0747 你們快點過來
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉立杆把下午的事情和張晨他們說了，賀紅梅馬上問道：“那你協議簽了？”
“不簽我會這麽遲？”劉立杆笑道。
“哈哈，那你這一鍋魚謝我可不夠。”
“好，你要幾鍋，我讓服務員馬上上，要麽把你放養魚池裏？”
“滾，給我記賬記著，今天不算，還要一百次。”
“好好，那就一百次。”劉立杆說。
“不限魚，其他也可以。”賀紅梅說。
“好，不限魚，其他也可以。”劉立杆笑道，“不過你要吃男朋友，我可沒有。”
“放心，我最不要吃的就是這個。”
“那就沒問題。”劉立杆說。
張晨笑著問：“你們嘴鬥好了？”
“好了。”劉立杆點點頭。
“你那裏，接著準備怎麽辦？”張晨問。
“還沒想好，對了，明天先把趙晶晶借我用用，我想先讓他們把樓花全部退了。”
張晨說好。
“你怎麽這麽摳，一個財務也舍不得招？”賀紅梅問。
“誰說，我不是招了嗎，會計出納都找了，還沒到位而已。”
“我問你，那要是明天有人不肯退樓花怎麽辦？”賀紅梅問
“不可能。”
“為什麽？”
“山人自有妙計啊，你想知道，明天就來幫忙。”
“不去，我明天要去四季青發貨。”
小昭也不明白了，她問：“杆子，你為什麽要把樓花全退了？”
“這事情不能再搞了，再搞，會騙子成堆，把整個杭城的房地產業都搞沒了。”劉立杆說，“不管是這裏還是彈簧廠，我想樹立一個標準。”
“什麽標準？”小昭問。
“現在國家在房地產這塊，法律法規還很不規範，很多方麵都是空白，很容易被人鑽空子，但這，說穿了不是在鑽法規的空子，而是在鑽購房者的錢袋子，讓買房就等於是在冒險和賭博，這樣的市場，怎麽可能興旺的？我就想來補這個漏洞。”
“就靠你一個人？”張晨問，“可能嗎？”
“可能，有樣學樣啊，有人學我賣樓花，他們就不能跟我學點好的？我兩個樓盤，把標準建立起來了，他們不學也得學。”
“不錯，思想境界很高，可以入黨了。”賀紅梅說。
“去，我這樣做，最終也是為自己，我不過是利用我自己的先發優勢，把這個門檻提高，不是什麽阿貓阿狗都可以進來的，這樣，等於是在保護自己，把一大票的競爭者擋到了門檻外麵，特別是那些野蠻人。”
“杆子，我相信你能做到的，來，先祝賀你！”小昭舉起了杯，張晨和賀紅梅、劉立杆跟著也舉起來，大家碰了碰杯。
……
第二天，張晨不僅把趙晶晶派過去了，還讓老萬帶幾個維修隊的人過去幫忙，他擔心今天來的人會很多，劉立杆那裏應付不過來。
果真如此，還沒到九點鍾，劉立杆他們公司的門口，就圍了很多的人，雯雯倩倩和應鶯，又去馬塍路了，公司裏隻剩下劉立杆和範建國，看到趙晶晶和老萬帶著人來了，劉立杆大喜。
那些黃牛，昨天被嚇了一下，知道今天可以毫無損失地退回錢，都趕緊來把樓花退了。
但那些真正需要買房的，知道是劉立杆他們接手這個項目，就放下了心，不肯退樓花，而隻同意重新簽訂購房合同。
劉立杆就向他們保證，雖然他們的樓花退了，但下一次買房，還是肯定他們有優先權，而且，價格肯定不會高於一千一百八，既然這樣，他們也同意把樓花都退了。
忙了兩天，把所有的樓花都退了，劉立杆接著就按自己的步驟往前走，先是從那些來報名的人裏，確定了幾個新人，從會計、出納到辦公室的人員，新招了六名。
老萬他們人還沒有過來，但建築公司要去先注冊，因為是相關行業，有了浙江錦繡大地房地產有限公司，就不能再注冊浙江錦繡大地建築工程有限公司。
劉立杆有些沮喪，跑去和張晨說，讓他幫助再想個什麽名字聽上去關聯的公司。
張晨罵道，笨蛋，省工商局不行，你去市工商啊，浙江錦繡大地建築工程有限公司不可以，你不能注冊杭城錦繡大地建築工程有限公司？這不就關聯了？
對啊，劉立杆眼睛一亮，跑到了市工商局一問，果然還真可以，哈哈。
劉立杆把建築公司的注冊地址，沒有放在文三路，而是放到了杭城自行車輻條廠，那裏有的是空房子和空地方，可以用來堆放各種工程機械和設備，甚至包括建築材料。
