不過,也不是完全沒機會,
過了片刻,陳陽看著她笑道,“這樣,你呢,先把手頭上的工作做好,主要有兩點,第一個是有條理,不管是誰吩咐你的工作,你都做好一份任務計劃表,把工作一一理順,如果有時間的話,最好是能做一些備注,把自己的一些心得體會記錄下來,做好這個之後呢,你還要善於總結,就是不能讓同樣的錯誤犯兩次,在逐步熟悉工作之後,再進一步優化改善,爭取到領導和前輩的好感,
呃,怎麽說呢,在職場上麵,如果沒有遇到貴人的話,你隻能讓自己成為自己的貴人,多付出一分努力,多爭取別人的一份認可,這樣的話,比起處於同一起點的其他人,你應該可以獲得更多的機會。”
鄒蓉若有所思的點點頭,想了想說道,“道理我都懂,但問題是,我不知道怎麽做啊。”
“嗯,”陳陽抬起頭想了想,然後看向她,說道,“我沒做過你們這一行,也沒有特別好的建議給你,不過,就我自己來說,我覺得第一要務,就是臉皮要厚,不要怕挨罵,也不要不好意思問,隻要不是特別壞的人,在看到你的努力之後,總會多少對你有些認可的吧,就算真有那麽壞的人,但一家公司裏麵,肯定不會都是這種人啊,你就近君子遠小人,總之,多努力,肯定會有機會。”
“哦,”鄒蓉噘著嘴點了點頭,歪著腦袋不知道在想些什麽。
陳陽看著鄒蓉的樣子,心裏突然覺得有些不忍心,想了想說道,“要是你實在受不了的話,就跟我說,我可以把你安排進我現在的公司,有我罩著你,肯定不會太辛苦。”
“哎呀,我不要,”鄒蓉一聽立刻搖頭,“跟你在一家公司感覺怪怪的,而且你們公司也不一定要法務啊,我才不想把專業丟了呢,你呀,別把我想的那麽嬌氣,我不是怕辛苦,就是擔心學不到東西,嗯嗯,”
說著身體前傾,捧著陳陽的臉,嘿嘿笑道,“放心吧,別看我個子小,可是我很強大的哦,你就等著我成為法律專家吧!”
強大的鄒蓉去做飯了,陳陽則在思考下一步的工作,
不是炒商鋪的事,事到如今,上麵都已經開始做市場調研,隨著調研的深入,在調研完成並敲定不會搬遷之前,轉讓商鋪的人肯定會越來越多,隻要把握好節奏,他幾乎可以敞開了收購,這裏已經不需要他去怎麽操心,
他想的是,在炒鋪完了之後,這幫人該怎麽安排。
張春麗這幫人還是很不錯的,雖然大部分學曆都不怎麽高,基本上以大專生為主,但肯吃苦肯用心,尤其是張春麗,頭腦靈活執行力強,如果培養起來,未來說不定對自己的事業有不小的幫助,
好吧,雖然自己也不知道未來的事業是什麽。
主要是這幫人都很信任他,就不能輕易讓他們失望,他可不是那些把人當工具的無良老板。
現在,他需要找一個既能讓這些人發揮特長,又能夠長期發展,且具有廣闊前景的項目,
幾乎不用怎麽考慮,他便將目標放在房產行業上麵,做熟不做生嘛。
早在本世紀初的時候,隨著房產行業改革落地,大片的房產經紀公司興起,但基本上都是以店鋪形式存在,經過幾年的發展,其中有幾家做大的已經冒頭,但不管規模多大的公司,幾乎都還處於依靠線下發展的狀態,比的也是看誰家店鋪數量多,最多在少數幾家同城網上發布一些或真或假的信息用來引客,質量良莠不齊,業務也是以代理房地產買賣、租賃和代辦過戶手續為主,至於抵押、典當、房屋質量鑒定這些,還沒有正式興起,隻有少數專門做這類細分市場的公司提供服務,更別說後來的其他延伸項目,
所以,現在進入這一行,雖然會麵臨很大的競爭,但也有非常大的發展機會。
那麽,就做這個吧!嗯,不過還是需要好好規劃一下。
首先,需要一間臨街商鋪,租就算了,還是買吧,放著也能升值啊,有了商鋪,就可以和其他中介一樣,介入傳統地產中介行業,到時候讓這些人都去考個房產經紀人資格證,就可以正式啟動了,
雖然在五年前就開始了第一屆房產經紀人考試,政府也要求中介公司必須有經紀人才能經營,但現在管得也不嚴,在陳陽公司,隻有一個過戶專員有這麽一個資格證,還是她自己以前工作的時候抽空去考的,根本就沒人強製要求,但如果要把公司做大的話,還是要遵法合規才行,陳陽自然不會犯這種錯誤。
回頭先把這家中介公司辦起來,然後,……
然後以後再說,
陳陽已經聞到廚房傳來的香味,肚子開始呱呱叫了。
……
轉眼又是一個月,經過這段時間的磨合,鄒蓉的工作終於漸漸步入正軌,勉強能應付下數不清的合同文案,雖然依舊隻是打印複印修改字句,但慢慢的也能從中學到一點東西,偶爾還能找到個別錯字或用錯的詞語,要知道法律是非常嚴謹的東西,稍微用詞不準,可能就是另外一個意思,每當她有點心得,或者是得到領導一兩句不輕不癢的表揚後,回來總是會跟陳陽說上半天,
每次看到這時候的鄒蓉,陳陽就感覺似乎看到了當初剛進職場時的自己,也是一副沒見過世麵的菜鳥樣,為了一點點進步和誇獎而興奮不已,那個時候的成長進步也是最快的,也不知怎麽的,後來就慢慢變成老油條了呢?
