第一三一章 加杠杆的本質
重生97之另類地產霸主 作者：七死八活 投票推薦 加入書簽 留言反饋
曾老師今天一副職場白骨精打扮，白色職業裝，緊身包臀裙，將她玲瓏且曼妙的身材展現得一覽無餘。
並且她今天看上去還化了妝，櫻桃似的小嘴塗著的一層油彩，使得她的雙唇看起來嬌豔欲滴，如同兩片盛開的花瓣。另外再加高巧的鼻梁，吹彈可破的肌膚，嘖嘖，使她的精致五官近乎完美的搭配在了一起，。
嗯，要說曾老師的外貌本來就非常符合李達康的審美，所以她這一打扮，簡直直接把李達康看呆。
曾老師似乎很滿意這種效果，笑盈盈走到李達康跟前後，還裝模作樣瞪了李達康一眼：“看什麽看？沒見過呀。”
李達康心說我當然見過，這都多長時間了，還有什麽是我沒見過的嗎。
“曾富婆，我今天可是來投奔你的呀，你準備把我安排去哪？”
“什麽富婆呀，人家還不是你的通房丫鬟。”
可能覺得這裏是香江，曾老師完全不加遮掩，還沒走出航道樓，她就做小鳥依人狀緊緊挽住李達康的胳膊：
“還是在文華呀，你不是怡和的VIP 客戶嗎，怡和的戴總監都問我好幾次了，問你什麽時候來香江。”
李達康卻沒管老戴的事：“曾老師，你的離職申請學校批了吧？”
“批了呀，剛遞上去沒幾天就批了，哼！學校真是無情無義，也不知道挽留我一下。”
李達康笑道：“好了好了，你就別再我這矯情，學校沒挽留你嗎？，據我所知，張院和老尤可都做過你的思想工作，奈何你去意已決，非要跑到這香江來發展那就隻好放你走嘍，對了，就算你要走，你的講師也評下來了吧，所以學校其實對你不薄，你要懂的感恩。”
曾老師生氣了，她在底下狠狠掐了李達康一下：“是我去意已決嗎？是我非要來香江發展嗎？還不都是聽你的安排，李達康，反正我不管，我現在沒工作了，你要對我負責。”
李達康道：“怎麽，在黑水崖項目幹得不開心嗎？”
“也不是不開心，就是……”
“就是”什麽？曾茹並沒往下說了，而李達康也沒問，因為中間這3個多月時間，，兩人不僅經常通電話，李達康也和謝流生麥亨利郭阿水等人聯係過，所以對曾老師最近的情況，他其實大致也有所了解。
其他倒沒什麽，主要還是一個生活和工作環境的習慣問題。
曾茹一直待在大學校園，這和建築工地當然就是兩個世界了。
尤其一個女孩子，不習慣工地的工作環境這簡直太正常不過，要不然的話，土木學院的女生比例也不會那麽低。
“對了曾茹，你的居留權證什麽時候能辦下來？”
曾老師看了李達康一眼，然後搖頭道：“具體還不太清楚，不過麥先生跟我說過，快則兩個月，正常是100天，但怎麽都不可能超過半年就是，你問這個幹嘛，這些不是你幫我操辦的嗎？難道這個也出現變故？”
李達康搖頭：“這個怎麽會有變故，我其實就是想跟你說，你暫時先委屈一段時間好不好？還是按原計劃，先進太古公司擔任我舅舅的行政助理，反正他確實是外行，而你的專業知識，我覺得確實能夠給他提供一點幫助，等他基本熟悉以後，你的事就交給我了，我會想辦法讓你去一個你更喜歡也更熟悉的環境。”
曾老師現在好像對李達康已經產生一點依賴，她習慣性的點點頭：“我聽你的。”
不過她很快又好奇的問道：“那你準備讓我去哪？”
李達康笑道：“你既然習慣大學校園，那就還是去當老師好了，嗯，反正香江的大學也不少，你先委屈半年吧，等到了明年，港大或者港城大，你挑一個還是回去當老師去。”
曾茹當時就睜大眼睛：“李達康，你還有這個本事？我現在真是越來越懷疑，你以前應該是騙我了，你自己肯定知道誰幫你辦的戴帽選調生，香江的大學很難進的，連清北的學曆他們都隻承認一小部分，更別說我這個東大的講師。”
李達康笑道：“第一，我沒騙你，我到現在都還不知道誰幫我戴帽，第二，香江的大學也不是那麽難進，你不相信是吧？那行，半年之後走著瞧，不過讓你進香江的大學，你可能需要改行就是。”
“改行，你讓我改什麽行？”
