第388章 組合
“我可以注資五千萬。”顧江手指輕叩桌麵沉吟了一下說道。
既然是談到合作在此之前顧江地產應該也是對嘉義地產此時的資產做出一個大致的評估來所以此時很快就能提出具體的數來。
五千萬的股份注入也就是說顧江可以在組合之後的嘉義地產持有百分之二十五的股份這樣的數在合理的範圍之內。
也許是顧及了羅海江的情分又或許是次韓易的話起了一點作用顧江並沒有依靠資本的優勢趁機來擠壓金大牙的股份。經過顧江注資之後整個嘉義地產的資產達到了兩億其中韓易在歐洲城所獲取的利潤全部折合成股份以兩千萬占百分之十的股份金大牙為百分之六十五。
當然了這還是前綴的程序真正股份組合之後包括辦公樓眼睛歐洲城裙樓等一些固定資產全部要有專業的財務人員來重新進行清算可以算入股份之中也可以用現金的形式進行貼補。
三個人對於資本的認識都很到位組合的優勢明顯可見也不會糾纏於那些細枝末葉。
“你們幾個這麽快就談好了？”羅海江在樓下的小花園裏親自動手修剪花枝看著韓易他們三人走下樓來把手裏的剪刀放入工具箱中回過身來笑著問道。
“嗬嗬顧大哥體諒我們的難處做了很大的讓步談起來當然快了。”韓易心裏清楚百分之二十五的股份對於顧江實業來說根本就不過癮要按照他們的慣例起碼也是要持有百分之四十以才是正常。
這當中也許是顧江做了工作才有這樣的結果顧江沒有明說韓易也當然要記得這個人情言語中便點明了出來。對於韓易來說說句話不費什麽代價卻會讓顧江的心裏覺得非常舒服。
對於顧江這樣的人來說財富真的隻是一個數了房地產的盛宴剛剛開幕國內的大鱷們都在虎視眈眈搶占地盤誰也沒有能力把好的項目都攬入懷中。相比起來卻是在獲取財富的同時盡可能地擴展延伸顧江實業的人脈關係從長遠發展構架來說似乎更重要一些。
而韓易要想實現開辟北區商業圈那麽大的宏偉構想資金和人脈關係都很重要顧江實業公司此時無疑是一個極好的盟友至少比起鬆台那些地產公司來說要可靠的多。
“前幾天保泰地產的李寶泰來找過我他們想在鬆台成立房產協會也邀嘉義地產能夠加入。”幾個人隨意地在庭院邊的石鼓凳坐了下來韓易提起話題來。
“鬆台區要成立房產協會？他們是衝著大學城去的吧。”顧江臉的詫se一閃而過然後笑著問道。
要說其他行業的協會倒是常見但是2001年象房產協會之類的還是不多更何況是鬆台這麽個小地方。
韓易點了點頭：“李寶泰他們糾合了總共五家房產公司總的來說這幾家公司在鬆台的實力還算是排在前列。”
“要說在鬆台排在前列我相信不過實力……怎麽過人的話就不一定了吧！”顧江輕笑著說道“不然李寶泰幹嘛要找嘉義公司這個外來戶。”
韓易聞言曬然一笑。顧江果然jing明隻是從李寶泰的行為去竟然馬就能推測個***不離十。
“雖然說他們的實力各有良莠不過他們也算是鬆台的地頭蛇了有些麵子還是要給的。”韓易燦然笑道：“就說保泰地產就算是走出鬆台來比實力也是不錯的聽李寶泰說那個中興房產公司也算可以其他的幾家嘛……嗬嗬……”韓易現在在鬆台討生活當然不便太過評價鬆台的幾家公司隻能是笑笑而已要表達的意思卻已經完全表達了。
“如果他們成立的房產協會能夠左右一些鬆台區zheng fu的想法倒是可以考慮加入。”顧江摸著下巴說道。
通常的協會總是有那麽一幫子的人來打通各種關係有些更厲害的甚至能控製某個地區某些行業的發展說是地方壟斷也說得過去李寶泰他們應該也是抱著這樣的心思試圖抱成團來抵禦外來的進入。