也許,是在某一次功勞被搶後,也可能是在自己精心製作的方案被否定那天,
嗯,算了,那些日子不要再想,現在,應該說以後,好好保護這個丫頭,不要讓她重複自己的老路就好。
公司這邊的收購在正常進行,期間他回了兩趟批發市場,上麵下來的調研組已經離開,然後,不時有一些不知真假的消息傳出來,似乎是調研組對於這個市場的各方麵都不滿意,交通、環境、治安、管理,等等等等,就沒一點好的,聽上去恨不得立刻就把這個市場搬走,
而且他們絲毫不掩飾自己的想法,有人問起就說,加上轉述過程中的不可避免的誇張,市場裏一時間有點人心惶惶。
對於這種重大利空,市場檔口的價格自然是猛然下挫,再加上有陳陽在後麵推波助瀾,拋售潮比後世更早到來,
剛到十月初,最低價已經掉到了十二萬,而且,真實轉讓商鋪數量也猛增十倍,達到三百多家,現在就差上麵正式公布結果。
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在股市上有句話,利好出盡是利空,利空出盡是利好,所以經常出現發布了利空卻漲,發布了利好卻跌的情況,因為市場的反應永遠快於消息的發布,等消息落地,已經什麽都敲定了,
把這句話放到這裏,也未嚐不可,
根據結果倒推過程,結合市場最終沒有搬走的事實,以及後來這片區域的變化,陳陽感覺自己應該猜到了一些東西。
貌似,市裏要搞大動作了啊!
過了片刻,陳陽看著她笑道,“這樣,你呢,先把手頭上的工作做好,主要有兩點,第一個是有條理,不管是誰吩咐你的工作,你都做好一份任務計劃表,把工作一一理順,如果有時間的話,最好是能做一些備注,把自己的一些心得體會記錄下來,做好這個之後呢,你還要善於總結,就是不能讓同樣的錯誤犯兩次,在逐步熟悉工作之後,再進一步優化改善,爭取到領導和前輩的好感,
呃,怎麽說呢,在職場上麵,如果沒有遇到貴人的話,你隻能讓自己成為自己的貴人,多付出一分努力,多爭取別人的一份認可,這樣的話,比起處於同一起點的其他人,你應該可以獲得更多的機會。”
鄒蓉若有所思的點點頭,想了想說道,“道理我都懂,但問題是,我不知道怎麽做啊。”
“嗯,”陳陽抬起頭想了想,然後看向她,說道,“我沒做過你們這一行,也沒有特別好的建議給你,不過,就我自己來說,我覺得第一要務,就是臉皮要厚,不要怕挨罵,也不要不好意思問,隻要不是特別壞的人,在看到你的努力之後,總會多少對你有些認可的吧,就算真有那麽壞的人,但一家公司裏麵,肯定不會都是這種人啊,你就近君子遠小人,總之,多努力,肯定會有機會。”
“哦,”鄒蓉噘著嘴點了點頭,歪著腦袋不知道在想些什麽。
陳陽看著鄒蓉的樣子,心裏突然覺得有些不忍心,想了想說道,“要是你實在受不了的話,就跟我說,我可以把你安排進我現在的公司,有我罩著你,肯定不會太辛苦。”
“哎呀,我不要,”鄒蓉一聽立刻搖頭,“跟你在一家公司感覺怪怪的,而且你們公司也不一定要法務啊,我才不想把專業丟了呢,你呀,別把我想的那麽嬌氣,我不是怕辛苦,就是擔心學不到東西,嗯嗯,”
說著身體前傾,捧著陳陽的臉,嘿嘿笑道,“放心吧,別看我個子小,可是我很強大的哦,你就等著我成為法律專家吧!”
