1594 丁百苟
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
丁百苟和譚淑珍、張晨他們說,他們希望新成立的“永城婺劇團演出有限公司”,注冊資金是人民幣五百萬元,持股比例是四比六,也就是永城市文廣旅體局下屬的機構持股百分之四十,譚淑珍和張晨他們,持股百分之六十,也就是三百萬。
這點錢對譚淑珍和張晨來說,當然都不成問題,張晨和譚淑珍說,一個劇團,要那麽多的婆婆幹嘛,這百分之六十,就你一個人出資就可以了,我還是每年直接讚助就行,不需要參股。
“譚淑珍,知道你回永城了,我還有一塊肥肉留給你。”丁百苟說,“這也是徐建梅反複交待,一定要讓我留給你的。”
“什麽肥肉?”譚淑珍問。
“永城影劇院的那一塊地,十八點二五畝。”丁百苟說。
丁百苟這麽一說,在座的人都吃了一驚,永城影劇院就在文化廣場的頭上,也是永城最熱鬧的商業街最核心的地段,它的右手邊是永城第一百貨商店,左手邊是工行文化廣場分理處,也就是原來黃玲花當主任的地方。
正前方就是文化廣場,右前方是永城副食品商店的大樓,左前方是永城供銷大廈。
永城影劇院的麵積不小,臨街的正中是一個大鐵門,鐵門的左邊是影劇院的商場,右邊是售票處,鐵門進去是一個院子,院子裏砌了花壇,兩邊是兩長排櫥窗,裏麵貼著電影海報或者劇照。
院子的盡頭是一長排的台階,台階上去,就是永城影劇院的大樓,“永城影劇院”五個大字,還是沙孟海題寫的,七十年代中期,永城影劇院建成的時候,是浙西地區規模最大的影劇院。
影劇院大樓的右邊,連著院子是一塊空地,這一塊空地一直深進去,到了盡頭,也就是影劇院大樓的後麵,還有一幢四層樓房,那是影劇院的招待所。
整個影劇院在永城,可以說是黃金地段的黃金中心,丁百苟說是一塊肥肉,還真是沒錯。
譚淑珍問:“這塊地,不需要通過土地收儲中心?”
“當然要。”丁百苟笑笑說,“不過我設置了條件,就是給你量身定做的,我把這塊地和劇團的轉製掛上了勾,要求拍賣的企業,必須是參與劇團轉製的企業,這個條件冠冕堂皇,也是為劇團今後的發展著想,誰也說不出反對的理由。
“誰要是反對,我就把劇團轉製的任務交給他,看他能有什麽本事。”
丁百苟哈哈笑著,在永城,誰不知道劇團轉製的棘手,誰敢來沾這個事?
“雖然也有從杭城過來的房地產企業,因為看中了這塊地而想參與劇團的改製,他們大概是想,三百萬也不多,但是,挑選哪個企業參與劇團改製,我們也是有條件的,我們當然要對劇團和劇團全體人員負責,不可能讓阿狗阿貓都來參與。
“要論條件,誰比得過你們二位,你們可不是今天才支持劇團,而是一直支持,當然是把劇團交給你們,我們才最放心,這是從我們局裏,到劇團裏,都是有共識的。
“怎麽樣,譚淑珍,我說這塊地是給你量身定做的,沒有錯吧?”
丁百苟問,譚淑珍和張晨都笑了起來。
從譚淑珍他們意識到,自己必須離開杭城,向下發展之後,杭城其他的房地產公司,都感覺到奇怪,怎麽在杭城的土地拍賣會上,以往最出風頭的錦繡集團,現在連麵都不露了?
大家紛紛開始打聽,錦繡中國現在在幹什麽?雖然他們知道,錦繡中國布局海南,賺了一大票,但不會是把所有的業務重心,都放到海南去了吧?
大家通過各種途徑打聽,這才發現譚淑珍他們,已經在浙江下麵的縣布局,杭城其他的房地產商們,這才開始醒悟過來,明白了其中的奧妙,大家跟著錦繡中國一起離開杭城,向下向外發展,到現在一年多過去,把下麵的縣也開始帶熱了。
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丁百苟說還有從杭城過來的其他房地產企業,看中這塊地,還真的不是在說假話,對房地產企業來說,參與劇團改製,出三百萬算什麽,就算這三百萬,扔進了水裏又怎麽樣?
