希爾頓酒店是國際豪華品牌。
即使是旗下的虧損酒店要出售，價格也絕對不會便宜。
他們一口氣賣掉五間以上，這可是一筆大生意。
丁賢覺得他們的商業行為比較激進，“希爾頓家族是遇到財政困難了嗎，竟然一下子出售這麽多資產？”
呂智和給他解釋：“這座酒店集團的股東構成比較複雜，1964年的時候分拆過一次，變成希爾頓酒店與希爾頓國際兩個公司。”
“有什麽不一樣嗎？”
“希爾頓酒店集中做美國業務，仍舊歸希爾頓家族所有，希爾頓國際主要經營美國以外的酒店業務，67年時被美國一家航空公司給收購。”
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“那這次是航空公司要發售酒店嗎?”
“正是航空公司！他們在全球持有一百餘間豪華酒店，其中一半是以希爾頓冠名，餘下一半的商標比較亂，都是不同層次的酒店品牌，而且多以合資形式開辦。”
“哦，原來是這種情況。”
丁賢恍然，從希爾頓分拆出來的酒店公司已經被資本接管，資本隻追求利潤，對於旗下的虧損業務，他們要麽重組要麽發售，絕不會有任何留戀，別說一口氣賣掉五間酒店，就算五十間也絲毫不反常。
丁賢又問：“這些酒店的具體位置在什麽地方？售價又是多少，這些你都知道嗎？”
呂智和答道：“歐美的五間酒店，一間位於美國三藩市，一間位於洛杉磯，其餘三間都在歐洲，這些酒店不全是希爾頓品牌，但都是五星級，單座酒店的售價在一千萬美元左右。”
換算成港幣的話，就是五千萬。
這個價格到底貴不貴，需要看具體情況。
去年丁賢收購的喜來登酒店同樣是五星級，擁有客房七百八十間，坐落於香江繁華區，他收購時剛剛開業，虧損非常嚴重，因此售價相當便宜。
但是經過一年的經營，喜來登的入住率每月都可以達到八成以上，年利潤有幾百萬港幣，隨著香江經濟的持續騰飛，未來每年的利潤都能逐階上漲，如果現在有誰找丁賢收購這座喜來登，別說五千萬港幣，就算是一億他也不賣。
反過來說，假如丁賢經營不善，導致喜來登每月都持續虧損幾百萬港幣，那他開高價的話，可能會無人問津，他最終將被迫以白菜價賣掉。
所以五星級酒店到底值不值錢，還是要看它能否創造利潤。
這次希爾頓所出售的五間酒店，因為全部處於虧損狀態，他們開價一千萬美元，肯定是開貴了，如果丁賢前去打包購買，應該還可以繼續壓價。
“亞洲的希爾頓酒店呢？是什麽價位？”
呂智和了解有限：“這次他們隻出售兩間亞洲酒店，一間是香江希爾頓酒店，另外一間是位於印尼巴厘島的凱悅酒店，因為是合資經營，股權集中在一家名為永高的公司手上，香江希爾頓的售價應該也是一千萬美元左右，但巴厘島酒店同時涵蓋了九公頃的度假村，具體售價是多少，這需要你去找永高公司親自詢問。”
如果加上九公頃的土地，價格估計至少翻一倍。
這麽計算下來，希爾頓要出售的酒店就是七間，如果丁賢全部收購入手，可能需要支付四億港幣的收購金額。
丁賢覺得酒店數量太多，就問呂智和：“昂扣，你對這些酒店有興趣嗎？”
呂智和笑了笑，不答反問：“你想不想買？”
丁賢說：“我需要先去調查這些酒店的具體位置，地皮年限，以及更換經營範圍後的改建情況。”
“你優先關注這些，那酒店的虧損程度不重要嗎？”
“我買酒店另有用途，如果虧損太嚴重，我會暫時停掉酒店業務，先改成海外的分公司辦公中心，等將來商業環境轉好後再重新開展。”
“我不一樣呀，我做酒店就是為了純粹的經營，這一批希爾頓酒店全在虧損，買回來要貼錢進去，萬一無法扭虧為盈，那就是無底洞，我不會去投資。”
“你自己建酒店就不怕虧損了嗎？”
“酒店建在尖東，抬頭就能看見維港海景，距離喜來登也不遠，尖東是全港最適合做酒店的位置，盈利的可能性更大。”
