第2027章 師姐
奔騰年代——向南向北 作者:眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
二貨開著車,還是一路慢悠悠地往前走,張晨和他說:“開快一點。”
“急什麽。”劉立杆說。
張晨看了看手表,說:“說好了十點在項目所在地碰麵的。”
“那我們就十點半到。”劉立杆說,“張晨,你這個是招商引資項目,哪個地方招商引資,地方政府官員不是盼星星盼月亮,才把投資者盼來的,哪裏有像你這樣召之即來揮之即去,姿態要擺足,懂了嗎?別以為回去永城就不一樣,回永城更要如此。
“都是吃人不吐骨頭的,你要姿態擺足了,接下去才不會被動,才好談條件。”
張晨不響,他轉念想到了,罵道:“你他媽的年前去拿地的時候,怎麽姿態不擺足,那麽老老實實的?”
“這能一樣嗎?”劉立杆說,“我那個是小項目,別人連看都看不上眼,肯幫你就是給麵子了,我求著人家呢,我還敢擺譜?你這個,幾個億的投資項目,反過來了,懂嗎?”
“他不懂,逼養的,他是最佳投資商,無限體諒政府。”二貨在邊上說。
“真不知道你那麽多的物流基地,那麽多地,是怎麽搞下來的。”
劉立杆罵道,二貨笑著說:
“逼養的,這你就不知道了,你不在的時候,你們家譚淑珍,指導員在用,很多項目都是她去談的。”
劉立杆白了二貨一眼說:“你挑撥沒用,我想想都知道了。”
張晨坐在後麵也在想,自己還真的沒經曆過什麽艱難的談判,那些項目一半是孫猴和黃建仁幫助拿下的,這部分項目,根本不需要談,一口價,而且一口都是低價,還有一些,確實是譚淑珍幫他去談的,還有,張晨想起來了,北京的項目,還是鄭煒幫他拿來的。
他瞥了眼前麵的劉立杆,這個,他還不能和劉立杆說,已經出來一個從美國回來的黃美麗了,再出來一個在歐洲的鄭煒,真他媽的世界人民大團結啊。
張晨昨天在電話裏,已經和李副市長約好,十點鍾在項目所在地見麵,這樣他們就不用去永城城區,而是在安仁口子就下高速,李副市長他們,也從永城城區過來。
張晨他們下高速的時候已經是十點十分,讓張晨沒想到的是,過了收費站,就看到李副市長一行三輛車,停在路邊,李副市長和其他的幾個人,站在冷風裏。
張晨頓覺得不好意思,趕緊讓二貨停車,他下了車,朝李副市長他們走去,握住了李副市長的手,和他說:
“不好意思,領導,我們來遲了,出城的時候有點堵。”
李副市長笑道:“沒有關係,我們也剛到,怕你找不到地方,就在這裏堵你,走走,我們上車走。”
李副市長說著跨前一步,和跟在張晨身後的劉立杆握了下手,說:“我就知道你也會來。”
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大家上車,二貨開著車跟在李副市長他們的車後麵,一上車,二貨就讓劉立杆拿出手機裏的秒表摳時間,劉立杆問:
“你要幹嘛?”
