第一二九章 徐家匯的一塊地
重生97之另類地產霸主 作者：七死八活 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“真真回來了？噢，達康也來了，嗨，你來就來嘛，還帶什麽東西…..”
李達康把顏真真送到家的時候，是她媽媽吳暇老師開的門。
嗯，吳副教授倒是對李達康非常認可，現在基本已經不把他當外人，接過李達康帶來的土特產之後，她好奇的問道：“這麽重，這是什麽油？”
“茶油。”
李達康對吳教授說道：“我們那也沒什麽好東西，倒是這個茶油，樹是我爺爺親自種的，這壺油也是剛打，帶點過來讓您和叔叔嚐一下。”
“噢噢有心了，還要謝謝你爺爺，茶油可是個好東西呀……”
接過李達康遞上去的東西，吳暇招呼李達康坐，接著開始拉家常，詢問李達康為什麽不在家多待幾天，還特意把顏真真送回來。
李達康卻告訴她，自己又要去香江了，用的還是之前的借口，說自己的流生舅舅對施工是外行，讓自己去幫他一個月的忙，而自己呢，也算是再去香江打一個月的工，為新學期攢點生活費吧。
吳教授不疑有他，反而趁機數落顏真真一番，說你不能那樣嬌生慣養，這方麵還要多向李達康學習之類。
又簡單說了一下家裏的情況後，李達康見顏副參謀長不在家，於是隨口問了一句：
“咦，顏叔叔呢？”
“他現在很忙，處於隨時待命狀態，”吳教授看了看表：“不過這個點，應該是快回來了吧。”
待命狀態？聯想到今年的天氣，李達康秒懂：“是因為今年發大水的事？”
“是啊！”
吳教授長歎一聲道：“今年的老天爺也不知道是中了什麽邪，下這麽多的雨，今年的洪水怕是要超過54年那會吧？”
大家感慨了一會今年的水災，卻也隻能是感慨而已，畢竟麵對大自然的威力，人類的力量是在渺小，李達康又不是穿越到洪荒世界，所以對於這種事情，他再是穿越者也無能為力。
不一會功夫，顏副參謀長回來，見到他回來，李達康忙其身打招呼，幾分鍾之後吳教授道：
“不聊了，我做飯去，來，老顏，人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油，今天就用這個炒菜，對了，你爸喜歡吃這個，我明天帶一壺送過他那去。”
聽吳教授說準備用茶油炒菜，李達康忍不住露了一手。
不是因為別的，茶油雖然是好東西，營養價值比普通植物油更高，價錢也比普通植物油更貴，但是卻有個缺點，不懂的人炒出來的菜不好吃，不僅沒有豬油那麽香，並且還有一股苦味。
這就是茶油不夠普及的原因，也是茶油比不上橄欖油的地方，西方的一些高級料理，基本都是以橄欖油為主，要是分析成分比營養價值，其實茶油比橄欖油還稍勝一籌，但就是因為這個缺點，讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。
不過這也不是沒有辦法，起碼在李達康的家鄉，當地人在用茶油炒菜的時候，喜歡添加一種不知名的野果（確實是不知名，李達康長那麽大，就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥，他猜測應該是某種香料的變種）。
在李達康的家鄉，大家把那種野果叫做“茶油伴子”，類似於茶油伴侶的意思，在用茶油炒菜的時候，尤其是做魚，那隻要加一點點“茶油伴子”，炒出來的菜就變得更香，苦味也能消除一大半。
這次來顏真真家，李達康也是帶了兩包“茶油伴子”的，因此見他露了這麽一手，吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的，她順勢又把顏真真“教訓”了一通，說你長這麽大都十指不沾陽春水，你再瞧瞧人家李達康……
李達康看得出來，顏真真應該是被她媽媽訓慣了，因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。
甚至在吃完飯以後，她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道：
“七叔啊，原來你做的菜這麽好吃，那以後就…..”
