第408章 誰來背責任
立信公司開發出來的鹽林工業區一期廠房其中蘊含的利潤到底有多大？坊間的猜測可謂是眾說紛紜。兩千的價格當然是公開的對於廠房來說也算是高價了。
還在第一次內部認購的時候顧chun來就曾詢問過韓易也隻是得出一個大概的盈利數據來也就是兩億四千萬左右。不過這個數據當中當然還有很大的水分可大也可小。畢竟一個公司的資產核算包括了許多方麵可以是現金也可以是固定資產還有就是長期的投入以及巨量資金的積壓以及麵對未來不確定因素的風險等等。
毫無疑問真實的盈利光是從表麵的賬目來往是無論如何也看不出來的這也是每個公司統一的做法立信公司自然也不例外。不說立信公司到底會不會在財務動什麽手腳就算是為了公司長遠的發展計劃打算立信公司也不可能把自己的全部家底都給抖露出來。
立信公司不但聘有專業的高級會計師而且還有曾慶華這個財務的高手在一旁協助指點要說是從財務查找立信公司的漏洞還真是一件比較困難的事更不用說一個公司的財務是屬於公司的最高機密所在就連zheng fu相關部門沒有充分的理由也不能動輒徹底翻查公司的財務狀況。
不過立信公司在鹽林工業區基建項目的投入確實是如韓易所言是有目共睹的而且就其他的如綠化以及生活基礎設施也是如他當初承諾的一樣全部投入幾千萬的巨量資金打造最好的綜合xing現代化花園式工業區正因為如此鹽林工業區才會受到市場的如此熱捧。
這和整個暖州市市場缺乏規模檔次的工業區也有相當大的關係。其實就韓易的認知隨著工業區的穩步發展和規模的逐漸擴大其品牌效應會逐步凸顯出來到那個時候還要把無形資金計算入內才能算是體現出來真正的價格。
而這一切現在還隻是剛剛起步。不過韓易相信在不久的將來鹽林工業區必定會顯示出它的價值來。
韓易確實沒有料到楊景宏會拿煞有介事地拿鹽林工業區的價格說事。其實這個事可大可小正如韓易所言廠房的定價不過是私人公司的銷售策略而已無論是貴賣又或是賤賣那都是交易雙方的事情這就好比周瑜打黃蓋一個願打一個願挨和別人根本就不搭界。
但是楊景宏以開發區招商引資的大目標為借口就是從側麵給立信公司套了一個隱形的籠頭。話外之意非常的明顯你們立信公司隨意提高開發區的廠房價格如果影響了樂雲市的招商引資工作那是絕對不允許的。而藏在後頭的話則是如果立信公司還堅持這樣的開發方針和策略一意孤行那麽從樂雲市經濟發展的長遠目標出發樂雲市zheng fu就有可能也有需要會要求解除和立信公司之間的合作條約。
明修棧道暗渡陳倉楊景宏的這一招不可謂不高明。但是韓易今天到了這裏來和方宏還有曾慶華就做過詳細的研究對策隨之立即反擊話雖然說得委婉但是態度卻很堅決絲毫沒有因為層領導的發難而變得惶恐不安而是堅持己見以事實來證明立信公司銷售策略的正確xing。而且在言語中還連帶著把矛頭直指向那些傳言者。
事情到了這一步兩邊已經頗有了一點針鋒相對的苗頭了。與座一些不明內情的人都暗自納悶這個立信公司到底是什麽來頭竟然這樣的牛逼連副市長的麵子也不給。不過也正是因為如此也讓他們不由得對立信公司高看了一眼再也不敢對麵前這個看去年紀輕輕的韓總有所任何的輕視心理。
擰∧讓韓易當眾笑話般地搶白了一句心裏大恨不過當著這麽多人的麵卻是不好發作直把一張臉都漲得通紅。而反觀楊景宏卻是一語不發地抿緊了嘴唇隻是那臉se越發地顯得yin沉。隻有蔣肖雲卻還是一副波瀾不驚的樣子緩緩地喝著茶仿佛那茶杯裏是極品的香茗般。
