這章裏,關於田宅買賣的律法引自宋太祖時期的規定,總之古代買賣田宅,族人、鄰居、房客、佃戶是有優先購買權的,侵犯別人的優先購買權,別人是可以到官府舉報的……otz,我覺得太奇葩了。
……
菊花易變葵,不懂意思的妞兒,可百度“菊花變成向日葵”的內涵圖。
葵花,即向日葵。
昨天那章集中了幾個問題,解答一下。
------題外話------
“青蟒幫的人。”元修在門口接了句話,走進了屋裏。
“他挽著袖子,民婦才瞧見的。”許氏道,說完還補充了一句,“那是夏時,他穿著灰衫,袖口挽得不高,民婦當時嚇得抱住幼子跪在地上,抬頭時從他袖口裏隱約瞧見隻青蟒的頭。那時,城外山匪橫行,聽說……身上刺著青蟒的是……”
暮青問:“你是如何瞧見他手臂上刺著花青的?”
元修在門口聽見,目光一變!
“他蒙著麵,眼大如鈴,眉毛粗黑,除此之外,手臂上還刺著條青蟒!”
“那人是何模樣,你可記得清?”
“可高了,與民婦家中的房門差不幾許了。”
“那人有多高?”
“……民婦的街坊馬嬸是病死的,她無兒無女,喪事是街坊們給操辦的,誰也不知她還有兩個遠房侄子。就在她死後不久,那宅子裏便搬進來一夥兒人。那些人不知是何來頭,成日不出門,怪神秘嚇人的。有街坊怕是歹人,聽說去衙門報過官差,但是未見有人來。民婦家裏孤兒寡母的,身子又不好,更是怕得整日不敢出門。但有天夜裏,家裏卻闖進來一人!那人身量甚是高壯,手裏提著把刀,威脅民婦說這些日子所見所聞皆不可說出去,不然便要殺了民婦和幼子。”
元修在院外停了一會兒,再回去時,暮青已坐進了屋裏,許氏跪在地上,已說起了當年事。
“派你的人去許陽縣看看。”暮青對元修道,元修出了西廂的院子,卻沒派人去許陽縣,隻因那日他派人去接許氏時便留了人在許陽了,暮青知道此事,方才那麽說不過是安許氏的心罷了。
許氏泣不成聲,搖頭道:“那些山匪是他們派來的,他們要殺民婦!民婦擔心他們連民婦的孩兒也不會放過,還請都督派人去許陽縣,搭救我兒!”
“山匪罷了,府衙已派兵剿匪,你可安心回去了。”暮青立在門口道。
“民婦求都督搭救!”不待暮青開口,許氏便哭求道。
次日清早,待她再來西廂時,許氏已在門口跪迎。
暮青頷首,剛要道謝,巫瑾便匆匆走了。他走得急,像是避著什麽似的,暮青搞不懂他,也不愛多想,任巫瑾來去匆匆,自己回閣樓睡了。
都督府裏,巫瑾早早就被請了來,許氏一被抬進西廂,巫瑾就為她診脈施針,隨後對暮青道:“歇一晚,明早可審。”
馬車一路暢通無阻地到了都督府門前,車夫連滾帶爬地下來拍門,許氏受了驚,已在馬車裏昏了過去。
這日,傍晚時分城門將關時,一輛馬車疾奔進城,車夫驚魂未定,一路喊著有匪,守城的將士出城查看,“忘了”攔下車夫盤查,就這麽將馬車放進了城。
“是!”親兵們得令,各自辦事去了。
元修轉身便走了,出了都督府,一隊親兵前來聽令,男子負手都督府門前,遙望城門,衣袂翻飛如黑雲,“另派兩路人馬到內外城門,如遇那輛馬車回來,不許攔著盤查,立即放進城來!”
他就知道!
元修大笑一聲,“懂!”