“計算車程啊。”二貨說,劉立杆明白了,拿出手機按下了秒表。
大概是以平均七十邁的車速,開了七分三十五秒,就到了項目所在地,一大片的土地在平整,一眼望不到邊,遠處還有幾幢彩鋼瓦的廠房矗立在那裏,六七台推土機和挖掘機,在工地上轟鳴著。
這一塊地,一側是杭新景高速,還有一側是0國道,它就夾在兩條道路的中間,杭新景高速的兩邊花木扶疏,把視線都遮擋掉了,要不然張晨他們來去永城,一定會發現這裏有這麽大的一塊地。
二貨人剛下車,一看這裏就喜歡了,他悄悄地和張晨說:
“可以,逼養的,這地方可以。”
到了這裏,大家才開始互相介紹,跟著李副市長一起來的,張晨和劉立杆基本認識,有市府辦主任,國土局和發改局的局長,劉立杆不用介紹,張晨把二貨介紹給了李副市長他們認識。
李副市長和張晨說:“這裏原來規劃是建一個開發區,後來我們討論,要是張總你們能夠過來,這一塊就全部給你們。”
“多大?”劉立杆問。
“紅線範圍內,兩千零一十二點三畝。”國土局局長說。
張晨和劉立杆知道,永城已經有大大小小八九個開發區,幾乎每個鎮都搞了開發區,大多半死不活的,有些偏遠鄉鎮的,是招商招不滿,還有的是招商雖然招掉了,但進去的企業,大多是為了進去圈地,然後把地抵押給銀行做貸款的,企業半死不活。
這些開發區,發展房地產的條件又還不成熟,不然早就和杭城一樣,進**地產開發了,靠近永城市區的那個開發區,就有一半的土地,前兩年就被譚淑珍他們拿走,進**地產開發。
要是這裏,再來一個占地兩千畝的開發區,命運也不會比其他地方好多少,這個地方,已經是在永城的邊緣,離市區有四十多公裏,對永城本地的企業來說,屬於偏僻的,但對張晨他們物流基地來說,因為是永城最靠近杭城的地塊,反倒是最適合的。
看其實是沒什麽可看的,就是地,也看不出一個花來,主要就是地理位置,一幫人在空地上站了十幾分鍾,今天是個陰天,冷風瑟瑟的,李副市長說:
“走走,我們回城,中午我請你們吃飯,我們邊吃邊聊。”
“不吃肯德基了?”劉立杆問。
李副市長哈哈一笑,說:“今天可以,現在還有兩個口子,一個是接待統戰對象,還有一個就是招商引資,這兩個還可以宴請,不違反規定。”
劉立杆聽了,心裏在罵,他媽的這麽說來,老子的那個項目,還真的是連招商引資都算不上,淪落到隻敢去吃肯德基的份上。
劉立杆看看張晨,張晨正朝他笑著,看樣子他也想到了同樣的問題。
中餐放在永城中心,進了包廂,李副市長問劉立杆:
“你丫頭呢,你丫頭不是在這裏,讓她過來陪我們一起喝酒。”
丫頭當然說的就是向南,永城人沒人把女兒叫丫頭的,都叫女兒,李副市長叫丫頭,就有開玩笑的意思,劉立杆開回去,他說:
“我丫頭不知道我來,她現在肯定在辦公室,要是知道我來了,肯定就逃走了,還一起喝酒。”
大家都笑了起來,李副市長問:“怎麽,有仇?”
劉立杆故意苦著臉,歎了口氣:“唉,一言難盡。”
徐建梅知道張晨和劉立杆到了,走了進來,和他們說:
“服務員告訴我,說你們和李副市長,還有幾位領導在這裏,我就過來看看。”
“怎麽,徐建梅,張晨要是不在,你就連酒也不來敬了?”李副市長問。
徐建梅說:“怎麽敢,我是不敢來打擾領導,張晨在,我才膽子大了一點,敢進來見見領導。”
“你是越來越會說話了,徐建梅,老丁在家裏,是不是天天被你教育?”李副市長問。
“能教育他的,隻有你李市長,我怎麽可能。”徐建梅說,她接著轉身和劉立杆說:
“對了,我剛剛在食堂看到向南了,要不要叫她過來?”
