0854 用今天賭未來
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老譚說完，大家都看著劉立杆，劉立杆說，老譚說的這些，我也想過，確實，這樣的風險是存在的，但對我來說，我覺得也到了背水一戰的時候，把我們所有的能力和物力，都投到這個項目上，哪怕中間，把“桃花源”項目停一停也在所不惜。
“你這是在賭博。”老譚說。
劉立杆點點頭：“做這個項目，我確實在賭，賭本就我們公司今天的全部，賭的是公司的未來，賭贏了，我們前麵就是一片開闊地，不是我吹牛，至少杭城範圍內，能和我們比肩的房地產公司，就沒有了，全國範圍，可以說有能力把我們打趴的，也看不到。”
“那要輸了呢？”老譚問。
“簡單，一無所有，從頭再來。”劉立杆笑了一下，但大家怎麽覺得，這笑有些淒涼。
“一定要下這麽大的賭本？”張晨問。
“要，已經沒有退路了。”劉立杆說，“我想明白了，這房地產，不比你們服裝，他還真是一個強者才能生存的行業，韓先生說，以後招拍掛肯定是一個趨勢，真到了那天，小房地產公司，大概在重點城市，就沒有生存的空間了，你連一塊地也拿不到。
“而且，不僅是本地企業，外地的也會大舉進入，到那個時候，才是真正的肉搏戰，我很幸運，比人家起步早，也賺到了一些錢，如果我不趁這個時候把自己做強，很可能馬上會被人淘汰，這個賭我必須下，不然，我個人可能還有明天，但企業是肯定沒有了。”
“真有這麽嚴重嗎？”小昭問。
“做企業不是不進則退，是退無可退，你要麽高歌猛進，要麽折戟沉沙，不會有第二條路，再大的企業，他打烊的時候都是淒慘的。”劉立杆說。
“來來來，喝酒，這個話題太沉重了，這不，還沒有開始做嗎，一切都還是紙上談兵。”
漢高祖劉邦舉起了杯子，大家碰了碰，張晨心裏卻明白得很，劉立杆隻要是打定主意想做的事，他就一定會去做，這事，不是沒有開始，而是已經開始了，大概從下午，他從艮山河回來就開始了，晚上叫大家來，是來吃開工宴的。
張晨覺得譚大哥說的有道理，劉立杆說的也有道理，不去想那麽多，大不了到時幫助一起撐，要從頭再來，就大家一起從頭再來好了。
“杆子，我問一下，這個什麽河整治以後，出來的土地，可以造多少平方的房子？”漢高祖劉邦問。
“整個河兩岸，其他都用作是公園，百分之三十五左右做房產開發，大概是一百四十萬到一百五十萬平方。”劉立杆說。
“那真是一個大項目。”漢高祖劉邦說。
……
柳成年，這幾年是一年一個台階，今年的人代會開過以後，柳成年就不再是杭城市政府辦主任，而是杭城市的副市長，分管城建的副市長。
劉立杆去找了柳副市長，向他匯報了自己關於艮山河改造的想法，柳成年眼睛一亮，要知道，這艮山河就是杭城市的一個傷疤，可以說杭城的城市有沒有改觀，關鍵就看兩點，一個是能不能把西湖真正還湖於民，還有就是這艮山河有沒有改造成功。
八十年代，當時的杭城市委市政府，下了大決心，對西湖進行了清理整治。
西湖的清理整治，不僅驚動了整個浙江，可以說也是驚動了全國，當時的中央主要負責人，為此做了長篇的批示，對杭城市委市政府的西湖整治工作，給予了肯定，也對在西湖邊上違章建設的相關單位負責人，進行了嚴厲的批評。
要知道整個西湖，當時周邊布滿了從上到下，各個單位的辦公樓、療養院和宿舍，這些單位，很多的行政級別，比杭城市政府還高，來頭比杭城市政府還大，要清理他們的難度可想而知，有人說是太歲頭上動土。
當時的杭城市委市政府的主要領導，真可以說是提著自己的烏紗帽在幹這件事，最終把這件事做成了，經過整治，杭城西湖一公園沿湖一直到鏡湖廳西泠橋的湖濱一線，終於全線貫通，綠草茵茵，花木扶疏，人們可以自由往來，駐足湖畔，欣賞西湖美景。