但對丁百苟他們永城文廣旅體局和永城市政府來說,劇團改製隻是第一步,劇團接下去還要發展呢,那個才是關鍵,他們可不希望找了個亂七八糟的合作夥伴,結果是,劇團改製的元年,就是劇團災難的開始。
最後出來擦屁股的,還是他們,這種苦頭,他們才不要吃。
譚淑珍和張晨,他們本身有實力,對劇團也是真的有感情,把劇團交給他們,永城市上上下下都看好,包括劇團裏的所有的員工,他們也都放心,這才是改製能夠順利進行下去的保證。
這才會是一個好的開始。
所有說在參與劇團改製上,是沒有其他的企業,可以和譚淑珍張晨他們競爭的,在劇團改製上把其他的公司排除在外,而永城影劇院這塊地,又要和劇團改製相關聯,丁百苟說的沒錯,那就等於是指定要給譚淑珍了。
張晨想了一下,他和譚淑珍、丁百苟說,我們幹嘛不用這塊地,幹脆給劇團養一隻會下蛋的雞,這樣才可以一勞永逸地解決劇團的困境。
譚淑珍和丁百苟都看著他,丁百苟問:“怎麽做?”
張晨說:“劇團改製,就由譚淑珍個人出資三百萬參與,劇團改製成功後,影劇院的這塊地,就直接給‘永城婺劇團演出有限公司’,這個地方,我覺得造一座四星級的酒店最適合,酒店下麵的裙樓,可以作為商場,同時也還可以把影劇院保留。
“這樣,劇團不僅有了自己的新排練廳和固定的演出場所,酒店和商場部分,哪怕自己不經營,出租給別人,每年也有一筆不小的收入,養活劇團,哪怕是再辦學員班和排新戲的資金都沒有問題,這不是給了劇團一隻會下蛋的母雞嗎?”
張晨說著,丁百苟和譚淑珍的眼睛都一亮,兩個人都覺得張晨的這個主意不錯。
丁百苟說,可如果這樣,這塊地就變成是指定給劇團的了,這樣的話,買地和造酒店,可都是不小的一筆錢。
譚淑珍不響了,張晨知道,丁百苟這話,說中了要害,譚淑珍有錢,但她的錢都在錦繡中國的股票裏,而股票又質押給了蔡小姐,如果是讓錦繡中國來參與劇團的改製,接著來建造這座酒店,當然一點問題也沒有,錦繡中國有錢。
但是要讓譚淑珍個人,參與劇團的改製,幾百萬一兩千萬的錢,她個人有,但一兩千萬,可能買這塊地夠了,但是造不了一座四星級的酒店。
張晨和譚淑珍說:“沒有關係,你先把劇團改製做完了,至於後麵買地和造酒店的錢,你上市公司,不方便移動資金的話,我可以借給你們劇團,這樣,整盤棋就走活了。”
“如果是這樣的話,我明天馬上去向市委市政府匯報。”丁百苟也興奮了起來,他說:“我們的劇團改製,不是試點嗎,張晨這個辦法沒錯,這才是一勞永逸解決劇團難題的辦法。
“這影劇院,本身也要改製,為什麽不可以合並在一起,按照張晨你的方案,影劇院還會保留,那影劇院人員的出路問題也解決了,把影劇院和婺劇團捆綁在一起,能不能直接把影劇院的這塊地,作為我們政府的出資?如果這樣,這土地就連招拍掛手續都不需要走了。”
“對對,如果是這樣,那就最好了。”張晨說。
“這樣,我等會回去,就整理出一個方案,明天就去市裏匯報,向永城婺劇團轉企改製領導小組匯報,宣傳部的潘部長是組長,舒副市長是副組長,我是辦公室主任。”丁百苟說,“不過張晨,我想了想,這個改製方案,你還是需要參加。”
張晨和譚淑珍都明白了,丁百苟這是,要利用張晨的名氣,也確實,有張晨在,掛上他的大名,對劇團以後的發展,也是有好處的。
張晨說:“具體的經營,我就不參與了,不過,我可以掛一個劇團顧問的頭銜。”
丁百苟笑道:“這樣也行,那珍珍,我們就這麽定了?”
