1248 逐鹿房交會
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這一屆杭城房交會的火爆,再次引起了國內媒體的關注,這一次的關注,和以往不同,是帶著更多的質疑,杭城的平均房價,已經領跑北京一千八百多元一個平方,領跑上海一千一百多元一個平方。
特別是杭城房交會上,千軍萬馬在炒房號的現象,讓人很容易聯想起當年海南和廣西的北海,房地產泡沫破滅之前的情景,已經有媒體預言,杭城的房地產泡沫不僅已經形成,而且到了很危險的地步,即將破滅。
國內知名的《財經》雜誌,發表了《杭城樓市“虛火”》一文,更是引爆了全國的關注。
媒體的質疑,也引起了中央領導的警覺和重視,指示相關部門盡速對此進行調查,很快,就組成了一個國辦牽頭,由國家計委、人民銀行、建設部、國土局相關人員組成的調查組,奔赴杭城,對杭城的房地產市場進行調查。
杭城市政府,已經從原來的延安路和定安路之間的老辦公區,搬到了環城北路,原來的那片老房子,賣給了馬來西亞的一家公司,用來開發購物中心。
李勇的辦公室,在市府辦公樓的十六樓,新辦公樓離西湖不近,但因為從這裏到西湖,所有的房子都限高,市政府的大樓,已經是最高的建築了,從李勇辦公室的窗戶看出去,朝左,能看到杭城大廈、武林廣場和劉立杆的杭城中心。
朝右,可以看到煙波浩渺的西湖。
有人敲門,李勇說進來,門打開了,是他的秘書,秘書和李勇說,李市長,有人找……
秘書的話還沒有說完,從他的身後,已經出現了一個人影,叫了一聲:“李勇!”
李勇眼睛一亮,叫道:“老定!”
老定年紀並不老,和李勇一樣大,人瘦瘦高高的,額頭很寬,顴骨很高? 李勇老是說他有仙風道骨? 老定的這個外號? 還是李勇給他取的? 因為他一個人坐在那裏時? 很快就會出現沉思狀? 李勇說? 他這是入定了? 老是入定,就叫老定。
老定是李勇在國辦的同事? 可以說是下級? 但李勇喜歡說是戰友,是搭檔? 李勇當副處長的時候? 他是科長,李勇當處長的時候,他是副處,李勇離開國辦去青島? 老定繼續留在那裏,現在已經是秘書局的副局長。
這次由國辦牽頭? 帶領調查組,來調查杭城房地產市場的情況,就是老定帶的隊,從上麵往下派調查組,有很多形式,一種當然是因為下麵出了什麽問題,或突發的重大事件,上麵組織調查組,是帶著查處的意味來的,那就有點風聲鶴唳,下麵人人自危。
像老定他們這次來,不是認為杭城出現了什麽問題,而是出現了這麽一個現象,媒體和學者又眾說紛紜,有說杭城已經出現房地產泡沫,泡沫即將破滅的。
更有人直言,說杭城的土地供應量連年大幅增長,但杭城的房屋竣工量卻沒有增長多少,這是一個不合理的現象,說明土地並沒有被充分利用,或到了沒有能力開發的公司手裏,最可怕的,是杭城的房地產商們在做局,他們幹脆從捂盤,發展到捂地了。
但也有浙江幾所大學的教授,通過近距離的觀察和研究,認為,杭城的房價之所以居高不下,是正常的市場需求,也是幾種因素疊加的原因,這是杭城市政府這幾年城市經營,提出“住在杭城”的結果,杭城已經成為了上海的後花園,很多的上海人,也跑到杭城買房。
至於杭城市政府,這幾年致力於改變杭城的居住和營商環境的努力,有目共睹,這一點,可以從世界銀行公布的《對中國23個城市投資環境調查報告》中,杭城市綜合總分第一,並和上海同被列為投資環境最佳城市,就可以看出來。
同時,看杭城的房地產市場,不能放在杭城一地看,而要放到浙江本身,是全國民營經濟最發達的省份之一,全省其他地方的很多購房需求,都湧入杭城得到釋放,這是其他城市少見的情況。
