第一四四章 香江最後一夜
重生97之另類地產霸主 作者：七死八活 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當天晚上，下午剛說要當女強人的曾老師，卻再次化身迷人小妖精，她把李達康折騰得筋疲力盡，自己卻依然神采奕奕。
到晚上10點多，當她再次一個翻身把李達康壓在身下，並媚眼如絲盯著李達康的時候，某人在心中歎一口氣，心說這怎麽得了。
自己好歹也是運動健將，一萬米能跑進30分鍾以內的存在，這樣的身體素質，應該要比大多數宅男穿越前輩強多了吧？
可現在就一個曾老師，有時都讓自己吃不消了，真搞不懂那些穿越同行怎麽還會有那麽多的精力去開後宮。
所以李達康高度懷疑，很多穿越同行其實是在吹牛。
並且吹牛的那些人，多半還就是死肥宅，或者根本就是個雛，這才把自己想象得如何如何厲害。
當然嘍，像這樣的懷疑是沒法得到證實的，所以為了不給穿越同行抹黑，當曾老師再次湊上來的時候，李達康隻能咬咬牙，準備再次迎戰。
不過在這一回，李達康卻是想歪了，曾老師雖然媚眼如絲，說的卻是另外一件事：
“李達康，你之前不是讓我給公司取個名字嗎，我現在已經想好了。”
“啊？哦哦，那你準備讓公司叫啥。”
“康茹。”
“啥？”
“叫康茹公司呀，你李達康的康，我曾茹的茹，康茹公司，怎麽樣？”
李達康聽了當時就一臉黑線，心說在；曾老師學誰不好，竟然還學起了大強子東哥，你難道不知道用這種方式取名，往往就意味著分得快嗎？
見李達康半天不吱聲，曾老師催了一句：
“李達康，說話呀，你覺得怎麽樣嘛？”
“這個……不太好吧。”
“怎麽不好了？”
“不吉利。”
曾老師一聽當時就不高興，撅著嘴瞪了李達康一眼道：
“怎麽就不吉利了？哼！我知道你嫌棄我，現在就想把我甩了是吧，連一個名字你都不肯。”
見曾老師在這種事情上鬧別扭，李達康覺得還是順著點好，不然以她那種性格，以後不知道還會鑽什麽樣的牛角尖。
“行行，康茹就康茹吧，不過曾老師呀，直接叫這名是不是不夠含蓄，我看咱們還是稍微修改一下，音還是這個讀音，但是你這個“茹”字，咱們改為如果的“如”，你看這樣好不好？”
“康如公司？好呀，”
曾老師對於這樣的修改倒是能夠接受：“那咱們今天就說定了，你以後不準再反悔，對了達康，那我什麽時候去注冊？”
“要快，”
李達康對曾老師說道：“你的居留權證不是這個月就能下來嗎，等居留權證一下來，你就馬上去注冊，然後就以這個公司的名義，和怡和太古簽訂合作協議，三方共同開發申城徐家匯的那塊地。”
李達康頓了頓，然後繼續笑著對曾茹說道：
“曾老師，咱們的這個康如，別看一開始就一皮包公司，但未來發展肯定是不可限量的，你一定要好好打理，爭取早日變成康如集團，進一步讓它變成世界五百強，怎麽樣，有沒有信心？”
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曾茹吐吐舌頭，一副不置可否的模樣，不過卻也不願打擊李達康的信心：
“嘻嘻，那李達康我問你，你打算花多長時間，讓咱們的康如變成世界五百強呀。”
李達康聽了一笑，他半開玩笑半認真的說道：
“嗯，正常情況應該10年就夠了，不過那樣可能太高調，樹大容易招風，那還是低調點吧，咱們花個20年時間，然康如進入世界五百強就成，曾老師，你覺得怎麽樣。”
“嗬嗬，好哦……”
曾茹就當李達康是開玩笑，所以對他這話並沒在意，在那裏笑了一會之後，她又幽幽歎道：
“唉～～，20年，20年以後，我都變成老太婆了，李達康，到了那個時候，你還會不會要我？”
李達康正色對曾茹說道：“曾老師，這就要看你的嘍，如果20年之後康如還在，那我肯定要你，你下午不是說了嗎，我還等著你來包養呢，但如果連康如都不在了，這就意味著你已經包養不起我，我肯定也就離開你了，你說是不是？”
曾茹一笑：“聽你這意思，隻要康如一直還在，那你就不離開我是吧，那行，那咱們可說好了，你也不能說話不算數，我以後一定好好幫你打理，爭取真的讓康如變成世界五百強。”
