一億五千萬，說實話，也在葉星的心裏價位範圍。但是讓他平白無故多付六千萬，換誰心裏也不會舒服。
“李『書』『記』，我能問你幾個問題嗎？”葉星問道。
李彤麵帶微笑的說道：“當然可以。”
葉星說道：“是這樣的，我不太明白，這棟大樓加上地皮，怎麽也值三億，哪怕賣兩億，甚至兩億五也應該能賣的出去吧，為什麽一億五千萬就給了我們？”
“這個……”李彤頓了一下，“葉先生，你也知道，現在國內很多行業都在走下坡路，這麽一棟大樓，雖然市值在那擺著，但畢竟不是民用樓，哪怕花底價買到手，再想轉賣也不是一件容易的事情，而且來說大多數企業在這麽一個地理位置買下這麽一棟大樓，商業用途實在是有限。至於價錢方麵，我透個底，一億五千萬是基本上是我們的成本價。當年因為財務出了一些狀況，導致規劃被擱置，現在隻要補上當年的那些欠缺，我們也算是完成任務了。”
“李『書』『記』，你把這些都告訴我們，就不怕我不同意嗎？”葉星看著李彤，這話聽上去很有道理，但是其中有幾分的水份就沒人知道了。至少葉星覺得這棟大樓的造價在一億五幾乎不可能。首先地是政府自己的，其次這棟樓是在五六年前蓋好的，當時的物價肯定不會有現在的高，真正的成本有多少，怕是隻有他們自己心裏清楚了。
李彤見狀微微笑道：“這到不怕，我這麽說也是為了打消你的疑慮嘛，怎麽樣葉星先生，如果你同意以一億五千萬的價格買下這棟大樓，我們可以馬上簽合同。當然如果覺得不劃算，那我們就隻能等以後有機會再合作了。”
葉星和宋曼琴互相對視了一眼，說實話，一億五千萬也不算貴，這麽一棟大樓加地皮，隻賺不賠。
“李『書』『記』，我實話實說，這麽一棟大樓再加上地皮一億五千萬真的不算貴，但我是以九千一百萬拍下來的，這會功夫讓我再加五百九十萬，別說是我了，我怕換了誰，心裏都不會舒服吧？”
李彤點了點頭：“這到是，我們也能理解，那這樓……”
葉星看著李彤，“不瞞你說，我之所以想買下這棟大樓，其實是想開一家娛樂經紀公司，一億五千萬，我買了，但是有兩個要求希望隸李『書』『記』你能答應。”
“好，你說說看。”李彤才不管葉星買這棟大樓要幹什麽，她的任務隻是把大樓賣出去，隻要賣出去，就算完成任務了。
葉星說道：“第一，原本我們是打算在淮海市開的，所以一些手續都已經在淮海市辦完了，希望到時候能夠變通一下，不用我們再多跑。”
“這個沒問題，到時候我會和有關部門打聲招呼，那第二個要求是什麽？”李彤問道。
葉星說道：“第二，十五年，我希望可以免除我們十五年的稅。”
“這個……”李彤微微挑了一下眉頭，心想這小子年紀不大到是會算計，能買下這棟大樓幹經紀公司，那規模肯定不小，一但幹起來，稅收這一塊說不定是一個肥水，可是那個地方真的能幹起來麽……
雖然打算同意葉星的要求，但是李彤轉念一想不能答應的這麽快，不然感覺確實有些奇怪。
於是，李彤便道：“十五年是不是有點多了，這樣吧，十年。”
“十二年。”葉星就知道李彤不會馬上答應，所以他也幹脆。
“好，就十二年。”李彤也是幹練的人，而且這件事不能拖泥帶水，越早解決越好。
雙方談妥以後，李彤就拿出了一份合同，雙方很痛快的簽約，一億五千萬葉星隻要在簽訂合同之日起十五個工作日內把款打到指定的賬戶上就可以了，至於大樓的產權變更手續到時候會直接給葉星送去。
合同一式兩份，葉星收走一份，李彤留下一份，這棟十八層的大樓從現在開始就歸葉星所有了，李彤把大樓的鑰匙和一些門卡都交給了葉星。