什麽“溫州炒房團”、“義烏炒房團”、“台州炒房團”、“紹興炒房團”等等,幾路大軍逐鹿杭城,不是說明杭城的房地產泡沫已經形成,反而恰好可以說明,杭城的房地產市場,是有強大的市場需求在支撐的。
同時,杭城也是這幾年擴容的速度比較快的副省級城市,不僅新開發了濱江區,還並入了蕭山和餘杭兩個區,城市的擴容,本身就帶來了巨大的商品房需求,這都是正常的情況。
媒體和學者們的眾說紛紜,引起了中央領導的警覺和重視,這種警覺和重視,不是他們認為說,杭城出現了什麽問題,而是,前些年海南房地產泡沫的破滅,給人留下的印象太深刻,造成的損失太大,而後遺症又延宕太久。
可以說,從海南的房地產泡沫破滅之後,整個海南的發展就停滯了,被冰凍一般,到現在還沒有複蘇的跡象。
而杭城又非海城可比,浙江更非海南可比,浙江在全國的經濟份量和所占比重,舉足輕重,浙江要是出了問題,就會波及整個長三角,波及全國,而從杭城房地產市場現在的狀況,又確實出現了一些當年海南的影子,所有,中央及時派出了調查組。
而這個調查組,不是帶著查處的任務,而是帶著摸清情況,看看杭城的房地產市場,到底是怎麽一個狀況的任務來的。
帶著這樣的調查組來,對老定來說,就輕鬆了很多,所以他一到杭城,就來看看李勇這個老同事。
而對下級的地方政府來說,不管上麵,中央派出的調查組,是基於什麽目的,肯定都會認真對待,書記和市長,馬上就知道了這次帶隊到杭城的,是李勇的老同事,就把接待調查組的任務,交給了分管城建的副市長和李勇兩個人。
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李勇是分管文教衛的,這次調查,本來和他一點關係也沒有,但市長打電話給他,讓他也出席晚上歡迎調查組的晚宴時,李勇知道,這是因為老定的原因。
放下電話,李勇對著老定罵道:“你他媽的又把我拖下水,我剛剛來,本來自己這裏,就有一大攤子的事,忙都忙不過來,現在還要來對付你這個瘟神。”
老定大笑,他說:“我讓你一起蹭吃蹭喝,還不好嗎?”
李勇罵道:“滾你的,我缺那點吃喝嗎?”
李勇自己是從國辦出來的,他當然清楚老定他們這次來的目的,就是要摸摸底,沒什麽事,如果是帶著查處的任務,老定就不會一到,就跑到他辦公室來了,更不會把他扯進去,出於老同事的戰友情誼,也會盡量把他和這事撇開。
老定來了,李勇就知道了,老定看著李勇笑,他說,李勇,你還是乖乖的吧,我這次,可是還帶著其他的目的來的,你小心我參你一本。
李勇奇怪了,問:“你還有什麽目的?”
老定狡黠地笑笑:“聽說杭城美女甲天下,我這次來,嫂子可特別讓我來噓寒問暖……”
“滾你的,要不,你給我安排一個?”李勇大罵,老定哈哈大笑。
老定和李勇一般大,但李勇的老婆,比他們大一歲,也是他們的同事,所以老定,叫李勇的老婆,一直就叫嫂子。
因為這次來的目的很單純,老定和李勇又有這層的關係,這樣的調查,其實對地方當家的,其實反倒是有好處的,如果調查結果出來,發現有隱患,他們就可以遵照調查組的指示,及時做出防範措施,如果沒有,調查組也會給一個恰當的肯定。
所以不管有還是沒有,有一點是可以肯定的,那就是兩位當家的,他們的工作,肯定會被中央領導們看見,這是最重要的。
晚宴的氣氛很融洽,賓主盡歡,結束之後,調查組其他的人,都坐市政府的麵包車回賓館了,老定和李勇說,到你得地盤了,哪裏能就這樣結束,你送我,去我房間再聊聊。
李勇說好啊,反正我本來就和你住一個酒店。
李勇剛來,也沒有家屬,就不急著要機關事務管理局安排住房,而是住在新新飯店,老定他們這次來,也是住在新新飯店,而晚宴是在新僑飯店吃的。
兩個人走到下麵門口,沒看到車,老定問,李勇,你的車呢?
