第一五七章 利益交換
重生97之另類地產霸主 作者：七死八活 投票推薦 加入書簽 留言反饋
豐台距離首都機場還是有點遠，李達康走到半路，就接到曾老師的電話：
“達康，我到了，你在哪？”
“啊快了快了……”
快到晚上11點，李達康才在機場見到曾老師，可憐的曾茹正在寒風中瑟瑟發抖。
李達康當時就一樂------現在是陽曆9月中旬，南方正是很熱的時候啊，假如遇到“秋老虎”，那可能比夏天更熱，然而在這京城，卻已經進入初秋了，尤其到晚上更是已經有點涼意。
見李達康姍姍來遲，曾老師就已經有點不高興，現在見他笑話自己，那當然就更不高興，李達康卻懶得慣她：
“走吧小妖精，誰讓你要風度不要溫度。”
“咱們去哪？”
李達康笑道：“曾老師，你現在可是富婆，所以這麽大的事我哪敢做主，你自己定吧。”
見李達康連房間都沒幫自己定，曾老師愈發不高興了，她氣鼓鼓的對的士司機說了一聲：“師傅，去兆龍飯店。”
然後在路上，她就再也不肯和李達康說話。
兆龍飯店在京城的東三環，距離李達康所在的西三環相隔老遠，但李達康自知理虧，這個時候自然不敢去拂曾老師的意。
好在到了這個時候，李達康也大致知道怎麽對付這個妖精了，不就是交公糧嗎？行，那今天就主動一點。
於是等進了酒店開好房間後，李達康啥也不說，一進門就積極主動向曾老師邀戰。
曾老師一開始還假裝半推半就，然而不到兩分鍾，她馬上就不裝了，給予李達康熱烈回應，於是兩人當即就戰成一團。
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等李達康高質量的交完公糧，嗯，曾老師應該是滿意了，之前那點不高興也就煙消雲散。
不過在這個時候，曾老師卻發現另外一個問題了：
“達康，你有心事啊？在想什麽？”
“沒有沒有，我能有什麽心事，對了曾老師，你什麽時候會學校？”
感覺李達康有點敷衍，曾茹卻是又來了點小性子：“我明天就走。”
“啊？明天就走，幹嘛那麽急，不在京城多陪我兩天？”
“你哪裏用我陪喲，你看現在，顏真……”
見李達康眼神掃過來，曾老師頓時記起不再吃醋的承諾，於是馬上服軟，她勾住李達康的脖子然後用撒嬌的口吻說道：
“好了好了，別生氣嘛，我都說了你是我命中的克星，你讓我向東我都不敢看西，不過達康，說真的，那兩塊地你準備怎麽辦？，現在注冊公司的事已經沒問題，你讓我回學校去聯係也可以，可是怎麽和太古怡和他們兩家合作呢？對了還有錢的事，兩塊地12萬平米啊，這要同時啟動，咱們手上那點錢肯定不夠，你不是說要融資嗎，怎麽融？說實話這些事情不敲定，就算我回到學校都不知道該怎麽說。”
李達康拍拍曾老師的臉蛋笑道：“不錯嘛曾老師，這才有點女強人的樣子，不過你放心，無論是三方合作框架還是融資，這事就交給我吧，其實這兩件事隻算一件事，關鍵還是在於融資，隻要咱們手上有錢，那兩家都會乖乖聽我們的，但如果融不到錢的話，其實我怎麽談都沒用，不過我現在已經有辦法了，相信能保住主導權。”
“什麽辦法呀？”
李達康想了想，本來按照他的性格，沒辦成的事他不喜歡對別人亂說的。
但曾老師的情況特殊，兩人不僅有了肌膚之親，曾老師一副把他當成主心骨的樣子，更重要是想同時開發兩個那麽大的項目，曾老師的作用太重要了。
不誇張的說，以李達康眼下的情況，假如沒有曾老師幫忙的話，他根本就幹不成這事。
因此李達康就準備給曾老師提前交個底了，他把曾老師摟緊一點，把臉湊到她的跟前，一邊嗅著她身上好聞的香味，一邊輕聲跟她說道：
“曾老師，我實話告訴你吧，其實我這次想要融資，最終還是要著落在老戴身上。”
“啊？！老戴？怡和的那個老戴？”
曾老師驚訝的看著李達康道：
“李達康，你不會那麽幼稚吧？沒錯，上次大家是合作很愉快，可是一碼歸一碼，先別說怡和置地也屬於怡和集團，況且這次可要不少錢，你上次自己不是說了嗎，融三億是基本要求，隻有融到五億以上，才能確保不丟掉主導權，你覺得你和老戴的交情，他能幫你融那麽多……哎喲，你幹嘛…..”