嗯，對於這種相當重大的原則性問題，李達康可就從來不遷就了，於是他裝模作樣扳起個臉：
“做夢！像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎，嗯，以後要是逢年過節，或者什麽有重要意義的日子，你讓我露一手可以，但平時嘛……顏真真同誌，我覺得還是要聽你媽的話，都這麽大的人了，連做飯都不會這麽能行。”
“嗬嗬，你說的呀，逢年過節就輪到你露一手，那咱們以後天天過節。”
“…….”
李達康就在金陵待了兩天，等開好證明辦好赴港的前期手續，他就準備去申城了。
兩天時間裏，他大部分時間都是和顏真真黏在一塊，隻可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈，這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。
李達康開始想念曾老師了。
當初4月份一別，這轉眼就過去3個多月，三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。
李達康是22號就來到申城，原計劃25號左右飛香江，現在有了這個念頭，他倒是想早一兩天過去了。
可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港，訂的機票也是25號那天，這些不是不能改，但在如今這年頭，改這些還真有點麻煩。
於是李達康也不想麻煩了，反正就兩三天，在申城等幾天就等幾天吧。
李達康先去楊樹浦，找過自己的大哥李達賢，到地兒之後，卻發現李達賢現在很忙，他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康，說他們研究所現在承擔了一個任務，李達賢需要經常往崇明的船廠跑，每天起早貪黑，有時候還要住在那邊。
李達康不敢打擾大哥了，對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位，李達康還是很自有覺悟，除非李達賢自己說，否則從不主動詢問他具體的工作內容。
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和大哥一起吃了頓飯後，李達康就自己找個賓館住下，然後等著25號飛香江。
由於惦記接下來的操作，李達康繼續做功課，他買了一大堆本地報紙回到賓館，分析目前亞洲金融危機的進展。
和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣，這讓李達康稍稍放心。
不過就在李達康做功課的時候，申城本地的一則消息吸引李達康注意了。
這是一則和房地產有關的消息。
更準確的說，是本地政府準備集中拍賣一批土地，而李達康看到的，正是報紙上登載的土地拍賣公告。
“……嘖嘖，這年頭的土地，還真是白菜價呀……”
李達康一邊瀏覽整體公告，一邊在心裏發出這樣的感概。
嗯，在這則公告上，土地麵積都是以“畝”算，而李達康看到申城政府定的拍賣底價，最低的才80萬一畝，最高的也還不到200萬一畝-------
這如果折合成平方米的話，最低的才1200左右一平米，最高也才3000每平米左右，這在李達康這個穿越者眼中，那當然就是白菜價了。
不過隻要忘記自己是穿越者，細想一下也就並不奇怪。
在現如今，整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子，如果你有40萬的話，那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了，即便是靜安長寧徐家匯這些地方，買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。
房價既然還這麽低，那麽政府定的拍賣底價也低成這樣，這當然也就不足為奇。
嗯，本來對於李達康這樣的人來說，當他看到這樣的公告，他發發感慨也就過去了。
因為作為曾經幹過這一行的人，李達康內心非常清楚，在2000年以前，這樣的拍賣大多數時候隻是做做樣子，或者說是走走程序------
很多地塊很可能早就內定。
就算沒有內定，拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多，最多舉牌兩三次就成交。
之所以會這樣，那是因為住房改革推行還不到半年，民營房企根本就還沒起來。
嗯，在如今這年頭，國內的房地產公司當然有，但現在執牛耳者都是誰？
俗稱的“招寶萬金”，這尼瑪可都是有國資背景啊。
這樣沒有各路諸侯來一起競爭，尤其是現如今，連“內卷”這個詞都還沒有發明出來。
嗯，事實上在現如今的起步階段，地產行業也根本不需要內卷。
既然這樣，那麽類似這樣的土地拍賣會，絕大多數時候都隻是走個流程-------
按照現在的套路，假如一塊地還找到明確買家的話，本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。
可是事有意外，李達康看著看著，他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。
這是申城徐家匯的一塊地。
是老上海“上支腳”的一塊地。
是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。
這塊地的麵積不小，公告上說有接近11畝，也就是大概7萬平米的樣子。
這塊地的地價不低，公告上說這塊地的底價是180萬一畝，是所有拍賣底價上的第二高。
“……要不要想過辦法，把這塊地給拿下來呢…..”
