第315章 歐洲城的營銷會議（1）
三月八號國際婦女節是韓易和何晴去鬆台的ri子。早九點的時候方宏特意安排了公司的車子一輛別克商務車送他們兩人去鬆台。這輛車也會一直留在鬆台作為他們的工作用車直到他們重回樂雲。
在此之前韓易把自己帳號的六百三十萬還有從曾慶華那裏周轉過來的三百七十萬總共合計一千萬的人民幣轉到了林曉的帳號。
確認收到錢之後林曉馬給韓易開具了一張正規的借條。對於這一點韓易坦然受之並沒有矯情推辭。
這也是韓易做人的原則公私分明。畢竟這一千萬當中不僅僅是他自己的錢還包括了曾慶華的三百七十萬而且韓易也是給曾慶華出具了一張借條。無論他們相互之間的關係如何親密但是交情歸交情必要的財務程序和社會規矩還是要遵守這種做法不但絲毫不會損害他們之間的情分而且還能最大程度地避免ri後發生糾紛的概率。
把事情做在前頭總比ri後撕破臉皮搞得雙方都下不了台要好不知多少。當然了這也是最壞的打算了以目前韓易對林曉的了解發生那種事的概率幾乎為零不過韓易還是忠實履行了這一程序這既是對自己的負責也是對林曉的尊重。
還有一個事那就是康樂嘉園新買的房子需要裝修這個事情倒是好處理韓易打了個電話把李煥叫來然後很不負責任地把房間鑰匙往他手裏一扔了事。
兩套房子一大一小全部需要進行裝修這業務當然是交給東盛裝潢公司。有李煥的交情在韓易並不擔心東盛公司會在材料作手腳而且房屋設計有李煥把關他的眼光可是比韓易他自己好不知多少倍韓易也樂得輕鬆。
韓易希望等下次自己從鬆台回來的時候可以見到一個舒適的居室。
通用別克的商務車在公路行駛非常平穩韓易把座椅靠放低在車好好地睡了一覺下午三點韓易到達鬆台。
到了鬆台之後韓易在鬆台大酒店洗了一把臉和金大牙見了一麵還沒來得及好好休息便馬召開了營銷會議以檢測歐洲城售樓部前期做的一些宣傳活動。
聽說今天下午臨時召開的會議是由韓總召集楊義拿著一個筆記本早早地坐到了會議室裏。
自從次的營銷會議之後楊義對韓易便有了深刻的印象。在那次營銷會議韓易所展現出來的那種營銷手段完全顛覆了他以前的理念。在楊義所有的營銷觀念中覺得房地產宣傳無非是著力突出宣傳樓盤的品質、地段、套型舒適xing和xing價比另外還包括周邊的一些環境特se景觀以及便利的商場、學校等等客戶看到那些數據自然會在心裏做出直觀的比較來然後再決定該不該買。
“可是韓易的手段……”楊義想到這裏的時候輕輕搖了搖頭。也不知道這個韓總年紀輕輕卻又是從哪裏學來的這些知識？楊義還清楚記得當時韓總提出要把房價定位為三千五的時候底下所有人那種目瞪口呆的情形。
當時雖然大家都沒有開口。但是楊義卻知道那時候所有人心裏升起的第一個念頭那就是這個老總肯定瘋了開這樣高的價格房子能賣出去才怪？但凡做營銷的最怕就是遇這樣的老板外行領導內行明明不懂卻喜歡指手畫腳瞎指揮讓人哭笑不得無話可說。
就算是後來韓總做出了解釋也對裏麵的一些細節作出了改動但是大家還是將信將疑心中的疑慮或者焦慮並沒有完全消除畢竟房子造出來是要賣的一個樓盤的銷售量也直接影響到了所有營銷人員的工資和獎金分紅。
房價提高了固然好但如果賣不出去到頭來還是一句空話那還不如不提。
不過接下去的情況很快讓所有人心中的疑慮盡消。當新的宣傳口號推出幾天後幾部特設的熱線電話就開始響個不停到了後來熱線小姐接電話接得手軟想要來看房的人絡繹不絕歐洲城成了整個鬆台最熱門的話題甚至還傳到了中海去。這個時候歐洲城可以說已經成功挑起了大家的關注度和購買**就在很多人認為歐洲城已經到了一個最佳的銷售時節了可是韓總卻出乎意料地嚴格要求謝絕一切的參觀行為並且就連預售證已經拿下來的消息也在內部嚴密***。