兩人聊到這的時候，卻是已經到了曾茹為李達康準備好的房間，三月不知肉味的某人哪還有心情說其他的事，人曾老師剛幫他開好門，李達康馬上就動手動腳，不把摟著曾茹開始親吻。
曾老師一愣，不過很快給予熱烈回應。
整個房間頓時一屋春色。
隻不過有些遺憾，不，這次應該說，可能算是有點丟人，因為隻需要省略大概半個章節的字數，李達康就已經繳械投降。
嗯，這其實也不算丟人，因為老司機都知道，如果真遇到李達康這種情況，一個人三月不知肉味，出現這種情況再正常不過。
隻不過男人嘛，出現這種情況多多少少總會有點不好意思。
比如現在，當李達康繳械投降後，當他看見曾老師似笑非笑看著自己，李達康當時就有點掛不住了，他擺出一副生氣裝，惡狠狠瞪了曾老師一眼：
“你笑啥，這有什麽好笑。”
見李達康現在這副模樣，曾老師笑道更歡：
“李達康，你這是憋了多久？對了，顏真真不是陪你回老家了嗎，難道你…..嘻嘻。還是正宮厲害呀，現在想想都生氣，你陪正宮在老家遊山玩水，卻把我這個通房丫鬟丟在香江受苦，哼！”
李達康懶得理她，拍拍她的臉頰說道：“好了通房丫鬟，現在本少爺餓了，你去叫點吃的東西吧，我要先打幾個電話。”
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怡和的VIP用戶當然是住商務套間，曾老師到外麵張羅吃的時候，李達康開始打電話。
第一個還是打給謝流生，不過和謝流生倒沒說太多話，就通告一聲自己已經來到香江，約好自己什麽時候去看望他。
第二個就是打給怡和的老戴。
既然這次是和老戴合作，這個電話就有點長了，兩人聊了將近半個小時，曾老師點的餐都已經擺在外麵了，最後約好明天見個麵，李達康才把電話放下。
曾老師一直在邊上旁聽，見李達康掛上電話，她沒忍住開口道：
“達康，你這次真的要做空？”
李達康點點頭：“前期做空後期做多，這是我和老戴早就商量好的，現在原計劃不變。”
“可是我看現在恒指還在漲呀，你看今天，都已經快8300點了，比一星期前漲了快600點。”
李達康笑道：“不錯嘛，曾老師，你現在也開始關心股市了。”
曾老師對李達康翻翻白眼，一副“我關心股市還不是為了你”的表情，然後接著說道：
“不僅恒指在回暖哦，我還聽很多人說，這次中央的決心很大，多次表態一定會護盤，也早就宣布RMB不貶值，那麽這個時候做空……我雖然不是很懂，可是做空想要賺錢，不是要恒指下跌才行嗎。”
見到曾老師是真的為自己擔心，李達康耐心向她解釋道：
“曾老師，看來你確實不是很懂，所以這次你就少操心了好嗎，你表麵說的都對，可恒指的這次回陽，卻不是因為中央決心護盤的，算是一次技術性調整，說白一點，你也可以認為這是索羅斯他們在蓄力，他們需要在真正發力之前，把恒指推高一點，這樣在做空的時候，才能賺取更多利潤，你就瞧著吧，在這個月最後幾天，恒指應該還會漲一點，不過等到下個月的交易日，那就不是這麽回事了。”
“真的呀？”
李達康笑道：“真的假的其實我也不知道，不過這是我和老戴的分析，既然我們都認為是這樣，原計劃就不變。”
“那你們的分析要是錯了呢？達康，假如你這次分析錯了，那會不會虧錢呀？”
李達康笑了：“假如真分析錯了，那就不僅僅是虧錢的問題了，我下個月就要負債累累，你剛才也聽到了，我讓老戴幫我加五倍杠杆，嗯，加杠杆加杠杆，加杠杆的本質是什麽？說得最通俗直白，其實就是借高利貸上賭桌，我這樣說你懂吧。”
“啊！那如果你真的判斷錯誤，最後會虧多少？”
李達康道：“我剛才不是說了，五倍杠杆，假如我賭對了，那就是五倍的利潤，那一千萬半個月就變五千萬，扣除付給老戴的利息，最後能剩下四千萬左右，同樣的道理，假如我賭輸了，不僅一千萬血本無歸，半個月之後我就要負債三千萬，曾老師，假如我真的負債三千萬了，那你…..”
