中午吃完飯。
丁賢三人在海洋中心分別,他們已經把九龍倉與牛奶公司資產大致分割完畢,各自都要去視察新地盤。
丁賢一直奔波到下午五點鍾,基本把各處資產都檢查一遍,唯獨太平山頂還沒有去。
他覺得時間還早,就準備去逛一逛。
但車上不止他一個人,他問關佳慧:“你累不累?”
關佳慧表示:“我不累, 也不餓,再逛一個晚上都沒有問題。”
丁賢聽了,交待胡慕芳:“去山頂紅梅閣。”
目前車隊正朝紅磡海底隧道進發,等過了海,到了太平山時,車隊會途徑丁賢在山頂的一處私人物業。
胡慕芳就問:“丁生,要不要先去白加道28號看一看?”
白加道28號最早是英商在山頂搭建的獨立洋房,後來地皮被和記購買,由和記旗下都城地產重新拆建,開發成了四棟花園別墅。
從外觀上看,這四座別墅是聯排性質,但房子之間有間隔,其實還是獨立屋,每一棟的實用麵積都有570平方米,花園麵積較小,隻有大約100平方米,規格比紅梅閣要大一些。
而且白加道28號的地理位置絕佳,處在山頂一處極有幽靜的角落,私密性非常好,比較整體價值,同樣比紅梅閣高。
丁賢持有白加道大屋已經兩年,最初是林清霞在監工裝修, 她裝修完畢後始終沒有入住,她不去住, 丁賢也懶得去, 結果導致這四棟別墅一直處於空置狀態。
這兩年間, 丁賢去住的次數屈指可數。
別墅的日常打理都是胡慕芳在負責, 因為是順路,她就提了一句。
丁賢說:“白加道是我家,我已經那麽熟了,還去看什麽?直接去山頂道,我要檢查從九龍倉分割出來的別墅地盤。”
關佳慧挺想去瞧瞧丁賢家是什麽樣子,但她可不敢開口。
胡慕芳道:“76年白加道的別墅裝修竣工後,因為常年不住人,城中很多富豪都在打聽價格,這兩年我接了不下二十個詢價電話,他們都想買,如果買不到,他們也願意租。”
她的意思是,反正空著也是空著,不如租出去賺錢。
丁賢說:“白加道是好地段,房子肯定不能賣,租賃也不行,因為我要住,赤柱舂磡角道上的別墅,你可以租出去。”
胡慕芳正要回應,忽然又想起一件事,她急忙匯報:“去年林小姐打過我電話,向我詢問白加道別墅的價格。”
林小姐就是林清霞。
丁賢問道:“當初她已經把鑰匙送回來,她還問什麽價格?”
胡慕芳忍不住笑起來:“她很喜歡那幾棟別墅,想自己出錢買下來。”
“以她現在的身家,她一棟也買不起。”
“我給她報了一個價格,她確實不夠錢,她說她會努力拍戲,讓我暫時不要出售或出租。”
“她去年接拍邵氏紅樓夢,就是為了賺錢買房子啊?”
“這我就不清楚了。”
兩人的這番對話,在關佳慧聽來,就像是打謎語,她瞥瞥丁賢,又瞅瞅胡慕芳,心裏好奇林小姐是誰。
關佳慧隻能猜測,這位林小姐會不會是與丁生傳出緋聞的林清霞?
丁賢想了一會兒,說道:“今年她參演的《異形》與《回到未來》上映後,如果取得好票房,她身家會暴漲,到時她就有錢了。”
“假如她再來買,可以出售給她嗎?”
“到時再說,她心思變化那麽快,誰知道她將來準備定居在哪裏,你不用管她,等她再打電話,你通知我。”
丁賢沒有多談林清霞,他轉而問道:“76年紅梅閣一期已經竣工,九龍倉把一期的九棟花園別墅全部對外出租,你手上有沒有租賃資料。”
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胡慕芳立刻打開公文包,她攜帶有九龍倉所有產業的文件。
她找出紅梅閣文件,掀開看了一遍,說道:“紅梅閣地盤位於山頂賓吉道8號,九棟獨立屋已經全部租賃出去。”
“租戶都有誰呀?”
“其中五戶都是英籍白人,四戶是城中華商。”
“有沒有什麽背景?”