一股沉滯的氣氛頓時在會議室裏彌漫了開來馬雲天心裏不禁暗暗叫苦雖然他也認為韓易的話相比起來有道理的多但要讓他幫著韓易和楊景宏明著唱反調那是絕對不敢的。不過韓易的身後站的又是趙斌也是不能得罪的人。
但是身為工業區管委會的主管領導這個時候卻不得不硬著頭皮出來打破僵局馬雲天心裏咒罵著楊景宏狗拿耗子多管閑事嘴卻笑著道：“楊市長和韓總的發言都很jing彩今天這個會議的目的本就是要求同存異共同尋求一個最適合鹽林工業區發展的方式來。有關於鹽林工業區廠房價格的問題我覺得楊市長說得很有道理我們鹽林工業區需要發展自然要有吸引人的地方這價格優勢嘛自然是在第一位考慮。”又看了看韓易那邊說道“當然了韓總所說的市場決定價格我覺得也對畢竟現在都是講究市場經濟隻要是那些企業覺得鹽林工業區的廠房價格合理對企業的發展有利他們就不會在乎那幾個錢而且還會爭破頭皮來購買。所以依我的看法還是再觀察一段時間看看市場的反應再說如果那些企業是因為廠房價格過高而拒絕進入工業區那時候我們可以再出台優惠政策適當地把價格降下來也不遲。”
這馬雲天不愧是官場的老油子了話說了半天等於是什麽都沒說。楊景宏顯然是有些不滿意馬雲天和稀泥的做法掃了馬雲天一眼後冷哼了一聲道：“現在外麵的呼聲很高我身為為市政領導總不能假裝沒聽見吧。再說了如果是因為不能及時降價而影響了zheng fu的招商工作使得我們錯過發展的最好時機這個責任又有誰來背是我來背管委會來背？還是馬局長你來背呢？嗯？”
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立信公司開發出來的鹽林工業區一期廠房其中蘊含的利潤到底有多大？坊間的猜測可謂是眾說紛紜。兩千的價格當然是公開的對於廠房來說也算是高價了。
還在第一次內部認購的時候顧chun來就曾詢問過韓易也隻是得出一個大概的盈利數據來也就是兩億四千萬左右。不過這個數據當中當然還有很大的水分可大也可小。畢竟一個公司的資產核算包括了許多方麵可以是現金也可以是固定資產還有就是長期的投入以及巨量資金的積壓以及麵對未來不確定因素的風險等等。
毫無疑問真實的盈利光是從表麵的賬目來往是無論如何也看不出來的這也是每個公司統一的做法立信公司自然也不例外。不說立信公司到底會不會在財務動什麽手腳就算是為了公司長遠的發展計劃打算立信公司也不可能把自己的全部家底都給抖露出來。
立信公司不但聘有專業的高級會計師而且還有曾慶華這個財務的高手在一旁協助指點要說是從財務查找立信公司的漏洞還真是一件比較困難的事更不用說一個公司的財務是屬於公司的最高機密所在就連zheng fu相關部門沒有充分的理由也不能動輒徹底翻查公司的財務狀況。
不過立信公司在鹽林工業區基建項目的投入確實是如韓易所言是有目共睹的而且就其他的如綠化以及生活基礎設施也是如他當初承諾的一樣全部投入幾千萬的巨量資金打造最好的綜合xing現代化花園式工業區正因為如此鹽林工業區才會受到市場的如此熱捧。
這和整個暖州市市場缺乏規模檔次的工業區也有相當大的關係。其實就韓易的認知隨著工業區的穩步發展和規模的逐漸擴大其品牌效應會逐步凸顯出來到那個時候還要把無形資金計算入內才能算是體現出來真正的價格。
