剛才他們還在討論,公司不收鋪了該怎麽辦,不收鋪了就沒獎金,這收入一下子掉得厲害,心裏落差大啊,說七說八的都有,最後還是張春麗一句話讓大家定下心來,
她說,如果沒有老板安排收購商鋪,就憑大家的業務水平,能一入行就拿到這麽高的收入嗎?不一定吧!所以說,這三個月的高薪等於是老板發的福利,畢竟這些工作誰都能做,算不得多大的本事,再繼續下去差不多等於直接發錢了。至於以後能不能拿高薪,也不管是在這裏還是跳槽去別家,都全憑大家各自的能力,既然這樣,與其在這裏討論抱怨,還不如跟著老板好好幹,以老板的性格,隻要大家做出了成績,還怕出不了頭拿不到高薪?!
大家想想也是,能拿幾萬塊的獎金已經超乎之前的期望,最起碼最開始沒人想過一進來就能拿這麽多錢,這到手的都是賺的,雖然現在沒有那份獎金了,那就大不了當做重新開始唄,總比換個不知道好不好的公司,遇上個不知道合不合得來的領導同事要強吧。
於是行動結束後,沒有一個人提離職的。
陳陽還在繼續說著,“雖然以後的業績要靠你們自己,不過也不要擔心沒有機會,國人的特點是追漲殺跌,別看房價漲得狠,但越是漲,就有越多人來買,這些都是機會,另外,畢竟你們算是我的第一批員工,我再給你們發個福利。”
再發個福利?
張春麗眼睛眨巴眨巴地看著他,臉上分明寫滿了期待。
中秋已經過了,春節還沒到來,什麽福利?
隻見陳陽笑了笑,說道,“這段時間你們一共收了三百四十三間檔口,每個檔口一般又分成三條出租,這就等於要向一千多人收租,”
聽到這裏時,張春麗已經猜到老板的意思,一顆心猛地提了起來,隨著老板的話,她的眼睛是越來越亮,
“一千多個人,誰交了錢誰沒交錢,誰什麽時候該交錢,沒交的又該怎麽辦,誰要離開,什麽時候走,走了租客的檔口要出租,客戶怎麽找,這些東西一點都不能錯,錯了就是損失,這可是一份細致活,你安排一下,這份工作就交給你們了,收上來的租金,給你們兩個點的提成,這個僅限你們,以後加入的人就沒有了啊。”
總共三百四十六間鋪子,但最早的三間,他打算過幾天贖回來,然後重新轉回到自己個人名下,這三間檔口他是準備給老爸老媽管理的,都說手裏有糧心裏不慌,有了鋪子收租,到時候就算二老還想繼續幹這行生意,應該也會比現在輕鬆許多倍,
至於說什麽讓他們退休的話,那就別提了,他們和大多數同時代的人一樣,根本就閑不下來,一點到晚不幹點活兒就渾身不舒服,所以最好的辦法,就是讓他們有事情可以做,隻要別太累就好。
至於剩下的鋪子收上來的租金,首先要用來還銀行每個月的利息,這部分還用不到一半,再減去給他們的一點點勞務費和市場的管理費,剩下的錢還能有個八十多萬,
坐在家裏一個月收入大幾十萬,還不夠自己揮霍的!
張春麗則在心裏飛快地盤算,三百四十三間檔口,每個檔口每月租金在四千五左右,這一個月的租金就是一百五十多萬,然後兩個點,就是三萬多?
業務部總共六個人,平均下來就是五千?!
發了啊!
雖然這筆收入沒有之前收鋪的時候高,但是勝在細水長流,還房貸什麽的,濕濕水啦。
果然是福利,而且是超級大大大福利啊!
當即用力地點頭,“嗯嗯,明白啦,謝謝陳總,我們一定會做好的。”
陳陽笑著擺擺手,“你們做事我發工資,公平交易而已,有什麽好謝的,”
頓了兩秒,又笑道,“現在可以放心買房了吧?”
“嗬嗬,”張春麗咧嘴尬笑,隨後用力點點頭,“嗯,我買,就買洙江新城。”
這麽好的待遇,不給自己買套房才是真昏頭了,尤其是上次老板給自己講了一下天和CBD之後,自己每天晚上回去都找好多資料看,老板說的沒錯,市府的長遠規劃表明,那裏確實就是廣洲未來的市中心,而且以目前的發展速度,這個未來似乎就在眼前,現在打定主意買房,當然要首選那裏,
隻是天和的房價這兩年漲得厲害,均價都有五千多了,比海洙區還高,在全廣洲各個區中僅次於粵秀,尤其洙江新城那邊,新開的樓盤房價最高的已經去到八千多甚至接近一萬了,一套小兩房就要六七十萬,比白芸這邊幾乎貴了一倍,簡直嚇死人,自己可買不起,不過還好,同地段也有一些便宜點的,雖然也很高,要六千多一平,八十平的兩房就要五十萬,但總歸還是能負擔得起,如果隻交兩成首付的話,一個月隻需要還兩千多塊錢,剛剛好。
而且,張春麗還有個小心思,如果等新公司開業,自己先給自己買套房,一方麵可以當開門紅,另一方麵,中介買房子,你個地產商總得給個內部價吧,這一下又能節省不少錢,哈哈,簡直就是雙贏!
