其實對於歐洲城的宣傳計劃韓易從一開始就已經在心有了大致的腹稿後來幾次來到鬆台心的計劃逐步清晰了起來。
“韓易這些是那些廣告公司弄過來的宣傳你看看具體怎麽個搞法？”
韓易在周末的時候找了個借口然後讓人開車送他到了鬆台一下車金大牙就扯著他的胳膊拉到了會議室會議室裏除了嘉義地產的營銷人員之外桌還攤開了一大堆的宣傳圖紙。
“金大哥不用著急這宣傳的東西是一個持續的過程心急吃不了熱豆腐嘛！”韓易笑著坐了下來然後問道：“公司的營銷部對歐洲城的銷售有什麽方案？”
雖然心裏頭已經有了營銷思路不過韓易還想聽聽專業人士的說法畢竟他們都是常年經手樓盤銷售或許有其他更好的想法可以借鑒和補充。
聽到韓易這麽一說坐在下的一個大概三十剛出頭的長年輕人就輕咳了一聲然後開口道：“歐洲城定位歐式風格我們的外牆裝飾和大門入口等等建築風格也都盡力向這方麵靠近。而歐式風格代表的就是華貴和典雅追求的是歐式風格的浪漫優雅氣質和生活的品質感目前在國內對於歐式建築風格的宣傳不多我覺得可以從這方麵重點入手。”
這個長青年是嘉義地產的營銷經理名叫楊義畢業於美院建築設計專業在設計和宣傳很有自己的一套。
韓易點了點頭這楊義不愧是美院高材生簡單的幾句話就點出了歐式建築的特點和風格不過楊義現在說的還都是明麵的話涉及到如何具體地營銷策劃卻不是靠幾句話就能簡單解決韓易還想聽聽他的策劃便問道：“那麽楊經理你覺得應該如何具體去宣傳我們的歐洲城？”
“重點應該突出我們的設計風格雖然現在房子整體還沒落成但是我覺得應該用大型的招貼畫把我們的歐式風格效果圖先做出來然後在公交車或者站台還有城市顯眼的地方張貼以便能讓更多的人能夠知道歐洲城的與眾不同之處。”楊義顯然是做足了功課此時侃侃而談胸有成竹。
“楊經理說的很對。”韓易想了下問道：“那你們的宣傳口號呢？”
“歐洲名城典雅風範！”楊義大聲說道。
這八個是楊義的手筆他覺得用在歐洲城的推廣宣傳非常貼切。
韓易和金大牙交好嘉義公司的人對他也不陌生不過對於金大牙堅持一定要韓易過來才拍板歐洲城最後的營銷策略使得那些人心多多少少還是有一些想法而楊義就是其的一個。
身為嘉義房產的營銷經理楊義在這個崗位已經呆了三年還成功cao作過兩個樓盤的營銷實踐的經驗加科班的出身讓楊義對於自身的才識是非常的自負而對於韓易這個聽聞的二老板楊義的概念韓易應該是屬於那種似懂非懂的偽內行。
對於這種偽內行是最讓人頭疼的！你說他不懂嘛他又偏偏曉得些皮毛你要說他懂嘛他其實卻連個屁都不懂但是卻又不能不讓他說話不然的話怕是先下崗的就是自己了。
楊義現在隻能祈禱這個二老板不要把手伸得太長。
“歐洲名城典雅風範……”韓易輕輕地重複了一遍這八個嘴角勾了去露出一絲微笑問道：“楊經理覺得除此之外我們歐洲城最大的特點是什麽？”
“最大的特點？”楊義一愣。
歐洲城除了歐式風格的建築之外還有其他的特點嗎？楊義想不出來！
看到楊義臉露出冥想的神se韓易微笑著又問道：“那麽楊經理認為什麽樣的樓盤能夠最大程度地勾起客戶的購買**？”
被韓易連著兩個問題一問楊義不禁正se起來。眼前這個二老板的兩個問題看似隨意其實卻都是問到了點子看來這個二老板也不是那麽好糊弄的。
“一個好的樓盤能夠引起客戶的購買**基本不外乎地段稀缺xing或傳統xing、特se的建築外觀、氣派舒適的空間、景觀資源豐富、卓的物業管理、卓越的安防配備另外就是巨大的升值潛力。”楊義神情昂然地順口而出。