曾老師阻止李達康繼續往下說。
接下來她緊緊摟住李達康的腰，然後幽幽說道：
“李達康，你別嚇我，要是……要是你真的負債了，我再來當富婆養你好嗎。”
“嗬嗬。”
李達康當時就笑了，然後他起身：
“好了我肚子餓了，吃飯去。”
並且她今天看上去還化了妝，櫻桃似的小嘴塗著的一層油彩，使得她的雙唇看起來嬌豔欲滴，如同兩片盛開的花瓣。另外再加高巧的鼻梁，吹彈可破的肌膚，嘖嘖，使她的精致五官近乎完美的搭配在了一起，。
嗯，要說曾老師的外貌本來就非常符合李達康的審美，所以她這一打扮，簡直直接把李達康看呆。
曾老師似乎很滿意這種效果，笑盈盈走到李達康跟前後，還裝模作樣瞪了李達康一眼：“看什麽看？沒見過呀。”
李達康心說我當然見過，這都多長時間了，還有什麽是我沒見過的嗎。
“曾富婆，我今天可是來投奔你的呀，你準備把我安排去哪？”
“什麽富婆呀，人家還不是你的通房丫鬟。”
可能覺得這裏是香江，曾老師完全不加遮掩，還沒走出航道樓，她就做小鳥依人狀緊緊挽住李達康的胳膊：
“還是在文華呀，你不是怡和的VIP 客戶嗎，怡和的戴總監都問我好幾次了，問你什麽時候來香江。”
李達康卻沒管老戴的事：“曾老師，你的離職申請學校批了吧？”
“批了呀，剛遞上去沒幾天就批了，哼！學校真是無情無義，也不知道挽留我一下。”
李達康笑道：“好了好了，你就別再我這矯情，學校沒挽留你嗎？，據我所知，張院和老尤可都做過你的思想工作，奈何你去意已決，非要跑到這香江來發展那就隻好放你走嘍，對了，就算你要走，你的講師也評下來了吧，所以學校其實對你不薄，你要懂的感恩。”
曾老師生氣了，她在底下狠狠掐了李達康一下：“是我去意已決嗎？是我非要來香江發展嗎？還不都是聽你的安排，李達康，反正我不管，我現在沒工作了，你要對我負責。”
李達康道：“怎麽，在黑水崖項目幹得不開心嗎？”
“也不是不開心，就是……”
“就是”什麽？曾茹並沒往下說了，而李達康也沒問，因為中間這3個多月時間，，兩人不僅經常通電話，李達康也和謝流生麥亨利郭阿水等人聯係過，所以對曾老師最近的情況，他其實大致也有所了解。
其他倒沒什麽，主要還是一個生活和工作環境的習慣問題。
曾茹一直待在大學校園，這和建築工地當然就是兩個世界了。
尤其一個女孩子，不習慣工地的工作環境這簡直太正常不過，要不然的話，土木學院的女生比例也不會那麽低。
“對了曾茹，你的居留權證什麽時候能辦下來？”
曾老師看了李達康一眼，然後搖頭道：“具體還不太清楚，不過麥先生跟我說過，快則兩個月，正常是100天，但怎麽都不可能超過半年就是，你問這個幹嘛，這些不是你幫我操辦的嗎？難道這個也出現變故？”
李達康搖頭：“這個怎麽會有變故，我其實就是想跟你說，你暫時先委屈一段時間好不好？還是按原計劃，先進太古公司擔任我舅舅的行政助理，反正他確實是外行，而你的專業知識，我覺得確實能夠給他提供一點幫助，等他基本熟悉以後，你的事就交給我了，我會想辦法讓你去一個你更喜歡也更熟悉的環境。”
曾老師現在好像對李達康已經產生一點依賴，她習慣性的點點頭：“我聽你的。”
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李達康笑道：“你既然習慣大學校園，那就還是去當老師好了，嗯，反正香江的大學也不少，你先委屈半年吧，等到了明年，港大或者港城大，你挑一個還是回去當老師去。”
曾茹當時就睜大眼睛：“李達康，你還有這個本事？我現在真是越來越懷疑，你以前應該是騙我了，你自己肯定知道誰幫你辦的戴帽選調生，香江的大學很難進的，連清北的學曆他們都隻承認一小部分，更別說我這個東大的講師。”
李達康笑道：“第一，我沒騙你，我到現在都還不知道誰幫我戴帽，第二，香江的大學也不是那麽難進，你不相信是吧？那行，半年之後走著瞧，不過讓你進香江的大學，你可能需要改行就是。”