靠近運河邊的優勢也可以利用起來，一船船的泥沙和鋼筋水泥運過來，需要的時候，才一車車往市區裏的工地運送。
老萬他們建築公司的所有人，辦公吃住也可以放在那裏。
當時買這個地方的時候，以為買了以後，這地方就扔在那裏，一時也不會用到，沒想到這麽快就利用了起來，而且派上了大用場，不然，自己還要去給建築公司，租個地方。
老萬他們維修隊，現在有五十多個人，三堡廠裏的施工進度很快，那幢廠房，已經施工完畢，開始挖對麵那幢辦公和宿舍樓的地基，知道了劉立杆買下建國北路的貨場以後，不用說老萬也知道，過完春節，自己手下的人還要增加，有一部分人，需要派去建國北路了。
馬塍路的房子都賣光了，劉立杆也終於想好，沒錯，建國北路這地方，接下來還是建一個由二十幢六層樓房組成的小區，劉立杆不想把容積率造到一點八，不然還可以多造兩幢。
容積率高了，小區裏的綠化用地和公共空間肯定就會減少，小區的品質會下降。
劉立杆連這裏的名字都想好了，就叫“錦繡祥庭”，貨場的租期到這一年的年底，這也就是當時那些家夥，沒有辦法把售樓處搭到圍牆裏麵來的原因，那時候別說他們，就是連甲方，勞廠長他們已經把這地方租給別人了，他們也沒有說同意就同意的權利。
這租賃方搬遷之前，劉立杆可以把前期所有的手續和準備工作都準備好。
劉立杆自己把相關部門跑了一遍，有當時柳主任在會上的一錘定音，各部門果然一路綠燈，看到劉立杆來就很客氣，劉立杆很快就和他們都混熟了。
劉立杆主動去找張木生，和他說，我們以後，還是很密切的兄弟單位，我的建築公司，也需要你幫忙帶，他把“錦繡祥庭”其中的十幢樓，還是交給張木生他們市二建，張木生當然開心。
貨場裏麵還沒有搬，劉立杆就和租賃方商量，對方同意他們在靠近建國北路的這麵，豎起了三塊很大的，八米多高的白鐵皮廣告牌，一塊上麵，他讓張晨給他設計了一幅“錦繡祥庭”的效果圖，又讓老唐找來他兩個“浙美的”同學，把效果圖放大到了廣告牌上。
三塊巨大的廣告牌豎在那裏，就像一堵高高聳立的圍牆，還有兩塊空著的廣告牌，劉立杆和張晨說，一塊他準備用來畫放大的“錦繡祥庭”項目的“建設用地規劃許可證”，還有一塊，用來畫放大的“建築工程施工許可證”。
張晨罵道，這麽醜的東西畫在上麵，你也不嫌難看？
“難看不要緊。”劉立杆說，“這就是我建立的標準，這幾塊廣告牌豎在這裏，就是要讓所有來來往往的杭城市民都明白，以後所有的房子，不管他是分期付款也好，還是付全款也好，這兩個許可證，是必不可少的，沒有這個，都有騙子的嫌疑，這就是我要確立的標準。”
張晨明白了劉立杆的良苦用心，張晨默然。
“接下去，我在中山北路邊上也要這麽幹，就是要讓這個，成為杭城所有建築工地的標準配備。”
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劉立杆補充道。
張晨的大哥大響了，是小昭，小昭問張晨，杆子和你在一起嗎？
張晨說在，我們在建國北路這裏，聽他說他的宏偉藍圖，什麽事？
“你們快點過來，到延安路店裏。”小昭在電話裏急急地說。
張晨吃了一驚，連忙問：“延安路怎麽了，出什麽事了？”
小昭笑道，沒事沒事，是有人來了。
“誰來了？”張晨問。
“你們到了就知道了，快點。”小昭說著，就把電話給掛了。
張晨和劉立杆連忙上車，往延安路走，一路上兩個人都在猜，小昭這麽神神秘秘，到底會是誰來了。
開到建國北路和環城北路交界的地方，劉立杆把方向右轉，撲哧一聲笑了起來。
“你笑什麽？”張晨問。
“我知道誰來了。”劉立杆說。
“誰來了？”
“小武啊，我們兩個都認識，小昭讓我們快點一起過去的，除了小武，還會有誰？”劉立杆問。
張晨也笑了起來，他想沒錯，這來的人，十有八九就是小武，小武也確實很久沒有來杭城了。
兩個人到了延安路的半畝田女性生活旗艦店，上了樓，遠遠地就聽到小昭的辦公室裏很熱鬧，好像有很多人在，不像是小武一個人，張晨和劉立杆互相看看，急急地過去，走到門口，裏麵的人也發現了他們，發出一陣尖叫，把外麵的顧客都嚇了一跳。
