這個問題吳江凱琢磨過好多次了,再加上以前跟著邱省長幹過城市建設,對於開發模式和資金渠道有十足的把握,道:“開發模式我計劃采取政府投資、社會參與、市場運作的模式,一些政府辦公大樓、醫院什麽的由政府出資建設,而公益性盈利項目由社會資本進行投資運營,對於一些住宅、商業等全權通過招投標方式引進企業進行開發,這樣極大地減輕了政府負擔。”
“至於資金渠道,我計劃采取政府出一點,銀行貸一點,社會捐一點,企業融一點的模式,總體而言,通過土地運作來獲得收益,然後用於政府性項目建設,這樣算下來,政府方麵壓力會大大減輕。”
“嗯。”龐懷遠聽完道:“你的這種模式,基本上和其他地方的開發模式差不多,不過有一點不同的是,你們東泉縣既不處於交通要道,又不處於經濟發展中心,企業怎麽會到東泉來投資?這點你要看清楚。”
這些情況吳江凱已經提前做了功課,道:“龐秘書長說得是實情,這種局限也是東泉縣一直甩到末位的最重要因素。不過東泉近十幾年來沒有大的改觀,好多年輕人紛紛走出去不願意回來,如果把縣城建設好了,我相信大多數人還是有戀鄉情結的,這就對此次開發西城帶來了不可或缺的機遇,靠拉動內需來推動東泉各項事業發展,這也與國家金融危機後救市是一個道理。”
“嗯。”龐懷遠走到沙發前坐下道:“既然有想法,就大膽地幹,你剛才說得資金融資渠道可以再拓展一下,向上級要嘛。對了,建設廳副廳長蔣維升不是和邱省長關係不錯,你怎麽不去找找他?”
自從邱省長出事以後,這位蔣廳長就閉門謝客,吳江凱幾次要登門拜訪都沒見著麵,他有些難堪地道:“是啊,我隨後去廳裏找找他,爭取拿回一筆資金來。”
龐懷遠臉上露出難得的笑容道:“江凱啊,這次章省長來調研,你要想盡一切辦法表現自己,把你的想法一股腦都告訴章省長,或許能爭得他的支持,至於怎麽幹,就看你了。”
吳江凱心裏激起了漣漪,揣摩著龐懷遠的意圖。上午的時候還是一臉公事公辦,怎麽吃了頓飯後變得柔軟了許多,開始關心東泉的發展了。不對,龐懷遠肯定心裏藏著事,至於是什麽,吳江凱想不出來,不由得有些忐忑。他道:“龐秘書長,我有幾句心裏話,不知當講不當講?”
龐懷遠把舉起的茶杯放到茶幾上,用狡黠的眼神不放過一個細節觀察著吳江凱,然後眉頭舒展,往沙發上一靠,道:“說,我就想聽你說心裏話。”
吳江凱道:“龐秘書長,您也知道我曾經是邱省長的秘書,邱省長現在如此,我好比一隻無頭的蒼蠅,飛在空中落不了地,幹什麽事情都畏首畏尾,很不踏實。所以,我費盡心思接近您……”
吳江凱終於說出了實話,讓龐懷遠很是欣慰。他很樂意有人鞍前馬後追隨他,過時過節孝敬他,遇到難題請教他,出了問題求救他,點撥過後仰慕他,升官發財惦記他……一開始他對吳江凱有些反感,不過現在又覺得他不那麽厭惡。他眼睛中流露出剛毅的目光打量著吳江凱,過了一會道:“你真是這樣想的?”
聽到龐懷遠還有所懷疑,吳江凱直接打消了他的顧慮,道:“龐秘書長,如果我不是真心想追隨您,那我前麵所做的一切足以證明。”
龐懷遠仔細想了想,似乎是那麽回事。吳江凱在他身上花了大價錢,卻沒有提出任何要求,不過他不輕易相信任何人,便道:“那你說說,為什麽是我?”
該到攤牌的時候了,吳江凱往門口看了一眼,確定沒有其他人後,道:“我覺得東江省未來是章省長的天下。”
此話一出,龐懷遠頓時警覺起來,臉色驟變,起身走到門口打開門左右環顧了一下,然後關上門反鎖,拉上吳江凱進了臥室,壓低聲音道:“江凱,你知道你說這話的後果嗎?”