李達康捏捏她的鼻子：“這才乖，不過要糾正你一個說法，你不是幫我打理，是幫我倆一起打理，好了曾老師，你下去吧，別老壓我身上，明天我還要趕飛機呢，為咱們康如的開張業務去努力。”
“我不，航班不是中午的嗎。”
曾茹倒是不壓著李達康了，卻依然沒有放過他的意思：
“李達康，再陪我說會話嘛，對於這個開張業務，你到底有多大的把握？”
“百分之百。”
“真的？”
李達康心說做生意嘛，哪有什麽百分之百的事，這不你這個妖精不讓我睡覺嗎，都和你在一起這麽長時間了，我還不知道你的意思？
算了，反正明天就要走了，今天被你榨幹就榨幹吧。
想到這的時候，李達康也不說話了，他也開始動作，抱住曾老師的頭微微往下一按。
彼此知根刨底，曾老師當然也明白李達康的意思，嫵媚的丟給李達康一個白眼，曾老師卻沒有拒絕，她很順從的滑落下去。
天生尤物就是天生尤物，接下來一戰簡直驚天動地，讓李達康感覺自己終於達到了穿越同行的平均值，但等過了零點，李達康卻依然漸漸不支，在熱情如火的曾老師麵前敗下陣來。
李達康感覺自己已經無力再戰了，為了防止曾老師繼續進攻，他隻好施展一個盤外招：
“對了曾老師，忘記跟你說件事。”
“啊？”
“明天一大早，你就去給我辦張銀行卡吧，然後再給我裏麵存點零花錢。”
李達康頓了頓繼續說道：“你現在不還是我的管家婆嗎，現在我要走了，向你討點零花錢還是合情合理。”
曾茹一笑：“那給你存多少？”
“這個隨你，內地的消費你也知道，給我兩三百萬就夠了，其實現在有這麽多錢，都足夠在國內一線城市買好幾套房子，對了，我正好準備在申城買幾套房子，那就存三百萬吧，怎麽樣？”
“申城買房？還幾套？你……”
“別想歪，”
李達康瞪曾老師一眼笑道：
“我的家庭情況你都了解呀，我除了一個弟弟在京城念大學，還有個哥哥在申城工作呢，不過他現在的情況不怎麽樣，在家科研所工作，收入非常一般，要按他現在的工資，30年都在申城買不起一套房。”
“你想買套房送給他？”
李達康搖搖頭道：
“我倒是想，可我大哥比我驕傲多了，我要說直接送給他，那他肯定毫不猶豫拒絕，所以我就這樣想，這次回去以後，我就跟他說，這次我來香江小賺一把，看好申城的房子肯定增值，就決定買上幾套，總好過把錢存在銀行裏，這不我要去京城西山學校嗎，他正好在申城，就以讓他幫我看房子的名義，留一套給他住，其他的房子則用來出租，然後租金也讓他幫我收，如果我這樣說的話，他應該就不會拒絕了。然後等他住上幾年，對房子住出了感情，再住到申城的房價他更買不起，我再以現在的原價賣給他，這樣就顯得比較自然了。”
聽李達康娓娓道來，曾老師把頭靠在李達康的胸脯上，然後幽幽歎道：
“唉，你們兄弟的感情真好，要是…….”
李達康輕拍她的後背表示安慰：
“曾老師，俗話說打架親兄弟上陣父子兵嘛，也可能我是客家人，客家人都比較看重親情鄉情，不過我覺得應該都是一樣，畢竟血脈相連這種東西怎麽說呢，我覺得更算稀缺資源，交朋友可以遍布天下，親兄弟總是隻有那麽幾個，你說呢？”
曾老師可能是觸景傷情，在李達康胸脯上靠了好一會：
“唉，要是誰都能像你一樣就好了，不過李達康，你這個買房的主意還真是好，一買買幾套，你這算是……以房養房吧？”
李達康聽了一笑：“曾老師不錯嘛，現在就知道以房養房這種說法。”
李達康一邊說著，一邊想著國內地產業發展的趨勢。
和後世的各種“限購”不同，在現如今的98年，國家可是鼓勵大家多買房的，比如在現在的申城等地，你如果在當地買房，還可以辦理所謂的“藍印戶口”，到一定年限就轉成正常戶口，這讓不了解曆史的人敢信？
而“以房養房”這種方法，也是這個年代的常規操作了。
比如以現如今申城一套房子40萬計，假如你有40萬的話，你不要傻乎乎的隻買一套，而是可以同時買4套甚至更多。
就算每套的首付是10萬，你留一套自己住，然後其他3套拿去出租。
那麽等到10年或者20年以後，你原先的那40萬增值了多少倍？相信這個就不用多說了吧。
管中窺豹，房地產為什麽是暴利呢，從這個很簡單的例子就能看得出來。