李勇往右邊指了一下說:“在那邊。”
“牛逼了啊,李勇,到了杭城,你都自己開車了?”老定叫道。
李勇說對,我每天上下班都自己開車。
兩個人走到了新僑飯店的側邊,老定疑惑了,這裏是一條馬路,馬路邊上,停著一排的自行車,哪裏是什麽停車場。
李勇走下台階,掏出口袋裏的鑰匙,開了一輛自行車的車鎖,轉身看著還愣在台階上的老定,忍不住大笑起來,李勇拍了拍自行車的書包架,問老定:
“這就是我的專車,你坐不坐?不坐你自己打出租車走。”
“坐坐,副市長給我當司機,這個待遇,也沒有誰了,幹嘛不坐,走!”老定叫道。
李勇騎上了車,老定跟在後麵,追了兩步,跳上了書包架。
特別是杭城房交會上,千軍萬馬在炒房號的現象,讓人很容易聯想起當年海南和廣西的北海,房地產泡沫破滅之前的情景,已經有媒體預言,杭城的房地產泡沫不僅已經形成,而且到了很危險的地步,即將破滅。
國內知名的《財經》雜誌,發表了《杭城樓市“虛火”》一文,更是引爆了全國的關注。
媒體的質疑,也引起了中央領導的警覺和重視,指示相關部門盡速對此進行調查,很快,就組成了一個國辦牽頭,由國家計委、人民銀行、建設部、國土局相關人員組成的調查組,奔赴杭城,對杭城的房地產市場進行調查。
杭城市政府,已經從原來的延安路和定安路之間的老辦公區,搬到了環城北路,原來的那片老房子,賣給了馬來西亞的一家公司,用來開發購物中心。
李勇的辦公室,在市府辦公樓的十六樓,新辦公樓離西湖不近,但因為從這裏到西湖,所有的房子都限高,市政府的大樓,已經是最高的建築了,從李勇辦公室的窗戶看出去,朝左,能看到杭城大廈、武林廣場和劉立杆的杭城中心。
朝右,可以看到煙波浩渺的西湖。
有人敲門,李勇說進來,門打開了,是他的秘書,秘書和李勇說,李市長,有人找……
秘書的話還沒有說完,從他的身後,已經出現了一個人影,叫了一聲:“李勇!”
李勇眼睛一亮,叫道:“老定!”
老定年紀並不老,和李勇一樣大,人瘦瘦高高的,額頭很寬,顴骨很高? 李勇老是說他有仙風道骨? 老定的這個外號? 還是李勇給他取的? 因為他一個人坐在那裏時? 很快就會出現沉思狀? 李勇說? 他這是入定了? 老是入定,就叫老定。
老定是李勇在國辦的同事? 可以說是下級? 但李勇喜歡說是戰友,是搭檔? 李勇當副處長的時候? 他是科長,李勇當處長的時候,他是副處,李勇離開國辦去青島? 老定繼續留在那裏,現在已經是秘書局的副局長。
這次由國辦牽頭? 帶領調查組,來調查杭城房地產市場的情況,就是老定帶的隊,從上麵往下派調查組,有很多形式,一種當然是因為下麵出了什麽問題,或突發的重大事件,上麵組織調查組,是帶著查處的意味來的,那就有點風聲鶴唳,下麵人人自危。
像老定他們這次來,不是認為杭城出現了什麽問題,而是出現了這麽一個現象,媒體和學者又眾說紛紜,有說杭城已經出現房地產泡沫,泡沫即將破滅的。
更有人直言,說杭城的土地供應量連年大幅增長,但杭城的房屋竣工量卻沒有增長多少,這是一個不合理的現象,說明土地並沒有被充分利用,或到了沒有能力開發的公司手裏,最可怕的,是杭城的房地產商們在做局,他們幹脆從捂盤,發展到捂地了。
但也有浙江幾所大學的教授,通過近距離的觀察和研究,認為,杭城的房價之所以居高不下,是正常的市場需求,也是幾種因素疊加的原因,這是杭城市政府這幾年城市經營,提出“住在杭城”的結果,杭城已經成為了上海的後花園,很多的上海人,也跑到杭城買房。
至於杭城市政府,這幾年致力於改變杭城的居住和營商環境的努力,有目共睹,這一點,可以從世界銀行公布的《對中國23個城市投資環境調查報告》中,杭城市綜合總分第一,並和上海同被列為投資環境最佳城市,就可以看出來。
同時,看杭城的房地產市場,不能放在杭城一地看,而要放到浙江本身,是全國民營經濟最發達的省份之一,全省其他地方的很多購房需求,都湧入杭城得到釋放,這是其他城市少見的情況。