張晨和劉立杆看到，在小昭辦公室裏的，是錢芳、徐佳青、葉宜蘭和曹小荷，還有圓圓。
圓圓長高了很多，她都已經可以抱著張向北了。
“不簽我會這麽遲？”劉立杆笑道。
“哈哈，那你這一鍋魚謝我可不夠。”
“好，你要幾鍋，我讓服務員馬上上，要麽把你放養魚池裏？”
“滾，給我記賬記著，今天不算，還要一百次。”
“好好，那就一百次。”劉立杆說。
“不限魚，其他也可以。”賀紅梅說。
“好，不限魚，其他也可以。”劉立杆笑道，“不過你要吃男朋友，我可沒有。”
“放心，我最不要吃的就是這個。”
“那就沒問題。”劉立杆說。
張晨笑著問：“你們嘴鬥好了？”
“好了。”劉立杆點點頭。
“你那裏，接著準備怎麽辦？”張晨問。
“還沒想好，對了，明天先把趙晶晶借我用用，我想先讓他們把樓花全部退了。”
張晨說好。
“你怎麽這麽摳，一個財務也舍不得招？”賀紅梅問。
“誰說，我不是招了嗎，會計出納都找了，還沒到位而已。”
“我問你，那要是明天有人不肯退樓花怎麽辦？”賀紅梅問
“不可能。”
“為什麽？”
“山人自有妙計啊，你想知道，明天就來幫忙。”
“不去，我明天要去四季青發貨。”
小昭也不明白了，她問：“杆子，你為什麽要把樓花全退了？”
“這事情不能再搞了，再搞，會騙子成堆，把整個杭城的房地產業都搞沒了。”劉立杆說，“不管是這裏還是彈簧廠，我想樹立一個標準。”
“什麽標準？”小昭問。
“現在國家在房地產這塊，法律法規還很不規範，很多方麵都是空白，很容易被人鑽空子，但這，說穿了不是在鑽法規的空子，而是在鑽購房者的錢袋子，讓買房就等於是在冒險和賭博，這樣的市場，怎麽可能興旺的？我就想來補這個漏洞。”
“就靠你一個人？”張晨問，“可能嗎？”
“可能，有樣學樣啊，有人學我賣樓花，他們就不能跟我學點好的？我兩個樓盤，把標準建立起來了，他們不學也得學。”
“不錯，思想境界很高，可以入黨了。”賀紅梅說。
“去，我這樣做，最終也是為自己，我不過是利用我自己的先發優勢，把這個門檻提高，不是什麽阿貓阿狗都可以進來的，這樣，等於是在保護自己，把一大票的競爭者擋到了門檻外麵，特別是那些野蠻人。”
“杆子，我相信你能做到的，來，先祝賀你！”小昭舉起了杯，張晨和賀紅梅、劉立杆跟著也舉起來，大家碰了碰杯。
……
第二天，張晨不僅把趙晶晶派過去了，還讓老萬帶幾個維修隊的人過去幫忙，他擔心今天來的人會很多，劉立杆那裏應付不過來。
果真如此，還沒到九點鍾，劉立杆他們公司的門口，就圍了很多的人，雯雯倩倩和應鶯，又去馬塍路了，公司裏隻剩下劉立杆和範建國，看到趙晶晶和老萬帶著人來了，劉立杆大喜。
那些黃牛，昨天被嚇了一下，知道今天可以毫無損失地退回錢，都趕緊來把樓花退了。
但那些真正需要買房的，知道是劉立杆他們接手這個項目，就放下了心，不肯退樓花，而隻同意重新簽訂購房合同。
劉立杆就向他們保證，雖然他們的樓花退了，但下一次買房，還是肯定他們有優先權，而且，價格肯定不會高於一千一百八，既然這樣，他們也同意把樓花都退了。
忙了兩天，把所有的樓花都退了，劉立杆接著就按自己的步驟往前走，先是從那些來報名的人裏，確定了幾個新人，從會計、出納到辦公室的人員，新招了六名。
老萬他們人還沒有過來，但建築公司要去先注冊，因為是相關行業，有了浙江錦繡大地房地產有限公司，就不能再注冊浙江錦繡大地建築工程有限公司。
劉立杆有些沮喪，跑去和張晨說，讓他幫助再想個什麽名字聽上去關聯的公司。
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對啊，劉立杆眼睛一亮，跑到了市工商局一問，果然還真可以，哈哈。
劉立杆把建築公司的注冊地址，沒有放在文三路，而是放到了杭城自行車輻條廠，那裏有的是空房子和空地方，可以用來堆放各種工程機械和設備，甚至包括建築材料。
靠近運河邊的優勢也可以利用起來，一船船的泥沙和鋼筋水泥運過來，需要的時候，才一車車往市區裏的工地運送。
老萬他們建築公司的所有人，辦公吃住也可以放在那裏。