“好了，睡覺，你記得上午給我辦卡去。”
用這種方式擺脫曾老師的繼續敲榨，李達康終於睡著了，到了第二天，他就要重新回到國內，開始一段新的曆程。
到晚上10點多，當她再次一個翻身把李達康壓在身下，並媚眼如絲盯著李達康的時候，某人在心中歎一口氣，心說這怎麽得了。
自己好歹也是運動健將，一萬米能跑進30分鍾以內的存在，這樣的身體素質，應該要比大多數宅男穿越前輩強多了吧？
可現在就一個曾老師，有時都讓自己吃不消了，真搞不懂那些穿越同行怎麽還會有那麽多的精力去開後宮。
所以李達康高度懷疑，很多穿越同行其實是在吹牛。
並且吹牛的那些人，多半還就是死肥宅，或者根本就是個雛，這才把自己想象得如何如何厲害。
當然嘍，像這樣的懷疑是沒法得到證實的，所以為了不給穿越同行抹黑，當曾老師再次湊上來的時候，李達康隻能咬咬牙，準備再次迎戰。
不過在這一回，李達康卻是想歪了，曾老師雖然媚眼如絲，說的卻是另外一件事：
“李達康，你之前不是讓我給公司取個名字嗎，我現在已經想好了。”
“啊？哦哦，那你準備讓公司叫啥。”
“康茹。”
“啥？”
“叫康茹公司呀，你李達康的康，我曾茹的茹，康茹公司，怎麽樣？”
李達康聽了當時就一臉黑線，心說在；曾老師學誰不好，竟然還學起了大強子東哥，你難道不知道用這種方式取名，往往就意味著分得快嗎？
見李達康半天不吱聲，曾老師催了一句：
“李達康，說話呀，你覺得怎麽樣嘛？”
“這個……不太好吧。”
“怎麽不好了？”
“不吉利。”
曾老師一聽當時就不高興，撅著嘴瞪了李達康一眼道：
“怎麽就不吉利了？哼！我知道你嫌棄我，現在就想把我甩了是吧，連一個名字你都不肯。”
見曾老師在這種事情上鬧別扭，李達康覺得還是順著點好，不然以她那種性格，以後不知道還會鑽什麽樣的牛角尖。
“行行，康茹就康茹吧，不過曾老師呀，直接叫這名是不是不夠含蓄，我看咱們還是稍微修改一下，音還是這個讀音，但是你這個“茹”字，咱們改為如果的“如”，你看這樣好不好？”
“康如公司？好呀，”
曾老師對於這樣的修改倒是能夠接受：“那咱們今天就說定了，你以後不準再反悔，對了達康，那我什麽時候去注冊？”
“要快，”
李達康對曾老師說道：“你的居留權證不是這個月就能下來嗎，等居留權證一下來，你就馬上去注冊，然後就以這個公司的名義，和怡和太古簽訂合作協議，三方共同開發申城徐家匯的那塊地。”
李達康頓了頓，然後繼續笑著對曾茹說道：
“曾老師，咱們的這個康如，別看一開始就一皮包公司，但未來發展肯定是不可限量的，你一定要好好打理，爭取早日變成康如集團，進一步讓它變成世界五百強，怎麽樣，有沒有信心？”
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“嘻嘻，那李達康我問你，你打算花多長時間，讓咱們的康如變成世界五百強呀。”
李達康聽了一笑，他半開玩笑半認真的說道：
“嗯，正常情況應該10年就夠了，不過那樣可能太高調，樹大容易招風，那還是低調點吧，咱們花個20年時間，然康如進入世界五百強就成，曾老師，你覺得怎麽樣。”
“嗬嗬，好哦……”
曾茹就當李達康是開玩笑，所以對他這話並沒在意，在那裏笑了一會之後，她又幽幽歎道：
“唉～～，20年，20年以後，我都變成老太婆了，李達康，到了那個時候，你還會不會要我？”
李達康正色對曾茹說道：“曾老師，這就要看你的嘍，如果20年之後康如還在，那我肯定要你，你下午不是說了嗎，我還等著你來包養呢，但如果連康如都不在了，這就意味著你已經包養不起我，我肯定也就離開你了，你說是不是？”
曾茹一笑：“聽你這意思，隻要康如一直還在，那你就不離開我是吧，那行，那咱們可說好了，你也不能說話不算數，我以後一定好好幫你打理，爭取真的讓康如變成世界五百強。”
李達康捏捏她的鼻子：“這才乖，不過要糾正你一個說法，你不是幫我打理，是幫我倆一起打理，好了曾老師，你下去吧，別老壓我身上，明天我還要趕飛機呢，為咱們康如的開張業務去努力。”