繼續介紹房源,
剛才第一個還沒展開就被打斷,張春麗便直接轉到下一個,翻開桌麵的資料,抽出一張紙說道,“陳總,就剛才那一間是沒有證的,剩下的三間都是正規商業地產,這間是我最看好的,距離市場兩站路,旁邊還有個住宅區,平時那裏租房的人也挺多的,二手房市場應該也還可以。”
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陳陽看著眼前的資料,這也是一間臨街地產,應該說,張春麗找的都是臨街地產,區別是臨大路還是臨小路而已,而這一間就是臨大路,麵積不大,隻有八十方,前麵拿出二十平米當接待廳,後麵還能隔出幾間會議室洽談室辦公室,勉強夠用。
不需要張春麗再介紹,陳陽自己繼續看後麵兩間的資料,
這兩間都是臨小路,一間也是八十多方,不過層高足足有五米,可以隔成兩層,另一間就厲害了,足足兩百平米的大間,開家小超市都夠了,而且也有四米八的層高,隔兩層的話,使用麵積都在三百方以上。
見陳陽看完,張春麗這才繼續說道,“除去第一間小產權房,後麵的三間都是可以租也可以買,然後我的建議是可以選擇第二間,這間臨大路,來來往往的人都能看得見,然後一邊靠市場一邊靠住宅區,房源肯定少不了。”
說完之後,見老板依然低頭在看資料,張春麗不由得嘟了嘟嘴,
難道,這幾間商鋪,老板都不滿意?一時間心裏不由得有些忐忑,不會出師不利吧?
就在這時,陳陽突然直起身子,打開電腦網頁搜索地圖,
去年千度地圖就已經上線了,廣洲這個超一線城市自然是最優先區域,地圖已經精確到部分小巷,不像一些四五線城市隻有幾條主幹道,再下麵的更是隻有一個點戳在那裏,
將地圖調整到果菜市場周邊,然後將比例尺放到最大,陳陽仔細看了看,眯著眼睛努力回憶後來的這片區域的印象,
片刻之後,在張春麗忐忑的目光中,陳陽突然將桌上散落的資料收攏,站起來說道,“走,都帶我去看看。”
耶?
張春麗猛地回過神來,驚喜地連連點頭,“哦,好。”
看來第一次找房子就有戲哦。
她說,如果沒有老板安排收購商鋪,就憑大家的業務水平,能一入行就拿到這麽高的收入嗎?不一定吧!所以說,這三個月的高薪等於是老板發的福利,畢竟這些工作誰都能做,算不得多大的本事,再繼續下去差不多等於直接發錢了。至於以後能不能拿高薪,也不管是在這裏還是跳槽去別家,都全憑大家各自的能力,既然這樣,與其在這裏討論抱怨,還不如跟著老板好好幹,以老板的性格,隻要大家做出了成績,還怕出不了頭拿不到高薪?!
大家想想也是,能拿幾萬塊的獎金已經超乎之前的期望,最起碼最開始沒人想過一進來就能拿這麽多錢,這到手的都是賺的,雖然現在沒有那份獎金了,那就大不了當做重新開始唄,總比換個不知道好不好的公司,遇上個不知道合不合得來的領導同事要強吧。
於是行動結束後,沒有一個人提離職的。
陳陽還在繼續說著,“雖然以後的業績要靠你們自己,不過也不要擔心沒有機會,國人的特點是追漲殺跌,別看房價漲得狠,但越是漲,就有越多人來買,這些都是機會,另外,畢竟你們算是我的第一批員工,我再給你們發個福利。”
再發個福利?
張春麗眼睛眨巴眨巴地看著他,臉上分明寫滿了期待。
中秋已經過了,春節還沒到來,什麽福利?
