第321章 讓他們自己找門
韓易聽得暗自心驚到現在總算是清楚了徐海這哪裏是象他嘴裏說的弄個三五百萬意思意思這分明是要一口就吃成個大胖子啊！
按照通常的土地價格浦青這地方雖然雖然是距離中海遠了點但是這塊土地價格怎麽的也不會少於三十萬一畝而是應該和韓易他們曾經拍下的鬆台北區的價格相仿也就是說起步價不會低於四十萬如果用於公開招標拍賣的話價格還會更高。
但是徐海他們卻能以四千萬的價格拿下這塊地就算什麽都不動一轉手也起碼可以輕鬆賺三四千萬。
韓易簡直無法想象徐海不過是一個小小的鄉鎮長卻隻是運用其中的政策空子這麽一挪移就能獲得如此巨量的財富。許多人終其一生別說能賺的就是見怕也沒見過這麽多的錢吧。
而且聽徐海話裏的口氣當然是不想就這麽便宜轉讓。如果是讓他們自己開發的話減去四千萬的土地價格還有那建築費用算他每幢三十萬加起來那也隻有八千五百萬其他的綠化和配套設施多算一點一千五百萬也差不多了那就是一億。
浦青雖然距離中海稍遠但是開車的話也不過一個多小時。中海的有錢人多在偏遠地區買個別墅扔在那裏休閑度假的也不少如果***作得好這兩百畝地至少可以造一百五十幢別墅而且是空間巨大的高檔別墅很多有錢人應該會感興趣。
以每幢別墅一百五十萬的價格計算總共一百五十幢這筆帳稍微有點頭腦的人都可以算得出來。隻要他們能夠順利地開發完這塊地那麽最終的進帳最少要超過一億。
“權力有時候真的是個好東西啊！”韓易不禁在心裏歎了一聲。
邱興曾經說過巨額的財富一旦失去監管那就將給這個社會帶來意想不到的危害。那麽失去監管的權力呢？
“說了不怕兄弟你笑話我們也借了別人的名義搞了個房產開發公司隻要這塊地能順利地搞起來兄弟我就可以提前退休享清福了到時候誰還去幹這個吃力不討好的牢麽子鎮長。”車子在泥石路輕微地抖動著韓易坐在徐海的車開始向鬆台開去。
順著路的路燈透過來的光線韓易清楚地看到徐海的圓臉泛著興奮的光芒。
徐海仿佛沒發覺韓易神情的異樣眼睛望著前麵嘴裏繼續說道：“我們這塊地審批手續都差不多辦好了接下去準備馬拿到銀行去貸款我們在銀行有熟人讓他們把評估做得高一些最少也能貸個兩三千萬出來。不過呢這貸出來的錢恐怕也隻能先蓋那經濟適用房了不然怕是有人會趁機做章。”
韓易點點頭。徐海這麽想是對的畢竟他們這塊地弄下來也不是那麽的名正言順說白了就是鑽了空子下手比別人早了一步。不過一塊肥肉既然放在了那裏覬覦的人肯定不少要堵那些人的嘴不但事情要做得漂亮方方麵麵的關係也要打點好必要的出血也還是不可少而且到時候可能也不會是個小數目。
車子到了鬆台大酒店的時候韓易看了看時間已經是淩晨一點了。跟徐海告別後韓易坐著電梯了樓回到自己房間門口的時候韓易不自覺地向邊的房間張望了一下。
隔壁就是何晴住的房間此時房門緊閉裏麵悄無聲息。
“這麽晚了何晴怕是早就已經睡覺了。”韓易在門口呆呆地站了幾秒鍾才輕輕地搖了一下頭退後幾步打開自己的房門走了進去。
第二天當韓易睜開雙眼的時候已經是早八點天已大亮。隨意地洗漱一番之後韓易打開房門。仿佛是有默契般就在韓易打開房門的同時“喀”一聲輕響隔壁的門也同時打開緊接著何晴胸前抱著一個件夾走了出來。
“早！昨晚休息地還好吧？”說話的同時韓易的眼神飛快地在何晴的臉溜了一圈。
經過一個晚的休息看來何晴恢複的不錯臉已一掃昨ri的倦意重新變得神采奕奕光彩照人。
