0744 炒糊了的樓花
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉立杆看到,有一個人在現場指揮搭帳篷,這個家夥,應該就是這裏的老板,也就是那個“劉力杆”,遠遠地看去,劉立杆感到這個家夥好像有點麵熟,應該在哪裏見過,又想不起來。
劉立杆覺得,很可能是在海城見過,他和孟平,在海城見過太多的人,這些人見過之後,也就忘了,隻有那些接下去繼續打交道的,才會記住,特別是在預感巨浪來臨,大廈將頃的那幾天,每天約見的那些人,幾乎轉身就忘記。
劉立杆看到那家夥,不時地朝這邊看著,自己看他麵熟,他說不定還認識自己呢,很可能的,不然人家怎麽一直在暗中觀察著自己?
<a id="wzsy" href="https://m.yyxs.la">YY小說</a>
劉立杆啟動車子,打了一把方向,車子沒有往前,而是在原地直接調了個頭,回去了。
回到了公司,劉立杆馬上把雯雯倩倩和應鶯叫了上來,和她們說,你們明天回去“錦繡家園”售樓部,剩下的四幢樓,明天開賣,價格還是一千兩百八一平米,全款。
劉立杆覺得,這些房子,自己不能繼續囤在手上,再囤,可能會出問題,因為現在有了比較,對方的房價,定在了一千一百八,顯然就是衝著自己的一千兩百八來的,而且,如果銷售情況不理想,對方還很可能會降價,那樣就要掀起一波的價格戰了。
對方一套房子都還沒有出售,有降價的空間,而自己,一千兩百八已經是自己的地板價,沒有辦法再降,你要是降,前麵那些以這個價給買了房的,就會來鬧事。
他也需要把這些房子賣了,回籠資金,全力以赴做彈簧廠那個項目,從地理位置來說,彈簧廠那地方,也比對方好。
雯雯和倩倩,一聽說四幢房子都可以賣,馬上亢奮起來。
劉立杆和應鶯說,你跟她們過去,也跟著學學怎麽賣房。
“好的,劉總。”應鶯說。
三個人正準備下去,劉立杆把她們又叫住了,劉立杆說,這樣,不要按一千兩百八,而是按一千三百八一平米賣。
雯雯倩倩和應鶯都說好。
劉立杆覺得,隻要自己這裏一開賣,對方肯定會知道,如果自己還是按一千兩百八,對方就會看出自己的怯意,會更囂張,同時,這提的一百塊,不僅是向對方的示威,也會更刺激來買房的客戶,給他們一個,這裏的房子,一直都在漲的感覺。
自己前期的準備工作比對方充分,自己的樓盤是準現房,自己的樓盤位置比對方好,劉立杆就和他賭這兩百塊的。
應鶯下去的時候,劉立杆讓她叫了範建國上來,範建國上來以後,劉立杆和他說,他們那邊明天開始買樓花,你晚上找你那些黃牛朋友打聽一下,明天大概會有多少的黃牛去,了解清楚後打我電話。
範建國說好。
還有,你明天也過去,看看他們那裏銷售的情況,看一整天,特別是注意外麵樓花交易的價格變化。
範建國說好,他說:“那明天我們這裏,不是沒有人了,那幾個套兒又去了馬塍路?”
“這個你就別管了,我不是在這裏嗎。”劉立杆說。
範建國看著他笑,劉立杆罵道:“怎麽,你嫌我賣相沒有你好?”
“不是。”範建國說,“是你這個人,哪裏會在辦公室坐得住,讓你十分鍾不動都難受。”
劉立杆也笑起來,他說好,還是你了解我,不行就關門一天。
範建國下去了,劉立杆一個人在辦公室裏陷入了沉思,他在考慮,要不要讓對方明天玩砸了。
不過,這是一個危險的事情,搞得不好,就會讓這樓花賣賣的遊戲在杭城玩不下去,讓大家對樓花買賣噤若寒蟬,等自己想來賣樓花的時候,也賣不動。
賣不動就賣不動,劉立杆覺得,這樓花買賣,真的在杭城玩得像在海城那麽火,對自己,對整個杭城的房地產市場,不一定會是好事,大家賣不動樓花就來玩預售,預售,好歹你項目總要已經落地,土地證拿得出來,這比賣樓花這種空中畫大餅的玩法,更有章法。
自己既然已經先跨出去一步,就要來提高整個杭城房地產市場的門檻,規範大家的行為,玩可以,但誰他媽的也不要給老子玩過火了,連這種還在天上飄的東西,也敢拿出來糊弄人騙錢。
劉立杆聽到有人上來,他以為還是範建國,來人走了進來,卻是老萬和吳朝暉,劉立杆奇道,問老萬,你上午不是去招工了嗎?