隻見陳陽笑了笑,說道,“這段時間你們一共收了三百四十三間檔口,每個檔口一般又分成三條出租,這就等於要向一千多人收租,”
聽到這裏時,張春麗已經猜到老板的意思,一顆心猛地提了起來,隨著老板的話,她的眼睛是越來越亮,
“一千多個人,誰交了錢誰沒交錢,誰什麽時候該交錢,沒交的又該怎麽辦,誰要離開,什麽時候走,走了租客的檔口要出租,客戶怎麽找,這些東西一點都不能錯,錯了就是損失,這可是一份細致活,你安排一下,這份工作就交給你們了,收上來的租金,給你們兩個點的提成,這個僅限你們,以後加入的人就沒有了啊。”
總共三百四十六間鋪子,但最早的三間,他打算過幾天贖回來,然後重新轉回到自己個人名下,這三間檔口他是準備給老爸老媽管理的,都說手裏有糧心裏不慌,有了鋪子收租,到時候就算二老還想繼續幹這行生意,應該也會比現在輕鬆許多倍,
至於說什麽讓他們退休的話,那就別提了,他們和大多數同時代的人一樣,根本就閑不下來,一點到晚不幹點活兒就渾身不舒服,所以最好的辦法,就是讓他們有事情可以做,隻要別太累就好。
至於剩下的鋪子收上來的租金,首先要用來還銀行每個月的利息,這部分還用不到一半,再減去給他們的一點點勞務費和市場的管理費,剩下的錢還能有個八十多萬,
坐在家裏一個月收入大幾十萬,還不夠自己揮霍的!
張春麗則在心裏飛快地盤算,三百四十三間檔口,每個檔口每月租金在四千五左右,這一個月的租金就是一百五十多萬,然後兩個點,就是三萬多?
業務部總共六個人,平均下來就是五千?!
發了啊!
雖然這筆收入沒有之前收鋪的時候高,但是勝在細水長流,還房貸什麽的,濕濕水啦。
果然是福利,而且是超級大大大福利啊!
當即用力地點頭,“嗯嗯,明白啦,謝謝陳總,我們一定會做好的。”
陳陽笑著擺擺手,“你們做事我發工資,公平交易而已,有什麽好謝的,”
頓了兩秒,又笑道,“現在可以放心買房了吧?”
“嗬嗬,”張春麗咧嘴尬笑,隨後用力點點頭,“嗯,我買,就買洙江新城。”
這麽好的待遇,不給自己買套房才是真昏頭了,尤其是上次老板給自己講了一下天和CBD之後,自己每天晚上回去都找好多資料看,老板說的沒錯,市府的長遠規劃表明,那裏確實就是廣洲未來的市中心,而且以目前的發展速度,這個未來似乎就在眼前,現在打定主意買房,當然要首選那裏,
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而且,張春麗還有個小心思,如果等新公司開業,自己先給自己買套房,一方麵可以當開門紅,另一方麵,中介買房子,你個地產商總得給個內部價吧,這一下又能節省不少錢,哈哈,簡直就是雙贏!
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剛才第一個還沒展開就被打斷,張春麗便直接轉到下一個,翻開桌麵的資料,抽出一張紙說道,“陳總,就剛才那一間是沒有證的,剩下的三間都是正規商業地產,這間是我最看好的,距離市場兩站路,旁邊還有個住宅區,平時那裏租房的人也挺多的,二手房市場應該也還可以。”
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陳陽看著眼前的資料,這也是一間臨街地產,應該說,張春麗找的都是臨街地產,區別是臨大路還是臨小路而已,而這一間就是臨大路,麵積不大,隻有八十方,前麵拿出二十平米當接待廳,後麵還能隔出幾間會議室洽談室辦公室,勉強夠用。
不需要張春麗再介紹,陳陽自己繼續看後麵兩間的資料,
這兩間都是臨小路,一間也是八十多方,不過層高足足有五米,可以隔成兩層,另一間就厲害了,足足兩百平米的大間,開家小超市都夠了,而且也有四米八的層高,隔兩層的話,使用麵積都在三百方以上。
見陳陽看完,張春麗這才繼續說道,“除去第一間小產權房,後麵的三間都是可以租也可以買,然後我的建議是可以選擇第二間,這間臨大路,來來往往的人都能看得見,然後一邊靠市場一邊靠住宅區,房源肯定少不了。”
說完之後,見老板依然低頭在看資料,張春麗不由得嘟了嘟嘴,
難道,這幾間商鋪,老板都不滿意?一時間心裏不由得有些忐忑,不會出師不利吧?
就在這時,陳陽突然直起身子,打開電腦網頁搜索地圖,
去年千度地圖就已經上線了,廣洲這個超一線城市自然是最優先區域,地圖已經精確到部分小巷,不像一些四五線城市隻有幾條主幹道,再下麵的更是隻有一個點戳在那裏,
將地圖調整到果菜市場周邊,然後將比例尺放到最大,陳陽仔細看了看,眯著眼睛努力回憶後來的這片區域的印象,
片刻之後,在張春麗忐忑的目光中,陳陽突然將桌上散落的資料收攏,站起來說道,“走,都帶我去看看。”
耶?
張春麗猛地回過神來,驚喜地連連點頭,“哦,好。”
看來第一次找房子就有戲哦。