子失之交臂了。”
這樣的介紹在售樓處不知重複了多少遍，每個售樓顧問都忙的腳不占地，有的更是一次帶兩個或者是三個客戶一起看房。
中午下麵的工作人員是換班吃飯，直到晚上八點，一天的售樓才算是結束。
不到十分鍾，方藝晨就知道了這一天的銷售情況。
“方小姐，我們今天一共賣出去八十三套房子。”馬騰飛舔了舔幹澀的嘴唇，他雖然沒參與到實際賣房當中，但是這一天他作為能出麵的最大領導，說的話沒比售樓顧問少多少。
方藝晨聽了這個數字暗暗倒吸一口氣，她真沒想到房子會賣的這麽好。要知道水晶園一共也才六百多套房子，今天一天就賣了八分之一啊，要是照這個速度，不用十天水晶園就能清盤。
“這還不算，交了意向金去看房，登記在案的客戶還有七十五人。”馬騰飛補充了一句。
進售樓處看房要先交1000元意向金，這是方藝晨想出來篩選真正想買房的客戶的方法，想買房的人交了這1000元就有了看房的權利，並且要是真的看好了要買，這一千元就會翻一倍算作2000元打到房款裏。當然如果沒看好，這1000元意向金就會原封不動的退回給客戶。
這樣一個小小的操作，杜絕了大部分來湊熱鬧的人，也算是給真正買房的人一點小小的優惠。
“很好，今天大家都辛苦了，你讓財務把房款都清點清楚，不能有一點錯誤。剩下的人都去飯店，我訂了席麵犒勞大家，等水晶園房子賣完了，所有人都有紅包領。”方藝晨高興，自然小手就有點鬆。
後續的事兒，比如陪吃陪喝啥的也都是馬騰飛的事兒，因為她歲數還小，端著酒杯跟人推杯換盞的也不像話，所以她還是繼續隱秘在幕後好了。
第一天銷售情況非常好，第二天，所有人又精神抖擻的迎接新的挑戰，而第一天的成功也帶動了第二天的銷售，第二天居然能比第一天賣的還多幾套。
方藝晨看著沙盤上插著的小紅旗越來越多心裏的高興無法表述，很想狂吼幾聲發泄發泄，但是不行，她是老板，必須要鎮定，不能慌不能亂，要風輕雲淡。
看著大家都忙的腳不沾地，她幹脆轉身上樓去了，看不見她心就不癢癢了，希望她的形象能保持到樓盤售罄的那天吧。
結果方藝晨白擔心了，因為在第三天的時候，她就接到了趙蘭的電話。
“丫丫，中央台給我打電話了，說讓咱倆去唱歌，你快回來吧！”電話裏趙蘭的聲音都在顫抖，足以看出她現在有多激動。
方藝晨挑眉，一屁股坐到辦公椅上，小身板往椅背上一靠，舒服的安撫電話那頭的趙蘭，“趙阿姨，你先冷靜點，到底是怎麽回事，你跟我說清楚點。”
張團長看趙蘭激動的語無倫次的，伸手就把她手裏的電話筒搶了過來，“丫丫啊，你趙姨太激動了，一時半會兒說不清，還是我跟你說吧。”
方藝晨聽到電話那頭換成了張團長，趕緊問好，“張團長好，麻煩你跟我說說是啥情況。”
“是這麽回事……”
原來剛剛張團長接到了上麵領導打來的電話，下派給她一個任務，就是今年國家要在央視舉辦第一屆春晚，原本是秋天就開始籌備，不知道怎麽的臨到要開播前一個月，卻突然聯係軍區這邊，想找《我和我的祖國》原唱上台表演，這不就把電話打到朝陽軍區了嗎。
“丫丫啊，你是什麽意思，能不能去首都參加表演啊？”張團長說明情況後趕緊的問了一句。
上麵說了，最好還是把當初演唱的那個小演員叫上，畢竟原唱就是兩個人一起嗎，作為軍人絕對不能弄虛作假。
方藝晨這邊還沒消化完這個消息呢，趙蘭就已經迫不及待的又把電話筒搶了過去，“喂喂喂，丫丫你在聽嗎？”
“在，我在，趙阿姨你說。”方藝晨趕緊拉回發散的思緒說道。
“丫丫啊，阿姨覺得這個機會難得，你要知道這個晚會可是中央電視台的，還是在大年三十晚上播，咱們要是能上去唱一首，估計全國人民都能聽到……”後麵的話她沒在說，但是方藝晨已經知道她是什麽意思了。
做房地產是她兩輩子第一次嚐試，說實話並不是很精通，很多地方她也就是一知半解，都是通過後世網絡知道的一些皮毛，所以在項目開發的過程中，她基本上都是花錢請專業人士來做事，也隻是在銷售的時候，她才出出主意。
房地產這個行業賺錢是快，但是要是一不小心賠的傾家蕩產就更快了，所以她是不得不謹慎對待。
三天後，水晶園小區正式開售，一大早售樓部的門口就被堵個水泄不通，方藝晨站在二樓看到這個場景那真是樂的眉開眼笑。
下麵擁擠的人最起碼得有三五百人吧，這些人並不一定都是來買房子的，很多都是來看熱鬧的，但是隻要裏麵有十分之一要買房，這一上午就能賣出去三五十套，想到要賺到手裏的真金白銀，她能不高興嗎。
隻是她的這份高興注定暫時沒人分享了，因為整個售樓處，除了她這個老板外，所有人都跟上了發條一樣，忙的像個陀螺。
