謝君信簡要與丁賢匯報了黃埔船塢的資產情況。
這間老牌企業旗下最重要的資產就是三座船廠與一座碼頭。
船廠分別位於紅磡、大角咀、香江仔，每個廠區內都儲備有麵積不一的船塢地皮，未來價值巨大。
碼頭是在建的葵青貨櫃4號碼頭。
目前還沒有竣工，仍要投入資金建設。
“即使現在讓工程重啟，至少也要等到明年暑期的八月份才能啟動運營。”
這是謝君信評估的工期。
“一年時間而已，不要緊的，做完這個工程還需要多少錢？”
丁賢不在意時間，關心的是經費。
謝君信已經算過賬：“把所有成本包括在內，大約還要投入六百萬到七百萬港幣，黃埔船塢的拖船與維護業務盈利良好，我準備使用這些利潤來建設碼頭。”
“債務怎麽辦？”
丁賢立即問他：“祁德尊拆東牆補西牆，他讓黃埔船塢背負了上千萬港幣的債務，你把拖船利潤拿去建碼頭，債務如何處理？”
看上去，祁德尊是廉價賣掉了黃埔船塢，但也同時甩掉了一個債務窟窿，雖然失去了黃埔船塢，卻有可能把和記國際以及其它子公司全部救活。
所以這筆交易對於祁德尊來講並不算虧本，當然對於其它資本家而言，丁賢肯定是占了大便宜。
謝君信已經做好債務規劃，他精打細算的說：“除了三間船廠與4號碼頭，黃埔船塢旗下還有一座和記大廈與七十二間百佳門店。
和記大廈位於中環，出租率高達九成，可以坐地收租，百佳門店也全部租出去，使用這兩筆租金慢慢償還債務，這些物業全是固定資產，銀行肯定會同意我的償付方式。”
“百佳門店你準備租給誰？”
“肯定租給華記總部。”
丁賢登時笑起來：“你想的倒是周全！”
謝君信是把一部分債務轉給了華記總部，不過華記總部得到七十二間百佳門店後，香江的零售渠道就能徹底打通。
丁賢沒有反對謝君信的辦法：“門店我可以讓總部租，但你要在和記大廈上給我騰出幾層辦公區，到時我要把總部與荷東全部搬過去。”
謝君信的黃埔管理層也在和記大廈，他已經著手安排這件事：“和記大廈一樓全是門店，屬於旺鋪來著，我也會騰出一間臨海店麵，一起交給總部。”
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“那就照此辦理吧！”
雖然丁賢針對黃埔船塢的收購要約剛剛才開始，但並不影響他接管黃埔船塢的業務。
丁賢掌握著黃埔船塢將近七成的股份，完全控製了董事會，他可以隨時對這間公司進行任何形式的整頓。
他最後交待謝君信：“等你把資產全部盤點完畢，先移交百佳門店，讓總部盡快設計裝修。”
“好的丁生。”
謝君信登船後才知道丁賢今天帶了靚女，他把重要公務匯報一遍，就不準備繼續打擾。
這時一批批的送餐員已經陸續登船，這艘客輪有四層高，餐廳安排在最下層，高管過來匯報，餐食全部準備妥當。
丁賢就朝謝君信招招手：“一塊來。”
謝君信並沒有隨行：“我自己解決，丁生，這些高管你用起來可能會不順手，我在船上給你掌舵，替你引航，有事你隨時交待我。”
謝君信是空降到黃埔船塢擔任ceo，他麵對清一色的鬼佬管理層，有些指揮不動，鬼佬對他相當傲慢，他擔心鬼佬也會慢待老板。
這種傲慢，即使到了二十一世紀仍舊存在，香江半島酒店、匯豐銀行這些老牌英資，ceo曆來不選華人，高管基本都是外籍，即使這些企業紮根在華人市場。
也是丁賢持有的黃埔船塢股份過高，假如股份低於五成，這些鬼佬就敢霸占董事會，與丁賢對著幹。
“我使喚這幫鬼佬的時候，他們都有點不情不願，何況是你。”丁賢拍拍謝君信的肩膀：“我授予你全權，誰不服從你的權力，那就讓他們卷鋪蓋走人。”
他並沒有一口氣全部炒掉，總得有人幹活，不能讓謝君信做光杆司令。
出了船艙。
陪著照了幾張相。