什麽“溫州炒房團”、“義烏炒房團”、“台州炒房團”、“紹興炒房團”等等,幾路大軍逐鹿杭城,不是說明杭城的房地產泡沫已經形成,反而恰好可以說明,杭城的房地產市場,是有強大的市場需求在支撐的。
同時,杭城也是這幾年擴容的速度比較快的副省級城市,不僅新開發了濱江區,還並入了蕭山和餘杭兩個區,城市的擴容,本身就帶來了巨大的商品房需求,這都是正常的情況。
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而這個調查組,不是帶著查處的任務,而是帶著摸清情況,看看杭城的房地產市場,到底是怎麽一個狀況的任務來的。
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而對下級的地方政府來說,不管上麵,中央派出的調查組,是基於什麽目的,肯定都會認真對待,書記和市長,馬上就知道了這次帶隊到杭城的,是李勇的老同事,就把接待調查組的任務,交給了分管城建的副市長和李勇兩個人。
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放下電話,李勇對著老定罵道:“你他媽的又把我拖下水,我剛剛來,本來自己這裏,就有一大攤子的事,忙都忙不過來,現在還要來對付你這個瘟神。”
老定大笑,他說:“我讓你一起蹭吃蹭喝,還不好嗎?”
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李勇自己是從國辦出來的,他當然清楚老定他們這次來的目的,就是要摸摸底,沒什麽事,如果是帶著查處的任務,老定就不會一到,就跑到他辦公室來了,更不會把他扯進去,出於老同事的戰友情誼,也會盡量把他和這事撇開。
老定來了,李勇就知道了,老定看著李勇笑,他說,李勇,你還是乖乖的吧,我這次,可是還帶著其他的目的來的,你小心我參你一本。
李勇奇怪了,問:“你還有什麽目的?”
老定狡黠地笑笑:“聽說杭城美女甲天下,我這次來,嫂子可特別讓我來噓寒問暖……”
“滾你的,要不,你給我安排一個?”李勇大罵,老定哈哈大笑。
老定和李勇一般大,但李勇的老婆,比他們大一歲,也是他們的同事,所以老定,叫李勇的老婆,一直就叫嫂子。
因為這次來的目的很單純,老定和李勇又有這層的關係,這樣的調查,其實對地方當家的,其實反倒是有好處的,如果調查結果出來,發現有隱患,他們就可以遵照調查組的指示,及時做出防範措施,如果沒有,調查組也會給一個恰當的肯定。
所以不管有還是沒有,有一點是可以肯定的,那就是兩位當家的,他們的工作,肯定會被中央領導們看見,這是最重要的。
晚宴的氣氛很融洽,賓主盡歡,結束之後,調查組其他的人,都坐市政府的麵包車回賓館了,老定和李勇說,到你得地盤了,哪裏能就這樣結束,你送我,去我房間再聊聊。
李勇說好啊,反正我本來就和你住一個酒店。
李勇剛來,也沒有家屬,就不急著要機關事務管理局安排住房,而是住在新新飯店,老定他們這次來,也是住在新新飯店,而晚宴是在新僑飯店吃的。
兩個人走到下麵門口,沒看到車,老定問,李勇,你的車呢?
李勇往右邊指了一下說:“在那邊。”
“牛逼了啊,李勇,到了杭城,你都自己開車了?”老定叫道。
李勇說對,我每天上下班都自己開車。
兩個人走到了新僑飯店的側邊,老定疑惑了,這裏是一條馬路,馬路邊上,停著一排的自行車,哪裏是什麽停車場。
李勇走下台階,掏出口袋裏的鑰匙,開了一輛自行車的車鎖,轉身看著還愣在台階上的老定,忍不住大笑起來,李勇拍了拍自行車的書包架,問老定:
“這就是我的專車,你坐不坐?不坐你自己打出租車走。”
“坐坐,副市長給我當司機,這個待遇,也沒有誰了,幹嘛不坐,走!”老定叫道。
李勇騎上了車,老定跟在後麵,追了兩步,跳上了書包架。