西湖整治之後，艮山河就變成了杭城市政府的心頭之患，每年兩會，也有不少的委員代表提議，要對艮山河進行整治，杭城市政府也幾次動了整治的念頭，但最後都沒有推動下去。
“財政困難是主要的原因。”柳成年和劉立杆說，“但不是唯一原因，還有原因就是，也和西湖一樣，當年的西湖整治可是傷筋動骨，親曆的人至今想起來，都還心有餘悸，阻力太大了，隨時都有被迫停下來的可能，好在老領導的決心夠，中央的支持力度也夠大。”
劉立杆說：“領導，我不是很清楚，這艮山河整治，除了財政的原因，還有其他什麽原因，西湖想象得出來，誰願意搬離西湖，要讓他搬，他肯定不願意，可這艮山河，兩邊根本就沒有房子。”
柳成年笑笑：“當然，困難和西湖那麽大是不可能的，不過它牽涉的單位也不少，兩邊雖然都是荒地，但這荒地，也都是有主人的，倒是那幾塊菜地好辦，我市政府就可以決定。
“但其他的，我簡單和你說說，那煤場，屬於上海鐵路局的，邊上那工廠，是冶金部的，再過來一塊，是南京軍區聯勤部的，對麵這裏，浙一浙二，是浙大的，過去那裏，是省二輕的，大大小小，也涉及十幾家單位，這些單位，都不歸我市政府管。”
柳成年這樣說著，心裏是不甘的，他當然希望這艮山河，能在自己的任內得到整治，他看看劉立杆，又覺得這個小夥子，還真是有能力做成這事的人，從他造綜合辦公樓就可以看出來了，那事，還真幫助他們解決了辦公樓不足的難題。
柳成年看著劉立杆笑道：“劉總，我怎麽聽著，這有點像經營城市的味道。”
劉立杆點點頭，他說是，領導，就是利用城市的資源，來解決城市發展中的問題，目前，如果直接由政府來做的話，會有很多政策上的限製，難度很大，由我們來做，最終的目的是一樣的，那就是政府企業和市民三方得利。
而我們企業得利，其實也是政府得利，畢竟我們也是紮根在當地的企業，也為地方在創造稅收。
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“說得不錯。”柳成年點點頭，“這樣，你能不能把你的想法形成一個報告，我提請市委市政府研究，要是通過的話，我再去爭取省裏的支持。”
劉立杆說好，謝謝領導！
“應該是我謝謝你。”柳成年拍著劉立杆的肩膀說，“這艮山河要是真的能改造成功，我更要代表杭城市民謝謝你。”
劉立杆從柳成年的辦公室出來，打了個電話給韓先生，把這事和他說了，韓先生對劉立杆的想法很支持，他說這樣，你帶上資料來海城一趟，這計劃書，我來幫你寫，這一兩年，和地方政府打交道多了，我知道他們最想要的是什麽。
劉立杆說好好，謝謝你，韓先生，我這裏準備好，馬上就來。
劉立杆準備回海城，張晨一聽就反對，他說太危險了，你當初可不是正常離開海城的，你回去了，萬一被阿正他們碰到怎麽辦？
“能怎麽辦，他們當初找我，是想要京海中心，京海中心被孫猴他們上級行查封，他們知道，就是找我也沒有用了，他們哪裏還會再來找我，再說，我和阿正又沒有個人恩怨，放心吧，這家夥現在要是碰到我，一定還會客客氣氣的，說不定還要請我吃飯。”
劉立杆說，張晨還是覺得不放心。
“我陪你去，逼養的，他們還能怎麽樣？”二貨叫道。
張晨罵道：“你陪去有什麽用，你還不如小武，要麽我打電話讓小武請假，讓他陪你去。”
“你是不是有病？”劉立杆罵道，“這小武要去，沒事還搞出事來，小武要是到了海城，阿正沒來找我們，他也會去找阿正，他找到阿正，會出什麽事，你不知道？我去海城的事，你連提都不要和小武提。”
張晨想想，還真是的這樣，小武要到了海城，因為上次劉立杆的事，他肯定會去找阿正問問清楚，這一問，還會有什麽第二個答案，肯定是用武力解決，小武一個人，不比當時在望海樓，下麵還有曹國慶他們一幫人，上麵還有海霸天，阿正還會忌憚。
