“一千八的價格實在是太高了我想問不知道立信開出這樣的價格根據何在？要知道現在樂雲市普通商品房的價格也才是兩千五左右。”一個坐在錢大元身邊頂頭稀疏大約六十出頭的老人慢吞吞地出聲問道。
看到有人聲質詢其他的人立刻都安靜了下來靜聽立信公司如何解釋？
韓易認得這人是金通機電的董事長項力仁也是一個從手工作坊白手起家的人對於這樣一個從一窮二白到撐起偌大家業的人韓易更多的是抱著尊敬的態度。
雖然是尊敬但並不表示韓易就會輕易放棄自己的立場。商場猶如戰場本來就是錙銖必爭的所在有所異議是必然會生的事但是如何通過解釋和協商求同去異才是根本。
“項總提的疑問非常好相信在座的各位心可能也有同樣的疑問那麽接下來就由我給大家解釋。”韓易接過了話題微笑著不慌不忙地說道：“我隻講述三個要點聽完之後大家心自有判斷。”韓易說著舉起手豎起了一個食指“第一個理由很簡單鹽林工業區具有的土地稀缺xing。在座的都是生意場的大行家我這麽說應該都明白眾所周知我們樂雲市的工業用地是處於如何的一種境況在此我就不多贅述那麽稀缺xing就代表了它所具有的內在價值和今後的升值價值；”
頓了一下韓易掃了一眼在座的人伸出了第二個手指“第二鹽林工業區是樂雲市目前為止開最為完整規劃最好也是投入最大的工業區項目次的酒席項總也在場應該聽我提過鹽林工業區的基建成本就達到了一千每平方更不用說相關的完備的配套設施這些我們都可以寫入銷售備份裏麵如果有一樣東西達不到標準隻要客戶要求立信公司保證將按照條款無條件退回購房款並按照年利息百分之十二支付資金占用利息。客戶有自主權可以選擇退款或者是又或者是整改直到達到標準要求為止期間造成的一切損失立信公司將在協商後照價賠償。”
說到這裏的時候項立仁笑了起來點頭道：“看來韓總對自己開的項目很有把握當然了立信公司是和開區管理委員會共同開鹽林工業區的那些相關的部門還沒有這麽大的膽子敢弄到市委書記親自點將的項目去韓總說的這個話我信。不知道韓總的第三條說明是什麽？”
韓易淡然一笑：“第三這次進行內部認購的廠房都是我們特意選擇的位置最好的一批但是價格卻沒有增加一千八是起步價也是最終的價格。在此我還有一點可以保證那就是立信公司可以保證各位的投資物有所值明年等一期五十幢廠房全部完工之後我可以保證我們剩餘廠房的出售價格不會低於一千九百八十元。”
“一千九百八十元韓總的意思是一年之內保證有百分之十的增長率？”一個臉部消瘦的人接著韓易的話頭說道。
“這位是……”韓易在腦子裏過了一遍卻對這個人沒有絲毫的印象好象次的宴席也沒見他出現過也不知道他是通過如何的渠道而來？
“我是榮達電器的執行副總裁章軍！”那個瘦長臉傲然說道。
呂金鵬站了起來對了韓易笑著拱手說道：“不好意思韓總章軍是我生意的好夥伴對鹽林工業區的廠房也很感興趣所以這次的認購會我就他一起過來事先沒有通知還韓總見諒。”
對於呂金鵬這人韓易印象深刻屬於是一個八麵玲瓏的人物這次的內部認購會本來說好是在那天談話的小圈子裏進行不對外泄露。
呂金鵬不聲不響地帶了外人進來這樣做本來是屬於違反事先約定立信公司可以取消他的認購權利但既然他都站起說明了又說了道歉的話韓易也不好著這麽多人的麵給他難堪便點了點頭。
“榮達電器？好熟悉的名……”韓易在心裏思忖著一時也沒有想起到底是哪裏聽過的這名不過此時顯然不容他多加思考便把心思放到了一邊微笑著說道：“是的百分之十的增長率章總對此有疑問嗎？”
那章軍顯然是對韓易的說辭持有強烈的懷疑態度開口說道：“立信公司開的鹽林工業區到目前為止才是剛剛進入樁基階段卻開出了一千八的高價誰能保證你一年以後就會開出一千九百八的價格呢！”
韓易揚了揚手裏的一份合約說道：“章總的顧慮我想應該不成問題這些我們都會在合約裏注明一年以後如果立信公司有違約行為你們可以立即起訴。”
“起訴？”章軍從鼻子裏哼出了一聲曬然道：“既然錢財都已經到了你的帳戶再拿回來豈是那麽容易打官司又花費時間和jing力如果隻是百分之十的增長率那我還不如把錢投到借貸公司一年好歹也有個百分之十等你真正開盤了再去買豈不是省事！”
