第291章 競價（3）
韓易猜得沒錯馬俊才確實對國內的房產市場非常看好。不過啟勇地產可沒有碧輝這樣完善的情報係統和層關係馬俊才之所以看好國內的房產市場靠得是他自己的分析。
馬俊才是個高級數學教師而且頭腦靈活不是那種自命清高食古不化的古板教師也正是因為如此才會被大多數的教師群體所排斥導致了最後的結局。馬俊才平時興趣愛好極多涉獵極廣尤其是對和數有關的東西非常感興趣這其中就包括了國民經濟數統計一類的。在學校裏閑著無事的時候馬俊才還專門就這個東西下過一番工夫去研究得出的結論是亞洲金融危機過後國家必定會花大力氣拉動內需以提高消費指數。
自從國家接二連三地推出有關房產開發優惠政策之後馬俊才就敏銳地意識到房產市場將會是今後幾年國家重點培育的大宗消費市場而且房地產可以帶動許許多多的相關行業如建材、鋼材、水泥、勞務、裝潢等等而zheng fu也將在土地出讓和稅收當中獲得巨大的利益這麽一個多贏的項目zheng fu怎麽會不花大力氣去扶持呢？
隻要有可靠的項目和足夠的人脈房地產市場將大有可為。這是馬俊才最後得出的結論。
當然了馬俊才所有的研究都隻是存在於他的筆記之中他一介書生拿得也就是那麽幾個死工資這點小錢如果想搞房地產簡直是癡心妄想就算是有心也沒那個力。可是沒想到機會往往會在不經意間出現。馬俊才因為莫須有的作風問題而被學校開除卻被萬啟勇招攬從而擁有了***控一個房地產公司的機會也由此讓他本來閑著無聊研究出來的那些可能一輩子也用不的東西有了用武之地。
可見世的事就是如此奇妙在失去的時候往往就有所得。猶如塞翁失馬焉知非福？
馬俊才報出一億一千萬的價格之後飛雲市的那個商人明顯地感受到了壓力隻見他的臉se一會兒紅一會兒青不斷變幻嘴巴更是抿得緊緊的分明是在心裏做著劇烈的鬥爭。
台的拍賣師雖然羅嗦了點卻是一個極有經驗的拍賣師當然不會在這個時候跳出來煞風景也很配合地停止了他那可媲美唐僧般的喋喋不休一時之間大廳裏倒是顯得異常安靜大家的眼光都投she到那個飛雲市房產商的身。
終於那個飛雲市的房產商一咬牙舉手喊道：“一億一千兩百萬。”
韓易一聽他的喊價就不禁輕搖了一下頭。這個房產商雖然經驗豐富也有實力可是明顯的顧慮太多有些優柔寡斷了隻是加價兩百萬留下的空間餘地太多這不是明顯地給別人機會嘛！
果然馬俊才的臉浮起一絲輕笑舉手淡淡地說道：“一億一千五百萬。”看著馬俊才那副智珠在握從容的神態連婁大海都不禁有些暗自佩服這個他一直看不起的白麵書生了。
那個飛雲市的商人一聽到馬俊才的報價馬垂下了頭一臉的懊悔此時他已經想通了其中的關節可是主動權已失要想再拿回來可得好好權衡利弊。
“現在A1地塊的價格已經到了一億一千五百萬問哪位還有出比這更高價的？還有人再出價嗎？一億一千五百萬第一次……一億一千五百萬第二次……”這塊地賣到了現在這個價格台的拍賣師心頭已經樂開了花地賣得越高預示著他的傭金也越高。不過他到底還算沒忘了自己的職責盡量使自己的聲音顯得平靜。
“一億……”台的拍賣師已經開始了第三次報價馬俊才的嘴角也不禁浮現了勝利的微笑。
“一億一千六百萬。”一個突兀的聲音打斷了拍賣師的報價。
馬俊才嘴角剛浮起的笑容頓時僵在了那裏回頭一看劉善平的手剛剛放了下去嘴角還掛著一絲懶洋洋的微笑。
馬俊才的眼睛頓時紅了原先的氣定神閑早已飛到了九天雲外。眼看到手的肥鵝就這麽又生出了變數任憑馬俊才的涵養功夫如何的好也是受不了。
