0745 事情沒有那麽簡單
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉立杆在辦公室裏等範建國,他以為他會到五點多鍾才回來,沒想到才一點多,範建國就興衝衝地回來,一進了劉立杆的辦公室,劉立杆還沒開口,他就嘎嘎地笑著:
“搞場了,搞場了(完蛋了)!”
“怎麽了?”劉立杆問。
“鬧架兒,鬧毛大嘞,去派出所了。”範建國大笑道。
原來,賀紅梅走後,範建國又那麽一鼓噪,在場的人就鬧起來了,要他們拿土地證出來,證明這裏是他們的。
那些人怎麽說,也拿不出來土地證,那些已經買了樓花的人就慌了,哪裏肯幹,紛紛要退樓花。
那老板看到這個情勢不妙,就溜掉了,成立公司、租辦公室、登廣告、和交給甲方的定金都是借來的,這要把已經在包裏的錢退了,他怎麽辦?於是就帶著一包的錢悄悄溜走了。
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在場是一位副總在負責,副總說,退款這事,他做不了主,要問老板,其實他就是想退,也沒有錢了。
但老板找不到了啊,買了樓花的,很多是黃牛,這些黃牛哪裏肯幹,對付這樣的事情,他們有些經驗,知道事到如今,賺錢是已經不可能了,要想挽回自己的損失,就隻能憑著受害的人多,把事情鬧大,鬧到政府出麵,這個事情才有可能解決。
他們當場就鬧了起來,把那個售樓處砸了,人也都扣在那裏不讓他們走,說他們就是騙子。
建國北路這麽多人在鬧事,把交通都堵塞了,交警和110馬上過來,110 到了以後,那個副總堅持說他們不是騙子,是真的要在這裏造樓房賣,110就讓他們拿證明,結果他們能拿出來的,還真是劉立杆預料的,是一份意向書。
他們還就是想通過賣樓花弄回的錢,去交甲方的錢,簽意向書的時候,就交了甲方五萬塊錢的定金。
警察也知道,這意向書是不能說明這地已經是你的了,他們在這裏賣這個樓花,肯定是有問題的,但老板已經找不到,他們就隻好找甲方,怎麽說你也是和人家簽了意向書,還收了保證金的,這事你也有責任。
甲方的負責人知道這事情鬧大了,也躲著,怎麽也不肯出麵,沒辦法,110就隻好把那個副總帶回派出所,讓所有買了樓花的人,也先到派出所去登記,具體怎麽處理,他們會馬上報告上級。
人都去派出所了,範建國沒有再跟去,就回來了。
範建國和劉立杆說,這次他那幾個朋友虧大了,五千塊買來的樓花,四千塊都賣不出去。
“那個四川妹,厲害了,演技毛好嘞。”範建國說。
劉立杆大笑,他心裏很得意,覺得自己這一招出手太漂亮了,但同時隱隱地又有些不安,覺得自己這樣,是不是太狠了,那個老板,這一下可能就會被自己整死。
“劉總,這以後要是有人再想當跟屁蟲,是不是要考慮考慮了?”範建國問著,自己就笑了起來。
劉立杆也笑了起來,他覺得這樓花買賣的遊戲,大概在杭城會絕跡了,再有人賣樓花,不僅僅是有沒有人買的問題,而要看這次的事情,最後的結果會怎麽樣,影響會有多大。
他知道這事,派出所是沒有能力處理的,接下去肯定是區政府甚至是市政府出麵處理。
如果這樣,那這一次,就會把政府的這些相關部門搞怕了,你再有人來賣樓花,他們就會馬上警覺起來,先去查你公司的情況。
這樣,這賣樓花的遊戲,還有可能繼續嗎?哪個賣樓花的,不都是想空手套白狼,拿了下家去付上家的,哪裏經得起事先的審查?