呂智和講的很對，前世尖東拍地，在同年興建了四座酒店，分別是新鴻基的帝苑酒店，嘉裏的香格裏拉酒店，鷹君的富豪酒店，以及呂智和獨自開發的海景嘉福酒店，從開業當年就在大把盈利，沒有一間虧損。
至於希爾頓的幾間酒店，呂智和全都沒有參與的興趣。
丁賢決定自己搞：“我要派人去希爾頓總部詢價，隻要這批酒店的地皮與物業符合華記的辦公需要，並且可以永久持有產權，那我就願意磋商收購。”
呂智和心裏稍有吃驚，華記黃埔還沒有開始盈利，阿賢的錢肯定是從隨身聽掙來，這款電子產品到底讓阿賢賺了多少錢？
七間希爾頓酒店價值三四億港幣，阿賢說收購就收購，好像買白菜似的，呂智和心想，阿賢至少積攢有三四億港幣的現金，否則講不出輕鬆收購酒店的話來。
真是後生可畏啊。
呂智和覺得自己不能再拖下去，必須立刻與丁賢加強合作，“阿賢，我知道你正在給暴雪遊戲機物色供應商，我也想加入進來，你能不能給昂扣指出一個方向，我會直接收購工廠，再去海外購買最先進的生產技術，投產以後，我也會親自督工。”
丁賢最先認識的老港商是利嘯和與楊遠龍，但要是比較合作關係，還是呂智和最深厚。
大亞礦業的股份對丁賢也相當重要，其實丁賢早就做好與呂智和加強合作的準備，隻等呂智和主動提出，他就會順水推舟答應下來。
他先問了一句：“昂扣，你玩過遊戲機沒有？”
呂智和很認真的說：“以前從來沒有接觸過，最近這幾個月，我把市麵上的遊戲機全部玩了一個遍，但街機種類較多，家庭遊戲機隻有一款，而且隻能打簡單的乒乓球遊戲。”
他顯然是做了深入調查。
丁賢直接說：“既然你玩過街機，那你不妨去調查街機上的摁鍵與搖杆廠商，暴雪遊戲機需要用到這些配件。”
呂智和立刻道：“我會盡快收購一間工廠，暴雪遊戲機什麽時候可以投產？如果投產時間晚，我就親自建造。”
丁賢告訴他：“你還是去收購吧，半年內應該會投產，你建廠來不及的。”
呂智和表示沒有問題。
即使是旗下的虧損酒店要出售，價格也絕對不會便宜。
他們一口氣賣掉五間以上，這可是一筆大生意。
丁賢覺得他們的商業行為比較激進，“希爾頓家族是遇到財政困難了嗎，竟然一下子出售這麽多資產？”
呂智和給他解釋：“這座酒店集團的股東構成比較複雜，1964年的時候分拆過一次，變成希爾頓酒店與希爾頓國際兩個公司。”
“有什麽不一樣嗎？”
“希爾頓酒店集中做美國業務，仍舊歸希爾頓家族所有，希爾頓國際主要經營美國以外的酒店業務，67年時被美國一家航空公司給收購。”
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“那這次是航空公司要發售酒店嗎?”
“正是航空公司！他們在全球持有一百餘間豪華酒店，其中一半是以希爾頓冠名，餘下一半的商標比較亂，都是不同層次的酒店品牌，而且多以合資形式開辦。”
“哦，原來是這種情況。”
丁賢恍然，從希爾頓分拆出來的酒店公司已經被資本接管，資本隻追求利潤，對於旗下的虧損業務，他們要麽重組要麽發售，絕不會有任何留戀，別說一口氣賣掉五間酒店，就算五十間也絲毫不反常。
丁賢又問：“這些酒店的具體位置在什麽地方？售價又是多少，這些你都知道嗎？”
呂智和答道：“歐美的五間酒店，一間位於美國三藩市，一間位於洛杉磯，其餘三間都在歐洲，這些酒店不全是希爾頓品牌，但都是五星級，單座酒店的售價在一千萬美元左右。”
換算成港幣的話，就是五千萬。
這個價格到底貴不貴，需要看具體情況。
去年丁賢收購的喜來登酒店同樣是五星級，擁有客房七百八十間，坐落於香江繁華區，他收購時剛剛開業，虧損非常嚴重，因此售價相當便宜。
但是經過一年的經營，喜來登的入住率每月都可以達到八成以上，年利潤有幾百萬港幣，隨著香江經濟的持續騰飛，未來每年的利潤都能逐階上漲，如果現在有誰找丁賢收購這座喜來登，別說五千萬港幣，就算是一億他也不賣。