而這一切現在還隻是剛剛起步。不過韓易相信在不久的將來鹽林工業區必定會顯示出它的價值來。
韓易確實沒有料到楊景宏會拿煞有介事地拿鹽林工業區的價格說事。其實這個事可大可小正如韓易所言廠房的定價不過是私人公司的銷售策略而已無論是貴賣又或是賤賣那都是交易雙方的事情這就好比周瑜打黃蓋一個願打一個願挨和別人根本就不搭界。
但是楊景宏以開發區招商引資的大目標為借口就是從側麵給立信公司套了一個隱形的籠頭。話外之意非常的明顯你們立信公司隨意提高開發區的廠房價格如果影響了樂雲市的招商引資工作那是絕對不允許的。而藏在後頭的話則是如果立信公司還堅持這樣的開發方針和策略一意孤行那麽從樂雲市經濟發展的長遠目標出發樂雲市zheng fu就有可能也有需要會要求解除和立信公司之間的合作條約。
明修棧道暗渡陳倉楊景宏的這一招不可謂不高明。但是韓易今天到了這裏來和方宏還有曾慶華就做過詳細的研究對策隨之立即反擊話雖然說得委婉但是態度卻很堅決絲毫沒有因為層領導的發難而變得惶恐不安而是堅持己見以事實來證明立信公司銷售策略的正確xing。而且在言語中還連帶著把矛頭直指向那些傳言者。
事情到了這一步兩邊已經頗有了一點針鋒相對的苗頭了。與座一些不明內情的人都暗自納悶這個立信公司到底是什麽來頭竟然這樣的牛逼連副市長的麵子也不給。不過也正是因為如此也讓他們不由得對立信公司高看了一眼再也不敢對麵前這個看去年紀輕輕的韓總有所任何的輕視心理。
擰∧讓韓易當眾笑話般地搶白了一句心裏大恨不過當著這麽多人的麵卻是不好發作直把一張臉都漲得通紅。而反觀楊景宏卻是一語不發地抿緊了嘴唇隻是那臉se越發地顯得yin沉。隻有蔣肖雲卻還是一副波瀾不驚的樣子緩緩地喝著茶仿佛那茶杯裏是極品的香茗般。
一股沉滯的氣氛頓時在會議室裏彌漫了開來馬雲天心裏不禁暗暗叫苦雖然他也認為韓易的話相比起來有道理的多但要讓他幫著韓易和楊景宏明著唱反調那是絕對不敢的。不過韓易的身後站的又是趙斌也是不能得罪的人。
但是身為工業區管委會的主管領導這個時候卻不得不硬著頭皮出來打破僵局馬雲天心裏咒罵著楊景宏狗拿耗子多管閑事嘴卻笑著道：“楊市長和韓總的發言都很jing彩今天這個會議的目的本就是要求同存異共同尋求一個最適合鹽林工業區發展的方式來。有關於鹽林工業區廠房價格的問題我覺得楊市長說得很有道理我們鹽林工業區需要發展自然要有吸引人的地方這價格優勢嘛自然是在第一位考慮。”又看了看韓易那邊說道“當然了韓總所說的市場決定價格我覺得也對畢竟現在都是講究市場經濟隻要是那些企業覺得鹽林工業區的廠房價格合理對企業的發展有利他們就不會在乎那幾個錢而且還會爭破頭皮來購買。所以依我的看法還是再觀察一段時間看看市場的反應再說如果那些企業是因為廠房價格過高而拒絕進入工業區那時候我們可以再出台優惠政策適當地把價格降下來也不遲。”
這馬雲天不愧是官場的老油子了話說了半天等於是什麽都沒說。楊景宏顯然是有些不滿意馬雲天和稀泥的做法掃了馬雲天一眼後冷哼了一聲道：“現在外麵的呼聲很高我身為為市政領導總不能假裝沒聽見吧。再說了如果是因為不能及時降價而影響了zheng fu的招商工作使得我們錯過發展的最好時機這個責任又有誰來背是我來背管委會來背？還是馬局長你來背呢？嗯？”
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