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兩人聊到這的時候，卻是已經到了曾茹為李達康準備好的房間，三月不知肉味的某人哪還有心情說其他的事，人曾老師剛幫他開好門，李達康馬上就動手動腳，不把摟著曾茹開始親吻。
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比如現在，當李達康繳械投降後，當他看見曾老師似笑非笑看著自己，李達康當時就有點掛不住了，他擺出一副生氣裝，惡狠狠瞪了曾老師一眼：
“你笑啥，這有什麽好笑。”
見李達康現在這副模樣，曾老師笑道更歡：
“李達康，你這是憋了多久？對了，顏真真不是陪你回老家了嗎，難道你…..嘻嘻。還是正宮厲害呀，現在想想都生氣，你陪正宮在老家遊山玩水，卻把我這個通房丫鬟丟在香江受苦，哼！”
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第一個還是打給謝流生，不過和謝流生倒沒說太多話，就通告一聲自己已經來到香江，約好自己什麽時候去看望他。
第二個就是打給怡和的老戴。
既然這次是和老戴合作，這個電話就有點長了，兩人聊了將近半個小時，曾老師點的餐都已經擺在外麵了，最後約好明天見個麵，李達康才把電話放下。
曾老師一直在邊上旁聽，見李達康掛上電話，她沒忍住開口道：
“達康，你這次真的要做空？”
李達康點點頭：“前期做空後期做多，這是我和老戴早就商量好的，現在原計劃不變。”
“可是我看現在恒指還在漲呀，你看今天，都已經快8300點了，比一星期前漲了快600點。”
李達康笑道：“不錯嘛，曾老師，你現在也開始關心股市了。”
曾老師對李達康翻翻白眼，一副“我關心股市還不是為了你”的表情，然後接著說道：
“不僅恒指在回暖哦，我還聽很多人說，這次中央的決心很大，多次表態一定會護盤，也早就宣布RMB不貶值，那麽這個時候做空……我雖然不是很懂，可是做空想要賺錢，不是要恒指下跌才行嗎。”
見到曾老師是真的為自己擔心，李達康耐心向她解釋道：
“曾老師，看來你確實不是很懂，所以這次你就少操心了好嗎，你表麵說的都對，可恒指的這次回陽，卻不是因為中央決心護盤的，算是一次技術性調整，說白一點，你也可以認為這是索羅斯他們在蓄力，他們需要在真正發力之前，把恒指推高一點，這樣在做空的時候，才能賺取更多利潤，你就瞧著吧，在這個月最後幾天，恒指應該還會漲一點，不過等到下個月的交易日，那就不是這麽回事了。”
“真的呀？”
李達康笑道：“真的假的其實我也不知道，不過這是我和老戴的分析，既然我們都認為是這樣，原計劃就不變。”
“那你們的分析要是錯了呢？達康，假如你這次分析錯了，那會不會虧錢呀？”
李達康笑了：“假如真分析錯了，那就不僅僅是虧錢的問題了，我下個月就要負債累累，你剛才也聽到了，我讓老戴幫我加五倍杠杆，嗯，加杠杆加杠杆，加杠杆的本質是什麽？說得最通俗直白，其實就是借高利貸上賭桌，我這樣說你懂吧。”
“啊！那如果你真的判斷錯誤，最後會虧多少？”
李達康道：“我剛才不是說了，五倍杠杆，假如我賭對了，那就是五倍的利潤，那一千萬半個月就變五千萬，扣除付給老戴的利息，最後能剩下四千萬左右，同樣的道理，假如我賭輸了，不僅一千萬血本無歸，半個月之後我就要負債三千萬，曾老師，假如我真的負債三千萬了，那你…..”
曾老師阻止李達康繼續往下說。
接下來她緊緊摟住李達康的腰，然後幽幽說道：
“李達康，你別嚇我，要是……要是你真的負債了，我再來當富婆養你好嗎。”
“嗬嗬。”
李達康當時就笑了，然後他起身：
“好了我肚子餓了，吃飯去。”