“我大致能摸到他們的一些想法。”韓易說道：“由於整個大學城的土地都是由鬆江區裏無償提供除了校園建設土地之外還有包括學生宿舍以及生活區商業街以及相應的基礎設施建設等等。他們此時抱成團是想在這個麵分一杯羹至於讓嘉義地產加入我想大概是李寶泰自己的意思對於其他幾家的實力有些沒底嘉義地產卻有歐洲城的例子放在了那裏。不過我猜其他的幾家倒是恨不得都讓自己給吞了。”
“他們倒是能吞得下去？”顧江冷哼了一聲。
也不是顧江輕視隻是作為消息靈通的人士顧江的人脈可以讓他知道很多內幕的消息。鬆台大學城是由中海市提出的大型項目雖然是落戶鬆台但是其中的許多關節是由中海市來直接推動和cao控的項目象高校園區搬遷、銀行貸款、城建籌劃等等一些關鍵的問題中間牽涉到的關係實在是複雜通常來說麵發話打了招呼鬆台區zheng fu也不敢忤逆所以說中海市的某些開發建築公司能夠優先獲取項目也不是奇怪的事。
這一點李寶泰他們也是心知肚明也硬不過頭的人。不過鬆台大學城幾十億的投資光基建項目總共就有好幾期無論對於哪家公司來說都是超大型的項目要光憑著一家的實力就想全部吃下去那簡直就是妄想。無論如何鬆台的開發商也算是地頭蛇了別人吃肉我啃骨頭也算是夠可憐了如果連骨頭都沒得啃不說李寶泰他們心裏惱火恐怕就是鬆台區zheng fu也會臉無光。
總不能又送地又出錢的卻連口湯都喝不。要真是那樣的話隻要李寶泰他們暗地裏使些小手段鬆台區下麵的人鼓動起來稍微讓工程延滯也是極為簡單的事情。中海市相關部門的人也不會是笨蛋自然會考慮到這一點不過至於手指頭縫裏能夠漏出多少的活來卻是要視具體情況而定。
李寶泰他們在這個節骨眼組成鬆台房產協會純粹就是要增強說話的份量了。
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“我可以注資五千萬。”顧江手指輕叩桌麵沉吟了一下說道。
既然是談到合作在此之前顧江地產應該也是對嘉義地產此時的資產做出一個大致的評估來所以此時很快就能提出具體的數來。
五千萬的股份注入也就是說顧江可以在組合之後的嘉義地產持有百分之二十五的股份這樣的數在合理的範圍之內。
也許是顧及了羅海江的情分又或許是次韓易的話起了一點作用顧江並沒有依靠資本的優勢趁機來擠壓金大牙的股份。經過顧江注資之後整個嘉義地產的資產達到了兩億其中韓易在歐洲城所獲取的利潤全部折合成股份以兩千萬占百分之十的股份金大牙為百分之六十五。
當然了這還是前綴的程序真正股份組合之後包括辦公樓眼睛歐洲城裙樓等一些固定資產全部要有專業的財務人員來重新進行清算可以算入股份之中也可以用現金的形式進行貼補。
三個人對於資本的認識都很到位組合的優勢明顯可見也不會糾纏於那些細枝末葉。
“你們幾個這麽快就談好了？”羅海江在樓下的小花園裏親自動手修剪花枝看著韓易他們三人走下樓來把手裏的剪刀放入工具箱中回過身來笑著問道。
“嗬嗬顧大哥體諒我們的難處做了很大的讓步談起來當然快了。”韓易心裏清楚百分之二十五的股份對於顧江實業來說根本就不過癮要按照他們的慣例起碼也是要持有百分之四十以才是正常。
這當中也許是顧江做了工作才有這樣的結果顧江沒有明說韓易也當然要記得這個人情言語中便點明了出來。對於韓易來說說句話不費什麽代價卻會讓顧江的心裏覺得非常舒服。
對於顧江這樣的人來說財富真的隻是一個數了房地產的盛宴剛剛開幕國內的大鱷們都在虎視眈眈搶占地盤誰也沒有能力把好的項目都攬入懷中。相比起來卻是在獲取財富的同時盡可能地擴展延伸顧江實業的人脈關係從長遠發展構架來說似乎更重要一些。