這個章軍說得話咋聽起來確實有道理邊的很多人聽著都不禁暗自點頭。
“這章軍是來做買賣還是踢場子說話這麽衝？”韓易心裏微動不過對於這種情況的出現韓易也是早有了心理準備臉也不動氣微微一笑說道：“章總說的確實有道理借貸也是我們暖州人資金增值的一大特se不過我想問一下章總這借貸難道就比我們這投資更保險嗎？一次xing千萬的資金可以讓很多人鋌而走險而且還有一點章總不要忘了我們的增長率其實不是百分之十實際說來應該是百分之二十因為內部認購的預付款是百分之五十章總不會是連這筆帳也不會算吧？”
對於章軍的蠻話韓易雖然提醒自己要克製不過到了最後還是忍不住小小地諷刺了一下。
底下輕輕響起了一片竊笑聲落入章軍的耳章軍的臉se立時漲成了豬肝se但是對於韓易的話一時又找不到更好的理由去反駁隻得重重地哼了一聲坐了下來。
章軍的話其實把大家心裏想說的都說出來了不過在場的基本都是酒桌照過麵的顧及了林家的麵子不好意思那麽**裸地逼問罷了見章軍沉不住氣跳出來大家也樂得看熱鬧看到章軍碰了個灰頭土臉心裏都是暗爽慶幸自己沒有貿然問。
韓易看到場麵基本已經控製住了便說道：“章總的話其實也是有道理的不過呢做生意講得就是誠信立信公司之所以取了立信這麽個名就是表明了我們的立場：人無信而不立！當然了你們也可以等待但是我想機會稍縱即逝就算是你們可以等你們的企業也不能等現在經濟開始回暖經過金融危機的洗禮之後正是各家大企業開始重拳出擊重新劃分地盤的時候相信沒有人會願意錯過這個最好的黃金時刻。”
韓易最後一番話無疑是說到大家的心底裏去了搞內部認購無非就是搶占個先機生意場時間就是金錢！
顧chun來輕輕地把手裏的宣傳小冊子放到了會議桌笑著說道：“韓總的話聽起來很有道理時間不等人啊！好我們chun來集團最近準備擴大生產線正需要生產廠房這樣吧……我看這一號和二號廠房就先預訂給我吧！”
不愧是資產雄厚的暖州大佬顧chun來不出手則已一出手就要了兩幢廠房而且是位置最好的兩幢。
立信公司這次推出的幾幢廠房的地理位置雖然相距不遠總體看來很難區別出孰優孰劣但是不同的位置總是有著些許的不同。顧chun來說的一號和二號廠房就在了心大道入口處旁邊毫無遮攔位置明顯突出隻要在頂樓打一個廣告牌老遠的距離就能一目了然宣傳效果自然一流。
既然顧chun來先開口了其他人當然不好和他再相爭有幾個心裏就在暗罵顧chun來是老狐狸不聲不響地就搶先出手了而且一出手就瞄準了地理位置最好的廠房價格卻是一樣實在是占了大便宜了。
想到這裏的時候突然jing醒馬就拿起手的小冊子仔細審視起來看到底是哪幢廠房的位置最適合自己的心意要是讓別人搶先那可是後悔莫及了。
韓易看著下邊那些人的神情緊繃著的心才開始鬆弛下來。雖然之前已經做好了完全的準備但是麵對未知的境況尤其是今天的認購會可以說是關係到鹽林工業區今後的整體銷售策略和價格說他沒有絲毫的緊張那是不可能的。
顧chun來的眼光在暖州已是名聲在外既然他都帶頭認購了那就是看好了鹽林工業區的項目覺得物有所值別人就怕跟不趟哪還考慮到價格這類的小問題！
大概十幾分鍾後到會的人開始紛紛向了方宏提出自己看的廠房當然了其免不了有重複關係好的就相互私底下協商解決實在是協商不了的韓易也沒有辦法吩咐方宏按照先說先得的原則辦理這樣大家也沒有什麽話好說。
這樣做法雖然不可避免的有些混亂但是韓易也是仔細考慮過其的門道才決定如此的。如此做法最大的好處就是要讓那些人產生一種壓迫感強製縮短他們的思考時間。
將近兩個小時的鹽林工業區項目內部認購落下帷幕立信公司推出的十幢廠房全部預定一空並簽署了認購合約隻等統一辦理公證之後百分之五十的預付款馬轉帳到立信公司的專設戶頭。
短短兩個小時立信公司成功回籠資金六千零十二萬也就是說鹽林工業區項目還是處於開工的萌芽狀態就已經開始進入了資金回收和利潤創造階段。