楊義的眼光一一掃過會議室裏所有人的臉。今天坐在這個會議室裏的二十幾個人除了幾個新招的大學生之外大部分都參加過次的會議但是預售證已經下來的消息包括他在內知道的人卻不超過三個。
“如此嚴密的***就是為了最後的發力嗎？”楊義在心裏想道。
縱觀韓總所有的營銷策略無論是改變中庭的景觀綠化或者說是提出的那個帶有噱頭的口號說穿了其實並無多大的出奇之處。硬要是說有什麽不同那就是注重點的不同。
楊義最後為韓易的營銷策略下了一個定義：往大了講那就是以人為本替客戶想得更周到；往小了講就是牢牢抓住客戶的心理然後讓他們心甘情願地掏出更多的錢。
“經過了這段時間的宣傳之後歐洲城的銷售時機應該已經成熟不知道這個韓總這個時候到來是為了統領銷售工作還是有什麽出乎意料的好點子能夠讓歐洲城的銷售力度更進一步？”楊義在心裏默默地想著對即將召開的會議充滿期待。
韓易和何晴進入會議室的時候第一眼就看到了坐在人群當中的楊義。楊義那頭與眾不同的長發使得他坐在人群中顯得特別突出。
不過此時楊義的眼光卻並沒有停留在韓易的身隻是看了韓易一眼他的眼光就已經不由自主地落到了隨在韓易身後的何晴身。其實不光是楊義此刻在這個房間裏的人幾乎所有人的眼光都集中到了何晴的身。
何晴穿著一身天藍se的職業套裙裏麵是米黃se的針織衫烏黑發亮的秀發高高挽起然後隨意地用一個玉白的發夾銜住露出了欣長白皙的脖頸。淡淡施了一點脂粉的俏臉顯得更加jing致無暇挺直的鼻梁紅潤的小嘴端莊中又顯露出一絲成熟的嫵媚來。
...
三月八號國際婦女節是韓易和何晴去鬆台的ri子。早九點的時候方宏特意安排了公司的車子一輛別克商務車送他們兩人去鬆台。這輛車也會一直留在鬆台作為他們的工作用車直到他們重回樂雲。
在此之前韓易把自己帳號的六百三十萬還有從曾慶華那裏周轉過來的三百七十萬總共合計一千萬的人民幣轉到了林曉的帳號。
確認收到錢之後林曉馬給韓易開具了一張正規的借條。對於這一點韓易坦然受之並沒有矯情推辭。
這也是韓易做人的原則公私分明。畢竟這一千萬當中不僅僅是他自己的錢還包括了曾慶華的三百七十萬而且韓易也是給曾慶華出具了一張借條。無論他們相互之間的關係如何親密但是交情歸交情必要的財務程序和社會規矩還是要遵守這種做法不但絲毫不會損害他們之間的情分而且還能最大程度地避免ri後發生糾紛的概率。
把事情做在前頭總比ri後撕破臉皮搞得雙方都下不了台要好不知多少。當然了這也是最壞的打算了以目前韓易對林曉的了解發生那種事的概率幾乎為零不過韓易還是忠實履行了這一程序這既是對自己的負責也是對林曉的尊重。
還有一個事那就是康樂嘉園新買的房子需要裝修這個事情倒是好處理韓易打了個電話把李煥叫來然後很不負責任地把房間鑰匙往他手裏一扔了事。
兩套房子一大一小全部需要進行裝修這業務當然是交給東盛裝潢公司。有李煥的交情在韓易並不擔心東盛公司會在材料作手腳而且房屋設計有李煥把關他的眼光可是比韓易他自己好不知多少倍韓易也樂得輕鬆。
韓易希望等下次自己從鬆台回來的時候可以見到一個舒適的居室。
通用別克的商務車在公路行駛非常平穩韓易把座椅靠放低在車好好地睡了一覺下午三點韓易到達鬆台。
到了鬆台之後韓易在鬆台大酒店洗了一把臉和金大牙見了一麵還沒來得及好好休息便馬召開了營銷會議以檢測歐洲城售樓部前期做的一些宣傳活動。
