第一五八章 未來CEO
重生97之另類地產霸主 作者：七死八活 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李達康躺在那靜靜想了一會，當他剛剛理出一點頭緒，卻被曾老師給打斷了。
隻聽曾老師一聲嬌呼：
“李達康，你摸夠了沒有？”
李達康當即訕笑，他側身親了曾茹一口道：
“嗬嗬這怎麽夠，曾老師這麽漂亮，那一輩子也不會夠。”
曾茹丟給李達康一個白眼，雖然一副“你少來”的表情，但嘴角微微上揚，眼角更是已經有了笑意。
李達康卻不想浪費時間了，他再次捏捏曾老師的臉蛋：
“好了曾老師，這次的時間很緊張，融資的事你就不用操心了，我肯定搞定就是，這次讓你來，主要是想商量你的事，你自己說說吧，這次回到東大以後，你自己是什麽打算？”
曾茹靠在李達康身上說道：“還什麽打算？聽你這個幕後大老板的指示唄，這次回去，最好能和咱們母校簽訂一個長期戰略合作協議，然後借助東大的社會資源，先搭起一個基本框架，慢慢讓康如不再是一個皮包公司，是這樣吧？”
聽曾老師像背書一樣回答自己，李達康的嘴角也掛起了一絲笑容，不過笑歸笑，其實直到這會，李達康心裏也並不踏實，不清楚曾茹能把這事辦到什麽程度。
沒有辦法，因為在李達康心目中，他把這事看得很重。
甚至從某種角度說，曾老師回東大，，在李達康心目中，這事比融資更加重要。
因為就算在香江融不到資，李達康手上還有近一億現金不是？
並且他手上還有兩塊土地，如果把那兩塊土地抵押給銀行，在國內的銀行同樣可以解決部分資金------
買那兩塊地花了1.2億，並且還是通過公開拍賣的方式賣來，如果現在抵押給銀行，那就算不去做通任何關係，貸1.2億肯定沒問題。
並且這還隻是今年！
以後等地價上漲土地增資，明年，後年…….時間越往後，能貸出來的錢就越多。
<a id="ads" href="/">【本站首發，最快更新】</a>
所以就算沒法得到老戴的擔保，從而在香江融不到資，李達康其實也並不擔心。
無非就是過一段時間緊日子而已，然後讓出一部分主導權，卻並不會影響那兩個項目的開發-------
在真實曆史中，有相當多做地產的同行，他們可是在拿完土地後就一文不名了，甚至有些家夥，拿地的錢都是從銀行貸款，然而就是那樣，人家照樣可以把一個項目撐下來，有些人甚至還混得風生水起。
李達康還就不信了，自己一個穿越者，並且起步條件要比別人好很多，這還會比不上這樣一些地產同行？
所以現在李達康最上心的，那還是曾老師回金陵這事------
因為“康如”雖然是注冊在香江，但如果定位在先做地產的話，那是不可能在香江做的。
除非李達康是穿越到八十年代甚至更早，否則以香江地產行業的成熟程度，還有他們的內卷程度，以李達康現在的小身板，這年代去那裏折騰根本沒用，三五年都可能折騰不出任何動靜。
所以這個“康如公司”，就隻能是回國內來折騰。
然而既然想回國內，卻又有另外一個問題，人呢？到哪裏去找人陪李達康一起折騰？
還是那句爛大街的俗話：二十一世紀什麽最重要？人才！
別看房地產被很多人看不起吧，但是在這一點上，卻是和其他行業相通，那就是想要在這一行混得好，同樣需要大量的人才。
不僅需要各種專業人才，更需要很多複合型的管理人才，這樣才可能在這個行業裏站穩腳跟。
在最開始的時候，李達康並不想這麽早進入這一行就這意思了。
因為他自己現在才21周歲，並且還要在西山學校待一年，那麽以他現在的年齡和身份，他憑什麽去網羅各種急需的人才？-------