丁賢才去了船間餐廳。
用餐時。
丁賢找林清霞打聽：“在台島拍攝一部電影，需要多少投資？”
林清霞胃口很好的吃著一籠蝦餃，含糊著說：“如果不邀請一線陣容，平均差不多兩百萬台幣。”
台幣價值比港幣低了四五倍。
所以投資換算成港幣的話，大約是50萬港幣。
丁賢問過皺文懷，如果不聘請大牌明星，香江電影的製作成本也是這麽多錢，宣傳費有多有少，不計在內。
鄧莉君的吃相很文雅，她拿餐巾擦了擦嘴角，才開口問話：“你也有拍電影的興趣嗎？”
林清霞本是低著頭，也開始仰臉瞧丁賢。
丁賢點點頭：“七月份美國人上檔一部《大白鯊》，票房已經累積了一億兩千萬美金，這僅僅是美國本埠市場的票房收入，但製作成本隻有三四百萬，這部電影的盈利比那些跨國集團的年利潤都要高。”
林清霞心直口快：“丁老板，做電影跟博彩差不多，一部賺一部賠，《大白鯊》確實賣了一億美元，還打破了世界影史記錄，但它後邊有一籮筐的撲街片，你可不要以為電影全都可以賺錢。”
林清霞是資深電影人士，她認為自己懂得內幕。
於是她好心提醒丁賢，不要盲目投資，“像《大白鯊》這種以小博大的電影，我覺得運氣因素更多，開畫前誰都不敢猜它能賣一億！”
鄧莉君忽然臉色古怪的說：“丁老板……好像猜到了！”
“莉君姐，是不是真的呀。”
林清霞瞥了鄧莉君一眼，心說你覺得丁老板再本事，也不能到胡言亂語的地步呀。
等到十二月份，《大白鯊》才會在全世界各大市場上映，林清霞並沒有看過原片。
但鄧莉君在美國看過，她對林清霞講：“《大白鯊》原本的檔期是定在六月下旬，他們為了丁老板，直接推遲了檔期。”
林清霞一臉驚奇：“還有這事兒？到底是出於什麽緣故。”
鄧莉君道：“他讓《大白鯊》劇組把隨身聽的廣告插播在電影裏，他肯定事先預測到了這部電影的票房，否則不會下這麽大投資。”
說完看看丁賢：“丁老板，對不對？”
這間老牌企業旗下最重要的資產就是三座船廠與一座碼頭。
船廠分別位於紅磡、大角咀、香江仔，每個廠區內都儲備有麵積不一的船塢地皮，未來價值巨大。
碼頭是在建的葵青貨櫃4號碼頭。
目前還沒有竣工，仍要投入資金建設。
“即使現在讓工程重啟，至少也要等到明年暑期的八月份才能啟動運營。”
這是謝君信評估的工期。
“一年時間而已，不要緊的，做完這個工程還需要多少錢？”
丁賢不在意時間，關心的是經費。
謝君信已經算過賬：“把所有成本包括在內，大約還要投入六百萬到七百萬港幣，黃埔船塢的拖船與維護業務盈利良好，我準備使用這些利潤來建設碼頭。”
“債務怎麽辦？”
丁賢立即問他：“祁德尊拆東牆補西牆，他讓黃埔船塢背負了上千萬港幣的債務，你把拖船利潤拿去建碼頭，債務如何處理？”
看上去，祁德尊是廉價賣掉了黃埔船塢，但也同時甩掉了一個債務窟窿，雖然失去了黃埔船塢，卻有可能把和記國際以及其它子公司全部救活。
所以這筆交易對於祁德尊來講並不算虧本，當然對於其它資本家而言，丁賢肯定是占了大便宜。
謝君信已經做好債務規劃，他精打細算的說：“除了三間船廠與4號碼頭，黃埔船塢旗下還有一座和記大廈與七十二間百佳門店。
和記大廈位於中環，出租率高達九成，可以坐地收租，百佳門店也全部租出去，使用這兩筆租金慢慢償還債務，這些物業全是固定資產，銀行肯定會同意我的償付方式。”
“百佳門店你準備租給誰？”
“肯定租給華記總部。”
丁賢登時笑起來：“你想的倒是周全！”
謝君信是把一部分債務轉給了華記總部，不過華記總部得到七十二間百佳門店後，香江的零售渠道就能徹底打通。
丁賢沒有反對謝君信的辦法：“門店我可以讓總部租，但你要在和記大廈上給我騰出幾層辦公區，到時我要把總部與荷東全部搬過去。”