“******碧輝竟然在背後放冷槍。”婁大海的話雖然粗俗卻罵出了馬俊才心裏最想說的話。
“怎麽辦？是不是要打電話給萬總示一下？”張銓不停地擦著額頭的汗。
“示個鳥！等你打完電話人家都已經買單回家了。”馬俊才原本白淨斯的臉此時看來竟然透出了一股瘋狂的猙獰來讓邊看著的婁大海都不禁為之心驚。
“可是昨天開會的時候萬總說過了超過一億一千萬就不要再投了。”在馬俊才目光的注視下張銓有些心虛地縮了縮頭呐呐地說道。
“現在是我做主我說了算萬總那裏我會給他一個交代的。”馬俊才的聲音裏透著少有的凶狠。
馬俊才被萬啟勇招攬的時候濱海廣場的項目早已啟動而這次的拍賣會算是他入主啟勇地產以來第一個全盤主持***作的項目馬俊才不想這個機會就這麽從指縫間溜走。
當然馬俊才的信心還來自他對自己對房地產市場的分析。從入主啟勇地產以後他對自己以前收集到的信息又進行了深入的研究還到過省城和中海去實地考察過房產市場反饋得來的信息使他深信自己這些年來的心血並沒有白費。
“一億兩千萬！”馬俊才幾乎是咬牙叫出了這個價格。
喊出之後馬俊才一下就輕鬆了這已經是他能出的最高價格了如果碧輝還是窮追不舍的話那他也隻能放棄了。
“一億兩千萬第一次……一億兩千萬第二次……”台的拍賣師在忠實地履行著自己的職責。
劉善平看了一眼韓易韓易輕輕地搖了搖頭劉善平便笑了起來。
“一億兩千萬第三次！成交！”隨著一聲清脆的槌聲響起A1地塊的拍賣價格終於塵埃落定以一億兩千萬的價格成交超出了起拍價一點四倍這也是樂雲市迄今為止土地買賣的最高價。
...
韓易猜得沒錯馬俊才確實對國內的房產市場非常看好。不過啟勇地產可沒有碧輝這樣完善的情報係統和層關係馬俊才之所以看好國內的房產市場靠得是他自己的分析。
馬俊才是個高級數學教師而且頭腦靈活不是那種自命清高食古不化的古板教師也正是因為如此才會被大多數的教師群體所排斥導致了最後的結局。馬俊才平時興趣愛好極多涉獵極廣尤其是對和數有關的東西非常感興趣這其中就包括了國民經濟數統計一類的。在學校裏閑著無事的時候馬俊才還專門就這個東西下過一番工夫去研究得出的結論是亞洲金融危機過後國家必定會花大力氣拉動內需以提高消費指數。
自從國家接二連三地推出有關房產開發優惠政策之後馬俊才就敏銳地意識到房產市場將會是今後幾年國家重點培育的大宗消費市場而且房地產可以帶動許許多多的相關行業如建材、鋼材、水泥、勞務、裝潢等等而zheng fu也將在土地出讓和稅收當中獲得巨大的利益這麽一個多贏的項目zheng fu怎麽會不花大力氣去扶持呢？
隻要有可靠的項目和足夠的人脈房地產市場將大有可為。這是馬俊才最後得出的結論。
當然了馬俊才所有的研究都隻是存在於他的筆記之中他一介書生拿得也就是那麽幾個死工資這點小錢如果想搞房地產簡直是癡心妄想就算是有心也沒那個力。可是沒想到機會往往會在不經意間出現。馬俊才因為莫須有的作風問題而被學校開除卻被萬啟勇招攬從而擁有了***控一個房地產公司的機會也由此讓他本來閑著無聊研究出來的那些可能一輩子也用不的東西有了用武之地。
可見世的事就是如此奇妙在失去的時候往往就有所得。猶如塞翁失馬焉知非福？
馬俊才報出一億一千萬的價格之後飛雲市的那個商人明顯地感受到了壓力隻見他的臉se一會兒紅一會兒青不斷變幻嘴巴更是抿得緊緊的分明是在心裏做著劇烈的鬥爭。