千萬不要信那些小白的穿越同行，以為有錢就能辦成所有事，還什麽“專業的事交給專業的人去辦”。
嗯，不客氣的說，帶這種想法的穿越同行，如果他跑去地產界混的話，他最可能的結果隻有一個：那就是他被別人賣了，他還傻乎乎的幫人家數錢。
就像巴西的足球巨星羅納爾多一樣，他退役之後跑回巴西買了一棟房子，然而住著住著就發現不對了，這棟房子明明是自己出錢買的，可是產權為什麽會登記在自己房產經紀名下？
於是大羅不服，他開始打官司，起訴自己的房產經紀。
然而官司打著打著他又發現不對了，這尼瑪怎麽是自己敗訴？並且還要倒賠那個房產經紀一大筆錢？
不要嘲笑人家羅納爾多，人家好歹是足壇巨星，起碼見過的世麵，那可是要比普通小白強太多。
前世的李達康就在地產界混過的，所以他深知“人”的重要。
隻可惜他現在自己沒法露麵，所以如此重要的事情，現在就隻能交給曾老師去辦了。
曾老師這次去金陵，其實就兩個主要任務：
第一，和東大達成一個長期合作協議，第二，負責為還是皮包的“康如公司”招兵買馬。
說實話對於第一個任務，李達康完全不擔心。
因為曾老師這次去，可是打著“太古怡和聯合體”的旗號去了。
有了上一次的合作，並且曾茹本身就是東大走出來的老師，再加上目前國內大學本身的各種需要。
因此像這樣的“戰略合作協議”，東大方麵隻會歡迎，沒有任何拒絕的理由。
李達康真正沒底的還是第二個任務。
畢竟曾茹的年齡也不大，今年也就剛25歲，並且她雖然是老師，但長期從事學生工作，並沒有運作過具體的項目。
另外再加上她性格上的一些缺陷……嗯，算了，李達康覺得既然把任務交給她了，那就先看看吧，不說鼓勵她，但至少在這個時候不能打擊她。
然而讓李達康沒有想到，他不想開口，曾老師卻自己開口了：
“對了，達康，你不是說我這次會東大，最好能幫咱們的“康如”物色一個能擔任CEO的人才嗎，我跟你說，這事已經有點眉目了。”
李達康側身，就那樣靜靜的看著曾老師。
看出李達康的不相信，曾老師還有點生氣了，她氣鼓鼓的擰了李達康一下：
“是真的，你不相信我，總能相信劉院長吧，我之前和他聯係過，而這個人，就是劉院長向我推薦的。”
“劉院長？就我們土木學院的劉穎副院長？”
曾茹道：“當然是他，我也是土木學院出來的，在學校也就和土木學院熟，我跟你說，劉院長推薦的這個人，還是他帶過的碩士呢。”
聽到這李達康來了點勁，因為他知道劉穎副院長可是和學校的齊副校長不同，為人精明強幹，所以他推薦的人還是應該比較靠譜。
“哦，還是劉院帶過的學生？哪一屆的呀？叫什麽名字？我認識嗎？還有他現在人在哪裏？從事什麽工作？最關鍵是人願不願意從單位出來，人好不好挖？”
聽到李達康一連串問題，曾老師笑道：
“慢點慢點，我一個個來，首先這個人你肯定不認識，因為我進東大的時候，人家就已經是劉院的研究生了，比你高了八九屆，那個時候都還叫金陵工學院，所以你肯定不認識。”
李達康心裏快速評估，既然比自己高八九屆，那這個人就應該是30左右，正好年富力強，並有了一定經驗，。
並且他還是劉副院的碩士，而劉副院是主攻鋼結構，也算是專業對口，學曆更不用說，一個東大碩士來當暫時還是皮包公司的CEO，這絕對是綽綽有餘。
“那劉院的這個學生，他叫什麽名字呀？現在在哪個單位？最關鍵是他願不願意出來？”
“姓汪，名叫汪建輝，至於工作單位，劉院說他現在在省四建，好像是省四建的質檢處副處長。”
“啊？！”
李達康的一聲“啊”把曾茹嚇了一跳：
“怎麽了？”
李達康搖搖頭，首次對劉副院推薦的這個人產生一點懷疑-------