“女士，我們小區一共有三種戶型，分別是70平方米、90平方米和大戶型的136平方米。70平方米的戶型，是兩室一廳一廚一衛，90平方米的戶型是三室兩廳一廚兩衛，136平方米的戶型是四室兩廳一廚兩衛，樓上有個大露台和一個儲物間。
這是沙盤，這是戶型模型，看看您需要看哪種戶型，如果還是沒法確定的話，樓上還有已經裝修好的樣板間，您可以上去看看房子的直觀效果後再來選擇。
當然您如果有看好的位置最好還是不要猶豫，因為我們的樓房真的很搶手，也許就在您猶豫的那幾分鍾裏，您看到的房子就已經被別人買走了。
您可以看看，沙盤裏已經貼上小紅旗的就是已經賣出的樓房，我們的房源並不算太多，所以您如果有了心儀的房子，那就不要再猶豫了，也許隻是那幾分鍾的猶豫，您就要與您心儀的房子失之交臂了。”
這樣的介紹在售樓處不知重複了多少遍，每個售樓顧問都忙的腳不占地，有的更是一次帶兩個或者是三個客戶一起看房。
中午下麵的工作人員是換班吃飯，直到晚上八點，一天的售樓才算是結束。
不到十分鍾，方藝晨就知道了這一天的銷售情況。
“方小姐，我們今天一共賣出去八十三套房子。”馬騰飛舔了舔幹澀的嘴唇，他雖然沒參與到實際賣房當中，但是這一天他作為能出麵的最大領導，說的話沒比售樓顧問少多少。
方藝晨聽了這個數字暗暗倒吸一口氣，她真沒想到房子會賣的這麽好。要知道水晶園一共也才六百多套房子，今天一天就賣了八分之一啊，要是照這個速度，不用十天水晶園就能清盤。
“這還不算，交了意向金去看房，登記在案的客戶還有七十五人。”馬騰飛補充了一句。
進售樓處看房要先交1000元意向金，這是方藝晨想出來篩選真正想買房的客戶的方法，想買房的人交了這1000元就有了看房的權利，並且要是真的看好了要買，這一千元就會翻一倍算作2000元打到房款裏。當然如果沒看好，這1000元意向金就會原封不動的退回給客戶。
這樣一個小小的操作，杜絕了大部分來湊熱鬧的人，也算是給真正買房的人一點小小的優惠。
“很好，今天大家都辛苦了，你讓財務把房款都清點清楚，不能有一點錯誤。剩下的人都去飯店，我訂了席麵犒勞大家，等水晶園房子賣完了，所有人都有紅包領。”方藝晨高興，自然小手就有點鬆。
後續的事兒，比如陪吃陪喝啥的也都是馬騰飛的事兒，因為她歲數還小，端著酒杯跟人推杯換盞的也不像話，所以她還是繼續隱秘在幕後好了。
第一天銷售情況非常好，第二天，所有人又精神抖擻的迎接新的挑戰，而第一天的成功也帶動了第二天的銷售，第二天居然能比第一天賣的還多幾套。
方藝晨看著沙盤上插著的小紅旗越來越多心裏的高興無法表述，很想狂吼幾聲發泄發泄，但是不行，她是老板，必須要鎮定，不能慌不能亂，要風輕雲淡。
看著大家都忙的腳不沾地，她幹脆轉身上樓去了，看不見她心就不癢癢了，希望她的形象能保持到樓盤售罄的那天吧。
結果方藝晨白擔心了，因為在第三天的時候，她就接到了趙蘭的電話。
“丫丫，中央台給我打電話了，說讓咱倆去唱歌，你快回來吧！”電話裏趙蘭的聲音都在顫抖，足以看出她現在有多激動。
方藝晨挑眉，一屁股坐到辦公椅上，小身板往椅背上一靠，舒服的安撫電話那頭的趙蘭，“趙阿姨，你先冷靜點，到底是怎麽回事，你跟我說清楚點。”
張團長看趙蘭激動的語無倫次的，伸手就把她手裏的電話筒搶了過來，“丫丫啊，你趙姨太激動了，一時半會兒說不清，還是我跟你說吧。”
方藝晨聽到電話那頭換成了張團長，趕緊問好，“張團長好，麻煩你跟我說說是啥情況。”
“是這麽回事……”
原來剛剛張團長接到了上麵領導打來的電話，下派給她一個任務，就是今年國家要在央視舉辦第一屆春晚，原本是秋天就開始籌備，不知道怎麽的臨到要開播前一個月，卻突然聯係軍區這邊，想找《我和我的祖國》原唱上台表演，這不就把電話打到朝陽軍區了嗎。
“丫丫啊，你是什麽意思，能不能去首都參加表演啊？”張團長說明情況後趕緊的問了一句。
上麵說了，最好還是把當初演唱的那個小演員叫上，畢竟原唱就是兩個人一起嗎，作為軍人絕對不能弄虛作假。
方藝晨這邊還沒消化完這個消息呢，趙蘭就已經迫不及待的又把電話筒搶了過去，“喂喂喂，丫丫你在聽嗎？”
“在，我在，趙阿姨你說。”方藝晨趕緊拉回發散的思緒說道。
“丫丫啊，阿姨覺得這個機會難得，你要知道這個晚會可是中央電視台的，還是在大年三十晚上播，咱們要是能上去唱一首，估計全國人民都能聽到……”後麵的話她沒在說，但是方藝晨已經知道她是什麽意思了。