“丁生,住的起紅梅閣的租戶,要麽有錢,要麽就有勢,五戶英籍裏有兩位跨國公司的駐港經理,兩位英資企業大班,還有一位是港府官員。”
丁賢聽罷,直接取來文件。
他把五位英籍白人的資料看完,對胡慕芳說:“包生與李生已經同意把這九棟別墅分割給我,別墅資產統統不會劃入華記黃埔,你可以先辦理轉讓手續,地契與房契全部轉到雲鬆投資,另外……”
他特別叮囑:“你過戶完這批別墅,除了港府官員,其餘租戶全部解約。”
胡慕芳愣神了片刻:“丁生,這不合適吧?”
丁賢說:“我準備重新設計這九棟別墅,在山頂建成一個小型社區,社區內還要建造娛樂設施,不止我要住,華記旗下ceo也要住進來,別墅會當作公司福利獎勵出去,你是享受福利的其中一員。”
胡慕芳目光一亮,這消息真是太讓人高興了,紅梅閣南邊毗鄰何啟東家族的私家大別墅,位置屬於超一流,這些別墅擁有最優質的山頂風景,最昂貴的山頂房價,最頂級的社會地位,有錢都買不到。
九龍倉把紅梅閣第一期開發出來,隻租不賣,就是為了坐等保值。
胡慕芳心裏迫不及待想要入住一棟紅梅閣別墅,但她強製壓下了激動心情,仍舊站在屬下的角度,勸了丁賢一句:“丁生,今年下半年紅梅閣二期別墅就能竣工封頂,如果加快趕工,一兩個月就能裝修完畢,不如等上一年再與一期租戶解約?解約條件是給他們提供二期別墅居住,這樣一來,他們都願意搬家,不會對我們生出什麽怨言。”
直接把租戶趕走,指不定就要去打官司。
“如果你們願意等,那就再等一年。”
丁賢自己無所謂,他又不著急入住:“反正這事兒我已經通知,你自己看著處理,你現在把那些鬼佬攆走也沒有關係,除了港府官員,其餘給一筆解約金就行。”
胡慕芳道:“我會等著,我也會說服謝經理、鄭經理、馬經理一起等著。”
關佳慧在旁聽了,感覺丁賢做事真是與眾不同,別墅不拿去送女朋友,反而送高管,而且一送好像就送了四套,看來高管比女朋友重要。
丁賢三人在海洋中心分別,他們已經把九龍倉與牛奶公司資產大致分割完畢,各自都要去視察新地盤。
丁賢一直奔波到下午五點鍾,基本把各處資產都檢查一遍,唯獨太平山頂還沒有去。
他覺得時間還早,就準備去逛一逛。
但車上不止他一個人,他問關佳慧:“你累不累?”
關佳慧表示:“我不累, 也不餓,再逛一個晚上都沒有問題。”
丁賢聽了,交待胡慕芳:“去山頂紅梅閣。”
目前車隊正朝紅磡海底隧道進發,等過了海,到了太平山時,車隊會途徑丁賢在山頂的一處私人物業。
胡慕芳就問:“丁生,要不要先去白加道28號看一看?”
白加道28號最早是英商在山頂搭建的獨立洋房,後來地皮被和記購買,由和記旗下都城地產重新拆建,開發成了四棟花園別墅。
從外觀上看,這四座別墅是聯排性質,但房子之間有間隔,其實還是獨立屋,每一棟的實用麵積都有570平方米,花園麵積較小,隻有大約100平方米,規格比紅梅閣要大一些。
而且白加道28號的地理位置絕佳,處在山頂一處極有幽靜的角落,私密性非常好,比較整體價值,同樣比紅梅閣高。
丁賢持有白加道大屋已經兩年,最初是林清霞在監工裝修, 她裝修完畢後始終沒有入住,她不去住, 丁賢也懶得去, 結果導致這四棟別墅一直處於空置狀態。
這兩年間, 丁賢去住的次數屈指可數。
別墅的日常打理都是胡慕芳在負責, 因為是順路,她就提了一句。
丁賢說:“白加道是我家,我已經那麽熟了,還去看什麽?直接去山頂道,我要檢查從九龍倉分割出來的別墅地盤。”
關佳慧挺想去瞧瞧丁賢家是什麽樣子,但她可不敢開口。
胡慕芳道:“76年白加道的別墅裝修竣工後,因為常年不住人,城中很多富豪都在打聽價格,這兩年我接了不下二十個詢價電話,他們都想買,如果買不到,他們也願意租。”
她的意思是,反正空著也是空著,不如租出去賺錢。
丁賢說:“白加道是好地段,房子肯定不能賣,租賃也不行,因為我要住,赤柱舂磡角道上的別墅,你可以租出去。”
胡慕芳正要回應,忽然又想起一件事,她急忙匯報:“去年林小姐打過我電話,向我詢問白加道別墅的價格。”
林小姐就是林清霞。
丁賢問道:“當初她已經把鑰匙送回來,她還問什麽價格?”
