後世自從老爸老媽回了老家之後，陳陽就幾乎沒再來過這邊，隻是從小姨那裏聽說過一點零碎的消息，好像後來這裏變化還蠻大的，
話說回來，未來十幾年，國內哪裏變化不大？！
而且，再大的動作也不是現在該考慮的事，眼下最重要的，就是死勁張大嘴，能吃多少吃多少，將那些掛賣的肥肉盡可能地吞下來。
就在陳陽在辦公室盤算的時候，剛從外麵回來的張春麗敲敲門走了進來。
陳陽抬起頭看了看她，笑道，“回來了，今天怎麽樣？”
張春麗咧嘴一笑，“剛剛收了三個鋪子，已經把資料給到思琦了，她馬上就去辦手續。”
“好，”陳陽滿意地點了點頭，發現張春麗還杵在那裏，不禁眉頭微挑，“怎麽了，還有事？”
“啊，沒事，”張春麗先是笑了笑，隨後抿抿嘴，看了陳陽一眼，吞吞吐吐地說道，“陳總，市場，真的不會搬遷嗎？”
陳陽咧嘴一笑，身體後仰靠在椅背上，看了看緊閉的房門，又看向她，笑道，“為什麽突然問這個？你是不是有什麽想法？”
“唔，”張春麗不好意思地笑了笑，隨後正色說道，“陳總，我聽說調研組的人回去後，對各方麵評價都不怎麽好，好像，市場真的會搬遷，如果市場真的搬遷的話，那我們的收購，會不會……？”
陳陽沒有正麵解釋，而是笑道，“如果市場真的要搬遷的話，你認為會有哪些難點，或者說，需要做哪些方麵的工作？”
張春麗不太明白老板為什麽突然說這些，現在不是應該趕緊確定市場會不會搬遷，然後趕緊止損嗎，但還是邊想邊說道，“我覺得，這麽大的市場，如果要搬遷的話，可能首要的就是規劃，一定要預留出發展空間，否則很容易會重現舊市場的各種問題，這個應該是至關重要的，然後就是新的地點選址，要交通便利的，選址之後就是開工建設，再就是舊市場的搬遷方案要製定好，尤其是要照顧到商戶的利益，同時還要考慮到他們以後的生活配套，幫助他們做好搬遷工作，嗯，大概就是這些吧。”
聽完之後，陳陽笑著搖了搖頭，說道，“從正常的搬遷流程來說，你講的這些都屬於其中的重點，但是，對於這個市場，最核心的一點，你並沒有講到。”
最核心的一點？
張春麗茫然地眨眨眼，“什麽啊？”
陳陽輕輕敲了敲桌子，問道，“這裏是什麽地方？”
張春麗繼續眨眼，“鬆鶴村啊。”
“對，鬆鶴街道鬆鶴村，”陳陽又問道，“如果現在要把整個鬆鶴村的人搬走，他們願不願意？”
“他們……”張春麗剛起了個頭，突然反應過來，瞪大眼睛說道，“對啊，果菜市場是屬於彭家村的，如果他們不願意，怎麽搬？”
“沒錯，”陳陽笑了笑，說道，“市場管理和所有權都在彭家村手上，他們一千多戶將近五千號人共同擁有這個市場的所有權，依靠這個市場，他們每年什麽都不做，哪怕一個剛出生的嬰兒也能分到上十萬的紅利，他們可能會同意搬嗎？除非開發方能拿出對他們更有利的方案，否則絕對不可能！他們不同意，這個市場怎麽搬？”
這一刻，張春麗想到很多辦法，
交通管製？行政處罰？強製命令？
但是，都沒用，你動了這些村民的蛋糕，他們會眼睜睜地看著什麽都不做？！
所以，剛才老板說的很對，這個市場的搬遷，什麽規劃什麽方案都不重要，隻有一點最重要，那就是村民的意願！
想到這裏，張春麗終於明白過來，為什麽老板那麽篤定這個市場一定不會搬遷，連市場裏發生了這麽大的事都紋絲不動，原來原因在這裏啊。
果然老板就是老板，看得就是比自己長遠！
張春麗臉色頓時興奮起來，長出一口氣，嗬嗬笑道，“天啊，我這些天還老在擔心，市場如果真的搬了，我們又買了這麽多商鋪，那不是要賠錢，原來，您早就考慮到這些了啊。”