完了完了，當李達康升起這樣的念頭，這個念頭竟不可遏製的生長。
李達康把顏真真送到家的時候，是她媽媽吳暇老師開的門。
嗯，吳副教授倒是對李達康非常認可，現在基本已經不把他當外人，接過李達康帶來的土特產之後，她好奇的問道：“這麽重，這是什麽油？”
“茶油。”
李達康對吳教授說道：“我們那也沒什麽好東西，倒是這個茶油，樹是我爺爺親自種的，這壺油也是剛打，帶點過來讓您和叔叔嚐一下。”
“噢噢有心了，還要謝謝你爺爺，茶油可是個好東西呀……”
接過李達康遞上去的東西，吳暇招呼李達康坐，接著開始拉家常，詢問李達康為什麽不在家多待幾天，還特意把顏真真送回來。
李達康卻告訴她，自己又要去香江了，用的還是之前的借口，說自己的流生舅舅對施工是外行，讓自己去幫他一個月的忙，而自己呢，也算是再去香江打一個月的工，為新學期攢點生活費吧。
吳教授不疑有他，反而趁機數落顏真真一番，說你不能那樣嬌生慣養，這方麵還要多向李達康學習之類。
又簡單說了一下家裏的情況後，李達康見顏副參謀長不在家，於是隨口問了一句：
“咦，顏叔叔呢？”
“他現在很忙，處於隨時待命狀態，”吳教授看了看表：“不過這個點，應該是快回來了吧。”
待命狀態？聯想到今年的天氣，李達康秒懂：“是因為今年發大水的事？”
“是啊！”
吳教授長歎一聲道：“今年的老天爺也不知道是中了什麽邪，下這麽多的雨，今年的洪水怕是要超過54年那會吧？”
大家感慨了一會今年的水災，卻也隻能是感慨而已，畢竟麵對大自然的威力，人類的力量是在渺小，李達康又不是穿越到洪荒世界，所以對於這種事情，他再是穿越者也無能為力。
不一會功夫，顏副參謀長回來，見到他回來，李達康忙其身打招呼，幾分鍾之後吳教授道：
“不聊了，我做飯去，來，老顏，人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油，今天就用這個炒菜，對了，你爸喜歡吃這個，我明天帶一壺送過他那去。”
聽吳教授說準備用茶油炒菜，李達康忍不住露了一手。
不是因為別的，茶油雖然是好東西，營養價值比普通植物油更高，價錢也比普通植物油更貴，但是卻有個缺點，不懂的人炒出來的菜不好吃，不僅沒有豬油那麽香，並且還有一股苦味。
這就是茶油不夠普及的原因，也是茶油比不上橄欖油的地方，西方的一些高級料理，基本都是以橄欖油為主，要是分析成分比營養價值，其實茶油比橄欖油還稍勝一籌，但就是因為這個缺點，讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。
不過這也不是沒有辦法，起碼在李達康的家鄉，當地人在用茶油炒菜的時候，喜歡添加一種不知名的野果（確實是不知名，李達康長那麽大，就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥，他猜測應該是某種香料的變種）。
在李達康的家鄉，大家把那種野果叫做“茶油伴子”，類似於茶油伴侶的意思，在用茶油炒菜的時候，尤其是做魚，那隻要加一點點“茶油伴子”，炒出來的菜就變得更香，苦味也能消除一大半。
這次來顏真真家，李達康也是帶了兩包“茶油伴子”的，因此見他露了這麽一手，吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的，她順勢又把顏真真“教訓”了一通，說你長這麽大都十指不沾陽春水，你再瞧瞧人家李達康……
李達康看得出來，顏真真應該是被她媽媽訓慣了，因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。
甚至在吃完飯以後，她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道：
“七叔啊，原來你做的菜這麽好吃，那以後就…..”