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看到有人聲質詢其他的人立刻都安靜了下來靜聽立信公司如何解釋？
韓易認得這人是金通機電的董事長項力仁也是一個從手工作坊白手起家的人對於這樣一個從一窮二白到撐起偌大家業的人韓易更多的是抱著尊敬的態度。
雖然是尊敬但並不表示韓易就會輕易放棄自己的立場。商場猶如戰場本來就是錙銖必爭的所在有所異議是必然會生的事但是如何通過解釋和協商求同去異才是根本。
“項總提的疑問非常好相信在座的各位心可能也有同樣的疑問那麽接下來就由我給大家解釋。”韓易接過了話題微笑著不慌不忙地說道：“我隻講述三個要點聽完之後大家心自有判斷。”韓易說著舉起手豎起了一個食指“第一個理由很簡單鹽林工業區具有的土地稀缺xing。在座的都是生意場的大行家我這麽說應該都明白眾所周知我們樂雲市的工業用地是處於如何的一種境況在此我就不多贅述那麽稀缺xing就代表了它所具有的內在價值和今後的升值價值；”
頓了一下韓易掃了一眼在座的人伸出了第二個手指“第二鹽林工業區是樂雲市目前為止開最為完整規劃最好也是投入最大的工業區項目次的酒席項總也在場應該聽我提過鹽林工業區的基建成本就達到了一千每平方更不用說相關的完備的配套設施這些我們都可以寫入銷售備份裏麵如果有一樣東西達不到標準隻要客戶要求立信公司保證將按照條款無條件退回購房款並按照年利息百分之十二支付資金占用利息。客戶有自主權可以選擇退款或者是又或者是整改直到達到標準要求為止期間造成的一切損失立信公司將在協商後照價賠償。”
說到這裏的時候項立仁笑了起來點頭道：“看來韓總對自己開的項目很有把握當然了立信公司是和開區管理委員會共同開鹽林工業區的那些相關的部門還沒有這麽大的膽子敢弄到市委書記親自點將的項目去韓總說的這個話我信。不知道韓總的第三條說明是什麽？”
韓易淡然一笑：“第三這次進行內部認購的廠房都是我們特意選擇的位置最好的一批但是價格卻沒有增加一千八是起步價也是最終的價格。在此我還有一點可以保證那就是立信公司可以保證各位的投資物有所值明年等一期五十幢廠房全部完工之後我可以保證我們剩餘廠房的出售價格不會低於一千九百八十元。”
“一千九百八十元韓總的意思是一年之內保證有百分之十的增長率？”一個臉部消瘦的人接著韓易的話頭說道。
“這位是……”韓易在腦子裏過了一遍卻對這個人沒有絲毫的印象好象次的宴席也沒見他出現過也不知道他是通過如何的渠道而來？
“我是榮達電器的執行副總裁章軍！”那個瘦長臉傲然說道。
呂金鵬站了起來對了韓易笑著拱手說道：“不好意思韓總章軍是我生意的好夥伴對鹽林工業區的廠房也很感興趣所以這次的認購會我就他一起過來事先沒有通知還韓總見諒。”
對於呂金鵬這人韓易印象深刻屬於是一個八麵玲瓏的人物這次的內部認購會本來說好是在那天談話的小圈子裏進行不對外泄露。
呂金鵬不聲不響地帶了外人進來這樣做本來是屬於違反事先約定立信公司可以取消他的認購權利但既然他都站起說明了又說了道歉的話韓易也不好著這麽多人的麵給他難堪便點了點頭。
“榮達電器？好熟悉的名……”韓易在心裏思忖著一時也沒有想起到底是哪裏聽過的這名不過此時顯然不容他多加思考便把心思放到了一邊微笑著說道：“是的百分之十的增長率章總對此有疑問嗎？”
那章軍顯然是對韓易的說辭持有強烈的懷疑態度開口說道：“立信公司開的鹽林工業區到目前為止才是剛剛進入樁基階段卻開出了一千八的高價誰能保證你一年以後就會開出一千九百八的價格呢！”
韓易揚了揚手裏的一份合約說道：“章總的顧慮我想應該不成問題這些我們都會在合約裏注明一年以後如果立信公司有違約行為你們可以立即起訴。”
“起訴？”章軍從鼻子裏哼出了一聲曬然道：“既然錢財都已經到了你的帳戶再拿回來豈是那麽容易打官司又花費時間和jing力如果隻是百分之十的增長率那我還不如把錢投到借貸公司一年好歹也有個百分之十等你真正開盤了再去買豈不是省事！”