強大的鄒蓉去做飯了,陳陽則在思考下一步的工作,
不是炒商鋪的事,事到如今,上麵都已經開始做市場調研,隨著調研的深入,在調研完成並敲定不會搬遷之前,轉讓商鋪的人肯定會越來越多,隻要把握好節奏,他幾乎可以敞開了收購,這裏已經不需要他去怎麽操心,
他想的是,在炒鋪完了之後,這幫人該怎麽安排。
張春麗這幫人還是很不錯的,雖然大部分學曆都不怎麽高,基本上以大專生為主,但肯吃苦肯用心,尤其是張春麗,頭腦靈活執行力強,如果培養起來,未來說不定對自己的事業有不小的幫助,
好吧,雖然自己也不知道未來的事業是什麽。
主要是這幫人都很信任他,就不能輕易讓他們失望,他可不是那些把人當工具的無良老板。
現在,他需要找一個既能讓這些人發揮特長,又能夠長期發展,且具有廣闊前景的項目,
幾乎不用怎麽考慮,他便將目標放在房產行業上麵,做熟不做生嘛。
早在本世紀初的時候,隨著房產行業改革落地,大片的房產經紀公司興起,但基本上都是以店鋪形式存在,經過幾年的發展,其中有幾家做大的已經冒頭,但不管規模多大的公司,幾乎都還處於依靠線下發展的狀態,比的也是看誰家店鋪數量多,最多在少數幾家同城網上發布一些或真或假的信息用來引客,質量良莠不齊,業務也是以代理房地產買賣、租賃和代辦過戶手續為主,至於抵押、典當、房屋質量鑒定這些,還沒有正式興起,隻有少數專門做這類細分市場的公司提供服務,更別說後來的其他延伸項目,
所以,現在進入這一行,雖然會麵臨很大的競爭,但也有非常大的發展機會。
那麽,就做這個吧!嗯,不過還是需要好好規劃一下。
首先,需要一間臨街商鋪,租就算了,還是買吧,放著也能升值啊,有了商鋪,就可以和其他中介一樣,介入傳統地產中介行業,到時候讓這些人都去考個房產經紀人資格證,就可以正式啟動了,
雖然在五年前就開始了第一屆房產經紀人考試,政府也要求中介公司必須有經紀人才能經營,但現在管得也不嚴,在陳陽公司,隻有一個過戶專員有這麽一個資格證,還是她自己以前工作的時候抽空去考的,根本就沒人強製要求,但如果要把公司做大的話,還是要遵法合規才行,陳陽自然不會犯這種錯誤。
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陳陽已經聞到廚房傳來的香味,肚子開始呱呱叫了。
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轉眼又是一個月,經過這段時間的磨合,鄒蓉的工作終於漸漸步入正軌,勉強能應付下數不清的合同文案,雖然依舊隻是打印複印修改字句,但慢慢的也能從中學到一點東西,偶爾還能找到個別錯字或用錯的詞語,要知道法律是非常嚴謹的東西,稍微用詞不準,可能就是另外一個意思,每當她有點心得,或者是得到領導一兩句不輕不癢的表揚後,回來總是會跟陳陽說上半天,
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也許,是在某一次功勞被搶後,也可能是在自己精心製作的方案被否定那天,
嗯,算了,那些日子不要再想,現在,應該說以後,好好保護這個丫頭,不要讓她重複自己的老路就好。
公司這邊的收購在正常進行,期間他回了兩趟批發市場,上麵下來的調研組已經離開,然後,不時有一些不知真假的消息傳出來,似乎是調研組對於這個市場的各方麵都不滿意,交通、環境、治安、管理,等等等等,就沒一點好的,聽上去恨不得立刻就把這個市場搬走,
而且他們絲毫不掩飾自己的想法,有人問起就說,加上轉述過程中的不可避免的誇張,市場裏一時間有點人心惶惶。
對於這種重大利空,市場檔口的價格自然是猛然下挫,再加上有陳陽在後麵推波助瀾,拋售潮比後世更早到來,
剛到十月初,最低價已經掉到了十二萬,而且,真實轉讓商鋪數量也猛增十倍,達到三百多家,現在就差上麵正式公布結果。
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把這句話放到這裏,也未嚐不可,
根據結果倒推過程,結合市場最終沒有搬走的事實,以及後來這片區域的變化,陳陽感覺自己應該猜到了一些東西。
貌似,市裏要搞大動作了啊!