看小武一個人，阿正怎麽也要憑自己人多，和小武再比個輸贏，小武就是能贏了阿正，又有什麽用，他手下那麽多人，也不會甘心。
“這海城，一定要去嗎？”老譚問。
劉立杆點點頭說：“一定要去，韓先生說的對，要想拿下這個項目，這計劃書一定要能夠寫到地方政府的心裏去，要想他們所想，韓先生可是杭城市政府聘請的顧問，他對他們的想法，比我清楚多了。
“他可不是輕易就會答應幫人家寫這種東西的，這次，還是他主動說的，我不能失去這個機會。”
“不能請韓先生到杭城來寫？”張晨問。
劉立杆笑道：“那我劉立杆，這譜也擺太大了，人家幫你寫這個，你還要說，你送上門來寫？我怎麽說，我說我工作太忙，還是和他說，我因為不敢回海城？”
“還有，韓先生這個，也可能是在避嫌。”老譚說，“你們想，韓先生既然是杭城市政府的顧問，我想，他肯定不會是什麽農業方麵科技方麵的顧問，一定是房地產或城建方麵的顧問，碰到這麽重大的事，杭城市政府很可能會去征詢他的意見。
“這韓先生，總不可能和他們說，沒問題，這計劃書就是我幫助寫的。”
“對啊，老譚，我怎麽沒有想到，這韓先生讓我去海城，還真可能是有這個意思。”劉立杆叫道，“他要是來杭城，不可能不通知柳成年，柳成年多聰明，他一聽就知道韓先生這時候來，肯定是為我的事，說不定他會認為，韓先生就是我搬來的說客。”
張晨說好吧，你們說的都有道理，但我就是覺得，你回海城還是太危險了。
“讓二貨陪你去，還有，把你那兩個寶貝也帶去。”老譚說，他說的兩個寶貝，就是指雯雯和倩倩：
“我讓小鄭到機場去接你們，在海城，你們也聽小鄭安排，有小鄭在，那個什麽阿正，肯定不敢動，還有，你們單獨外出，小鄭不在身邊的時候，讓她們兩個機靈點，萬一有事，馬上打電話給小鄭。”
張晨點點頭，覺得譚大哥這樣的安排可以，也明白了他讓劉立杆帶著雯雯倩倩去的用心，萬一阿正他們，把兩個男的扣住，雯雯和倩倩，兩個女的，隨便編個理由就可以溜開，去給小鄭打電話。
“你這是在賭博。”老譚說。
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“那要輸了呢？”老譚問。
“簡單，一無所有，從頭再來。”劉立杆笑了一下，但大家怎麽覺得，這笑有些淒涼。
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“要，已經沒有退路了。”劉立杆說，“我想明白了，這房地產，不比你們服裝，他還真是一個強者才能生存的行業，韓先生說，以後招拍掛肯定是一個趨勢，真到了那天，小房地產公司，大概在重點城市，就沒有生存的空間了，你連一塊地也拿不到。
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“真有這麽嚴重嗎？”小昭問。
“做企業不是不進則退，是退無可退，你要麽高歌猛進，要麽折戟沉沙，不會有第二條路，再大的企業，他打烊的時候都是淒慘的。”劉立杆說。
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張晨覺得譚大哥說的有道理，劉立杆說的也有道理，不去想那麽多，大不了到時幫助一起撐，要從頭再來，就大家一起從頭再來好了。
“杆子，我問一下，這個什麽河整治以後，出來的土地，可以造多少平方的房子？”漢高祖劉邦問。
“整個河兩岸，其他都用作是公園，百分之三十五左右做房產開發，大概是一百四十萬到一百五十萬平方。”劉立杆說。
“那真是一個大項目。”漢高祖劉邦說。
……