謝君信的黃埔管理層也在和記大廈，他已經著手安排這件事：“和記大廈一樓全是門店，屬於旺鋪來著，我也會騰出一間臨海店麵，一起交給總部。”
<a href="http:///"></a>
“那就照此辦理吧！”
雖然丁賢針對黃埔船塢的收購要約剛剛才開始，但並不影響他接管黃埔船塢的業務。
丁賢掌握著黃埔船塢將近七成的股份，完全控製了董事會，他可以隨時對這間公司進行任何形式的整頓。
他最後交待謝君信：“等你把資產全部盤點完畢，先移交百佳門店，讓總部盡快設計裝修。”
“好的丁生。”
謝君信登船後才知道丁賢今天帶了靚女，他把重要公務匯報一遍，就不準備繼續打擾。
這時一批批的送餐員已經陸續登船，這艘客輪有四層高，餐廳安排在最下層，高管過來匯報，餐食全部準備妥當。
丁賢就朝謝君信招招手：“一塊來。”
謝君信並沒有隨行：“我自己解決，丁生，這些高管你用起來可能會不順手，我在船上給你掌舵，替你引航，有事你隨時交待我。”
謝君信是空降到黃埔船塢擔任ceo，他麵對清一色的鬼佬管理層，有些指揮不動，鬼佬對他相當傲慢，他擔心鬼佬也會慢待老板。
這種傲慢，即使到了二十一世紀仍舊存在，香江半島酒店、匯豐銀行這些老牌英資，ceo曆來不選華人，高管基本都是外籍，即使這些企業紮根在華人市場。
也是丁賢持有的黃埔船塢股份過高，假如股份低於五成，這些鬼佬就敢霸占董事會，與丁賢對著幹。
“我使喚這幫鬼佬的時候，他們都有點不情不願，何況是你。”丁賢拍拍謝君信的肩膀：“我授予你全權，誰不服從你的權力，那就讓他們卷鋪蓋走人。”
他並沒有一口氣全部炒掉，總得有人幹活，不能讓謝君信做光杆司令。
出了船艙。
陪著照了幾張相。
丁賢才去了船間餐廳。
用餐時。
丁賢找林清霞打聽：“在台島拍攝一部電影，需要多少投資？”
林清霞胃口很好的吃著一籠蝦餃，含糊著說：“如果不邀請一線陣容，平均差不多兩百萬台幣。”
台幣價值比港幣低了四五倍。
所以投資換算成港幣的話，大約是50萬港幣。
丁賢問過皺文懷，如果不聘請大牌明星，香江電影的製作成本也是這麽多錢，宣傳費有多有少，不計在內。
鄧莉君的吃相很文雅，她拿餐巾擦了擦嘴角，才開口問話：“你也有拍電影的興趣嗎？”
林清霞本是低著頭，也開始仰臉瞧丁賢。
丁賢點點頭：“七月份美國人上檔一部《大白鯊》，票房已經累積了一億兩千萬美金，這僅僅是美國本埠市場的票房收入，但製作成本隻有三四百萬，這部電影的盈利比那些跨國集團的年利潤都要高。”
林清霞心直口快：“丁老板，做電影跟博彩差不多，一部賺一部賠，《大白鯊》確實賣了一億美元，還打破了世界影史記錄，但它後邊有一籮筐的撲街片，你可不要以為電影全都可以賺錢。”
林清霞是資深電影人士，她認為自己懂得內幕。
於是她好心提醒丁賢，不要盲目投資，“像《大白鯊》這種以小博大的電影，我覺得運氣因素更多，開畫前誰都不敢猜它能賣一億！”
鄧莉君忽然臉色古怪的說：“丁老板……好像猜到了！”
“莉君姐，是不是真的呀。”
林清霞瞥了鄧莉君一眼，心說你覺得丁老板再本事，也不能到胡言亂語的地步呀。
等到十二月份，《大白鯊》才會在全世界各大市場上映，林清霞並沒有看過原片。
但鄧莉君在美國看過，她對林清霞講：“《大白鯊》原本的檔期是定在六月下旬，他們為了丁老板，直接推遲了檔期。”
林清霞一臉驚奇：“還有這事兒？到底是出於什麽緣故。”
鄧莉君道：“他讓《大白鯊》劇組把隨身聽的廣告插播在電影裏，他肯定事先預測到了這部電影的票房，否則不會下這麽大投資。”
說完看看丁賢：“丁老板，對不對？”