吳朝暉走在前麵,老萬走在吳朝暉的身後,他伸出雙手拍著吳朝暉的肩膀說,我師父下午沒有時間,我們就現在來了,卡車他懂,招工不急,我和趙誌剛下午再去。
劉立杆心裏笑罵,好好,還是方向盤更重要。
劉立杆站了起來,他說好,那我們走。
他們到了汽車市場,雙排貨車的品種不多,但價格相差十萬八千裏,一輛兩噸的躍進牌汽車,售價三萬九千五,而一輛一點七五噸的江鈴,要十二萬九,但吳朝暉還是建議買江鈴,他說,那個是老爺車,這個,是日本技術,開不壞的。
話說的誇張,但道理肯定是對的,不然也不會,這一輛車,是另外那輛快三倍的價格了。
劉立杆說,那這個呢,他指的是一輛也是一點七五噸的慶鈴,售價十三萬九。
“一樣的,都是五十鈴的技術,這一萬塊錢,貴得沒道理,這兩個的區別就是,那個是江西產的,這個是重慶產的,還是賣江鈴吧,有時候修車的時候,有些零配件要從廠裏寄過來,江西近,還是江西方便。”吳朝暉說。
劉立杆罵道:“你前麵還說,這車開不壞的,現在又說修車的時候零件……”
劉立杆話沒說完,吳朝暉就瞪了他一眼:“誰保證開著車不會出事故?出事故你不要修?就這樣平常開開,哪裏開得壞。”
“好好,汽車方麵你最大,都是你有道理,那我們就買一輛江鈴。”劉立杆趕緊說。
買好了車,三個人開著三輛車,沒開去三堡,而是先開去了體育場路。
張晨聽說新買的車子到了,跑下樓來看,他看看也覺得這車不錯,他和劉立杆說,要麽下次,我也買一輛這樣的車,上下班可以用,拉東西也可以用。
劉立杆瞪了他一眼,罵道:“你以為你是美國人?”
“怎麽又美國人了?”張晨納悶了。
“美國的老板,才喜歡開工具車。”劉立杆說。
“胡說八道,人家開的那是皮卡,什麽工具車。”吳朝暉罵道,劉立杆愣了一下,嘿嘿笑著,他還是真的今天才知道,這皮卡和工具車,原來不是一種車。
賀紅梅下樓來,看到新車,就一定要老萬把鑰匙給她,她要開著它轉一圈。
劉立杆走過去,一把摟住了她,賀紅梅掙紮著大聲尖叫:“非禮啊,抓流氓啊!”
劉立杆說:“別叫,再叫就先奸後殺。”
賀紅梅閉嘴了,連眼睛也閉了起來,劉立杆把她帶向一邊,和她說:“幺妹,幫我個忙,這忙幫完,你想開著它回重慶都可以。”
賀紅梅掙脫開他,叫道:“你說你說。”
晚上的時候,範建國打劉立杆的電話,和他說:“明天,我朋友他們知道的黃牛,差不多都會去,上毛子我們那個樓盤,炒樓花都炒上癮了。”
果然不出劉立杆所料,劉立杆在心裏冷笑著。
……
第二天,建國北路這裏聚集了很多的人,隊伍從帳篷裏排出來,排到了建國北路上,沿著人行道,一直朝後蔓延著,還有更多的人,踮起腳,看著齊頭高的矮圍牆裏的貨場,嘀嘀咕咕地說著什麽,他們沒有排到隊伍裏。
看到這裏的人越來越多,排在隊伍裏的一個女孩子叫道,不對不對,這裏是不是在騙人的,什麽樓花,這個地方連拆的影子都看不到,什麽時候會開始造房子?