韓易讚許地點點頭這七點真要他全部說出來他也不一定說得出來從這一點可以看得出來楊義的專業知識很豐富也很熟練。
“特se的建築外觀以及氣派舒適的空間這一些都是我們歐洲城的特se這裏就不細說了今後我們的宣傳廣告也要突出這個特se；至於物業管理和安防則是需要房子全部落成後才能體現出來那麽就剩下地段、景觀以及升值潛力了。”韓易一邊說著一邊站了起來走到會議室頭掛著的寫板前在麵寫下了地段、景觀、升值這六個然後在地段畫了一個圈說道：“歐洲城地處鬆台區心其地段的重要xing顯而易見那麽這一點可以承認了；升值潛力現在還不好說不過我認為接下去的幾年會是地產行業的黃金時節我的判斷其升值潛力應該是巨大的。”
韓易說著話拿起筆在升值這兩個麵又畫了一個圈然後轉過頭來看著坐在會議桌前的人。
隨著韓易的話說到這裏楊義已經完全收起了先前的輕視之心開始專心地聽講見韓易的眼神掃了過來禁不住舉手開口問道：“那麽問韓總你覺得我們應該在景觀做重點宣傳嗎？”
韓易點了點頭：“不錯！”
楊義思忖了一下有些無奈地說道：“可是據我的調查歐洲城根本就沒有什麽景觀可言。”
韓易露齒一笑道：“楊經理說得不錯歐洲城四邊全部都是居民區是缺少了可以拿得出手的景觀可是我們難道不可以給住戶的心製造一個景觀嗎？”
“製造景觀？”楊義瞪大了眼睛看著韓易。
“房子是屬於大宗的消費或許在很多的一生房子是最大的一項支出那麽我們就要讓他們覺得這項支出是物有所值的。說到這裏的時候我想問一下楊經理你們給歐洲城定出的價格是多少？”
...
“韓易這些是那些廣告公司弄過來的宣傳你看看具體怎麽個搞法？”
韓易在周末的時候找了個借口然後讓人開車送他到了鬆台一下車金大牙就扯著他的胳膊拉到了會議室會議室裏除了嘉義地產的營銷人員之外桌還攤開了一大堆的宣傳圖紙。
“金大哥不用著急這宣傳的東西是一個持續的過程心急吃不了熱豆腐嘛！”韓易笑著坐了下來然後問道：“公司的營銷部對歐洲城的銷售有什麽方案？”
雖然心裏頭已經有了營銷思路不過韓易還想聽聽專業人士的說法畢竟他們都是常年經手樓盤銷售或許有其他更好的想法可以借鑒和補充。
聽到韓易這麽一說坐在下的一個大概三十剛出頭的長年輕人就輕咳了一聲然後開口道：“歐洲城定位歐式風格我們的外牆裝飾和大門入口等等建築風格也都盡力向這方麵靠近。而歐式風格代表的就是華貴和典雅追求的是歐式風格的浪漫優雅氣質和生活的品質感目前在國內對於歐式建築風格的宣傳不多我覺得可以從這方麵重點入手。”
這個長青年是嘉義地產的營銷經理名叫楊義畢業於美院建築設計專業在設計和宣傳很有自己的一套。
韓易點了點頭這楊義不愧是美院高材生簡單的幾句話就點出了歐式建築的特點和風格不過楊義現在說的還都是明麵的話涉及到如何具體地營銷策劃卻不是靠幾句話就能簡單解決韓易還想聽聽他的策劃便問道：“那麽楊經理你覺得應該如何具體去宣傳我們的歐洲城？”
“重點應該突出我們的設計風格雖然現在房子整體還沒落成但是我覺得應該用大型的招貼畫把我們的歐式風格效果圖先做出來然後在公交車或者站台還有城市顯眼的地方張貼以便能讓更多的人能夠知道歐洲城的與眾不同之處。”楊義顯然是做足了功課此時侃侃而談胸有成竹。