曾老師把李達康一個正在作怪的手打開，然後丟過來一個風情萬種的媚眼：
“小色狼，和你說正事呢。”
“這是懲罰你說我幼稚，曾老師，我發現你現在是越來越膽大，竟然都敢說我幼稚了。”
頓了頓之後，李達康笑著繼續說道：
“這個你放一萬個心，我李達康和人做生意，尤其是這麽大的生意，從來不會指望什麽交情，關鍵還是在於利益，你說，如果我又能給老戴足夠的利益，然後要求他給我們提供擔保，讓康如公司在香江融資五億，你說他會不會答應？”
曾老師一愣：“你準備在香江融資？以老戴在香江的關係…….不過你的利益呢？李達康，你能給他多大的利益，人家才願意給你擔保？”
“嗬嗬，利益當然是足夠大，隻不過現在才剛剛有點眉目，最後能不能辦成還不一定，不過如果真的辦成，那別說五億了，就算八億十億，我相信老戴也肯定願意。”
見李達康說得那麽玄乎，曾老師愈發好奇：“到底是什麽呀？”
而她越急，李達康卻越要兜圈子：
“曾老師，你是90屆的吧……”
“是的喲，你94我90，你入學我就當你老師，怎麽李達康，你現在就嫌棄我老了是吧。”
“不不，”李達康趕緊搖頭否認：“不不，我是說你既然是九十年代初就上大學，那麽你們這些人，肯定對國庫卷比較熟悉吧？”
“國庫卷？”
曾茹搖搖頭：“名字當然熟，小時候家裏好像也買過，不過我沒接觸過，具體情況不太清楚。”
李達康笑道：“不太清楚不要緊，在這次金融危機後，香江金管局手上有價值一千多億美金的股票，這些股票肯定不能久留，必須想辦法出手，並且為了保持市場穩定，還必須用最穩妥的方式出手，那你說，就這樣一些股票，是不是有點像國內的國庫卷？”
曾茹隱隱猜到李達康的意思：“那你的意思…..”
李達康點點頭：“我的意思就是，既然那些股票肯定要出手嘛，那就必須找承銷商，金管局不可能自己去賣股票的，那你說，假如我幫助老戴成為主要承銷商之一，這個利益就足夠大了吧，一旦事成，你說他願不願意給我的融資提供擔保？”
“這樣啊。”
李達康再次點頭道：“當然就是這樣。”-------
這其實也是在真實曆史中，香江金管局方麵具體的做法。
在真實曆史中，當時的金管局為了處理那些股票，還專門成立了一個基金，叫做“盈富基金”。
嗯，這是一支特殊的基金，肯定不是私募基金，倒是和公募基金的性質類似，具體的運作由於涉及比較高深的金融知識，這裏就不詳細介紹了，大家就記住這支基金的兩個最重要的特點：
第一是體量大，價值一千多億美金。
第二，金管局成立這支“盈富基金”的目的，就是專門為了處理當時為了托市收購的大量股票。
既然要出手股票，當然就要找承銷商，而在真實曆史中，香江方麵是找了三家最主要的承銷商。
其中兩家，是包括中銀在內的中資，而這兩家中資機構，當時分別占三成的包銷比例。
至於剩下的四成，後來為了搞平衡，為了保持“馬照跑，舞照跳”的承諾不變，於是又找個一個英資承銷商。
而當時找的這個英資，就是大名鼎鼎的匯豐------
由於有港幣的發行權，因此在香江，這家銀行幾乎就擁有“央行”的地位。
作為一名穿越者，李達康當然是看匯豐不爽，因此就在剛才老肖家裏的時候，他就在設想讓怡和老戴替換掉匯豐的可能。
假如能成為這種基金的承銷商，這其實的利益之大，那當然是毋庸置疑了。
其他不說，單說最常規的包銷傭金，按金融界的行規1%計。
一千多億的總盤子，光是傭金就高達10億美金以上。
注意：這還僅僅是完全沒有風險的傭金，假如再加上運作時候其他方麵的一些收益，所以就算隻拿下四成，李達康相信像老戴那樣的人精，他也會極有興趣。
而一旦幫助他拿下，那麽作為利益交換，讓他幫助擔保區區5億RMB的融資，李達康相信老戴肯定會願意。
因為李達康要求的隻是擔保，借來的錢最後還是會還。
其實不誇張的說，如果真能讓他取代匯豐成為這個最大的包銷商，那別說是擔保了，就算直接向他索賄他可能都肯--------
5億RMB也就才6000多萬美金，這個和老戴的收益比起來，像老戴那樣的專業人士，他的帳肯定算得比李達康更清楚。
當然嘍，作為正在西山學校進修的人，李達康肯定是不可能索賄的，他隻想要老戴擔保-------
這要因為索賄到某個地方去領盒飯，那就貽笑大方了，李達康絕對會成為最丟臉的穿越者，會在穿越同行麵前抬不起頭。
“那要怎麽才能讓怡和取代匯豐呢…..”