周圍的人的看著她,女孩走出了隊伍,說算了算了,不排了,肯定會被套進去。
有已經買了樓花的人走過來,不服氣地說,你知道個屁,“錦繡家園”那樓花,你知道漲了多少,今天聽說又漲了。
女孩冷笑道,我不知道還是你不知道?
她從口袋裏掏出了兩張發票,和那人說,看到沒有,你說“錦繡家園”的樓花,你拿出來看看,我這兩個才是,我就是看準它一直會漲,才沒有賣,你懂我懂?
那人被女孩說得麵紅耳赤,女孩繼續說,這兩個地方能一樣嗎,那“錦繡家園”,房子都造好一半了,這裏呢,火車還在裏麵跑呢。
前麵沒排到隊伍裏的那些人,本來心裏就有疑惑,這時更覺得這女孩說的有道理,都在邊上說,對對,就是這麽一回事。
“不買了,不買了,我還不如去買‘錦繡家園’的房子,雖然錢要多花一點,但那個更牢靠,漲起來也更快。”女孩叫道。
“人家今天又漲了。”有人叫道。
“真的?那我趕快過去。”
女孩看到有工作人員朝這邊走來,她轉身鑽進停在路邊的汽車,開著車走了。
人家都是開著車的,這就更增加了她的話的說服力。
這附近的隊伍當時就散了,有很多的人都走到前麵帳篷裏去,圍著在開票的工作人員問,喂喂,你們這裏的房子,什麽時候會開始造?
工作人員看著他們,又互相看看,說不出話。
範建國前麵看到賀紅梅排在隊伍裏,吃了一驚,正想過去打招呼,就看到了前麵的那一幕,範建國心裏笑死,原來這逼,是來搗糨糊的。
範建國看著賀紅梅扔下一個炸彈後開車走了,他也跟著很多的人擠到帳篷裏,聽到有人問話,範建國就在人群裏叫道:
“不曉得弄啥花頭,還賣樓花,我看是在賣一個屁,你們把土地證先拿出來看看。”
眾人醒悟,叫道,對對,把土地證先拿出來看看,這地方到底是不是你們的。
建國北路邊上,亂成了一團,很多已經買了樓花的人,都要退樓花了。
不一會,維持秩序的交警和110都過來了。
劉立杆覺得,很可能是在海城見過,他和孟平,在海城見過太多的人,這些人見過之後,也就忘了,隻有那些接下去繼續打交道的,才會記住,特別是在預感巨浪來臨,大廈將頃的那幾天,每天約見的那些人,幾乎轉身就忘記。
劉立杆看到那家夥,不時地朝這邊看著,自己看他麵熟,他說不定還認識自己呢,很可能的,不然人家怎麽一直在暗中觀察著自己?
<a id="wzsy" href="https://m.yyxs.la">YY小說</a>
劉立杆啟動車子,打了一把方向,車子沒有往前,而是在原地直接調了個頭,回去了。
回到了公司,劉立杆馬上把雯雯倩倩和應鶯叫了上來,和她們說,你們明天回去“錦繡家園”售樓部,剩下的四幢樓,明天開賣,價格還是一千兩百八一平米,全款。
劉立杆覺得,這些房子,自己不能繼續囤在手上,再囤,可能會出問題,因為現在有了比較,對方的房價,定在了一千一百八,顯然就是衝著自己的一千兩百八來的,而且,如果銷售情況不理想,對方還很可能會降價,那樣就要掀起一波的價格戰了。
對方一套房子都還沒有出售,有降價的空間,而自己,一千兩百八已經是自己的地板價,沒有辦法再降,你要是降,前麵那些以這個價給買了房的,就會來鬧事。
他也需要把這些房子賣了,回籠資金,全力以赴做彈簧廠那個項目,從地理位置來說,彈簧廠那地方,也比對方好。
雯雯和倩倩,一聽說四幢房子都可以賣,馬上亢奮起來。
劉立杆和應鶯說,你跟她們過去,也跟著學學怎麽賣房。
“好的,劉總。”應鶯說。
三個人正準備下去,劉立杆把她們又叫住了,劉立杆說,這樣,不要按一千兩百八,而是按一千三百八一平米賣。
雯雯倩倩和應鶯都說好。
劉立杆覺得,隻要自己這裏一開賣,對方肯定會知道,如果自己還是按一千兩百八,對方就會看出自己的怯意,會更囂張,同時,這提的一百塊,不僅是向對方的示威,也會更刺激來買房的客戶,給他們一個,這裏的房子,一直都在漲的感覺。
自己前期的準備工作比對方充分,自己的樓盤是準現房,自己的樓盤位置比對方好,劉立杆就和他賭這兩百塊的。
應鶯下去的時候,劉立杆讓她叫了範建國上來,範建國上來以後,劉立杆和他說,他們那邊明天開始買樓花,你晚上找你那些黃牛朋友打聽一下,明天大概會有多少的黃牛去,了解清楚後打我電話。
範建國說好。
還有,你明天也過去,看看他們那裏銷售的情況,看一整天,特別是注意外麵樓花交易的價格變化。
範建國說好,他說:“那明天我們這裏,不是沒有人了,那幾個套兒又去了馬塍路?”