離開了辦公大樓，葉星和宋曼琴剛準備上車，卻被之前摔報價牌的那個大腹便便的中年男人給攔住了。
“有什麽事嗎？”葉星打量了他兩眼，原以為他一氣之下走了，卻沒想到一直在外麵等著呢。
大腹便便的中年男人沒有說話，而是先遞過來一張名片。見葉星接過名片，這才開口道：“我叫侯亮，是做木材生意的。”
葉星點了點頭，“有何指教？”
侯亮笑道：“冒昧的問一下，今天的這棟大樓，是不是你們拍下來的？”
葉星點了點頭：“沒錯。”
“那可以轉讓給我嗎？”侯亮問道。
“轉讓給你？”葉星和宋曼琴互相對視了一眼。
“我願意花八千萬收購。”侯亮點了點頭。
宋曼琴聞言微微皺起了秀眉：“你這個人，是不是找打架啊，我們花一億五千萬賣下來的，八千萬賣給你，你是怎麽想的？！”
侯亮搖了搖頭：“沒關係，等你們打算賣了，隨時可以聯係我。”
說著，侯亮轉身就走了。
“等一下。”葉星突然喊住了他。
侯亮笑著轉回了頭：“怎麽樣，改變主意了嗎？”
葉星看著侯亮說道：“這棟樓再加上周圍的地皮，少說價值三個億，但是我看大家好像購買的情緒都不怎麽高，到底是怎麽一回事，是不是樓有什麽問題？”
侯亮打量了葉星幾眼，說道：“你們是外地來的吧，這事說來話長，不過你們早晚也能知道，告訴你們也沒什麽。但是你們得先給我看看合同書，我得確定你們是真的簽約了，才能告訴你們，不然要是傳出去，會有人找我麻煩的。”
侯亮這麽說，一下子就勾起了葉星和宋曼琴的興趣。兩人本來就覺得這件事有些怪，但又找不到奇怪的地方。當下馬上給侯亮看了合同。
侯亮仔細的瞧了一遍，發現確實是簽約，這才表示願意告訴葉星和宋曼琴。
“這事說起來怕啥要說上好一陣，咱們別在這站著，離著不遠有一家茶莊，那兒的大紅袍很好喝，我們去哪一邊喝茶，一邊慢慢的聊。”
“李『書』『記』，我能問你幾個問題嗎？”葉星問道。
李彤麵帶微笑的說道：“當然可以。”
葉星說道：“是這樣的，我不太明白，這棟大樓加上地皮，怎麽也值三億，哪怕賣兩億，甚至兩億五也應該能賣的出去吧，為什麽一億五千萬就給了我們？”
“這個……”李彤頓了一下，“葉先生，你也知道，現在國內很多行業都在走下坡路，這麽一棟大樓，雖然市值在那擺著，但畢竟不是民用樓，哪怕花底價買到手，再想轉賣也不是一件容易的事情，而且來說大多數企業在這麽一個地理位置買下這麽一棟大樓，商業用途實在是有限。至於價錢方麵，我透個底，一億五千萬是基本上是我們的成本價。當年因為財務出了一些狀況，導致規劃被擱置，現在隻要補上當年的那些欠缺，我們也算是完成任務了。”
“李『書』『記』，你把這些都告訴我們，就不怕我不同意嗎？”葉星看著李彤，這話聽上去很有道理，但是其中有幾分的水份就沒人知道了。至少葉星覺得這棟大樓的造價在一億五幾乎不可能。首先地是政府自己的，其次這棟樓是在五六年前蓋好的，當時的物價肯定不會有現在的高，真正的成本有多少，怕是隻有他們自己心裏清楚了。
李彤見狀微微笑道：“這到不怕，我這麽說也是為了打消你的疑慮嘛，怎麽樣葉星先生，如果你同意以一億五千萬的價格買下這棟大樓，我們可以馬上簽合同。當然如果覺得不劃算，那我們就隻能等以後有機會再合作了。”
葉星和宋曼琴互相對視了一眼，說實話，一億五千萬也不算貴，這麽一棟大樓加地皮，隻賺不賠。
“李『書』『記』，我實話實說，這麽一棟大樓再加上地皮一億五千萬真的不算貴，但我是以九千一百萬拍下來的，這會功夫讓我再加五百九十萬，別說是我了，我怕換了誰，心裏都不會舒服吧？”