許氏走後,暮青對元修道:“你派一隊人馬出城,扮作山匪,你懂的。”
許氏受寵若驚地看著暮青,怎麽也沒想到臨走時還能得一瓶續命之藥,她眼底蒙上層霧氣,幾番想要開口,但都忍住了,最後眼一閉,跪下給暮青磕了頭,抱著藥瓶就走了。
“慢著。”暮青忽然出聲,許氏驚住,以為暮青反悔不允她走了,一回身卻見暮青從桌上拿起那瓶藥來遞給她,態度冷淡,“我憐你孤兒寡母的,獨子尚未成人,這藥你便拿去吧。”
許氏麵紅耳赤,給暮青行過禮後便要離去。
暮青低頭喝茶,隻淡淡嗯了一聲,楊氏沉著臉對許氏道:“你可以走了,我瞧你說話利索,想必行路也無礙了,應是不用我這老婦人背了。”
楊氏辦事麻利,一刻的時辰便回來了,回稟道:“稟都督,馬車候在府外了。”
元修望了暮青一眼,負手讓開,讓楊氏出門辦差。他知道,她此舉必有用意。
暮青剛到西廂不久元修便來了,聽見她在屋裏問話便沒進去,免得許氏受不住這陣仗,嚇得不敢答話。但沒想到她死咬著不說實話,暮青竟要把人送回去。
楊氏得令便退了出去,一開房門,頓時一愣,元修正站在外麵。
“好!那你可以回去了。”暮青忽然便要放許氏走,對楊氏道,“都督府裏人少事忙,調不出人來送她回去,你去街上雇輛馬車將她送回去。”
許氏臉不敢抬,隻點頭道:“正是。”
暮青懶得一一戳穿許氏,隻問道:“如此說來,你確是因為想要回許陽縣投親才賣的宅子?”
莫說許氏手裏有沒有紅契,她那宅子隔壁井中撈出了死屍,當初她若想要賣那屋宅,街坊鄰居首先便不會同意,也難怪連楊氏都聽出她在撒謊。
大興沒有房產證,田宅正契需蓋衙門的公章,蓋了章的叫紅契,沒蓋章的叫白契,白契在民間興許有用,但在公堂上是廢紙一張,假如官府得知哪家百姓買賣田宅用的是白契,沒有交契稅,這田宅便可以被官府沒收。
過了“遍問親鄰”這一關,買賣雙方需去衙門買一張定貼,經衙門審查後才可起草正契,正契需一式四份:一份買方持有,一份賣方持有,一份交衙門審批,一份留在稅院備案。
即想賣田宅,要先得到族人的首肯,然後還要得到鄰居的首肯。業主需拿一張問貼,將族人鄰居的名姓列在其上,寫明賣宅理由及銀兩,然後詢問親鄰可願買宅、可同意他賣宅,同意者需在問貼上簽名,倘若有人拒簽,這田宅就不得賣予他人!當然,拒簽必須說明理由,例如“業主敗壞家財”、“賣此田宅有違祖訓”、亦或“四鄰不願換街坊”等等奇葩理由。
古代百姓出行受限頗多,田宅買賣亦非易事,大興高祖時期便定有明律:“凡典賣、倚當物業,先問房親,房親不買,次問四鄰,四鄰不要,他人並得交易。”
暮青抬手阻了楊氏再言,她寒著臉看著許氏,懶得問她要買賣田宅的紅契和契稅書,這些她必是沒有的。
“你這婦人真不識好歹!看來我家都督的藥你是白吃了!”楊氏都聽出此話有假來了,忍不住怒斥。
許氏驚得從榻上滾下來,跌跪在地,抖如篩糠,卻死命搖頭道:“民婦不知,民婦真的不知!興許……興許是買宅子那人後來又聽說了隔壁宅子死人之事,嫌晦氣搬、搬走了。”
“你編!”暮青厲聲道,“你家那宅子分明已多年無人住過,院中雜草叢生,連屋梁都因年久失修而塌了半邊。”
“那、那人不、不知左鄰之事,因而買下了宅子。”
暮青將楊氏端來的茶盞往桌上一放,驚得許氏險些縮進床帳裏,“那你倒是說說看,你家左鄰那孤老婦人死後,井裏又撈出具浮屍,人人嫌那宅子晦氣,何人會買你家宅子?”
喀!