“楊經理說的很對。”韓易想了下問道：“那你們的宣傳口號呢？”
“歐洲名城典雅風範！”楊義大聲說道。
這八個是楊義的手筆他覺得用在歐洲城的推廣宣傳非常貼切。
韓易和金大牙交好嘉義公司的人對他也不陌生不過對於金大牙堅持一定要韓易過來才拍板歐洲城最後的營銷策略使得那些人心多多少少還是有一些想法而楊義就是其的一個。
身為嘉義房產的營銷經理楊義在這個崗位已經呆了三年還成功cao作過兩個樓盤的營銷實踐的經驗加科班的出身讓楊義對於自身的才識是非常的自負而對於韓易這個聽聞的二老板楊義的概念韓易應該是屬於那種似懂非懂的偽內行。
對於這種偽內行是最讓人頭疼的！你說他不懂嘛他又偏偏曉得些皮毛你要說他懂嘛他其實卻連個屁都不懂但是卻又不能不讓他說話不然的話怕是先下崗的就是自己了。
楊義現在隻能祈禱這個二老板不要把手伸得太長。
“歐洲名城典雅風範……”韓易輕輕地重複了一遍這八個嘴角勾了去露出一絲微笑問道：“楊經理覺得除此之外我們歐洲城最大的特點是什麽？”
“最大的特點？”楊義一愣。
歐洲城除了歐式風格的建築之外還有其他的特點嗎？楊義想不出來！
看到楊義臉露出冥想的神se韓易微笑著又問道：“那麽楊經理認為什麽樣的樓盤能夠最大程度地勾起客戶的購買**？”
被韓易連著兩個問題一問楊義不禁正se起來。眼前這個二老板的兩個問題看似隨意其實卻都是問到了點子看來這個二老板也不是那麽好糊弄的。
“一個好的樓盤能夠引起客戶的購買**基本不外乎地段稀缺xing或傳統xing、特se的建築外觀、氣派舒適的空間、景觀資源豐富、卓的物業管理、卓越的安防配備另外就是巨大的升值潛力。”楊義神情昂然地順口而出。
韓易讚許地點點頭這七點真要他全部說出來他也不一定說得出來從這一點可以看得出來楊義的專業知識很豐富也很熟練。
“特se的建築外觀以及氣派舒適的空間這一些都是我們歐洲城的特se這裏就不細說了今後我們的宣傳廣告也要突出這個特se；至於物業管理和安防則是需要房子全部落成後才能體現出來那麽就剩下地段、景觀以及升值潛力了。”韓易一邊說著一邊站了起來走到會議室頭掛著的寫板前在麵寫下了地段、景觀、升值這六個然後在地段畫了一個圈說道：“歐洲城地處鬆台區心其地段的重要xing顯而易見那麽這一點可以承認了；升值潛力現在還不好說不過我認為接下去的幾年會是地產行業的黃金時節我的判斷其升值潛力應該是巨大的。”
韓易說著話拿起筆在升值這兩個麵又畫了一個圈然後轉過頭來看著坐在會議桌前的人。
隨著韓易的話說到這裏楊義已經完全收起了先前的輕視之心開始專心地聽講見韓易的眼神掃了過來禁不住舉手開口問道：“那麽問韓總你覺得我們應該在景觀做重點宣傳嗎？”
韓易點了點頭：“不錯！”
楊義思忖了一下有些無奈地說道：“可是據我的調查歐洲城根本就沒有什麽景觀可言。”
韓易露齒一笑道：“楊經理說得不錯歐洲城四邊全部都是居民區是缺少了可以拿得出手的景觀可是我們難道不可以給住戶的心製造一個景觀嗎？”
“製造景觀？”楊義瞪大了眼睛看著韓易。
“房子是屬於大宗的消費或許在很多的一生房子是最大的一項支出那麽我們就要讓他們覺得這項支出是物有所值的。說到這裏的時候我想問一下楊經理你們給歐洲城定出的價格是多少？”
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