正所謂來的早不如來得巧。葉星和宋曼琴會來東華市也隻是話趕話說到這兒，就來了。
打聽到了政府掛牌拍賣，實際上已經是最後一天報名了，等葉星和宋曼琴到了報名的地點後，離截止的時間就隻剩下五分鍾了。
葉星到是不著急，別說是隻剩五分鍾，哪怕是遲到他也不怕。這麽大的一棟辦公大樓，能買起的人雖然大有人在，但真正想買的，會買的，真能拿出錢的，怕是也沒多少，多報名參加一個人，自然會多一份競爭力。
不過這種拍賣也不是隨便參加的，參加的人不管代表的是個人還是公司企業，都需要繳納保證金。像是這次拍賣的大樓，需要繳納一百萬的保證金，這份保證金是用來證明你確實有心想買這大樓，不然隨便來的人都可以參加，亂叫價，那不亂套了，而且交保證金是至少保證你買回去有錢支付，不然叫價再高，支付不起有什麽用。
一百萬，雖然並不算大數目，但誰也不會拿這錢開玩笑，如果你拍賣下來以後不進行支付或者是支付不起，那麽這一百萬的保證金就會被沒收。
交付了一百萬的押金後，葉星和宋曼琴順利的報上了名。
“什麽嘛，這不是騙人麽！”看著對方提供的拍賣注意事項和細則，宋曼琴頓時有了一種上當的感覺。
上麵有一條的注意事項是這麽寫的：成交價須高於賣家擬成價位，若低於賣家擬成價位，賣家有權利拒絕交易。
這句話的意思就是不管你花多少錢拍賣成功的，最終賣不賣這棟大樓，還要看賣家的想法。比如賣家原本打算賣一億三千萬，可結果拍賣出的價錢少於一億三千萬，那麽賣家就有權利不賣這棟大樓。
葉星也看到了這一條注意事項，但卻覺沒怎麽在意。這種情況其實也很正常，政府花錢蓋得大樓，總不能賠錢賣吧，哪怕是賠錢，也得差不多，不然這部分的窟窿誰來堵。
其實就算沒有這個注意事項，他們也能有很多辦法，比如找一個托來抬價，一直抬到他們的心裏價位。
葉星雖然不在意，但他也有他的心裏價位，剛剛看過這棟樓後，葉星的心裏價位在兩億左右，明天如果這種大樓超過了兩億，那他就不要了。
轉天早上八點，葉星和宋曼琴準時來到了拍賣大廳，與兩人想象不同的是，原以為會來不少人，可結果算上他們兩個人，來參加拍賣會的，還不到二十人。
兩人隨意的找了一處就坐下了，時間不長一個身穿時髦的中年女子走到了台前，手拿話筒，給大家簡單的說了一下拍賣的規則。
這次的拍賣底價是一千萬，每次舉牌漲幅一百萬，如果想出更高的價碼也可以自己叫價。
隨著拍賣的開始，叫價也開始，一次一百萬的叫價，很快就把價格抬到了三千萬。
“五千萬。”三千萬的價碼剛一出，就有人舉牌，並且喊出了自己的價碼。
“五千萬，12號喊出了五千萬，還有比12號出價更高的嗎？”主持拍賣的拍賣師。
“五千一百萬。”
“五千一百萬。15號出價五仟一佰萬。”
15號正是葉星和宋曼琴，這個價格還遠沒到葉星底限。
“六千萬。”12號是一個大腹便便的中年男子，見葉星抬價，不禁輕哼了一聲。
“六千一百萬。”還沒等拍賣師報價，葉星又舉起了他的牌子。
“七千萬，一百萬一百萬的叫價，真掃興。”大腹便便的中年男子斜眼看了葉星一眼，目光中有些不屑。
“七千一百萬。”然而葉星就像是完全不當他存在一樣，又一次舉牌。
“八千萬。”大腹便便的中年男子大聲的喊道。
“八千一百萬。”葉星默不作聲，隻是舉牌，一次隻漲一百萬。
“九千萬。”大腹便便的中年男子站了起來。
“九千一百萬。”葉星再次舉牌。
大腹便便的中年男子見狀猛地將手上的報價牌給摔在了地上，氣鼓鼓的揚長而去。