譚淑珍說好。
“太好了,這個方案要是行得通,劇團就變成一個香餑餑了。”丁百苟笑道,“劇團裏的人知道,要高興死了。”
……
第二天,對譚淑珍來說,一則以喜一則以憂,憂的是他們的“錦繡禦府”,延續著昨天的紀錄,仍然是零成交。
前來看房的人,還是絡繹不絕。
譚淑珍在售樓部都不好意思待著了,幹脆回去酒店。
譚淑珍苦著臉對著張晨,張晨笑道,你急什麽,我掐指一算是三天,今天才第二天。
讓譚淑珍感到高興的是,到了下午四點多鍾,丁百苟直接到了月亮灣大酒店,來找譚淑珍和張晨。
丁百苟和他們說,我們轉企改製領導小組開了個緊急會議,又向書記和市長做了匯報,這事定下來了,就按我們昨晚說的方案辦,把永城影劇院和永城婺劇團的改製,捆綁在一起,這樣,永城影劇院和婺劇團一樣,它的所有資產,也劃轉給新的公司。
“不過張晨,這次兩個單位的轉企改製,你必須參與,還是你和譚淑珍,各占百分之三十的股份。”丁百苟說,“這是書記的建議。”
譚淑珍看著張晨笑道:“你還不明白,這是要借你的狗頭,把這次轉製搞得轟轟烈烈。”
丁百苟說,還就是這個意思。
張晨不同意也得同意了,他說好吧。
這點錢對譚淑珍和張晨來說,當然都不成問題,張晨和譚淑珍說,一個劇團,要那麽多的婆婆幹嘛,這百分之六十,就你一個人出資就可以了,我還是每年直接讚助就行,不需要參股。
“譚淑珍,知道你回永城了,我還有一塊肥肉留給你。”丁百苟說,“這也是徐建梅反複交待,一定要讓我留給你的。”
“什麽肥肉?”譚淑珍問。
“永城影劇院的那一塊地,十八點二五畝。”丁百苟說。
丁百苟這麽一說,在座的人都吃了一驚,永城影劇院就在文化廣場的頭上,也是永城最熱鬧的商業街最核心的地段,它的右手邊是永城第一百貨商店,左手邊是工行文化廣場分理處,也就是原來黃玲花當主任的地方。
正前方就是文化廣場,右前方是永城副食品商店的大樓,左前方是永城供銷大廈。
永城影劇院的麵積不小,臨街的正中是一個大鐵門,鐵門的左邊是影劇院的商場,右邊是售票處,鐵門進去是一個院子,院子裏砌了花壇,兩邊是兩長排櫥窗,裏麵貼著電影海報或者劇照。
院子的盡頭是一長排的台階,台階上去,就是永城影劇院的大樓,“永城影劇院”五個大字,還是沙孟海題寫的,七十年代中期,永城影劇院建成的時候,是浙西地區規模最大的影劇院。
影劇院大樓的右邊,連著院子是一塊空地,這一塊空地一直深進去,到了盡頭,也就是影劇院大樓的後麵,還有一幢四層樓房,那是影劇院的招待所。
整個影劇院在永城,可以說是黃金地段的黃金中心,丁百苟說是一塊肥肉,還真是沒錯。
譚淑珍問:“這塊地,不需要通過土地收儲中心?”
“當然要。”丁百苟笑笑說,“不過我設置了條件,就是給你量身定做的,我把這塊地和劇團的轉製掛上了勾,要求拍賣的企業,必須是參與劇團轉製的企業,這個條件冠冕堂皇,也是為劇團今後的發展著想,誰也說不出反對的理由。
“誰要是反對,我就把劇團轉製的任務交給他,看他能有什麽本事。”
丁百苟哈哈笑著,在永城,誰不知道劇團轉製的棘手,誰敢來沾這個事?
“雖然也有從杭城過來的房地產企業,因為看中了這塊地而想參與劇團的改製,他們大概是想,三百萬也不多,但是,挑選哪個企業參與劇團改製,我們也是有條件的,我們當然要對劇團和劇團全體人員負責,不可能讓阿狗阿貓都來參與。
“要論條件,誰比得過你們二位,你們可不是今天才支持劇團,而是一直支持,當然是把劇團交給你們,我們才最放心,這是從我們局裏,到劇團裏,都是有共識的。
“怎麽樣,譚淑珍,我說這塊地是給你量身定做的,沒有錯吧?”
丁百苟問,譚淑珍和張晨都笑了起來。
從譚淑珍他們意識到,自己必須離開杭城,向下發展之後,杭城其他的房地產公司,都感覺到奇怪,怎麽在杭城的土地拍賣會上,以往最出風頭的錦繡集團,現在連麵都不露了?
大家紛紛開始打聽,錦繡中國現在在幹什麽?雖然他們知道,錦繡中國布局海南,賺了一大票,但不會是把所有的業務重心,都放到海南去了吧?
大家通過各種途徑打聽,這才發現譚淑珍他們,已經在浙江下麵的縣布局,杭城其他的房地產商們,這才開始醒悟過來,明白了其中的奧妙,大家跟著錦繡中國一起離開杭城,向下向外發展,到現在一年多過去,把下麵的縣也開始帶熱了。
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但對丁百苟他們永城文廣旅體局和永城市政府來說,劇團改製隻是第一步,劇團接下去還要發展呢,那個才是關鍵,他們可不希望找了個亂七八糟的合作夥伴,結果是,劇團改製的元年,就是劇團災難的開始。
最後出來擦屁股的,還是他們,這種苦頭,他們才不要吃。
譚淑珍和張晨,他們本身有實力,對劇團也是真的有感情,把劇團交給他們,永城市上上下下都看好,包括劇團裏的所有的員工,他們也都放心,這才是改製能夠順利進行下去的保證。
這才會是一個好的開始。
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張晨想了一下,他和譚淑珍、丁百苟說,我們幹嘛不用這塊地,幹脆給劇團養一隻會下蛋的雞,這樣才可以一勞永逸地解決劇團的困境。
譚淑珍和丁百苟都看著他,丁百苟問:“怎麽做?”