胡慕芳忍不住笑起來:“她很喜歡那幾棟別墅,想自己出錢買下來。”
“以她現在的身家,她一棟也買不起。”
“我給她報了一個價格,她確實不夠錢,她說她會努力拍戲,讓我暫時不要出售或出租。”
“她去年接拍邵氏紅樓夢,就是為了賺錢買房子啊?”
“這我就不清楚了。”
兩人的這番對話,在關佳慧聽來,就像是打謎語,她瞥瞥丁賢,又瞅瞅胡慕芳,心裏好奇林小姐是誰。
關佳慧隻能猜測,這位林小姐會不會是與丁生傳出緋聞的林清霞?
丁賢想了一會兒,說道:“今年她參演的《異形》與《回到未來》上映後,如果取得好票房,她身家會暴漲,到時她就有錢了。”
“假如她再來買,可以出售給她嗎?”
“到時再說,她心思變化那麽快,誰知道她將來準備定居在哪裏,你不用管她,等她再打電話,你通知我。”
丁賢沒有多談林清霞,他轉而問道:“76年紅梅閣一期已經竣工,九龍倉把一期的九棟花園別墅全部對外出租,你手上有沒有租賃資料。”
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她找出紅梅閣文件,掀開看了一遍,說道:“紅梅閣地盤位於山頂賓吉道8號,九棟獨立屋已經全部租賃出去。”
“租戶都有誰呀?”
“其中五戶都是英籍白人,四戶是城中華商。”
“有沒有什麽背景?”
“丁生,住的起紅梅閣的租戶,要麽有錢,要麽就有勢,五戶英籍裏有兩位跨國公司的駐港經理,兩位英資企業大班,還有一位是港府官員。”
丁賢聽罷,直接取來文件。
他把五位英籍白人的資料看完,對胡慕芳說:“包生與李生已經同意把這九棟別墅分割給我,別墅資產統統不會劃入華記黃埔,你可以先辦理轉讓手續,地契與房契全部轉到雲鬆投資,另外……”
他特別叮囑:“你過戶完這批別墅,除了港府官員,其餘租戶全部解約。”
胡慕芳愣神了片刻:“丁生,這不合適吧?”
丁賢說:“我準備重新設計這九棟別墅,在山頂建成一個小型社區,社區內還要建造娛樂設施,不止我要住,華記旗下ceo也要住進來,別墅會當作公司福利獎勵出去,你是享受福利的其中一員。”
胡慕芳目光一亮,這消息真是太讓人高興了,紅梅閣南邊毗鄰何啟東家族的私家大別墅,位置屬於超一流,這些別墅擁有最優質的山頂風景,最昂貴的山頂房價,最頂級的社會地位,有錢都買不到。
九龍倉把紅梅閣第一期開發出來,隻租不賣,就是為了坐等保值。
胡慕芳心裏迫不及待想要入住一棟紅梅閣別墅,但她強製壓下了激動心情,仍舊站在屬下的角度,勸了丁賢一句:“丁生,今年下半年紅梅閣二期別墅就能竣工封頂,如果加快趕工,一兩個月就能裝修完畢,不如等上一年再與一期租戶解約?解約條件是給他們提供二期別墅居住,這樣一來,他們都願意搬家,不會對我們生出什麽怨言。”
直接把租戶趕走,指不定就要去打官司。
“如果你們願意等,那就再等一年。”
丁賢自己無所謂,他又不著急入住:“反正這事兒我已經通知,你自己看著處理,你現在把那些鬼佬攆走也沒有關係,除了港府官員,其餘給一筆解約金就行。”
胡慕芳道:“我會等著,我也會說服謝經理、鄭經理、馬經理一起等著。”
關佳慧在旁聽了,感覺丁賢做事真是與眾不同,別墅不拿去送女朋友,反而送高管,而且一送好像就送了四套,看來高管比女朋友重要。