反過來說，假如丁賢經營不善，導致喜來登每月都持續虧損幾百萬港幣，那他開高價的話，可能會無人問津，他最終將被迫以白菜價賣掉。
所以五星級酒店到底值不值錢，還是要看它能否創造利潤。
這次希爾頓所出售的五間酒店，因為全部處於虧損狀態，他們開價一千萬美元，肯定是開貴了，如果丁賢前去打包購買，應該還可以繼續壓價。
“亞洲的希爾頓酒店呢？是什麽價位？”
呂智和了解有限：“這次他們隻出售兩間亞洲酒店，一間是香江希爾頓酒店，另外一間是位於印尼巴厘島的凱悅酒店，因為是合資經營，股權集中在一家名為永高的公司手上，香江希爾頓的售價應該也是一千萬美元左右，但巴厘島酒店同時涵蓋了九公頃的度假村，具體售價是多少，這需要你去找永高公司親自詢問。”
如果加上九公頃的土地，價格估計至少翻一倍。
這麽計算下來，希爾頓要出售的酒店就是七間，如果丁賢全部收購入手，可能需要支付四億港幣的收購金額。
丁賢覺得酒店數量太多，就問呂智和：“昂扣，你對這些酒店有興趣嗎？”
呂智和笑了笑，不答反問：“你想不想買？”
丁賢說：“我需要先去調查這些酒店的具體位置，地皮年限，以及更換經營範圍後的改建情況。”
“你優先關注這些，那酒店的虧損程度不重要嗎？”
“我買酒店另有用途，如果虧損太嚴重，我會暫時停掉酒店業務，先改成海外的分公司辦公中心，等將來商業環境轉好後再重新開展。”
“我不一樣呀，我做酒店就是為了純粹的經營，這一批希爾頓酒店全在虧損，買回來要貼錢進去，萬一無法扭虧為盈，那就是無底洞，我不會去投資。”
“你自己建酒店就不怕虧損了嗎？”
“酒店建在尖東，抬頭就能看見維港海景，距離喜來登也不遠，尖東是全港最適合做酒店的位置，盈利的可能性更大。”
呂智和講的很對，前世尖東拍地，在同年興建了四座酒店，分別是新鴻基的帝苑酒店，嘉裏的香格裏拉酒店，鷹君的富豪酒店，以及呂智和獨自開發的海景嘉福酒店，從開業當年就在大把盈利，沒有一間虧損。
至於希爾頓的幾間酒店，呂智和全都沒有參與的興趣。
丁賢決定自己搞：“我要派人去希爾頓總部詢價，隻要這批酒店的地皮與物業符合華記的辦公需要，並且可以永久持有產權，那我就願意磋商收購。”
呂智和心裏稍有吃驚，華記黃埔還沒有開始盈利，阿賢的錢肯定是從隨身聽掙來，這款電子產品到底讓阿賢賺了多少錢？
七間希爾頓酒店價值三四億港幣，阿賢說收購就收購，好像買白菜似的，呂智和心想，阿賢至少積攢有三四億港幣的現金，否則講不出輕鬆收購酒店的話來。
真是後生可畏啊。
呂智和覺得自己不能再拖下去，必須立刻與丁賢加強合作，“阿賢，我知道你正在給暴雪遊戲機物色供應商，我也想加入進來，你能不能給昂扣指出一個方向，我會直接收購工廠，再去海外購買最先進的生產技術，投產以後，我也會親自督工。”
丁賢最先認識的老港商是利嘯和與楊遠龍，但要是比較合作關係，還是呂智和最深厚。
大亞礦業的股份對丁賢也相當重要，其實丁賢早就做好與呂智和加強合作的準備，隻等呂智和主動提出，他就會順水推舟答應下來。
他先問了一句：“昂扣，你玩過遊戲機沒有？”
呂智和很認真的說：“以前從來沒有接觸過，最近這幾個月，我把市麵上的遊戲機全部玩了一個遍，但街機種類較多，家庭遊戲機隻有一款，而且隻能打簡單的乒乓球遊戲。”
他顯然是做了深入調查。
丁賢直接說：“既然你玩過街機，那你不妨去調查街機上的摁鍵與搖杆廠商，暴雪遊戲機需要用到這些配件。”
呂智和立刻道：“我會盡快收購一間工廠，暴雪遊戲機什麽時候可以投產？如果投產時間晚，我就親自建造。”
丁賢告訴他：“你還是去收購吧，半年內應該會投產，你建廠來不及的。”
呂智和表示沒有問題。