台的拍賣師雖然羅嗦了點卻是一個極有經驗的拍賣師當然不會在這個時候跳出來煞風景也很配合地停止了他那可媲美唐僧般的喋喋不休一時之間大廳裏倒是顯得異常安靜大家的眼光都投she到那個飛雲市房產商的身。
終於那個飛雲市的房產商一咬牙舉手喊道：“一億一千兩百萬。”
韓易一聽他的喊價就不禁輕搖了一下頭。這個房產商雖然經驗豐富也有實力可是明顯的顧慮太多有些優柔寡斷了隻是加價兩百萬留下的空間餘地太多這不是明顯地給別人機會嘛！
果然馬俊才的臉浮起一絲輕笑舉手淡淡地說道：“一億一千五百萬。”看著馬俊才那副智珠在握從容的神態連婁大海都不禁有些暗自佩服這個他一直看不起的白麵書生了。
那個飛雲市的商人一聽到馬俊才的報價馬垂下了頭一臉的懊悔此時他已經想通了其中的關節可是主動權已失要想再拿回來可得好好權衡利弊。
“現在A1地塊的價格已經到了一億一千五百萬問哪位還有出比這更高價的？還有人再出價嗎？一億一千五百萬第一次……一億一千五百萬第二次……”這塊地賣到了現在這個價格台的拍賣師心頭已經樂開了花地賣得越高預示著他的傭金也越高。不過他到底還算沒忘了自己的職責盡量使自己的聲音顯得平靜。
“一億……”台的拍賣師已經開始了第三次報價馬俊才的嘴角也不禁浮現了勝利的微笑。
“一億一千六百萬。”一個突兀的聲音打斷了拍賣師的報價。
馬俊才嘴角剛浮起的笑容頓時僵在了那裏回頭一看劉善平的手剛剛放了下去嘴角還掛著一絲懶洋洋的微笑。
馬俊才的眼睛頓時紅了原先的氣定神閑早已飛到了九天雲外。眼看到手的肥鵝就這麽又生出了變數任憑馬俊才的涵養功夫如何的好也是受不了。
“******碧輝竟然在背後放冷槍。”婁大海的話雖然粗俗卻罵出了馬俊才心裏最想說的話。
“怎麽辦？是不是要打電話給萬總示一下？”張銓不停地擦著額頭的汗。
“示個鳥！等你打完電話人家都已經買單回家了。”馬俊才原本白淨斯的臉此時看來竟然透出了一股瘋狂的猙獰來讓邊看著的婁大海都不禁為之心驚。
“可是昨天開會的時候萬總說過了超過一億一千萬就不要再投了。”在馬俊才目光的注視下張銓有些心虛地縮了縮頭呐呐地說道。
“現在是我做主我說了算萬總那裏我會給他一個交代的。”馬俊才的聲音裏透著少有的凶狠。
馬俊才被萬啟勇招攬的時候濱海廣場的項目早已啟動而這次的拍賣會算是他入主啟勇地產以來第一個全盤主持***作的項目馬俊才不想這個機會就這麽從指縫間溜走。
當然馬俊才的信心還來自他對自己對房地產市場的分析。從入主啟勇地產以後他對自己以前收集到的信息又進行了深入的研究還到過省城和中海去實地考察過房產市場反饋得來的信息使他深信自己這些年來的心血並沒有白費。
“一億兩千萬！”馬俊才幾乎是咬牙叫出了這個價格。
喊出之後馬俊才一下就輕鬆了這已經是他能出的最高價格了如果碧輝還是窮追不舍的話那他也隻能放棄了。
“一億兩千萬第一次……一億兩千萬第二次……”台的拍賣師在忠實地履行著自己的職責。
劉善平看了一眼韓易韓易輕輕地搖了搖頭劉善平便笑了起來。
“一億兩千萬第三次！成交！”隨著一聲清脆的槌聲響起A1地塊的拍賣價格終於塵埃落定以一億兩千萬的價格成交超出了起拍價一點四倍這也是樂雲市迄今為止土地買賣的最高價。
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