劉立杆還沒有說話,徐建梅馬上又說:“算了,張晨在,她肯定會來,你在,她就不一定了。”
包廂裏的人都大笑起來,徐建梅不知道他們在笑什麽,更不知道自己的話,原來是接上了他們前麵的話題。
李副市長笑道:“劉立杆,你這個父親,做的有點失敗啊。”
徐建梅敬了大家酒,告辭出去,這裏的人開始談正事,不過因為彼此太熟,就是正事,也談得亦正亦謔,劉立杆問土地多少錢一畝,李副市長說八萬五。
“沒有誠意,要什麽五啊,就八萬。”劉立杆說。
李副市長看了看其他幾個人,和劉立杆說:“好好,這裏你最大,你說了算。”
劉立杆說:“還是你最大,金口一開,五千就沒有了,定了啊,就八萬一畝,對了,我們還有一個條件。”
“什麽條件?”李副市長問,“你話不能一起說?”
“簽協議的時候交一半土地出讓金,還有一半,土地證辦下來之後交。”劉立杆說。
“怎麽,張總,你資金有困難?”
李副市長問張晨,張晨還沒有回答,劉立杆馬上說:“資金當然沒有困難。”
“那你小子想幹麽?來空手套白狼?”李副市長笑著問。
“一半也要八千多萬,有拿著八千多萬來套的?”劉立杆說,“我是怕你們明天一個個高升,離開了永城,這新官不理舊賬,我們到時候找人都找不到,協議簽掉之後,我們馬上進場施工,在永城注冊新公司,新公司注冊好,幾個億的建設資金躺在賬上,你擔心什麽?”
劉立杆說著和國土局局長說:“有種你明天把證拿出來,還有一半的出讓金,我們明天就交。”
李副市長手一揮,叫道:“好好,知道你劉立杆做生意鬼精,我們談不過你,來個痛快的,什麽時候可以簽協議?”
一直坐在邊上沒有吭聲的張晨,這時候發話了:“下午就可以。”
“那好,你打電話回去,讓他們準備一下,等會就在我們會議室簽。”
李副市長和市府辦主任說,主任拿起自己的手機出去打電話了。
李副市長看著張晨,笑道:“你行啊,張晨,果然是財大氣粗,這麽大的項目,你就像買一捆白菜,爽快。”
張晨笑笑,心裏想,我“飲食男女”還有一大堆的事情要做,哪裏有時間在這裏磨嘰。
“好了,工作談完了,我們接下來的任務就是喝酒,喝酒。”李副市長舉起了杯子,和張晨劉立杆他們說。(未完待續)
“急什麽。”劉立杆說。
張晨看了看手表,說:“說好了十點在項目所在地碰麵的。”
“那我們就十點半到。”劉立杆說,“張晨,你這個是招商引資項目,哪個地方招商引資,地方政府官員不是盼星星盼月亮,才把投資者盼來的,哪裏有像你這樣召之即來揮之即去,姿態要擺足,懂了嗎?別以為回去永城就不一樣,回永城更要如此。
“都是吃人不吐骨頭的,你要姿態擺足了,接下去才不會被動,才好談條件。”
張晨不響,他轉念想到了,罵道:“你他媽的年前去拿地的時候,怎麽姿態不擺足,那麽老老實實的?”
“這能一樣嗎?”劉立杆說,“我那個是小項目,別人連看都看不上眼,肯幫你就是給麵子了,我求著人家呢,我還敢擺譜?你這個,幾個億的投資項目,反過來了,懂嗎?”