“難怪人人都說睡覺是女人最好的美容法寶這話果然有點道理。”韓易倒是有些佩服當初發明這句話的人。
韓易到達會議室的時候時間正好指向九點。會議室裏嘉義地產包括營銷部和市場部以及財務部的主要人員已經濟濟一堂今天就將是歐洲城正式開始預售宣傳的第一天。
韓易坐了下來眼光向下微微掃過目光所及每個人都不自覺地挺了挺腰杆。兩次營銷會議對於這個韓總天馬行空般的營銷思維他們在震驚的同時也產生了由衷的佩服。
當初他們唯一擔心的是這個韓總的到來會成為那種指手劃腳外行指揮內行縛手縛腳的角se現在看來這種擔心完全是多餘的。而隨著這種擔心的一掃而空對於接下來的歐洲城的銷售他們也擁有了更大的信心。
或許***是這個年輕的韓總所說的那樣從今天開始我們要讓全鬆台的人都記住歐洲城記住嘉義地產。
“楊主管所有的路牌廣告語都已經開始更換了嗎？”韓易翻了翻何晴遞過來的資料問道。
“昨天會議結束後就已經聯係了廣告公司他們答複將在十天內全部更換完畢。”楊義回答道。
“好的。”韓易點了點頭“最好是能督促一下他們如果能在一個星期內全部更換可以適當地給他們提高一點費用。”
“嗯！”楊義點點頭翻開筆記本然後把這一條記下。猶豫了一下楊義問道：“韓總真的不準備在電視台和報紙打廣告？”
韓易笑了一下說道：“我們在銷售額裏分出百分之五作為愛心捐款已經是超出了我們的廣告預算報紙和廣告……呃……能省就省吧！”
“可是……”
韓易做了一個手勢打斷了楊義的話：“沒事的就這樣做。”韓易沉吟了一下笑了起來“我想……過不了多久報紙和電視台他們就會自動找門來的。”
...
韓易聽得暗自心驚到現在總算是清楚了徐海這哪裏是象他嘴裏說的弄個三五百萬意思意思這分明是要一口就吃成個大胖子啊！
按照通常的土地價格浦青這地方雖然雖然是距離中海遠了點但是這塊土地價格怎麽的也不會少於三十萬一畝而是應該和韓易他們曾經拍下的鬆台北區的價格相仿也就是說起步價不會低於四十萬如果用於公開招標拍賣的話價格還會更高。
但是徐海他們卻能以四千萬的價格拿下這塊地就算什麽都不動一轉手也起碼可以輕鬆賺三四千萬。
韓易簡直無法想象徐海不過是一個小小的鄉鎮長卻隻是運用其中的政策空子這麽一挪移就能獲得如此巨量的財富。許多人終其一生別說能賺的就是見怕也沒見過這麽多的錢吧。
而且聽徐海話裏的口氣當然是不想就這麽便宜轉讓。如果是讓他們自己開發的話減去四千萬的土地價格還有那建築費用算他每幢三十萬加起來那也隻有八千五百萬其他的綠化和配套設施多算一點一千五百萬也差不多了那就是一億。
浦青雖然距離中海稍遠但是開車的話也不過一個多小時。中海的有錢人多在偏遠地區買個別墅扔在那裏休閑度假的也不少如果***作得好這兩百畝地至少可以造一百五十幢別墅而且是空間巨大的高檔別墅很多有錢人應該會感興趣。
以每幢別墅一百五十萬的價格計算總共一百五十幢這筆帳稍微有點頭腦的人都可以算得出來。隻要他們能夠順利地開發完這塊地那麽最終的進帳最少要超過一億。
“權力有時候真的是個好東西啊！”韓易不禁在心裏歎了一聲。
邱興曾經說過巨額的財富一旦失去監管那就將給這個社會帶來意想不到的危害。那麽失去監管的權力呢？
“說了不怕兄弟你笑話我們也借了別人的名義搞了個房產開發公司隻要這塊地能順利地搞起來兄弟我就可以提前退休享清福了到時候誰還去幹這個吃力不討好的牢麽子鎮長。”車子在泥石路輕微地抖動著韓易坐在徐海的車開始向鬆台開去。