這個章軍說得話咋聽起來確實有道理邊的很多人聽著都不禁暗自點頭。
“這章軍是來做買賣還是踢場子說話這麽衝？”韓易心裏微動不過對於這種情況的出現韓易也是早有了心理準備臉也不動氣微微一笑說道：“章總說的確實有道理借貸也是我們暖州人資金增值的一大特se不過我想問一下章總這借貸難道就比我們這投資更保險嗎？一次xing千萬的資金可以讓很多人鋌而走險而且還有一點章總不要忘了我們的增長率其實不是百分之十實際說來應該是百分之二十因為內部認購的預付款是百分之五十章總不會是連這筆帳也不會算吧？”
對於章軍的蠻話韓易雖然提醒自己要克製不過到了最後還是忍不住小小地諷刺了一下。
底下輕輕響起了一片竊笑聲落入章軍的耳章軍的臉se立時漲成了豬肝se但是對於韓易的話一時又找不到更好的理由去反駁隻得重重地哼了一聲坐了下來。
章軍的話其實把大家心裏想說的都說出來了不過在場的基本都是酒桌照過麵的顧及了林家的麵子不好意思那麽**裸地逼問罷了見章軍沉不住氣跳出來大家也樂得看熱鬧看到章軍碰了個灰頭土臉心裏都是暗爽慶幸自己沒有貿然問。
韓易看到場麵基本已經控製住了便說道：“章總的話其實也是有道理的不過呢做生意講得就是誠信立信公司之所以取了立信這麽個名就是表明了我們的立場：人無信而不立！當然了你們也可以等待但是我想機會稍縱即逝就算是你們可以等你們的企業也不能等現在經濟開始回暖經過金融危機的洗禮之後正是各家大企業開始重拳出擊重新劃分地盤的時候相信沒有人會願意錯過這個最好的黃金時刻。”
韓易最後一番話無疑是說到大家的心底裏去了搞內部認購無非就是搶占個先機生意場時間就是金錢！
顧chun來輕輕地把手裏的宣傳小冊子放到了會議桌笑著說道：“韓總的話聽起來很有道理時間不等人啊！好我們chun來集團最近準備擴大生產線正需要生產廠房這樣吧……我看這一號和二號廠房就先預訂給我吧！”
不愧是資產雄厚的暖州大佬顧chun來不出手則已一出手就要了兩幢廠房而且是位置最好的兩幢。
立信公司這次推出的幾幢廠房的地理位置雖然相距不遠總體看來很難區別出孰優孰劣但是不同的位置總是有著些許的不同。顧chun來說的一號和二號廠房就在了心大道入口處旁邊毫無遮攔位置明顯突出隻要在頂樓打一個廣告牌老遠的距離就能一目了然宣傳效果自然一流。
既然顧chun來先開口了其他人當然不好和他再相爭有幾個心裏就在暗罵顧chun來是老狐狸不聲不響地就搶先出手了而且一出手就瞄準了地理位置最好的廠房價格卻是一樣實在是占了大便宜了。
想到這裏的時候突然jing醒馬就拿起手的小冊子仔細審視起來看到底是哪幢廠房的位置最適合自己的心意要是讓別人搶先那可是後悔莫及了。
韓易看著下邊那些人的神情緊繃著的心才開始鬆弛下來。雖然之前已經做好了完全的準備但是麵對未知的境況尤其是今天的認購會可以說是關係到鹽林工業區今後的整體銷售策略和價格說他沒有絲毫的緊張那是不可能的。
顧chun來的眼光在暖州已是名聲在外既然他都帶頭認購了那就是看好了鹽林工業區的項目覺得物有所值別人就怕跟不趟哪還考慮到價格這類的小問題！
大概十幾分鍾後到會的人開始紛紛向了方宏提出自己看的廠房當然了其免不了有重複關係好的就相互私底下協商解決實在是協商不了的韓易也沒有辦法吩咐方宏按照先說先得的原則辦理這樣大家也沒有什麽話好說。
這樣做法雖然不可避免的有些混亂但是韓易也是仔細考慮過其的門道才決定如此的。如此做法最大的好處就是要讓那些人產生一種壓迫感強製縮短他們的思考時間。
將近兩個小時的鹽林工業區項目內部認購落下帷幕立信公司推出的十幢廠房全部預定一空並簽署了認購合約隻等統一辦理公證之後百分之五十的預付款馬轉帳到立信公司的專設戶頭。
短短兩個小時立信公司成功回籠資金六千零十二萬也就是說鹽林工業區項目還是處於開工的萌芽狀態就已經開始進入了資金回收和利潤創造階段。
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