“變、變賣了……”
“哦?那屋宅變賣了嗎?”
此話問得突然,許氏猝不及防,猛地抬頭望向暮青,惶然的神色清清楚楚的落在了她的眼底。暮青神色不露,等了一會兒,聽許氏支支吾吾道:“民婦的夫君過世的早,民婦身子又弱,孤兒寡母的難以為生,這才想著變賣屋宅,回許陽縣投親。”
暮青卻忽然道:“十幾年前,你因何搬離了盛京?”
許氏不敢有違,頭雖抬了起來,卻不敢看暮青。
暮青道:“抬起頭來回話。”
許氏低著頭,偷偷瞥了眼暮青,這才道:“民婦許氏,謝過都督。”
“我們都督麵冷心熱,最是心善。你昨日病得那般重,換了別家,定是要將你丟去街上自生自滅的,好些的把你扔去客棧請個郎中,哪有我家都督這般讓你留宿府上,還請了瑾王爺為你診脈的?瑾王爺素有神醫之名,他的藥多少達官顯貴重金相求都求不來,你瞧瞧這兒,王爺給你留了一藥瓶兒呢!”楊氏將藥瓶往桌上一放,哄著許氏開口,“都督待你如此恩重,還不謝謝都督?”
許氏已能開口,卻懼於武將之威不敢出聲,連頭也不敢抬。朝中出了位少年都督,此事都傳到許縣了,茶館裏有說書的先生日日在講話本子,聽說這位都督甚是凶暴,殺人取心,眼都不眨……
楊氏端著藥碗,碗裏的湯藥還剩幾口,暮青坐去桌邊,待楊氏將藥喂完後才問許氏道:“可能說話?”
暮青暗歎一聲,知道楊氏是同意崔遠遠行了,當初在奉縣縣衙大堂上以己為戒教導孩兒國法之重的婦人,終究比她想象的還要堅強。
暮青先看了楊氏一眼,昨日崔遠回房後定會將去江南的決定告知楊氏,身為人母,她理當有所反應,暮青卻見她神色如常,隻是眉眼間比平時更添了抹堅毅。
暮青到了西廂時,許氏已醒,楊氏正侍藥,兩人剛欲行禮便被她免了。
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菊花易變葵,不懂意思的妞兒,可百度“菊花變成向日葵”的內涵圖。
葵花,即向日葵。
昨天那章集中了幾個問題,解答一下。
------題外話------
“青蟒幫的人。”元修在門口接了句話,走進了屋裏。
“他挽著袖子,民婦才瞧見的。”許氏道,說完還補充了一句,“那是夏時,他穿著灰衫,袖口挽得不高,民婦當時嚇得抱住幼子跪在地上,抬頭時從他袖口裏隱約瞧見隻青蟒的頭。那時,城外山匪橫行,聽說……身上刺著青蟒的是……”
暮青問:“你是如何瞧見他手臂上刺著花青的?”
元修在門口聽見,目光一變!
“他蒙著麵,眼大如鈴,眉毛粗黑,除此之外,手臂上還刺著條青蟒!”
“那人是何模樣,你可記得清?”
“可高了,與民婦家中的房門差不幾許了。”
“那人有多高?”
“……民婦的街坊馬嬸是病死的,她無兒無女,喪事是街坊們給操辦的,誰也不知她還有兩個遠房侄子。就在她死後不久,那宅子裏便搬進來一夥兒人。那些人不知是何來頭,成日不出門,怪神秘嚇人的。有街坊怕是歹人,聽說去衙門報過官差,但是未見有人來。民婦家裏孤兒寡母的,身子又不好,更是怕得整日不敢出門。但有天夜裏,家裏卻闖進來一人!那人身量甚是高壯,手裏提著把刀,威脅民婦說這些日子所見所聞皆不可說出去,不然便要殺了民婦和幼子。”
元修在院外停了一會兒,再回去時,暮青已坐進了屋裏,許氏跪在地上,已說起了當年事。
“派你的人去許陽縣看看。”暮青對元修道,元修出了西廂的院子,卻沒派人去許陽縣,隻因那日他派人去接許氏時便留了人在許陽了,暮青知道此事,方才那麽說不過是安許氏的心罷了。
許氏泣不成聲,搖頭道:“那些山匪是他們派來的,他們要殺民婦!民婦擔心他們連民婦的孩兒也不會放過,還請都督派人去許陽縣,搭救我兒!”