李達康開始思考這個最關鍵的問題了，然後他一邊想著，一雙手又無意識的在曾老師身上作怪。
“達康，我到了，你在哪？”
“啊快了快了……”
快到晚上11點，李達康才在機場見到曾老師，可憐的曾茹正在寒風中瑟瑟發抖。
李達康當時就一樂------現在是陽曆9月中旬，南方正是很熱的時候啊，假如遇到“秋老虎”，那可能比夏天更熱，然而在這京城，卻已經進入初秋了，尤其到晚上更是已經有點涼意。
見李達康姍姍來遲，曾老師就已經有點不高興，現在見他笑話自己，那當然就更不高興，李達康卻懶得慣她：
“走吧小妖精，誰讓你要風度不要溫度。”
“咱們去哪？”
李達康笑道：“曾老師，你現在可是富婆，所以這麽大的事我哪敢做主，你自己定吧。”
見李達康連房間都沒幫自己定，曾老師愈發不高興了，她氣鼓鼓的對的士司機說了一聲：“師傅，去兆龍飯店。”
然後在路上，她就再也不肯和李達康說話。
兆龍飯店在京城的東三環，距離李達康所在的西三環相隔老遠，但李達康自知理虧，這個時候自然不敢去拂曾老師的意。
好在到了這個時候，李達康也大致知道怎麽對付這個妖精了，不就是交公糧嗎？行，那今天就主動一點。
於是等進了酒店開好房間後，李達康啥也不說，一進門就積極主動向曾老師邀戰。
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不過在這個時候，曾老師卻發現另外一個問題了：
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“沒有沒有，我能有什麽心事，對了曾老師，你什麽時候會學校？”
感覺李達康有點敷衍，曾茹卻是又來了點小性子：“我明天就走。”
“啊？明天就走，幹嘛那麽急，不在京城多陪我兩天？”
“你哪裏用我陪喲，你看現在，顏真……”
見李達康眼神掃過來，曾老師頓時記起不再吃醋的承諾，於是馬上服軟，她勾住李達康的脖子然後用撒嬌的口吻說道：
“好了好了，別生氣嘛，我都說了你是我命中的克星，你讓我向東我都不敢看西，不過達康，說真的，那兩塊地你準備怎麽辦？，現在注冊公司的事已經沒問題，你讓我回學校去聯係也可以，可是怎麽和太古怡和他們兩家合作呢？對了還有錢的事，兩塊地12萬平米啊，這要同時啟動，咱們手上那點錢肯定不夠，你不是說要融資嗎，怎麽融？說實話這些事情不敲定，就算我回到學校都不知道該怎麽說。”
李達康拍拍曾老師的臉蛋笑道：“不錯嘛曾老師，這才有點女強人的樣子，不過你放心，無論是三方合作框架還是融資，這事就交給我吧，其實這兩件事隻算一件事，關鍵還是在於融資，隻要咱們手上有錢，那兩家都會乖乖聽我們的，但如果融不到錢的話，其實我怎麽談都沒用，不過我現在已經有辦法了，相信能保住主導權。”
“什麽辦法呀？”
李達康想了想，本來按照他的性格，沒辦成的事他不喜歡對別人亂說的。
但曾老師的情況特殊，兩人不僅有了肌膚之親，曾老師一副把他當成主心骨的樣子，更重要是想同時開發兩個那麽大的項目，曾老師的作用太重要了。
不誇張的說，以李達康眼下的情況，假如沒有曾老師幫忙的話，他根本就幹不成這事。
因此李達康就準備給曾老師提前交個底了，他把曾老師摟緊一點，把臉湊到她的跟前，一邊嗅著她身上好聞的香味，一邊輕聲跟她說道：
“曾老師，我實話告訴你吧，其實我這次想要融資，最終還是要著落在老戴身上。”
“啊？！老戴？怡和的那個老戴？”
曾老師驚訝的看著李達康道：
“李達康，你不會那麽幼稚吧？沒錯，上次大家是合作很愉快，可是一碼歸一碼，先別說怡和置地也屬於怡和集團，況且這次可要不少錢，你上次自己不是說了嗎，融三億是基本要求，隻有融到五億以上，才能確保不丟掉主導權，你覺得你和老戴的交情，他能幫你融那麽多……哎喲，你幹嘛…..”