吳江凱已經豁出去了,冷靜地道:“我沒有想過後果,但事實確實如此。”
這下讓龐懷遠驚詫了,因為吳江凱的看法居然與自己驚人的一致,而且能看透這一點的人並不多,都以為喬書記才是真正的掌門人,底下的人瘋一般往省委那邊靠攏,反觀省府這邊門可羅雀。他再次上下打量一番吳江凱,用疑問的口吻道:“你和我說實話,是不是有高人在背後指點你了?”
其實,這些事都是吳江凱自己琢磨出來的,隱晦地道:“沒有,我是通過喬與章的背景分析得出來的。”
龐懷遠明白了,能看透這一點的人確實不多,他叮囑吳江凱道:“出了這個門,這事你決不能和第二個人說,聽明白了嗎?”
龐懷遠語氣強硬,吳江凱意識到自己的思路和判斷是對的,舒了一口氣道:“利害關係我自然清楚。”
看來吳江凱絕非等閑之輩,龐懷遠心裏已經下定決心,這個盟友是交定了。另外,他還有自己的打算,一是私心,李立國求於他的事要辦妥。二是公心,摸透天成公司的背景,抓住把柄,瓦解喬書記的同盟,好為章省長爭得主動權。龐懷遠凝固的臉色如同舒緩開來,嘴角微微上揚,道:“江凱啊,你是聰明人,我以前低估了你,不過現在還不算晚,既然你真有這心,我樂意與你交個朋友。”
話至此,吳江凱鬆了一口氣,看來這步棋自己賭對了,謙虛地道:“朋友不敢當,希望以後能尊稱您一聲老領導我就滿足了。”
“哈哈……”龐懷遠爽朗地笑著道:“你這算是改弦易轍,你這麽做邱省長知道嗎?”
吳江凱道:“邱省長是我的啟蒙老師,如同生我養我的父母一般,這份情不能改變。而您是我的人生導師,在前進的道路上,適當地指點我,鞭策我,及時糾正我錯誤的路線,所以,你們倆人在我心中是最重要的人。”
吳江凱很會說話,讓龐懷遠心裏暖暖的。他道:“你能怎麽想,是我始料未及的,不過這話我愛聽,邱省長現在遇到了坎,但你不能忘本,畢竟是他一路栽培得你,他永遠都是你的老領導。至於我,我當不起什麽人生導師,以後遇到什麽難事可以來找我。”
“不過有一點。”龐懷遠臉色又凝固起來道:“以後有事直接找我,或者找小朱,不要再想那些歪門邪道,我不喜歡。”
吳江凱知道龐懷遠是在說刑莉娜的事情,他道:“您放心,進了我肚子裏的東西,就再也出不去了。”
“哈哈……”龐懷遠指著吳江凱道:“這樣最好。”
總算攀上了龐懷遠的門路,吳江凱心裏很是高興,邀請他到外邊繼續喝茶。龐懷遠興致很高,神秘地道:“話說到這,我不妨給你透露點小秘密。”
“學生洗耳恭聽!”吳江凱端正態度道。
龐懷遠端起茶在手指間來回旋轉著道:“後天,你們隆南市的新書記就要上任了,省委組織部副部長朱於森,你對他熟悉嗎?”
李昌奎已經和自己說過,不過吳江凱還是表現出很驚訝的表情道:“這麽快?我與他並不認識。”
“嗯。”龐懷遠習慣用“嗯”字來表達自己的想法,道:“這個朱於森,出了名的寡情刻板,對人對事毫無情麵可言,遇上這樣的領導你要多加注意,不能得罪他,要不然他會不時地給你穿小鞋,組工幹部整人很有一套,哎!真不知道昌奎能不能與他搭起班子來。”
關於朱於森的情況吳江凱還是了解一些的,倆人有過一次交往就是為向傑的兒子求情,他暗自慶幸,如果當時回絕了他,以後的事情真不敢設想。他道:“謝謝龐秘書長提醒,我會注意的。”
龐懷遠看了下手表,有些坐立不安,道:“不行,我得回去了,下午五點還有一個會,我得回去盯著點。今天交待你的事,務必要重視起來,盡快實施,過段時間我還會下來看一看。”說完,起身往門外走。
龐懷遠到最後並沒有說出此行的目的,不過此行有了意外收獲,既然吳江凱有意投他門下,李立國的事情還不是輕而易舉?先觀察一段時間再說。
龐懷遠走後,吳江凱顧不上休息,直接去了辦公室。沈桐小心翼翼地泡好茶,叮囑他吃降壓藥,細致照料著。而吳江凱為迎接章省長的事發愁著,龐懷遠交待的每一件事都是需要花錢的,可以縣裏的財力那能承受得起啊。
吳江凱靠著座椅上抽著煙道:“沈桐,你給我算算,龐秘書長說到的幾項工程大概需要多少錢?”