陳陽嗬嗬一笑，對於馬屁照單全收，自信滿滿地往後一靠，說道，“好，既然不可能搬遷，那你再說說，市府大張旗鼓地搞搬遷調研，還正兒八經地跟村裏談判，為什麽？”
這話就有考教的意味了，他想讓張春麗挑大梁，但這姑娘做執行不錯，做管理還差了點意思，需要再培養培養，這個案例就不錯，正好給她開開眼界。
聽到他的話，張春麗又傻眼了，
對啊，為什麽？
總不會是規劃局的人閑得無聊，或者抱有僥幸心理吧？！
還是說真像老板說的，能有對村民更有利的方案？可是不可能啊，別的地方還顧不過來呢，哪有錦上添花的，
搞大開發？市區都還沒搞完呢，哪輪得到這裏。
建新市場？現在這個不就挺好的嗎，那不是多此一舉，何必換新的？
愁眉苦臉地想了半天，最後張春麗搖搖頭，苦笑著說道，“不知道，想不出來。”
陳陽比劃一下雙手，看著她說道，“打個比方，如果，你有一個朋友，現在找你借一萬塊錢，你借不借？”
“唔，”張春麗眨眨眼，想了想說道，“那要看是什麽朋友了，如果關係很好很好的話，我會借，如果關係一般就算了。”
嘿，竟然連一萬都能借，早知道我就說十萬了。
陳陽撇撇嘴，隨後笑道，“好，那就當是一個普通朋友，你現在不借，那他馬上又說，隻借一千塊，你借不借？”
張春麗不明所以地聳聳肩，“那我肯定會借，畢竟錢又不多。”
“真的不多嗎？”
這時陳陽又笑道，“如果他一開始就找你借一千呢？”
張春麗頓時一愣，先借一千？
等等，好像這種技巧老師有教過，談判的時候，先給對手提出一個他不可能答應的要求，然後在對方拒絕之後，再提出一個低一些的，利用對方的心理落差和補償心理，最終達到完成談判目標的目的！
很老套卻非常有效的手段。
再想起剛才老板和她聊的話題，這時她終於反應過來，“哦，我明白了，您的意思是，市政府肯定是對這個市場有什麽謀劃，然後如果直接去談的話，彭家村的人多半會拒絕，可要是先提出搬遷，然後在他們拒絕之後，又退後一步提出他們的真實要求，彭家村就多半會同意？！”
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哎喲不錯哦，這小姑娘反應還蠻快的！
“就是這樣！”
陳陽攤開手，笑著說道，“那麽你再猜一猜，市裏的最終目的是什麽？”
“唔，”張春麗皺起眉頭嘟著嘴，手指還在下巴上輕輕點了兩下，然後說道，“我想的是，應該跟市場整頓有關，否則不會去找市場管理方的人談，會不會，他們對這片市場和周邊環境重新做了規劃，需要彭家村的配合？”
“賓果，”陳陽打了個響指，笑道，“那麽，這件事，跟我們有沒有關係？”
“有啊，肯定有，”張春麗睜大眼睛，滿臉興奮地說道，“重新規劃，就會有新的建築，要麽是附屬市場，要麽是配套的商業區，老板，我們的機會來了！”
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陳陽抬起頭看了看她，笑道，“回來了，今天怎麽樣？”
張春麗咧嘴一笑，“剛剛收了三個鋪子，已經把資料給到思琦了，她馬上就去辦手續。”
“好，”陳陽滿意地點了點頭，發現張春麗還杵在那裏，不禁眉頭微挑，“怎麽了，還有事？”
“啊，沒事，”張春麗先是笑了笑，隨後抿抿嘴，看了陳陽一眼，吞吞吐吐地說道，“陳總，市場，真的不會搬遷嗎？”
陳陽咧嘴一笑，身體後仰靠在椅背上，看了看緊閉的房門，又看向她，笑道，“為什麽突然問這個？你是不是有什麽想法？”