“他們已經賣了多少樓花出去?”劉立杆問。
“毛兩百個。”
“這麽多?他們一共準備賣多少個樓花?”已經有這麽多賣出去,劉立杆覺得這事不可能小了。
“一千三百多個。”範建國說。
“一千三百多個?”劉立杆吃了一驚。
範建國點點頭說沒錯,現場寫著就是杭城最大的樓盤,一千三百多戶的超大型居住小區,配套最齊全。
劉立杆心裏滿是疑惑,他找出了昨天的報紙,看了看,他看到上麵寫著的也是每幢六層樓的多層建築,一梯兩戶,每套六十五個平方,煤衛獨用。
劉立杆從抽屜裏拿出計算器,按了起來,那個貨場,劉立杆昨天去看過,占地也就和一鳴食品廠差不多大,大概四十二三畝,就算是自己目測有誤,那也出不了三四畝的,三四畝就是兩千來個平方了,怎麽可能有這麽大誤差。
劉立杆把計算器上的數字清零,重新算著,邊算邊想。
就算自己再錯,再瞎了眼,那地方算他五十畝好了,一共三萬三千三百個平方,按照多層建築最高的容積率一點八,建築麵積也就五萬九千多方,不到六萬,除以每套六十五個平方,那也最多隻能造九百二十多套房子,這一千三百多套,怎麽出來的?
何況,那裏根本就不可能有五十畝!
劉立杆倒吸了一口涼氣,他覺得自己剛剛前麵對那個家夥的歉意,頓時就蕩然無存。
這個家夥,一開始就心術不正,很大的可能,他和人家簽了意向書,交了定金的目的,就是為了空中畫大餅,來騙錢的,而他的整個騙局,就是從觀察自己售賣“錦繡家園”的樓花裏,得到啟發。
自己他媽的說不定,無意中不是成了杭城房地產的教父,而是變成了騙子們的老師。
門外伸進了一個腦袋,看看辦公室裏隻有他們兩個,就走了進來,劉立杆和範建國看到來人都笑了起來,範建國笑道:
“天皇巨星來了。”
賀紅梅看著他問:“喔撒西?”她也學起了杭城話,問範建國說什麽?
接著她問劉立杆:“怎麽樣,有沒有效果?”
劉立杆指了指範建國說:“他不是對你今天的表現,已經給了肯定的答案。”
賀紅梅一聽,這才明白範建國的天皇巨星是什麽意思,她嘻嘻笑著問:
“怎麽樣怎麽樣?快告訴我那裏怎麽樣了?我看到他們走過來,我就逃了,上了車心還怦怦亂跳的,我害怕他們會在後麵跟蹤,都沒敢直接到這裏來,繞著西湖蕩了一圈,確定後麵沒車跟著,才開過來這裏。”
“不錯,要是早生幾十年,你就是川島芳子。”劉立杆大笑,把那裏的情景和賀紅梅說了,還把自己的懷疑也告訴了他們。
賀紅梅罵道:“原來真是騙子,活該,早知道這樣,我就不逃了,應該在那裏當場揭穿他們。”
“那你這樣斷人財路,說不定真會被人先奸後殺的。”劉立杆罵道。
範建國也想明白過來了,他問:
“劉總,你是說這些人花了五萬,簽了意向書,他們今天要不是被我們攪搞場的話,一千三百多個樓花賣完,他們就可以拿到六百多萬了?”