“山匪罷了,府衙已派兵剿匪,你可安心回去了。”暮青立在門口道。
“民婦求都督搭救!”不待暮青開口,許氏便哭求道。
次日清早,待她再來西廂時,許氏已在門口跪迎。
暮青頷首,剛要道謝,巫瑾便匆匆走了。他走得急,像是避著什麽似的,暮青搞不懂他,也不愛多想,任巫瑾來去匆匆,自己回閣樓睡了。
都督府裏,巫瑾早早就被請了來,許氏一被抬進西廂,巫瑾就為她診脈施針,隨後對暮青道:“歇一晚,明早可審。”
馬車一路暢通無阻地到了都督府門前,車夫連滾帶爬地下來拍門,許氏受了驚,已在馬車裏昏了過去。
這日,傍晚時分城門將關時,一輛馬車疾奔進城,車夫驚魂未定,一路喊著有匪,守城的將士出城查看,“忘了”攔下車夫盤查,就這麽將馬車放進了城。
“是!”親兵們得令,各自辦事去了。
元修轉身便走了,出了都督府,一隊親兵前來聽令,男子負手都督府門前,遙望城門,衣袂翻飛如黑雲,“另派兩路人馬到內外城門,如遇那輛馬車回來,不許攔著盤查,立即放進城來!”
他就知道!
元修大笑一聲,“懂!”
許氏走後,暮青對元修道:“你派一隊人馬出城,扮作山匪,你懂的。”
許氏受寵若驚地看著暮青,怎麽也沒想到臨走時還能得一瓶續命之藥,她眼底蒙上層霧氣,幾番想要開口,但都忍住了,最後眼一閉,跪下給暮青磕了頭,抱著藥瓶就走了。
“慢著。”暮青忽然出聲,許氏驚住,以為暮青反悔不允她走了,一回身卻見暮青從桌上拿起那瓶藥來遞給她,態度冷淡,“我憐你孤兒寡母的,獨子尚未成人,這藥你便拿去吧。”
許氏麵紅耳赤,給暮青行過禮後便要離去。
暮青低頭喝茶,隻淡淡嗯了一聲,楊氏沉著臉對許氏道:“你可以走了,我瞧你說話利索,想必行路也無礙了,應是不用我這老婦人背了。”
楊氏辦事麻利,一刻的時辰便回來了,回稟道:“稟都督,馬車候在府外了。”
元修望了暮青一眼,負手讓開,讓楊氏出門辦差。他知道,她此舉必有用意。
暮青剛到西廂不久元修便來了,聽見她在屋裏問話便沒進去,免得許氏受不住這陣仗,嚇得不敢答話。但沒想到她死咬著不說實話,暮青竟要把人送回去。
楊氏得令便退了出去,一開房門,頓時一愣,元修正站在外麵。
“好!那你可以回去了。”暮青忽然便要放許氏走,對楊氏道,“都督府裏人少事忙,調不出人來送她回去,你去街上雇輛馬車將她送回去。”
許氏臉不敢抬,隻點頭道:“正是。”
暮青懶得一一戳穿許氏,隻問道:“如此說來,你確是因為想要回許陽縣投親才賣的宅子?”