這事沈桐一早就心裏默算了一遍,他道:“保守估算,大概需要兩千萬。”
“至於資金渠道,我計劃采取政府出一點,銀行貸一點,社會捐一點,企業融一點的模式,總體而言,通過土地運作來獲得收益,然後用於政府性項目建設,這樣算下來,政府方麵壓力會大大減輕。”
“嗯。”龐懷遠聽完道:“你的這種模式,基本上和其他地方的開發模式差不多,不過有一點不同的是,你們東泉縣既不處於交通要道,又不處於經濟發展中心,企業怎麽會到東泉來投資?這點你要看清楚。”
這些情況吳江凱已經提前做了功課,道:“龐秘書長說得是實情,這種局限也是東泉縣一直甩到末位的最重要因素。不過東泉近十幾年來沒有大的改觀,好多年輕人紛紛走出去不願意回來,如果把縣城建設好了,我相信大多數人還是有戀鄉情結的,這就對此次開發西城帶來了不可或缺的機遇,靠拉動內需來推動東泉各項事業發展,這也與國家金融危機後救市是一個道理。”
“嗯。”龐懷遠走到沙發前坐下道:“既然有想法,就大膽地幹,你剛才說得資金融資渠道可以再拓展一下,向上級要嘛。對了,建設廳副廳長蔣維升不是和邱省長關係不錯,你怎麽不去找找他?”
自從邱省長出事以後,這位蔣廳長就閉門謝客,吳江凱幾次要登門拜訪都沒見著麵,他有些難堪地道:“是啊,我隨後去廳裏找找他,爭取拿回一筆資金來。”
龐懷遠臉上露出難得的笑容道:“江凱啊,這次章省長來調研,你要想盡一切辦法表現自己,把你的想法一股腦都告訴章省長,或許能爭得他的支持,至於怎麽幹,就看你了。”
吳江凱心裏激起了漣漪,揣摩著龐懷遠的意圖。上午的時候還是一臉公事公辦,怎麽吃了頓飯後變得柔軟了許多,開始關心東泉的發展了。不對,龐懷遠肯定心裏藏著事,至於是什麽,吳江凱想不出來,不由得有些忐忑。他道:“龐秘書長,我有幾句心裏話,不知當講不當講?”
龐懷遠把舉起的茶杯放到茶幾上,用狡黠的眼神不放過一個細節觀察著吳江凱,然後眉頭舒展,往沙發上一靠,道:“說,我就想聽你說心裏話。”
吳江凱道:“龐秘書長,您也知道我曾經是邱省長的秘書,邱省長現在如此,我好比一隻無頭的蒼蠅,飛在空中落不了地,幹什麽事情都畏首畏尾,很不踏實。所以,我費盡心思接近您……”
吳江凱終於說出了實話,讓龐懷遠很是欣慰。他很樂意有人鞍前馬後追隨他,過時過節孝敬他,遇到難題請教他,出了問題求救他,點撥過後仰慕他,升官發財惦記他……一開始他對吳江凱有些反感,不過現在又覺得他不那麽厭惡。他眼睛中流露出剛毅的目光打量著吳江凱,過了一會道:“你真是這樣想的?”
聽到龐懷遠還有所懷疑,吳江凱直接打消了他的顧慮,道:“龐秘書長,如果我不是真心想追隨您,那我前麵所做的一切足以證明。”
龐懷遠仔細想了想,似乎是那麽回事。吳江凱在他身上花了大價錢,卻沒有提出任何要求,不過他不輕易相信任何人,便道:“那你說說,為什麽是我?”
該到攤牌的時候了,吳江凱往門口看了一眼,確定沒有其他人後,道:“我覺得東江省未來是章省長的天下。”
此話一出,龐懷遠頓時警覺起來,臉色驟變,起身走到門口打開門左右環顧了一下,然後關上門反鎖,拉上吳江凱進了臥室,壓低聲音道:“江凱,你知道你說這話的後果嗎?”
吳江凱已經豁出去了,冷靜地道:“我沒有想過後果,但事實確實如此。”
這下讓龐懷遠驚詫了,因為吳江凱的看法居然與自己驚人的一致,而且能看透這一點的人並不多,都以為喬書記才是真正的掌門人,底下的人瘋一般往省委那邊靠攏,反觀省府這邊門可羅雀。他再次上下打量一番吳江凱,用疑問的口吻道:“你和我說實話,是不是有高人在背後指點你了?”