一個八十年代的名牌大學碩士，混了那麽久，隻在省四建那種單位混了一個副處長。
那麽這樣的人，真的有資格當未來CEO嗎？
隻聽曾老師一聲嬌呼：
“李達康，你摸夠了沒有？”
李達康當即訕笑，他側身親了曾茹一口道：
“嗬嗬這怎麽夠，曾老師這麽漂亮，那一輩子也不會夠。”
曾茹丟給李達康一個白眼，雖然一副“你少來”的表情，但嘴角微微上揚，眼角更是已經有了笑意。
李達康卻不想浪費時間了，他再次捏捏曾老師的臉蛋：
“好了曾老師，這次的時間很緊張，融資的事你就不用操心了，我肯定搞定就是，這次讓你來，主要是想商量你的事，你自己說說吧，這次回到東大以後，你自己是什麽打算？”
曾茹靠在李達康身上說道：“還什麽打算？聽你這個幕後大老板的指示唄，這次回去，最好能和咱們母校簽訂一個長期戰略合作協議，然後借助東大的社會資源，先搭起一個基本框架，慢慢讓康如不再是一個皮包公司，是這樣吧？”
聽曾老師像背書一樣回答自己，李達康的嘴角也掛起了一絲笑容，不過笑歸笑，其實直到這會，李達康心裏也並不踏實，不清楚曾茹能把這事辦到什麽程度。
沒有辦法，因為在李達康心目中，他把這事看得很重。
甚至從某種角度說，曾老師回東大，，在李達康心目中，這事比融資更加重要。
因為就算在香江融不到資，李達康手上還有近一億現金不是？
並且他手上還有兩塊土地，如果把那兩塊土地抵押給銀行，在國內的銀行同樣可以解決部分資金------
買那兩塊地花了1.2億，並且還是通過公開拍賣的方式賣來，如果現在抵押給銀行，那就算不去做通任何關係，貸1.2億肯定沒問題。
並且這還隻是今年！
以後等地價上漲土地增資，明年，後年…….時間越往後，能貸出來的錢就越多。
<a id="ads" href="/">【本站首發，最快更新】</a>
所以就算沒法得到老戴的擔保，從而在香江融不到資，李達康其實也並不擔心。
無非就是過一段時間緊日子而已，然後讓出一部分主導權，卻並不會影響那兩個項目的開發-------
在真實曆史中，有相當多做地產的同行，他們可是在拿完土地後就一文不名了，甚至有些家夥，拿地的錢都是從銀行貸款，然而就是那樣，人家照樣可以把一個項目撐下來，有些人甚至還混得風生水起。
李達康還就不信了，自己一個穿越者，並且起步條件要比別人好很多，這還會比不上這樣一些地產同行？
所以現在李達康最上心的，那還是曾老師回金陵這事------
因為“康如”雖然是注冊在香江，但如果定位在先做地產的話，那是不可能在香江做的。
除非李達康是穿越到八十年代甚至更早，否則以香江地產行業的成熟程度，還有他們的內卷程度，以李達康現在的小身板，這年代去那裏折騰根本沒用，三五年都可能折騰不出任何動靜。
所以這個“康如公司”，就隻能是回國內來折騰。
然而既然想回國內，卻又有另外一個問題，人呢？到哪裏去找人陪李達康一起折騰？
還是那句爛大街的俗話：二十一世紀什麽最重要？人才！
別看房地產被很多人看不起吧，但是在這一點上，卻是和其他行業相通，那就是想要在這一行混得好，同樣需要大量的人才。
不僅需要各種專業人才，更需要很多複合型的管理人才，這樣才可能在這個行業裏站穩腳跟。
在最開始的時候，李達康並不想這麽早進入這一行就這意思了。
因為他自己現在才21周歲，並且還要在西山學校待一年，那麽以他現在的年齡和身份，他憑什麽去網羅各種急需的人才？-------
千萬不要信那些小白的穿越同行，以為有錢就能辦成所有事，還什麽“專業的事交給專業的人去辦”。