聽說今天下午臨時召開的會議是由韓總召集楊義拿著一個筆記本早早地坐到了會議室裏。
自從次的營銷會議之後楊義對韓易便有了深刻的印象。在那次營銷會議韓易所展現出來的那種營銷手段完全顛覆了他以前的理念。在楊義所有的營銷觀念中覺得房地產宣傳無非是著力突出宣傳樓盤的品質、地段、套型舒適xing和xing價比另外還包括周邊的一些環境特se景觀以及便利的商場、學校等等客戶看到那些數據自然會在心裏做出直觀的比較來然後再決定該不該買。
“可是韓易的手段……”楊義想到這裏的時候輕輕搖了搖頭。也不知道這個韓總年紀輕輕卻又是從哪裏學來的這些知識？楊義還清楚記得當時韓總提出要把房價定位為三千五的時候底下所有人那種目瞪口呆的情形。
當時雖然大家都沒有開口。但是楊義卻知道那時候所有人心裏升起的第一個念頭那就是這個老總肯定瘋了開這樣高的價格房子能賣出去才怪？但凡做營銷的最怕就是遇這樣的老板外行領導內行明明不懂卻喜歡指手畫腳瞎指揮讓人哭笑不得無話可說。
就算是後來韓總做出了解釋也對裏麵的一些細節作出了改動但是大家還是將信將疑心中的疑慮或者焦慮並沒有完全消除畢竟房子造出來是要賣的一個樓盤的銷售量也直接影響到了所有營銷人員的工資和獎金分紅。
房價提高了固然好但如果賣不出去到頭來還是一句空話那還不如不提。
不過接下去的情況很快讓所有人心中的疑慮盡消。當新的宣傳口號推出幾天後幾部特設的熱線電話就開始響個不停到了後來熱線小姐接電話接得手軟想要來看房的人絡繹不絕歐洲城成了整個鬆台最熱門的話題甚至還傳到了中海去。這個時候歐洲城可以說已經成功挑起了大家的關注度和購買**就在很多人認為歐洲城已經到了一個最佳的銷售時節了可是韓總卻出乎意料地嚴格要求謝絕一切的參觀行為並且就連預售證已經拿下來的消息也在內部嚴密***。
楊義的眼光一一掃過會議室裏所有人的臉。今天坐在這個會議室裏的二十幾個人除了幾個新招的大學生之外大部分都參加過次的會議但是預售證已經下來的消息包括他在內知道的人卻不超過三個。
“如此嚴密的***就是為了最後的發力嗎？”楊義在心裏想道。
縱觀韓總所有的營銷策略無論是改變中庭的景觀綠化或者說是提出的那個帶有噱頭的口號說穿了其實並無多大的出奇之處。硬要是說有什麽不同那就是注重點的不同。
楊義最後為韓易的營銷策略下了一個定義：往大了講那就是以人為本替客戶想得更周到；往小了講就是牢牢抓住客戶的心理然後讓他們心甘情願地掏出更多的錢。
“經過了這段時間的宣傳之後歐洲城的銷售時機應該已經成熟不知道這個韓總這個時候到來是為了統領銷售工作還是有什麽出乎意料的好點子能夠讓歐洲城的銷售力度更進一步？”楊義在心裏默默地想著對即將召開的會議充滿期待。
韓易和何晴進入會議室的時候第一眼就看到了坐在人群當中的楊義。楊義那頭與眾不同的長發使得他坐在人群中顯得特別突出。
不過此時楊義的眼光卻並沒有停留在韓易的身隻是看了韓易一眼他的眼光就已經不由自主地落到了隨在韓易身後的何晴身。其實不光是楊義此刻在這個房間裏的人幾乎所有人的眼光都集中到了何晴的身。
何晴穿著一身天藍se的職業套裙裏麵是米黃se的針織衫烏黑發亮的秀發高高挽起然後隨意地用一個玉白的發夾銜住露出了欣長白皙的脖頸。淡淡施了一點脂粉的俏臉顯得更加jing致無暇挺直的鼻梁紅潤的小嘴端莊中又顯露出一絲成熟的嫵媚來。
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