“這個你就別管了,我不是在這裏嗎。”劉立杆說。
範建國看著他笑,劉立杆罵道:“怎麽,你嫌我賣相沒有你好?”
“不是。”範建國說,“是你這個人,哪裏會在辦公室坐得住,讓你十分鍾不動都難受。”
劉立杆也笑起來,他說好,還是你了解我,不行就關門一天。
範建國下去了,劉立杆一個人在辦公室裏陷入了沉思,他在考慮,要不要讓對方明天玩砸了。
不過,這是一個危險的事情,搞得不好,就會讓這樓花賣賣的遊戲在杭城玩不下去,讓大家對樓花買賣噤若寒蟬,等自己想來賣樓花的時候,也賣不動。
賣不動就賣不動,劉立杆覺得,這樓花買賣,真的在杭城玩得像在海城那麽火,對自己,對整個杭城的房地產市場,不一定會是好事,大家賣不動樓花就來玩預售,預售,好歹你項目總要已經落地,土地證拿得出來,這比賣樓花這種空中畫大餅的玩法,更有章法。
自己既然已經先跨出去一步,就要來提高整個杭城房地產市場的門檻,規範大家的行為,玩可以,但誰他媽的也不要給老子玩過火了,連這種還在天上飄的東西,也敢拿出來糊弄人騙錢。
劉立杆聽到有人上來,他以為還是範建國,來人走了進來,卻是老萬和吳朝暉,劉立杆奇道,問老萬,你上午不是去招工了嗎?
吳朝暉走在前麵,老萬走在吳朝暉的身後,他伸出雙手拍著吳朝暉的肩膀說,我師父下午沒有時間,我們就現在來了,卡車他懂,招工不急,我和趙誌剛下午再去。
劉立杆心裏笑罵,好好,還是方向盤更重要。
劉立杆站了起來,他說好,那我們走。
他們到了汽車市場,雙排貨車的品種不多,但價格相差十萬八千裏,一輛兩噸的躍進牌汽車,售價三萬九千五,而一輛一點七五噸的江鈴,要十二萬九,但吳朝暉還是建議買江鈴,他說,那個是老爺車,這個,是日本技術,開不壞的。
話說的誇張,但道理肯定是對的,不然也不會,這一輛車,是另外那輛快三倍的價格了。
劉立杆說,那這個呢,他指的是一輛也是一點七五噸的慶鈴,售價十三萬九。
“一樣的,都是五十鈴的技術,這一萬塊錢,貴得沒道理,這兩個的區別就是,那個是江西產的,這個是重慶產的,還是賣江鈴吧,有時候修車的時候,有些零配件要從廠裏寄過來,江西近,還是江西方便。”吳朝暉說。
劉立杆罵道:“你前麵還說,這車開不壞的,現在又說修車的時候零件……”
劉立杆話沒說完,吳朝暉就瞪了他一眼:“誰保證開著車不會出事故?出事故你不要修?就這樣平常開開,哪裏開得壞。”
“好好,汽車方麵你最大,都是你有道理,那我們就買一輛江鈴。”劉立杆趕緊說。
買好了車,三個人開著三輛車,沒開去三堡,而是先開去了體育場路。
張晨聽說新買的車子到了,跑下樓來看,他看看也覺得這車不錯,他和劉立杆說,要麽下次,我也買一輛這樣的車,上下班可以用,拉東西也可以用。
劉立杆瞪了他一眼,罵道:“你以為你是美國人?”