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劉立杆去找了柳副市長，向他匯報了自己關於艮山河改造的想法，柳成年眼睛一亮，要知道，這艮山河就是杭城市的一個傷疤，可以說杭城的城市有沒有改觀，關鍵就看兩點，一個是能不能把西湖真正還湖於民，還有就是這艮山河有沒有改造成功。
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劉立杆說：“領導，我不是很清楚，這艮山河整治，除了財政的原因，還有其他什麽原因，西湖想象得出來，誰願意搬離西湖，要讓他搬，他肯定不願意，可這艮山河，兩邊根本就沒有房子。”
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“應該是我謝謝你。”柳成年拍著劉立杆的肩膀說，“這艮山河要是真的能改造成功，我更要代表杭城市民謝謝你。”
劉立杆從柳成年的辦公室出來，打了個電話給韓先生，把這事和他說了，韓先生對劉立杆的想法很支持，他說這樣，你帶上資料來海城一趟，這計劃書，我來幫你寫，這一兩年，和地方政府打交道多了，我知道他們最想要的是什麽。
劉立杆說好好，謝謝你，韓先生，我這裏準備好，馬上就來。
劉立杆準備回海城，張晨一聽就反對，他說太危險了，你當初可不是正常離開海城的，你回去了，萬一被阿正他們碰到怎麽辦？
“能怎麽辦，他們當初找我，是想要京海中心，京海中心被孫猴他們上級行查封，他們知道，就是找我也沒有用了，他們哪裏還會再來找我，再說，我和阿正又沒有個人恩怨，放心吧，這家夥現在要是碰到我，一定還會客客氣氣的，說不定還要請我吃飯。”
劉立杆說，張晨還是覺得不放心。
“我陪你去，逼養的，他們還能怎麽樣？”二貨叫道。
張晨罵道：“你陪去有什麽用，你還不如小武，要麽我打電話讓小武請假，讓他陪你去。”
“你是不是有病？”劉立杆罵道，“這小武要去，沒事還搞出事來，小武要是到了海城，阿正沒來找我們，他也會去找阿正，他找到阿正，會出什麽事，你不知道？我去海城的事，你連提都不要和小武提。”
張晨想想，還真是的這樣，小武要到了海城，因為上次劉立杆的事，他肯定會去找阿正問問清楚，這一問，還會有什麽第二個答案，肯定是用武力解決，小武一個人，不比當時在望海樓，下麵還有曹國慶他們一幫人，上麵還有海霸天，阿正還會忌憚。
看小武一個人，阿正怎麽也要憑自己人多，和小武再比個輸贏，小武就是能贏了阿正，又有什麽用，他手下那麽多人，也不會甘心。
“這海城，一定要去嗎？”老譚問。
劉立杆點點頭說：“一定要去，韓先生說的對，要想拿下這個項目，這計劃書一定要能夠寫到地方政府的心裏去，要想他們所想，韓先生可是杭城市政府聘請的顧問，他對他們的想法，比我清楚多了。
“他可不是輕易就會答應幫人家寫這種東西的，這次，還是他主動說的，我不能失去這個機會。”
“不能請韓先生到杭城來寫？”張晨問。
劉立杆笑道：“那我劉立杆，這譜也擺太大了，人家幫你寫這個，你還要說，你送上門來寫？我怎麽說，我說我工作太忙，還是和他說，我因為不敢回海城？”
“還有，韓先生這個，也可能是在避嫌。”老譚說，“你們想，韓先生既然是杭城市政府的顧問，我想，他肯定不會是什麽農業方麵科技方麵的顧問，一定是房地產或城建方麵的顧問，碰到這麽重大的事，杭城市政府很可能會去征詢他的意見。
“這韓先生，總不可能和他們說，沒問題，這計劃書就是我幫助寫的。”
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張晨點點頭，覺得譚大哥這樣的安排可以，也明白了他讓劉立杆帶著雯雯倩倩去的用心，萬一阿正他們，把兩個男的扣住，雯雯和倩倩，兩個女的，隨便編個理由就可以溜開，去給小鄭打電話。