張晨說:“劇團改製,就由譚淑珍個人出資三百萬參與,劇團改製成功後,影劇院的這塊地,就直接給‘永城婺劇團演出有限公司’,這個地方,我覺得造一座四星級的酒店最適合,酒店下麵的裙樓,可以作為商場,同時也還可以把影劇院保留。
“這樣,劇團不僅有了自己的新排練廳和固定的演出場所,酒店和商場部分,哪怕自己不經營,出租給別人,每年也有一筆不小的收入,養活劇團,哪怕是再辦學員班和排新戲的資金都沒有問題,這不是給了劇團一隻會下蛋的母雞嗎?”
張晨說著,丁百苟和譚淑珍的眼睛都一亮,兩個人都覺得張晨的這個主意不錯。
丁百苟說,可如果這樣,這塊地就變成是指定給劇團的了,這樣的話,買地和造酒店,可都是不小的一筆錢。
譚淑珍不響了,張晨知道,丁百苟這話,說中了要害,譚淑珍有錢,但她的錢都在錦繡中國的股票裏,而股票又質押給了蔡小姐,如果是讓錦繡中國來參與劇團的改製,接著來建造這座酒店,當然一點問題也沒有,錦繡中國有錢。
但是要讓譚淑珍個人,參與劇團的改製,幾百萬一兩千萬的錢,她個人有,但一兩千萬,可能買這塊地夠了,但是造不了一座四星級的酒店。
張晨和譚淑珍說:“沒有關係,你先把劇團改製做完了,至於後麵買地和造酒店的錢,你上市公司,不方便移動資金的話,我可以借給你們劇團,這樣,整盤棋就走活了。”
“如果是這樣的話,我明天馬上去向市委市政府匯報。”丁百苟也興奮了起來,他說:“我們的劇團改製,不是試點嗎,張晨這個辦法沒錯,這才是一勞永逸解決劇團難題的辦法。
“這影劇院,本身也要改製,為什麽不可以合並在一起,按照張晨你的方案,影劇院還會保留,那影劇院人員的出路問題也解決了,把影劇院和婺劇團捆綁在一起,能不能直接把影劇院的這塊地,作為我們政府的出資?如果這樣,這土地就連招拍掛手續都不需要走了。”
“對對,如果是這樣,那就最好了。”張晨說。
“這樣,我等會回去,就整理出一個方案,明天就去市裏匯報,向永城婺劇團轉企改製領導小組匯報,宣傳部的潘部長是組長,舒副市長是副組長,我是辦公室主任。”丁百苟說,“不過張晨,我想了想,這個改製方案,你還是需要參加。”
張晨和譚淑珍都明白了,丁百苟這是,要利用張晨的名氣,也確實,有張晨在,掛上他的大名,對劇團以後的發展,也是有好處的。
張晨說:“具體的經營,我就不參與了,不過,我可以掛一個劇團顧問的頭銜。”
丁百苟笑道:“這樣也行,那珍珍,我們就這麽定了?”
譚淑珍說好。
“太好了,這個方案要是行得通,劇團就變成一個香餑餑了。”丁百苟笑道,“劇團裏的人知道,要高興死了。”
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第二天,對譚淑珍來說,一則以喜一則以憂,憂的是他們的“錦繡禦府”,延續著昨天的紀錄,仍然是零成交。
前來看房的人,還是絡繹不絕。
譚淑珍在售樓部都不好意思待著了,幹脆回去酒店。
譚淑珍苦著臉對著張晨,張晨笑道,你急什麽,我掐指一算是三天,今天才第二天。
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丁百苟和他們說,我們轉企改製領導小組開了個緊急會議,又向書記和市長做了匯報,這事定下來了,就按我們昨晚說的方案辦,把永城影劇院和永城婺劇團的改製,捆綁在一起,這樣,永城影劇院和婺劇團一樣,它的所有資產,也劃轉給新的公司。
“不過張晨,這次兩個單位的轉企改製,你必須參與,還是你和譚淑珍,各占百分之三十的股份。”丁百苟說,“這是書記的建議。”
譚淑珍看著張晨笑道:“你還不明白,這是要借你的狗頭,把這次轉製搞得轟轟烈烈。”
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