劉立杆點點頭。
“那接著他們在那裏,有沒有造房子,都沒有人知道?”範建國問。
“至少也要幾個月以後,這把戲才會被人拆穿,像你朋友他們這種買賣樓花的黃牛,是不會關心那裏房子造沒造的,他們隻會關心樓花賣不賣得出去。”
“對對,是這樣的。”
“隻有等到最後那真正要買房子的人,看看那裏怎麽始終沒有動靜,心急起來,才會到處去了解去打聽,才會發覺那地都還沒有變更,那還不要幾個月時間過去?”劉立杆說。
“那個時候,這些王八蛋,說不定都不知道逃哪裏去了。”賀紅梅罵道。
“倒你麽麽個奧比,色你挖的個娘!”範建國怒不可遏,終於罵出了杭城極品的髒話。
……
為了褒獎賀紅梅,劉立杆答應晚上請她和張晨他們,去中山北路一家新開的麻辣魚鍋店吃麻辣魚,賀紅梅這才回去體育場路。
劉立杆讓範建國在公司裏守著,他自己去了天目山路和馬塍路交界的“錦繡家園”售樓處。
劉立杆看到售樓處,除了雯雯倩倩和應鶯,還有兩位銀行職員和兩個保安,門口停著一輛運鈔車,就知道今天的銷售不錯,銀行這是依照慣例,又上門服務了。
售樓處裏,還有四五個顧客在辦手續,這麽冷的天氣,雯雯和倩倩臉紅撲撲的,額上沁出了細密的汗珠。
那時候來買房的,大多是帶著現金來的,他們把現金交給雯雯和倩倩,雯雯和倩倩就交給身後的應鶯,應鶯把錢在驗鈔機上過了兩遍,確認沒錯,把錢交給對麵桌子的銀行職員。
銀行職員又在他們自己的驗鈔機上過了兩遍,確認沒錯,就在一張事先填好的八萬九千七百元的繳款單上,蓋上銀行的印鑒和職員的個人印鑒,交給應鶯。
雯雯和倩倩,這才把收據交給守候在一旁的購房戶。
而那邊,銀行的工作人員,也把錢放進了鐵皮的錢箱裏。
雯雯和倩倩,看到劉立杆來了,都沒時間和他多說什麽,還是應鶯告訴他,已經有八十三套房子賣出去了,今天有很多的客戶,都說他們是從建國北路來的。
“為什麽他們都是從建國北路過來,劉總?”應鶯問劉立杆。
劉立杆笑道,我也不清楚啊。
劉立杆的大哥大響了,他接了起來,裏麵一個宏亮的聲音滾了出來,劉立杆趕緊說:“你好你好,柳主任。”
“劉總,你現在在哪裏?”柳成年問。
“我在‘錦繡家園’,我公司的售樓部這裏。”劉立杆說。
“劉總,你現在能不能馬上到拱墅區政府三樓的會議室來一下,我在這裏等你。”
“好,柳主任,我馬上過來。”
劉立杆趕緊出了售樓部,鑽進車子就走了,他預感到,柳主任現在打他電話,讓他去拱墅區政府會議室,一定是和建國北路的事情有關。
看樣子,這事情還真是鬧大了。
“搞場了,搞場了(完蛋了)!”
“怎麽了?”劉立杆問。
“鬧架兒,鬧毛大嘞,去派出所了。”範建國大笑道。
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那些人怎麽說,也拿不出來土地證,那些已經買了樓花的人就慌了,哪裏肯幹,紛紛要退樓花。
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“劉總,這以後要是有人再想當跟屁蟲,是不是要考慮考慮了?”範建國問著,自己就笑了起來。
劉立杆也笑了起來,他覺得這樓花買賣的遊戲,大概在杭城會絕跡了,再有人賣樓花,不僅僅是有沒有人買的問題,而要看這次的事情,最後的結果會怎麽樣,影響會有多大。
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“他們已經賣了多少樓花出去?”劉立杆問。
“毛兩百個。”
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範建國也想明白過來了,他問:
“劉總,你是說這些人花了五萬,簽了意向書,他們今天要不是被我們攪搞場的話,一千三百多個樓花賣完,他們就可以拿到六百多萬了?”
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銀行職員又在他們自己的驗鈔機上過了兩遍,確認沒錯,就在一張事先填好的八萬九千七百元的繳款單上,蓋上銀行的印鑒和職員的個人印鑒,交給應鶯。
雯雯和倩倩,這才把收據交給守候在一旁的購房戶。
而那邊,銀行的工作人員,也把錢放進了鐵皮的錢箱裏。
雯雯和倩倩,看到劉立杆來了,都沒時間和他多說什麽,還是應鶯告訴他,已經有八十三套房子賣出去了,今天有很多的客戶,都說他們是從建國北路來的。
“為什麽他們都是從建國北路過來,劉總?”應鶯問劉立杆。
劉立杆笑道,我也不清楚啊。
劉立杆的大哥大響了,他接了起來,裏麵一個宏亮的聲音滾了出來,劉立杆趕緊說:“你好你好,柳主任。”
“劉總,你現在在哪裏?”柳成年問。
“我在‘錦繡家園’,我公司的售樓部這裏。”劉立杆說。
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“好,柳主任,我馬上過來。”
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