嗯，對於這種相當重大的原則性問題，李達康可就從來不遷就了，於是他裝模作樣扳起個臉：
“做夢！像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎，嗯，以後要是逢年過節，或者什麽有重要意義的日子，你讓我露一手可以，但平時嘛……顏真真同誌，我覺得還是要聽你媽的話，都這麽大的人了，連做飯都不會這麽能行。”
“嗬嗬，你說的呀，逢年過節就輪到你露一手，那咱們以後天天過節。”
“…….”
李達康就在金陵待了兩天，等開好證明辦好赴港的前期手續，他就準備去申城了。
兩天時間裏，他大部分時間都是和顏真真黏在一塊，隻可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈，這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。
李達康開始想念曾老師了。
當初4月份一別，這轉眼就過去3個多月，三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。
李達康是22號就來到申城，原計劃25號左右飛香江，現在有了這個念頭，他倒是想早一兩天過去了。
可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港，訂的機票也是25號那天，這些不是不能改，但在如今這年頭，改這些還真有點麻煩。
於是李達康也不想麻煩了，反正就兩三天，在申城等幾天就等幾天吧。
李達康先去楊樹浦，找過自己的大哥李達賢，到地兒之後，卻發現李達賢現在很忙，他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康，說他們研究所現在承擔了一個任務，李達賢需要經常往崇明的船廠跑，每天起早貪黑，有時候還要住在那邊。
李達康不敢打擾大哥了，對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位，李達康還是很自有覺悟，除非李達賢自己說，否則從不主動詢問他具體的工作內容。
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和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣，這讓李達康稍稍放心。
不過就在李達康做功課的時候，申城本地的一則消息吸引李達康注意了。
這是一則和房地產有關的消息。
更準確的說，是本地政府準備集中拍賣一批土地，而李達康看到的，正是報紙上登載的土地拍賣公告。
“……嘖嘖，這年頭的土地，還真是白菜價呀……”
李達康一邊瀏覽整體公告，一邊在心裏發出這樣的感概。
嗯，在這則公告上，土地麵積都是以“畝”算，而李達康看到申城政府定的拍賣底價，最低的才80萬一畝，最高的也還不到200萬一畝-------
這如果折合成平方米的話，最低的才1200左右一平米，最高也才3000每平米左右，這在李達康這個穿越者眼中，那當然就是白菜價了。
不過隻要忘記自己是穿越者，細想一下也就並不奇怪。
在現如今，整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子，如果你有40萬的話，那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了，即便是靜安長寧徐家匯這些地方，買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。
房價既然還這麽低，那麽政府定的拍賣底價也低成這樣，這當然也就不足為奇。
嗯，本來對於李達康這樣的人來說，當他看到這樣的公告，他發發感慨也就過去了。
因為作為曾經幹過這一行的人，李達康內心非常清楚，在2000年以前，這樣的拍賣大多數時候隻是做做樣子，或者說是走走程序------
很多地塊很可能早就內定。
就算沒有內定，拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多，最多舉牌兩三次就成交。
之所以會這樣，那是因為住房改革推行還不到半年，民營房企根本就還沒起來。
嗯，在如今這年頭，國內的房地產公司當然有，但現在執牛耳者都是誰？
俗稱的“招寶萬金”，這尼瑪可都是有國資背景啊。
這樣沒有各路諸侯來一起競爭，尤其是現如今，連“內卷”這個詞都還沒有發明出來。
嗯，事實上在現如今的起步階段，地產行業也根本不需要內卷。
既然這樣，那麽類似這樣的土地拍賣會，絕大多數時候都隻是走個流程-------
按照現在的套路，假如一塊地還找到明確買家的話，本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。
可是事有意外，李達康看著看著，他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。
這是申城徐家匯的一塊地。
是老上海“上支腳”的一塊地。
是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。
這塊地的麵積不小，公告上說有接近11畝，也就是大概7萬平米的樣子。
這塊地的地價不低，公告上說這塊地的底價是180萬一畝，是所有拍賣底價上的第二高。
“……要不要想過辦法，把這塊地給拿下來呢…..”
完了完了，當李達康升起這樣的念頭，這個念頭竟不可遏製的生長。