“九千一百萬，15號出價九千一百萬，還沒有比九千一百萬更高的了？”拍賣師喊道。
然而大家互相看了看，竟然沒有人打算出價。
“九千一百萬一次！”
“九千一百萬兩次！”
“九千一百萬成交！”
隨著拍賣師的落錘，葉星竟然以九千一百萬買下了整棟大樓。
不僅是宋曼琴，就連葉星也愣了。這棟大樓哪怕按照東華市最低的房價來計算，市值最少也要在兩億五千萬以上，所以葉星才會把他的底線定在兩億，可沒想到竟然隻花了一半的錢就買下來了。
“葉星，你說他們真的能賣給咱們？”宋曼琴有些難以置信的看葉星，這麽一大棟樓，哪怕是往外租，一年沒有個上千萬都租不到，居然隻賣了九千一百萬，這可真是買到就賺翻了。
“不好說。”葉星搖了搖頭。賣不賣還得看那邊的決定，如果那邊覺得九千一百萬少，有權拒絕出售。這一點注意事項裏麵有寫。
很快，兩個人在工作人員的帶領下來到了一件會議室。
“兩位，這是我們的『黨』『高官』，李彤。”東華市的黨高官是一個四十左右歲的女人，雖然長相一般，但眼神卻特別的有神，給人的第一印象，就是這個女人很幹練。
雙方握手，互相介紹了一下。
“兩位，快請坐。”李彤很熱情，馬上邀請兩個人入座，葉星和宋曼琴坐好後，李彤便開口道：“首先要恭喜兩位拍得這棟大樓，但是根據規則……”
李彤的話隻說了一半，而後便顯得一副為難的樣子看著葉星。
葉星微微一笑，道：“李『書』『記』，那些注意事項我們很已經了解的很清楚了，有什麽話你就直說吧。”
李彤點了點頭：“既然這樣，那我就直接說了。咱們這邊的房價想必兩位應該都很清楚，這棟大樓我們找人估算過，市值起碼要在三億，如果九千萬出售的話，這個價錢實在是太低了，但是鑒於你們拍賣下來的價格也不高，這樣吧，我做主，一億五千萬，除了這種大樓以外，方圓千米內的地皮也都是你們的，如何？”
打聽到了政府掛牌拍賣，實際上已經是最後一天報名了，等葉星和宋曼琴到了報名的地點後，離截止的時間就隻剩下五分鍾了。
葉星到是不著急，別說是隻剩五分鍾，哪怕是遲到他也不怕。這麽大的一棟辦公大樓，能買起的人雖然大有人在，但真正想買的，會買的，真能拿出錢的，怕是也沒多少，多報名參加一個人，自然會多一份競爭力。
不過這種拍賣也不是隨便參加的，參加的人不管代表的是個人還是公司企業，都需要繳納保證金。像是這次拍賣的大樓，需要繳納一百萬的保證金，這份保證金是用來證明你確實有心想買這大樓，不然隨便來的人都可以參加，亂叫價，那不亂套了，而且交保證金是至少保證你買回去有錢支付，不然叫價再高，支付不起有什麽用。
一百萬，雖然並不算大數目，但誰也不會拿這錢開玩笑，如果你拍賣下來以後不進行支付或者是支付不起，那麽這一百萬的保證金就會被沒收。
交付了一百萬的押金後，葉星和宋曼琴順利的報上了名。
“什麽嘛，這不是騙人麽！”看著對方提供的拍賣注意事項和細則，宋曼琴頓時有了一種上當的感覺。
上麵有一條的注意事項是這麽寫的：成交價須高於賣家擬成價位，若低於賣家擬成價位，賣家有權利拒絕交易。
這句話的意思就是不管你花多少錢拍賣成功的，最終賣不賣這棟大樓，還要看賣家的想法。比如賣家原本打算賣一億三千萬，可結果拍賣出的價錢少於一億三千萬，那麽賣家就有權利不賣這棟大樓。
葉星也看到了這一條注意事項，但卻覺沒怎麽在意。這種情況其實也很正常，政府花錢蓋得大樓，總不能賠錢賣吧，哪怕是賠錢，也得差不多，不然這部分的窟窿誰來堵。
其實就算沒有這個注意事項，他們也能有很多辦法，比如找一個托來抬價，一直抬到他們的心裏價位。