“他不懂,逼養的,他是最佳投資商,無限體諒政府。”二貨在邊上說。
“真不知道你那麽多的物流基地,那麽多地,是怎麽搞下來的。”
劉立杆罵道,二貨笑著說:
“逼養的,這你就不知道了,你不在的時候,你們家譚淑珍,指導員在用,很多項目都是她去談的。”
劉立杆白了二貨一眼說:“你挑撥沒用,我想想都知道了。”
張晨坐在後麵也在想,自己還真的沒經曆過什麽艱難的談判,那些項目一半是孫猴和黃建仁幫助拿下的,這部分項目,根本不需要談,一口價,而且一口都是低價,還有一些,確實是譚淑珍幫他去談的,還有,張晨想起來了,北京的項目,還是鄭煒幫他拿來的。
他瞥了眼前麵的劉立杆,這個,他還不能和劉立杆說,已經出來一個從美國回來的黃美麗了,再出來一個在歐洲的鄭煒,真他媽的世界人民大團結啊。
張晨昨天在電話裏,已經和李副市長約好,十點鍾在項目所在地見麵,這樣他們就不用去永城城區,而是在安仁口子就下高速,李副市長他們,也從永城城區過來。
張晨他們下高速的時候已經是十點十分,讓張晨沒想到的是,過了收費站,就看到李副市長一行三輛車,停在路邊,李副市長和其他的幾個人,站在冷風裏。
張晨頓覺得不好意思,趕緊讓二貨停車,他下了車,朝李副市長他們走去,握住了李副市長的手,和他說:
“不好意思,領導,我們來遲了,出城的時候有點堵。”
李副市長笑道:“沒有關係,我們也剛到,怕你找不到地方,就在這裏堵你,走走,我們上車走。”
李副市長說著跨前一步,和跟在張晨身後的劉立杆握了下手,說:“我就知道你也會來。”
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“你要幹嘛?”
“計算車程啊。”二貨說,劉立杆明白了,拿出手機按下了秒表。
大概是以平均七十邁的車速,開了七分三十五秒,就到了項目所在地,一大片的土地在平整,一眼望不到邊,遠處還有幾幢彩鋼瓦的廠房矗立在那裏,六七台推土機和挖掘機,在工地上轟鳴著。
這一塊地,一側是杭新景高速,還有一側是0國道,它就夾在兩條道路的中間,杭新景高速的兩邊花木扶疏,把視線都遮擋掉了,要不然張晨他們來去永城,一定會發現這裏有這麽大的一塊地。
二貨人剛下車,一看這裏就喜歡了,他悄悄地和張晨說:
“可以,逼養的,這地方可以。”
到了這裏,大家才開始互相介紹,跟著李副市長一起來的,張晨和劉立杆基本認識,有市府辦主任,國土局和發改局的局長,劉立杆不用介紹,張晨把二貨介紹給了李副市長他們認識。
李副市長和張晨說:“這裏原來規劃是建一個開發區,後來我們討論,要是張總你們能夠過來,這一塊就全部給你們。”
“多大?”劉立杆問。
“紅線範圍內,兩千零一十二點三畝。”國土局局長說。
張晨和劉立杆知道,永城已經有大大小小八九個開發區,幾乎每個鎮都搞了開發區,大多半死不活的,有些偏遠鄉鎮的,是招商招不滿,還有的是招商雖然招掉了,但進去的企業,大多是為了進去圈地,然後把地抵押給銀行做貸款的,企業半死不活。
這些開發區,發展房地產的條件又還不成熟,不然早就和杭城一樣,進**地產開發了,靠近永城市區的那個開發區,就有一半的土地,前兩年就被譚淑珍他們拿走,進**地產開發。
要是這裏,再來一個占地兩千畝的開發區,命運也不會比其他地方好多少,這個地方,已經是在永城的邊緣,離市區有四十多公裏,對永城本地的企業來說,屬於偏僻的,但對張晨他們物流基地來說,因為是永城最靠近杭城的地塊,反倒是最適合的。
看其實是沒什麽可看的,就是地,也看不出一個花來,主要就是地理位置,一幫人在空地上站了十幾分鍾,今天是個陰天,冷風瑟瑟的,李副市長說:
“走走,我們回城,中午我請你們吃飯,我們邊吃邊聊。”
“不吃肯德基了?”劉立杆問。
李副市長哈哈一笑,說:“今天可以,現在還有兩個口子,一個是接待統戰對象,還有一個就是招商引資,這兩個還可以宴請,不違反規定。”
劉立杆聽了,心裏在罵,他媽的這麽說來,老子的那個項目,還真的是連招商引資都算不上,淪落到隻敢去吃肯德基的份上。
劉立杆看看張晨,張晨正朝他笑著,看樣子他也想到了同樣的問題。
中餐放在永城中心,進了包廂,李副市長問劉立杆:
“你丫頭呢,你丫頭不是在這裏,讓她過來陪我們一起喝酒。”
丫頭當然說的就是向南,永城人沒人把女兒叫丫頭的,都叫女兒,李副市長叫丫頭,就有開玩笑的意思,劉立杆開回去,他說:
“我丫頭不知道我來,她現在肯定在辦公室,要是知道我來了,肯定就逃走了,還一起喝酒。”
大家都笑了起來,李副市長問:“怎麽,有仇?”