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陳陽沒有正麵解釋，而是笑道，“如果市場真的要搬遷的話，你認為會有哪些難點，或者說，需要做哪些方麵的工作？”
張春麗不太明白老板為什麽突然說這些，現在不是應該趕緊確定市場會不會搬遷，然後趕緊止損嗎，但還是邊想邊說道，“我覺得，這麽大的市場，如果要搬遷的話，可能首要的就是規劃，一定要預留出發展空間，否則很容易會重現舊市場的各種問題，這個應該是至關重要的，然後就是新的地點選址，要交通便利的，選址之後就是開工建設，再就是舊市場的搬遷方案要製定好，尤其是要照顧到商戶的利益，同時還要考慮到他們以後的生活配套，幫助他們做好搬遷工作，嗯，大概就是這些吧。”
聽完之後，陳陽笑著搖了搖頭，說道，“從正常的搬遷流程來說，你講的這些都屬於其中的重點，但是，對於這個市場，最核心的一點，你並沒有講到。”
最核心的一點？
張春麗茫然地眨眨眼，“什麽啊？”
陳陽輕輕敲了敲桌子，問道，“這裏是什麽地方？”
張春麗繼續眨眼，“鬆鶴村啊。”
“對，鬆鶴街道鬆鶴村，”陳陽又問道，“如果現在要把整個鬆鶴村的人搬走，他們願不願意？”
“他們……”張春麗剛起了個頭，突然反應過來，瞪大眼睛說道，“對啊，果菜市場是屬於彭家村的，如果他們不願意，怎麽搬？”
“沒錯，”陳陽笑了笑，說道，“市場管理和所有權都在彭家村手上，他們一千多戶將近五千號人共同擁有這個市場的所有權，依靠這個市場，他們每年什麽都不做，哪怕一個剛出生的嬰兒也能分到上十萬的紅利，他們可能會同意搬嗎？除非開發方能拿出對他們更有利的方案，否則絕對不可能！他們不同意，這個市場怎麽搬？”
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所以，剛才老板說的很對，這個市場的搬遷，什麽規劃什麽方案都不重要，隻有一點最重要，那就是村民的意願！
想到這裏，張春麗終於明白過來，為什麽老板那麽篤定這個市場一定不會搬遷，連市場裏發生了這麽大的事都紋絲不動，原來原因在這裏啊。
果然老板就是老板，看得就是比自己長遠！
張春麗臉色頓時興奮起來，長出一口氣，嗬嗬笑道，“天啊，我這些天還老在擔心，市場如果真的搬了，我們又買了這麽多商鋪，那不是要賠錢，原來，您早就考慮到這些了啊。”
陳陽嗬嗬一笑，對於馬屁照單全收，自信滿滿地往後一靠，說道，“好，既然不可能搬遷，那你再說說，市府大張旗鼓地搞搬遷調研，還正兒八經地跟村裏談判，為什麽？”
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“真的不多嗎？”
這時陳陽又笑道，“如果他一開始就找你借一千呢？”
張春麗頓時一愣，先借一千？
等等，好像這種技巧老師有教過，談判的時候，先給對手提出一個他不可能答應的要求，然後在對方拒絕之後，再提出一個低一些的，利用對方的心理落差和補償心理，最終達到完成談判目標的目的！
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“賓果，”陳陽打了個響指，笑道，“那麽，這件事，跟我們有沒有關係？”
“有啊，肯定有，”張春麗睜大眼睛，滿臉興奮地說道，“重新規劃，就會有新的建築，要麽是附屬市場，要麽是配套的商業區，老板，我們的機會來了！”