莫說許氏手裏有沒有紅契,她那宅子隔壁井中撈出了死屍,當初她若想要賣那屋宅,街坊鄰居首先便不會同意,也難怪連楊氏都聽出她在撒謊。
大興沒有房產證,田宅正契需蓋衙門的公章,蓋了章的叫紅契,沒蓋章的叫白契,白契在民間興許有用,但在公堂上是廢紙一張,假如官府得知哪家百姓買賣田宅用的是白契,沒有交契稅,這田宅便可以被官府沒收。
過了“遍問親鄰”這一關,買賣雙方需去衙門買一張定貼,經衙門審查後才可起草正契,正契需一式四份:一份買方持有,一份賣方持有,一份交衙門審批,一份留在稅院備案。
即想賣田宅,要先得到族人的首肯,然後還要得到鄰居的首肯。業主需拿一張問貼,將族人鄰居的名姓列在其上,寫明賣宅理由及銀兩,然後詢問親鄰可願買宅、可同意他賣宅,同意者需在問貼上簽名,倘若有人拒簽,這田宅就不得賣予他人!當然,拒簽必須說明理由,例如“業主敗壞家財”、“賣此田宅有違祖訓”、亦或“四鄰不願換街坊”等等奇葩理由。
古代百姓出行受限頗多,田宅買賣亦非易事,大興高祖時期便定有明律:“凡典賣、倚當物業,先問房親,房親不買,次問四鄰,四鄰不要,他人並得交易。”
暮青抬手阻了楊氏再言,她寒著臉看著許氏,懶得問她要買賣田宅的紅契和契稅書,這些她必是沒有的。
“你這婦人真不識好歹!看來我家都督的藥你是白吃了!”楊氏都聽出此話有假來了,忍不住怒斥。
許氏驚得從榻上滾下來,跌跪在地,抖如篩糠,卻死命搖頭道:“民婦不知,民婦真的不知!興許……興許是買宅子那人後來又聽說了隔壁宅子死人之事,嫌晦氣搬、搬走了。”
“你編!”暮青厲聲道,“你家那宅子分明已多年無人住過,院中雜草叢生,連屋梁都因年久失修而塌了半邊。”
“那、那人不、不知左鄰之事,因而買下了宅子。”
暮青將楊氏端來的茶盞往桌上一放,驚得許氏險些縮進床帳裏,“那你倒是說說看,你家左鄰那孤老婦人死後,井裏又撈出具浮屍,人人嫌那宅子晦氣,何人會買你家宅子?”
喀!
“變、變賣了……”
“哦?那屋宅變賣了嗎?”
此話問得突然,許氏猝不及防,猛地抬頭望向暮青,惶然的神色清清楚楚的落在了她的眼底。暮青神色不露,等了一會兒,聽許氏支支吾吾道:“民婦的夫君過世的早,民婦身子又弱,孤兒寡母的難以為生,這才想著變賣屋宅,回許陽縣投親。”
暮青卻忽然道:“十幾年前,你因何搬離了盛京?”
許氏不敢有違,頭雖抬了起來,卻不敢看暮青。
暮青道:“抬起頭來回話。”
許氏低著頭,偷偷瞥了眼暮青,這才道:“民婦許氏,謝過都督。”
“我們都督麵冷心熱,最是心善。你昨日病得那般重,換了別家,定是要將你丟去街上自生自滅的,好些的把你扔去客棧請個郎中,哪有我家都督這般讓你留宿府上,還請了瑾王爺為你診脈的?瑾王爺素有神醫之名,他的藥多少達官顯貴重金相求都求不來,你瞧瞧這兒,王爺給你留了一藥瓶兒呢!”楊氏將藥瓶往桌上一放,哄著許氏開口,“都督待你如此恩重,還不謝謝都督?”
許氏已能開口,卻懼於武將之威不敢出聲,連頭也不敢抬。朝中出了位少年都督,此事都傳到許縣了,茶館裏有說書的先生日日在講話本子,聽說這位都督甚是凶暴,殺人取心,眼都不眨……
楊氏端著藥碗,碗裏的湯藥還剩幾口,暮青坐去桌邊,待楊氏將藥喂完後才問許氏道:“可能說話?”
暮青暗歎一聲,知道楊氏是同意崔遠遠行了,當初在奉縣縣衙大堂上以己為戒教導孩兒國法之重的婦人,終究比她想象的還要堅強。
暮青先看了楊氏一眼,昨日崔遠回房後定會將去江南的決定告知楊氏,身為人母,她理當有所反應,暮青卻見她神色如常,隻是眉眼間比平時更添了抹堅毅。
暮青到了西廂時,許氏已醒,楊氏正侍藥,兩人剛欲行禮便被她免了。