“怎麽又美國人了?”張晨納悶了。
“美國的老板,才喜歡開工具車。”劉立杆說。
“胡說八道,人家開的那是皮卡,什麽工具車。”吳朝暉罵道,劉立杆愣了一下,嘿嘿笑著,他還是真的今天才知道,這皮卡和工具車,原來不是一種車。
賀紅梅下樓來,看到新車,就一定要老萬把鑰匙給她,她要開著它轉一圈。
劉立杆走過去,一把摟住了她,賀紅梅掙紮著大聲尖叫:“非禮啊,抓流氓啊!”
劉立杆說:“別叫,再叫就先奸後殺。”
賀紅梅閉嘴了,連眼睛也閉了起來,劉立杆把她帶向一邊,和她說:“幺妹,幫我個忙,這忙幫完,你想開著它回重慶都可以。”
賀紅梅掙脫開他,叫道:“你說你說。”
晚上的時候,範建國打劉立杆的電話,和他說:“明天,我朋友他們知道的黃牛,差不多都會去,上毛子我們那個樓盤,炒樓花都炒上癮了。”
果然不出劉立杆所料,劉立杆在心裏冷笑著。
……
第二天,建國北路這裏聚集了很多的人,隊伍從帳篷裏排出來,排到了建國北路上,沿著人行道,一直朝後蔓延著,還有更多的人,踮起腳,看著齊頭高的矮圍牆裏的貨場,嘀嘀咕咕地說著什麽,他們沒有排到隊伍裏。
看到這裏的人越來越多,排在隊伍裏的一個女孩子叫道,不對不對,這裏是不是在騙人的,什麽樓花,這個地方連拆的影子都看不到,什麽時候會開始造房子?
周圍的人的看著她,女孩走出了隊伍,說算了算了,不排了,肯定會被套進去。
有已經買了樓花的人走過來,不服氣地說,你知道個屁,“錦繡家園”那樓花,你知道漲了多少,今天聽說又漲了。
女孩冷笑道,我不知道還是你不知道?
她從口袋裏掏出了兩張發票,和那人說,看到沒有,你說“錦繡家園”的樓花,你拿出來看看,我這兩個才是,我就是看準它一直會漲,才沒有賣,你懂我懂?
那人被女孩說得麵紅耳赤,女孩繼續說,這兩個地方能一樣嗎,那“錦繡家園”,房子都造好一半了,這裏呢,火車還在裏麵跑呢。
前麵沒排到隊伍裏的那些人,本來心裏就有疑惑,這時更覺得這女孩說的有道理,都在邊上說,對對,就是這麽一回事。
“不買了,不買了,我還不如去買‘錦繡家園’的房子,雖然錢要多花一點,但那個更牢靠,漲起來也更快。”女孩叫道。
“人家今天又漲了。”有人叫道。
“真的?那我趕快過去。”
女孩看到有工作人員朝這邊走來,她轉身鑽進停在路邊的汽車,開著車走了。
人家都是開著車的,這就更增加了她的話的說服力。
這附近的隊伍當時就散了,有很多的人都走到前麵帳篷裏去,圍著在開票的工作人員問,喂喂,你們這裏的房子,什麽時候會開始造?
工作人員看著他們,又互相看看,說不出話。
範建國前麵看到賀紅梅排在隊伍裏,吃了一驚,正想過去打招呼,就看到了前麵的那一幕,範建國心裏笑死,原來這逼,是來搗糨糊的。
範建國看著賀紅梅扔下一個炸彈後開車走了,他也跟著很多的人擠到帳篷裏,聽到有人問話,範建國就在人群裏叫道:
“不曉得弄啥花頭,還賣樓花,我看是在賣一個屁,你們把土地證先拿出來看看。”
眾人醒悟,叫道,對對,把土地證先拿出來看看,這地方到底是不是你們的。
建國北路邊上,亂成了一團,很多已經買了樓花的人,都要退樓花了。
不一會,維持秩序的交警和110都過來了。