而韓易要想實現開辟北區商業圈那麽大的宏偉構想資金和人脈關係都很重要顧江實業公司此時無疑是一個極好的盟友至少比起鬆台那些地產公司來說要可靠的多。
“前幾天保泰地產的李寶泰來找過我他們想在鬆台成立房產協會也邀嘉義地產能夠加入。”幾個人隨意地在庭院邊的石鼓凳坐了下來韓易提起話題來。
“鬆台區要成立房產協會？他們是衝著大學城去的吧。”顧江臉的詫se一閃而過然後笑著問道。
要說其他行業的協會倒是常見但是2001年象房產協會之類的還是不多更何況是鬆台這麽個小地方。
韓易點了點頭：“李寶泰他們糾合了總共五家房產公司總的來說這幾家公司在鬆台的實力還算是排在前列。”
“要說在鬆台排在前列我相信不過實力……怎麽過人的話就不一定了吧！”顧江輕笑著說道“不然李寶泰幹嘛要找嘉義公司這個外來戶。”
韓易聞言曬然一笑。顧江果然jing明隻是從李寶泰的行為去竟然馬就能推測個***不離十。
“雖然說他們的實力各有良莠不過他們也算是鬆台的地頭蛇了有些麵子還是要給的。”韓易燦然笑道：“就說保泰地產就算是走出鬆台來比實力也是不錯的聽李寶泰說那個中興房產公司也算可以其他的幾家嘛……嗬嗬……”韓易現在在鬆台討生活當然不便太過評價鬆台的幾家公司隻能是笑笑而已要表達的意思卻已經完全表達了。
“如果他們成立的房產協會能夠左右一些鬆台區zheng fu的想法倒是可以考慮加入。”顧江摸著下巴說道。
通常的協會總是有那麽一幫子的人來打通各種關係有些更厲害的甚至能控製某個地區某些行業的發展說是地方壟斷也說得過去李寶泰他們應該也是抱著這樣的心思試圖抱成團來抵禦外來的進入。
“我大致能摸到他們的一些想法。”韓易說道：“由於整個大學城的土地都是由鬆江區裏無償提供除了校園建設土地之外還有包括學生宿舍以及生活區商業街以及相應的基礎設施建設等等。他們此時抱成團是想在這個麵分一杯羹至於讓嘉義地產加入我想大概是李寶泰自己的意思對於其他幾家的實力有些沒底嘉義地產卻有歐洲城的例子放在了那裏。不過我猜其他的幾家倒是恨不得都讓自己給吞了。”
“他們倒是能吞得下去？”顧江冷哼了一聲。
也不是顧江輕視隻是作為消息靈通的人士顧江的人脈可以讓他知道很多內幕的消息。鬆台大學城是由中海市提出的大型項目雖然是落戶鬆台但是其中的許多關節是由中海市來直接推動和cao控的項目象高校園區搬遷、銀行貸款、城建籌劃等等一些關鍵的問題中間牽涉到的關係實在是複雜通常來說麵發話打了招呼鬆台區zheng fu也不敢忤逆所以說中海市的某些開發建築公司能夠優先獲取項目也不是奇怪的事。
這一點李寶泰他們也是心知肚明也硬不過頭的人。不過鬆台大學城幾十億的投資光基建項目總共就有好幾期無論對於哪家公司來說都是超大型的項目要光憑著一家的實力就想全部吃下去那簡直就是妄想。無論如何鬆台的開發商也算是地頭蛇了別人吃肉我啃骨頭也算是夠可憐了如果連骨頭都沒得啃不說李寶泰他們心裏惱火恐怕就是鬆台區zheng fu也會臉無光。
總不能又送地又出錢的卻連口湯都喝不。要真是那樣的話隻要李寶泰他們暗地裏使些小手段鬆台區下麵的人鼓動起來稍微讓工程延滯也是極為簡單的事情。中海市相關部門的人也不會是笨蛋自然會考慮到這一點不過至於手指頭縫裏能夠漏出多少的活來卻是要視具體情況而定。
李寶泰他們在這個節骨眼組成鬆台房產協會純粹就是要增強說話的份量了。
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