葉星雖然不在意，但他也有他的心裏價位，剛剛看過這棟樓後，葉星的心裏價位在兩億左右，明天如果這種大樓超過了兩億，那他就不要了。
轉天早上八點，葉星和宋曼琴準時來到了拍賣大廳，與兩人想象不同的是，原以為會來不少人，可結果算上他們兩個人，來參加拍賣會的，還不到二十人。
兩人隨意的找了一處就坐下了，時間不長一個身穿時髦的中年女子走到了台前，手拿話筒，給大家簡單的說了一下拍賣的規則。
這次的拍賣底價是一千萬，每次舉牌漲幅一百萬，如果想出更高的價碼也可以自己叫價。
隨著拍賣的開始，叫價也開始，一次一百萬的叫價，很快就把價格抬到了三千萬。
“五千萬。”三千萬的價碼剛一出，就有人舉牌，並且喊出了自己的價碼。
“五千萬，12號喊出了五千萬，還有比12號出價更高的嗎？”主持拍賣的拍賣師。
“五千一百萬。”
“五千一百萬。15號出價五仟一佰萬。”
15號正是葉星和宋曼琴，這個價格還遠沒到葉星底限。
“六千萬。”12號是一個大腹便便的中年男子，見葉星抬價，不禁輕哼了一聲。
“六千一百萬。”還沒等拍賣師報價，葉星又舉起了他的牌子。
“七千萬，一百萬一百萬的叫價，真掃興。”大腹便便的中年男子斜眼看了葉星一眼，目光中有些不屑。
“七千一百萬。”然而葉星就像是完全不當他存在一樣，又一次舉牌。
“八千萬。”大腹便便的中年男子大聲的喊道。
“八千一百萬。”葉星默不作聲，隻是舉牌，一次隻漲一百萬。
“九千萬。”大腹便便的中年男子站了起來。
“九千一百萬。”葉星再次舉牌。
大腹便便的中年男子見狀猛地將手上的報價牌給摔在了地上，氣鼓鼓的揚長而去。
“九千一百萬，15號出價九千一百萬，還沒有比九千一百萬更高的了？”拍賣師喊道。
然而大家互相看了看，竟然沒有人打算出價。
“九千一百萬一次！”
“九千一百萬兩次！”
“九千一百萬成交！”
隨著拍賣師的落錘，葉星竟然以九千一百萬買下了整棟大樓。
不僅是宋曼琴，就連葉星也愣了。這棟大樓哪怕按照東華市最低的房價來計算，市值最少也要在兩億五千萬以上，所以葉星才會把他的底線定在兩億，可沒想到竟然隻花了一半的錢就買下來了。
“葉星，你說他們真的能賣給咱們？”宋曼琴有些難以置信的看葉星，這麽一大棟樓，哪怕是往外租，一年沒有個上千萬都租不到，居然隻賣了九千一百萬，這可真是買到就賺翻了。
“不好說。”葉星搖了搖頭。賣不賣還得看那邊的決定，如果那邊覺得九千一百萬少，有權拒絕出售。這一點注意事項裏麵有寫。
很快，兩個人在工作人員的帶領下來到了一件會議室。
“兩位，這是我們的『黨』『高官』，李彤。”東華市的黨高官是一個四十左右歲的女人，雖然長相一般，但眼神卻特別的有神，給人的第一印象，就是這個女人很幹練。
雙方握手，互相介紹了一下。
“兩位，快請坐。”李彤很熱情，馬上邀請兩個人入座，葉星和宋曼琴坐好後，李彤便開口道：“首先要恭喜兩位拍得這棟大樓，但是根據規則……”
李彤的話隻說了一半，而後便顯得一副為難的樣子看著葉星。
葉星微微一笑，道：“李『書』『記』，那些注意事項我們很已經了解的很清楚了，有什麽話你就直說吧。”
李彤點了點頭：“既然這樣，那我就直接說了。咱們這邊的房價想必兩位應該都很清楚，這棟大樓我們找人估算過，市值起碼要在三億，如果九千萬出售的話，這個價錢實在是太低了，但是鑒於你們拍賣下來的價格也不高，這樣吧，我做主，一億五千萬，除了這種大樓以外，方圓千米內的地皮也都是你們的，如何？”