順著路的路燈透過來的光線韓易清楚地看到徐海的圓臉泛著興奮的光芒。
徐海仿佛沒發覺韓易神情的異樣眼睛望著前麵嘴裏繼續說道：“我們這塊地審批手續都差不多辦好了接下去準備馬拿到銀行去貸款我們在銀行有熟人讓他們把評估做得高一些最少也能貸個兩三千萬出來。不過呢這貸出來的錢恐怕也隻能先蓋那經濟適用房了不然怕是有人會趁機做章。”
韓易點點頭。徐海這麽想是對的畢竟他們這塊地弄下來也不是那麽的名正言順說白了就是鑽了空子下手比別人早了一步。不過一塊肥肉既然放在了那裏覬覦的人肯定不少要堵那些人的嘴不但事情要做得漂亮方方麵麵的關係也要打點好必要的出血也還是不可少而且到時候可能也不會是個小數目。
車子到了鬆台大酒店的時候韓易看了看時間已經是淩晨一點了。跟徐海告別後韓易坐著電梯了樓回到自己房間門口的時候韓易不自覺地向邊的房間張望了一下。
隔壁就是何晴住的房間此時房門緊閉裏麵悄無聲息。
“這麽晚了何晴怕是早就已經睡覺了。”韓易在門口呆呆地站了幾秒鍾才輕輕地搖了一下頭退後幾步打開自己的房門走了進去。
第二天當韓易睜開雙眼的時候已經是早八點天已大亮。隨意地洗漱一番之後韓易打開房門。仿佛是有默契般就在韓易打開房門的同時“喀”一聲輕響隔壁的門也同時打開緊接著何晴胸前抱著一個件夾走了出來。
“早！昨晚休息地還好吧？”說話的同時韓易的眼神飛快地在何晴的臉溜了一圈。
經過一個晚的休息看來何晴恢複的不錯臉已一掃昨ri的倦意重新變得神采奕奕光彩照人。
“難怪人人都說睡覺是女人最好的美容法寶這話果然有點道理。”韓易倒是有些佩服當初發明這句話的人。
韓易到達會議室的時候時間正好指向九點。會議室裏嘉義地產包括營銷部和市場部以及財務部的主要人員已經濟濟一堂今天就將是歐洲城正式開始預售宣傳的第一天。
韓易坐了下來眼光向下微微掃過目光所及每個人都不自覺地挺了挺腰杆。兩次營銷會議對於這個韓總天馬行空般的營銷思維他們在震驚的同時也產生了由衷的佩服。
當初他們唯一擔心的是這個韓總的到來會成為那種指手劃腳外行指揮內行縛手縛腳的角se現在看來這種擔心完全是多餘的。而隨著這種擔心的一掃而空對於接下來的歐洲城的銷售他們也擁有了更大的信心。
或許***是這個年輕的韓總所說的那樣從今天開始我們要讓全鬆台的人都記住歐洲城記住嘉義地產。
“楊主管所有的路牌廣告語都已經開始更換了嗎？”韓易翻了翻何晴遞過來的資料問道。
“昨天會議結束後就已經聯係了廣告公司他們答複將在十天內全部更換完畢。”楊義回答道。
“好的。”韓易點了點頭“最好是能督促一下他們如果能在一個星期內全部更換可以適當地給他們提高一點費用。”
“嗯！”楊義點點頭翻開筆記本然後把這一條記下。猶豫了一下楊義問道：“韓總真的不準備在電視台和報紙打廣告？”
韓易笑了一下說道：“我們在銷售額裏分出百分之五作為愛心捐款已經是超出了我們的廣告預算報紙和廣告……呃……能省就省吧！”
“可是……”
韓易做了一個手勢打斷了楊義的話：“沒事的就這樣做。”韓易沉吟了一下笑了起來“我想……過不了多久報紙和電視台他們就會自動找門來的。”
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