“我不，航班不是中午的嗎。”
曾茹倒是不壓著李達康了，卻依然沒有放過他的意思：
“李達康，再陪我說會話嘛，對於這個開張業務，你到底有多大的把握？”
“百分之百。”
“真的？”
李達康心說做生意嘛，哪有什麽百分之百的事，這不你這個妖精不讓我睡覺嗎，都和你在一起這麽長時間了，我還不知道你的意思？
算了，反正明天就要走了，今天被你榨幹就榨幹吧。
想到這的時候，李達康也不說話了，他也開始動作，抱住曾老師的頭微微往下一按。
彼此知根刨底，曾老師當然也明白李達康的意思，嫵媚的丟給李達康一個白眼，曾老師卻沒有拒絕，她很順從的滑落下去。
天生尤物就是天生尤物，接下來一戰簡直驚天動地，讓李達康感覺自己終於達到了穿越同行的平均值，但等過了零點，李達康卻依然漸漸不支，在熱情如火的曾老師麵前敗下陣來。
李達康感覺自己已經無力再戰了，為了防止曾老師繼續進攻，他隻好施展一個盤外招：
“對了曾老師，忘記跟你說件事。”
“啊？”
“明天一大早，你就去給我辦張銀行卡吧，然後再給我裏麵存點零花錢。”
李達康頓了頓繼續說道：“你現在不還是我的管家婆嗎，現在我要走了，向你討點零花錢還是合情合理。”
曾茹一笑：“那給你存多少？”
“這個隨你，內地的消費你也知道，給我兩三百萬就夠了，其實現在有這麽多錢，都足夠在國內一線城市買好幾套房子，對了，我正好準備在申城買幾套房子，那就存三百萬吧，怎麽樣？”
“申城買房？還幾套？你……”
“別想歪，”
李達康瞪曾老師一眼笑道：
“我的家庭情況你都了解呀，我除了一個弟弟在京城念大學，還有個哥哥在申城工作呢，不過他現在的情況不怎麽樣，在家科研所工作，收入非常一般，要按他現在的工資，30年都在申城買不起一套房。”
“你想買套房送給他？”
李達康搖搖頭道：
“我倒是想，可我大哥比我驕傲多了，我要說直接送給他，那他肯定毫不猶豫拒絕，所以我就這樣想，這次回去以後，我就跟他說，這次我來香江小賺一把，看好申城的房子肯定增值，就決定買上幾套，總好過把錢存在銀行裏，這不我要去京城西山學校嗎，他正好在申城，就以讓他幫我看房子的名義，留一套給他住，其他的房子則用來出租，然後租金也讓他幫我收，如果我這樣說的話，他應該就不會拒絕了。然後等他住上幾年，對房子住出了感情，再住到申城的房價他更買不起，我再以現在的原價賣給他，這樣就顯得比較自然了。”
聽李達康娓娓道來，曾老師把頭靠在李達康的胸脯上，然後幽幽歎道：
“唉，你們兄弟的感情真好，要是…….”
李達康輕拍她的後背表示安慰：
“曾老師，俗話說打架親兄弟上陣父子兵嘛，也可能我是客家人，客家人都比較看重親情鄉情，不過我覺得應該都是一樣，畢竟血脈相連這種東西怎麽說呢，我覺得更算稀缺資源，交朋友可以遍布天下，親兄弟總是隻有那麽幾個，你說呢？”
曾老師可能是觸景傷情，在李達康胸脯上靠了好一會：
“唉，要是誰都能像你一樣就好了，不過李達康，你這個買房的主意還真是好，一買買幾套，你這算是……以房養房吧？”
李達康聽了一笑：“曾老師不錯嘛，現在就知道以房養房這種說法。”
李達康一邊說著，一邊想著國內地產業發展的趨勢。
和後世的各種“限購”不同，在現如今的98年，國家可是鼓勵大家多買房的，比如在現在的申城等地，你如果在當地買房，還可以辦理所謂的“藍印戶口”，到一定年限就轉成正常戶口，這讓不了解曆史的人敢信？
而“以房養房”這種方法，也是這個年代的常規操作了。
比如以現如今申城一套房子40萬計，假如你有40萬的話，你不要傻乎乎的隻買一套，而是可以同時買4套甚至更多。
就算每套的首付是10萬，你留一套自己住，然後其他3套拿去出租。
那麽等到10年或者20年以後，你原先的那40萬增值了多少倍？相信這個就不用多說了吧。
管中窺豹，房地產為什麽是暴利呢，從這個很簡單的例子就能看得出來。
“好了，睡覺，你記得上午給我辦卡去。”
用這種方式擺脫曾老師的繼續敲榨，李達康終於睡著了，到了第二天，他就要重新回到國內，開始一段新的曆程。