劉立杆故意苦著臉,歎了口氣:“唉,一言難盡。”
徐建梅知道張晨和劉立杆到了,走了進來,和他們說:
“服務員告訴我,說你們和李副市長,還有幾位領導在這裏,我就過來看看。”
“怎麽,徐建梅,張晨要是不在,你就連酒也不來敬了?”李副市長問。
徐建梅說:“怎麽敢,我是不敢來打擾領導,張晨在,我才膽子大了一點,敢進來見見領導。”
“你是越來越會說話了,徐建梅,老丁在家裏,是不是天天被你教育?”李副市長問。
“能教育他的,隻有你李市長,我怎麽可能。”徐建梅說,她接著轉身和劉立杆說:
“對了,我剛剛在食堂看到向南了,要不要叫她過來?”
劉立杆還沒有說話,徐建梅馬上又說:“算了,張晨在,她肯定會來,你在,她就不一定了。”
包廂裏的人都大笑起來,徐建梅不知道他們在笑什麽,更不知道自己的話,原來是接上了他們前麵的話題。
李副市長笑道:“劉立杆,你這個父親,做的有點失敗啊。”
徐建梅敬了大家酒,告辭出去,這裏的人開始談正事,不過因為彼此太熟,就是正事,也談得亦正亦謔,劉立杆問土地多少錢一畝,李副市長說八萬五。
“沒有誠意,要什麽五啊,就八萬。”劉立杆說。
李副市長看了看其他幾個人,和劉立杆說:“好好,這裏你最大,你說了算。”
劉立杆說:“還是你最大,金口一開,五千就沒有了,定了啊,就八萬一畝,對了,我們還有一個條件。”
“什麽條件?”李副市長問,“你話不能一起說?”
“簽協議的時候交一半土地出讓金,還有一半,土地證辦下來之後交。”劉立杆說。
“怎麽,張總,你資金有困難?”
李副市長問張晨,張晨還沒有回答,劉立杆馬上說:“資金當然沒有困難。”
“那你小子想幹麽?來空手套白狼?”李副市長笑著問。
“一半也要八千多萬,有拿著八千多萬來套的?”劉立杆說,“我是怕你們明天一個個高升,離開了永城,這新官不理舊賬,我們到時候找人都找不到,協議簽掉之後,我們馬上進場施工,在永城注冊新公司,新公司注冊好,幾個億的建設資金躺在賬上,你擔心什麽?”
劉立杆說著和國土局局長說:“有種你明天把證拿出來,還有一半的出讓金,我們明天就交。”
李副市長手一揮,叫道:“好好,知道你劉立杆做生意鬼精,我們談不過你,來個痛快的,什麽時候可以簽協議?”
一直坐在邊上沒有吭聲的張晨,這時候發話了:“下午就可以。”
“那好,你打電話回去,讓他們準備一下,等會就在我們會議室簽。”
李副市長和市府辦主任說,主任拿起自己的手機出去打電話了。
李副市長看著張晨,笑道:“你行啊,張晨,果然是財大氣粗,這麽大的項目,你就像買一捆白菜,爽快。”
張晨笑笑,心裏想,我“飲食男女”還有一大堆的事情要做,哪裏有時間在這裏磨嘰。
“好了,工作談完了,我們接下來的任務就是喝酒,喝酒。”李副市長舉起了杯子,和張晨劉立杆他們說。(未完待續)