李彤點了點頭：“這到是，我們也能理解，那這樓……”
葉星看著李彤，“不瞞你說，我之所以想買下這棟大樓，其實是想開一家娛樂經紀公司，一億五千萬，我買了，但是有兩個要求希望隸李『書』『記』你能答應。”
“好，你說說看。”李彤才不管葉星買這棟大樓要幹什麽，她的任務隻是把大樓賣出去，隻要賣出去，就算完成任務了。
葉星說道：“第一，原本我們是打算在淮海市開的，所以一些手續都已經在淮海市辦完了，希望到時候能夠變通一下，不用我們再多跑。”
“這個沒問題，到時候我會和有關部門打聲招呼，那第二個要求是什麽？”李彤問道。
葉星說道：“第二，十五年，我希望可以免除我們十五年的稅。”
“這個……”李彤微微挑了一下眉頭，心想這小子年紀不大到是會算計，能買下這棟大樓幹經紀公司，那規模肯定不小，一但幹起來，稅收這一塊說不定是一個肥水，可是那個地方真的能幹起來麽……
雖然打算同意葉星的要求，但是李彤轉念一想不能答應的這麽快，不然感覺確實有些奇怪。
於是，李彤便道：“十五年是不是有點多了，這樣吧，十年。”
“十二年。”葉星就知道李彤不會馬上答應，所以他也幹脆。
“好，就十二年。”李彤也是幹練的人，而且這件事不能拖泥帶水，越早解決越好。
雙方談妥以後，李彤就拿出了一份合同，雙方很痛快的簽約，一億五千萬葉星隻要在簽訂合同之日起十五個工作日內把款打到指定的賬戶上就可以了，至於大樓的產權變更手續到時候會直接給葉星送去。
合同一式兩份，葉星收走一份，李彤留下一份，這棟十八層的大樓從現在開始就歸葉星所有了，李彤把大樓的鑰匙和一些門卡都交給了葉星。
離開了辦公大樓，葉星和宋曼琴剛準備上車，卻被之前摔報價牌的那個大腹便便的中年男人給攔住了。
“有什麽事嗎？”葉星打量了他兩眼，原以為他一氣之下走了，卻沒想到一直在外麵等著呢。
大腹便便的中年男人沒有說話，而是先遞過來一張名片。見葉星接過名片，這才開口道：“我叫侯亮，是做木材生意的。”
葉星點了點頭，“有何指教？”
侯亮笑道：“冒昧的問一下，今天的這棟大樓，是不是你們拍下來的？”
葉星點了點頭：“沒錯。”
“那可以轉讓給我嗎？”侯亮問道。
“轉讓給你？”葉星和宋曼琴互相對視了一眼。
“我願意花八千萬收購。”侯亮點了點頭。
宋曼琴聞言微微皺起了秀眉：“你這個人，是不是找打架啊，我們花一億五千萬賣下來的，八千萬賣給你，你是怎麽想的？！”
侯亮搖了搖頭：“沒關係，等你們打算賣了，隨時可以聯係我。”
說著，侯亮轉身就走了。
“等一下。”葉星突然喊住了他。
侯亮笑著轉回了頭：“怎麽樣，改變主意了嗎？”
葉星看著侯亮說道：“這棟樓再加上周圍的地皮，少說價值三個億，但是我看大家好像購買的情緒都不怎麽高，到底是怎麽一回事，是不是樓有什麽問題？”
侯亮打量了葉星幾眼，說道：“你們是外地來的吧，這事說來話長，不過你們早晚也能知道，告訴你們也沒什麽。但是你們得先給我看看合同書，我得確定你們是真的簽約了，才能告訴你們，不然要是傳出去，會有人找我麻煩的。”
侯亮這麽說，一下子就勾起了葉星和宋曼琴的興趣。兩人本來就覺得這件事有些怪，但又找不到奇怪的地方。當下馬上給侯亮看了合同。
侯亮仔細的瞧了一遍，發現確實是簽約，這才表示願意告訴葉星和宋曼琴。
“這事說起來怕啥要說上好一陣，咱們別在這站著，離著不遠有一家茶莊，那兒的大紅袍很好喝，我們去哪一邊喝茶，一邊慢慢的聊。”