其實,這些事都是吳江凱自己琢磨出來的,隱晦地道:“沒有,我是通過喬與章的背景分析得出來的。”
龐懷遠明白了,能看透這一點的人確實不多,他叮囑吳江凱道:“出了這個門,這事你決不能和第二個人說,聽明白了嗎?”
龐懷遠語氣強硬,吳江凱意識到自己的思路和判斷是對的,舒了一口氣道:“利害關係我自然清楚。”
看來吳江凱絕非等閑之輩,龐懷遠心裏已經下定決心,這個盟友是交定了。另外,他還有自己的打算,一是私心,李立國求於他的事要辦妥。二是公心,摸透天成公司的背景,抓住把柄,瓦解喬書記的同盟,好為章省長爭得主動權。龐懷遠凝固的臉色如同舒緩開來,嘴角微微上揚,道:“江凱啊,你是聰明人,我以前低估了你,不過現在還不算晚,既然你真有這心,我樂意與你交個朋友。”
話至此,吳江凱鬆了一口氣,看來這步棋自己賭對了,謙虛地道:“朋友不敢當,希望以後能尊稱您一聲老領導我就滿足了。”
“哈哈……”龐懷遠爽朗地笑著道:“你這算是改弦易轍,你這麽做邱省長知道嗎?”
吳江凱道:“邱省長是我的啟蒙老師,如同生我養我的父母一般,這份情不能改變。而您是我的人生導師,在前進的道路上,適當地指點我,鞭策我,及時糾正我錯誤的路線,所以,你們倆人在我心中是最重要的人。”
吳江凱很會說話,讓龐懷遠心裏暖暖的。他道:“你能怎麽想,是我始料未及的,不過這話我愛聽,邱省長現在遇到了坎,但你不能忘本,畢竟是他一路栽培得你,他永遠都是你的老領導。至於我,我當不起什麽人生導師,以後遇到什麽難事可以來找我。”
“不過有一點。”龐懷遠臉色又凝固起來道:“以後有事直接找我,或者找小朱,不要再想那些歪門邪道,我不喜歡。”
吳江凱知道龐懷遠是在說刑莉娜的事情,他道:“您放心,進了我肚子裏的東西,就再也出不去了。”
“哈哈……”龐懷遠指著吳江凱道:“這樣最好。”
總算攀上了龐懷遠的門路,吳江凱心裏很是高興,邀請他到外邊繼續喝茶。龐懷遠興致很高,神秘地道:“話說到這,我不妨給你透露點小秘密。”
“學生洗耳恭聽!”吳江凱端正態度道。
龐懷遠端起茶在手指間來回旋轉著道:“後天,你們隆南市的新書記就要上任了,省委組織部副部長朱於森,你對他熟悉嗎?”
李昌奎已經和自己說過,不過吳江凱還是表現出很驚訝的表情道:“這麽快?我與他並不認識。”
“嗯。”龐懷遠習慣用“嗯”字來表達自己的想法,道:“這個朱於森,出了名的寡情刻板,對人對事毫無情麵可言,遇上這樣的領導你要多加注意,不能得罪他,要不然他會不時地給你穿小鞋,組工幹部整人很有一套,哎!真不知道昌奎能不能與他搭起班子來。”
關於朱於森的情況吳江凱還是了解一些的,倆人有過一次交往就是為向傑的兒子求情,他暗自慶幸,如果當時回絕了他,以後的事情真不敢設想。他道:“謝謝龐秘書長提醒,我會注意的。”
龐懷遠看了下手表,有些坐立不安,道:“不行,我得回去了,下午五點還有一個會,我得回去盯著點。今天交待你的事,務必要重視起來,盡快實施,過段時間我還會下來看一看。”說完,起身往門外走。
龐懷遠到最後並沒有說出此行的目的,不過此行有了意外收獲,既然吳江凱有意投他門下,李立國的事情還不是輕而易舉?先觀察一段時間再說。
龐懷遠走後,吳江凱顧不上休息,直接去了辦公室。沈桐小心翼翼地泡好茶,叮囑他吃降壓藥,細致照料著。而吳江凱為迎接章省長的事發愁著,龐懷遠交待的每一件事都是需要花錢的,可以縣裏的財力那能承受得起啊。
吳江凱靠著座椅上抽著煙道:“沈桐,你給我算算,龐秘書長說到的幾項工程大概需要多少錢?”
這事沈桐一早就心裏默算了一遍,他道:“保守估算,大概需要兩千萬。”