曾老師把李達康一個正在作怪的手打開，然後丟過來一個風情萬種的媚眼：
“小色狼，和你說正事呢。”
“這是懲罰你說我幼稚，曾老師，我發現你現在是越來越膽大，竟然都敢說我幼稚了。”
頓了頓之後，李達康笑著繼續說道：
“這個你放一萬個心，我李達康和人做生意，尤其是這麽大的生意，從來不會指望什麽交情，關鍵還是在於利益，你說，如果我又能給老戴足夠的利益，然後要求他給我們提供擔保，讓康如公司在香江融資五億，你說他會不會答應？”
曾老師一愣：“你準備在香江融資？以老戴在香江的關係…….不過你的利益呢？李達康，你能給他多大的利益，人家才願意給你擔保？”
“嗬嗬，利益當然是足夠大，隻不過現在才剛剛有點眉目，最後能不能辦成還不一定，不過如果真的辦成，那別說五億了，就算八億十億，我相信老戴也肯定願意。”
見李達康說得那麽玄乎，曾老師愈發好奇：“到底是什麽呀？”
而她越急，李達康卻越要兜圈子：
“曾老師，你是90屆的吧……”
“是的喲，你94我90，你入學我就當你老師，怎麽李達康，你現在就嫌棄我老了是吧。”
“不不，”李達康趕緊搖頭否認：“不不，我是說你既然是九十年代初就上大學，那麽你們這些人，肯定對國庫卷比較熟悉吧？”
“國庫卷？”
曾茹搖搖頭：“名字當然熟，小時候家裏好像也買過，不過我沒接觸過，具體情況不太清楚。”
李達康笑道：“不太清楚不要緊，在這次金融危機後，香江金管局手上有價值一千多億美金的股票，這些股票肯定不能久留，必須想辦法出手，並且為了保持市場穩定，還必須用最穩妥的方式出手，那你說，就這樣一些股票，是不是有點像國內的國庫卷？”
曾茹隱隱猜到李達康的意思：“那你的意思…..”
李達康點點頭：“我的意思就是，既然那些股票肯定要出手嘛，那就必須找承銷商，金管局不可能自己去賣股票的，那你說，假如我幫助老戴成為主要承銷商之一，這個利益就足夠大了吧，一旦事成，你說他願不願意給我的融資提供擔保？”
“這樣啊。”
李達康再次點頭道：“當然就是這樣。”-------
這其實也是在真實曆史中，香江金管局方麵具體的做法。
在真實曆史中，當時的金管局為了處理那些股票，還專門成立了一個基金，叫做“盈富基金”。
嗯，這是一支特殊的基金，肯定不是私募基金，倒是和公募基金的性質類似，具體的運作由於涉及比較高深的金融知識，這裏就不詳細介紹了，大家就記住這支基金的兩個最重要的特點：
第一是體量大，價值一千多億美金。
第二，金管局成立這支“盈富基金”的目的，就是專門為了處理當時為了托市收購的大量股票。
既然要出手股票，當然就要找承銷商，而在真實曆史中，香江方麵是找了三家最主要的承銷商。
其中兩家，是包括中銀在內的中資，而這兩家中資機構，當時分別占三成的包銷比例。
至於剩下的四成，後來為了搞平衡，為了保持“馬照跑，舞照跳”的承諾不變，於是又找個一個英資承銷商。
而當時找的這個英資，就是大名鼎鼎的匯豐------
由於有港幣的發行權，因此在香江，這家銀行幾乎就擁有“央行”的地位。
作為一名穿越者，李達康當然是看匯豐不爽，因此就在剛才老肖家裏的時候，他就在設想讓怡和老戴替換掉匯豐的可能。
假如能成為這種基金的承銷商，這其實的利益之大，那當然是毋庸置疑了。
其他不說，單說最常規的包銷傭金，按金融界的行規1%計。
一千多億的總盤子，光是傭金就高達10億美金以上。
注意：這還僅僅是完全沒有風險的傭金，假如再加上運作時候其他方麵的一些收益，所以就算隻拿下四成，李達康相信像老戴那樣的人精，他也會極有興趣。
而一旦幫助他拿下，那麽作為利益交換，讓他幫助擔保區區5億RMB的融資，李達康相信老戴肯定會願意。
因為李達康要求的隻是擔保，借來的錢最後還是會還。
其實不誇張的說，如果真能讓他取代匯豐成為這個最大的包銷商，那別說是擔保了，就算直接向他索賄他可能都肯--------
5億RMB也就才6000多萬美金，這個和老戴的收益比起來，像老戴那樣的專業人士，他的帳肯定算得比李達康更清楚。
當然嘍，作為正在西山學校進修的人，李達康肯定是不可能索賄的，他隻想要老戴擔保-------
這要因為索賄到某個地方去領盒飯，那就貽笑大方了，李達康絕對會成為最丟臉的穿越者，會在穿越同行麵前抬不起頭。
“那要怎麽才能讓怡和取代匯豐呢…..”
李達康開始思考這個最關鍵的問題了，然後他一邊想著，一雙手又無意識的在曾老師身上作怪。