當時買這個地方的時候，以為買了以後，這地方就扔在那裏，一時也不會用到，沒想到這麽快就利用了起來，而且派上了大用場，不然，自己還要去給建築公司，租個地方。
老萬他們維修隊，現在有五十多個人，三堡廠裏的施工進度很快，那幢廠房，已經施工完畢，開始挖對麵那幢辦公和宿舍樓的地基，知道了劉立杆買下建國北路的貨場以後，不用說老萬也知道，過完春節，自己手下的人還要增加，有一部分人，需要派去建國北路了。
馬塍路的房子都賣光了，劉立杆也終於想好，沒錯，建國北路這地方，接下來還是建一個由二十幢六層樓房組成的小區，劉立杆不想把容積率造到一點八，不然還可以多造兩幢。
容積率高了，小區裏的綠化用地和公共空間肯定就會減少，小區的品質會下降。
劉立杆連這裏的名字都想好了，就叫“錦繡祥庭”，貨場的租期到這一年的年底，這也就是當時那些家夥，沒有辦法把售樓處搭到圍牆裏麵來的原因，那時候別說他們，就是連甲方，勞廠長他們已經把這地方租給別人了，他們也沒有說同意就同意的權利。
這租賃方搬遷之前，劉立杆可以把前期所有的手續和準備工作都準備好。
劉立杆自己把相關部門跑了一遍，有當時柳主任在會上的一錘定音，各部門果然一路綠燈，看到劉立杆來就很客氣，劉立杆很快就和他們都混熟了。
劉立杆主動去找張木生，和他說，我們以後，還是很密切的兄弟單位，我的建築公司，也需要你幫忙帶，他把“錦繡祥庭”其中的十幢樓，還是交給張木生他們市二建，張木生當然開心。
貨場裏麵還沒有搬，劉立杆就和租賃方商量，對方同意他們在靠近建國北路的這麵，豎起了三塊很大的，八米多高的白鐵皮廣告牌，一塊上麵，他讓張晨給他設計了一幅“錦繡祥庭”的效果圖，又讓老唐找來他兩個“浙美的”同學，把效果圖放大到了廣告牌上。
三塊巨大的廣告牌豎在那裏，就像一堵高高聳立的圍牆，還有兩塊空著的廣告牌，劉立杆和張晨說，一塊他準備用來畫放大的“錦繡祥庭”項目的“建設用地規劃許可證”，還有一塊，用來畫放大的“建築工程施工許可證”。
張晨罵道，這麽醜的東西畫在上麵，你也不嫌難看？
“難看不要緊。”劉立杆說，“這就是我建立的標準，這幾塊廣告牌豎在這裏，就是要讓所有來來往往的杭城市民都明白，以後所有的房子，不管他是分期付款也好，還是付全款也好，這兩個許可證，是必不可少的，沒有這個，都有騙子的嫌疑，這就是我要確立的標準。”
張晨明白了劉立杆的良苦用心，張晨默然。
“接下去，我在中山北路邊上也要這麽幹，就是要讓這個，成為杭城所有建築工地的標準配備。”
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劉立杆補充道。
張晨的大哥大響了，是小昭，小昭問張晨，杆子和你在一起嗎？
張晨說在，我們在建國北路這裏，聽他說他的宏偉藍圖，什麽事？
“你們快點過來，到延安路店裏。”小昭在電話裏急急地說。
張晨吃了一驚，連忙問：“延安路怎麽了，出什麽事了？”
小昭笑道，沒事沒事，是有人來了。
“誰來了？”張晨問。
“你們到了就知道了，快點。”小昭說著，就把電話給掛了。
張晨和劉立杆連忙上車，往延安路走，一路上兩個人都在猜，小昭這麽神神秘秘，到底會是誰來了。
開到建國北路和環城北路交界的地方，劉立杆把方向右轉，撲哧一聲笑了起來。
“你笑什麽？”張晨問。
“我知道誰來了。”劉立杆說。
“誰來了？”
“小武啊，我們兩個都認識，小昭讓我們快點一起過去的，除了小武，還會有誰？”劉立杆問。
張晨也笑了起來，他想沒錯，這來的人，十有八九就是小武，小武也確實很久沒有來杭城了。
兩個人到了延安路的半畝田女性生活旗艦店，上了樓，遠遠地就聽到小昭的辦公室裏很熱鬧，好像有很多人在，不像是小武一個人，張晨和劉立杆互相看看，急急地過去，走到門口，裏麵的人也發現了他們，發出一陣尖叫，把外麵的顧客都嚇了一跳。
張晨和劉立杆看到，在小昭辦公室裏的，是錢芳、徐佳青、葉宜蘭和曹小荷，還有圓圓。
圓圓長高了很多，她都已經可以抱著張向北了。