嗯，不客氣的說，帶這種想法的穿越同行，如果他跑去地產界混的話，他最可能的結果隻有一個：那就是他被別人賣了，他還傻乎乎的幫人家數錢。
就像巴西的足球巨星羅納爾多一樣，他退役之後跑回巴西買了一棟房子，然而住著住著就發現不對了，這棟房子明明是自己出錢買的，可是產權為什麽會登記在自己房產經紀名下？
於是大羅不服，他開始打官司，起訴自己的房產經紀。
然而官司打著打著他又發現不對了，這尼瑪怎麽是自己敗訴？並且還要倒賠那個房產經紀一大筆錢？
不要嘲笑人家羅納爾多，人家好歹是足壇巨星，起碼見過的世麵，那可是要比普通小白強太多。
前世的李達康就在地產界混過的，所以他深知“人”的重要。
隻可惜他現在自己沒法露麵，所以如此重要的事情，現在就隻能交給曾老師去辦了。
曾老師這次去金陵，其實就兩個主要任務：
第一，和東大達成一個長期合作協議，第二，負責為還是皮包的“康如公司”招兵買馬。
說實話對於第一個任務，李達康完全不擔心。
因為曾老師這次去，可是打著“太古怡和聯合體”的旗號去了。
有了上一次的合作，並且曾茹本身就是東大走出來的老師，再加上目前國內大學本身的各種需要。
因此像這樣的“戰略合作協議”，東大方麵隻會歡迎，沒有任何拒絕的理由。
李達康真正沒底的還是第二個任務。
畢竟曾茹的年齡也不大，今年也就剛25歲，並且她雖然是老師，但長期從事學生工作，並沒有運作過具體的項目。
另外再加上她性格上的一些缺陷……嗯，算了，李達康覺得既然把任務交給她了，那就先看看吧，不說鼓勵她，但至少在這個時候不能打擊她。
然而讓李達康沒有想到，他不想開口，曾老師卻自己開口了：
“對了，達康，你不是說我這次會東大，最好能幫咱們的“康如”物色一個能擔任CEO的人才嗎，我跟你說，這事已經有點眉目了。”
李達康側身，就那樣靜靜的看著曾老師。
看出李達康的不相信，曾老師還有點生氣了，她氣鼓鼓的擰了李達康一下：
“是真的，你不相信我，總能相信劉院長吧，我之前和他聯係過，而這個人，就是劉院長向我推薦的。”
“劉院長？就我們土木學院的劉穎副院長？”
曾茹道：“當然是他，我也是土木學院出來的，在學校也就和土木學院熟，我跟你說，劉院長推薦的這個人，還是他帶過的碩士呢。”
聽到這李達康來了點勁，因為他知道劉穎副院長可是和學校的齊副校長不同，為人精明強幹，所以他推薦的人還是應該比較靠譜。
“哦，還是劉院帶過的學生？哪一屆的呀？叫什麽名字？我認識嗎？還有他現在人在哪裏？從事什麽工作？最關鍵是人願不願意從單位出來，人好不好挖？”
聽到李達康一連串問題，曾老師笑道：
“慢點慢點，我一個個來，首先這個人你肯定不認識，因為我進東大的時候，人家就已經是劉院的研究生了，比你高了八九屆，那個時候都還叫金陵工學院，所以你肯定不認識。”
李達康心裏快速評估，既然比自己高八九屆，那這個人就應該是30左右，正好年富力強，並有了一定經驗，。
並且他還是劉副院的碩士，而劉副院是主攻鋼結構，也算是專業對口，學曆更不用說，一個東大碩士來當暫時還是皮包公司的CEO，這絕對是綽綽有餘。
“那劉院的這個學生，他叫什麽名字呀？現在在哪個單位？最關鍵是他願不願意出來？”
“姓汪，名叫汪建輝，至於工作單位，劉院說他現在在省四建，好像是省四建的質檢處副處長。”
“啊？！”
李達康的一聲“啊”把曾茹嚇了一跳：
“怎麽了？”
李達康搖搖頭，首次對劉副院推薦的這個人產生一點懷疑-------
一個八十年代的名牌大學碩士，混了那麽久，隻在省四建那種單位混了一個副處長。
那麽這樣的人，真的有資格當未來CEO嗎？