十月底的廣洲依然很熱，陳陽走了一段路便已是滿身大汗，看來沒輛車確實不方便啊，不由得轉過頭對跟在身後一步遠的張春麗說道，“公司裏有人有駕照嗎？”
張春麗想了想，輕輕搖了搖頭，“不清楚，之前沒問過，回頭我問一下。”
“好。”陳陽抹了把汗，張嘴哈著熱氣，說道，“以後帶客戶看房，總不能每次都走路吧，回頭買幾輛電動車，再每個門店配一輛轎車，一般的租房客戶騎個電動車帶去就行，要是買房的，直接開車過去，也顯得公司有實力啊，客戶體驗感好了，這成交率不就上來了麽。”
“嗯嗯，我馬上去辦，”張春麗掏出隨身攜帶的筆記本記上，隨後問道，“陳總，我對車不懂，轎車買什麽價位的比較合適的呢？”
“不用太好，也別太差，十幾萬一輛的就行，牌子就選德係合資的，別找日韓品牌，不喜歡。”
十幾萬的價格，德係合資估計隻能買大眾了吧。
就在這時，張春麗指了指路邊一間門麵房，說道，“陳總，就是這裏了。”
“哦，”陳陽停下腳步，瞟了一眼正在做清倉大甩賣的服裝店，便把視線投向周圍，
這間店鋪就在大路邊上，緊挨著人行道，隔著一排白色的鐵欄杆，外麵就是車水馬龍的大馬路，絡繹不絕的人群從店門前走過，同一排的商鋪裏傳出不同大喇叭發出的叫賣聲，與路上來來往往汽車的噪音匯成一片，吵得人腦仁疼。
張春麗也不由得提高了聲音，“這間店鋪月底到期，隻差幾天了，是房租到期了搬走的，等他們搬空後隨時可以用，然後房東說可以租，租的話至少三年起，租金月付，也可以賣，不過不接受貸款，價格方麵可以商量。”
陳陽還是沒怎麽看店鋪，資料上都有呢，沒必要再看了，他主要在觀察周圍的環境，這間店鋪位於一棟六層高的商業樓一樓，樓上大多是什麽餐館KTV足浴店和按摩房，二樓還有一間網吧，看招牌長度還挺大，再往上各種電線網線電話線纏成一團，和各種各樣的招牌一起布滿了整棟樓的外牆，簡直能逼死強迫症，不過城中村嘛，幾乎都這樣，沒什麽可挑剔的，
至於位置，這地方距離公司不遠，往西兩站路就是果菜市場，後麵有個不大的老小區，再往後則是成片的城中村，地理位置倒是不錯，
看完這裏，陳陽並沒有立刻下結論，而是將手一揮，“走，去另外兩家。”
“哦，”張春麗快走兩步跟上他，同時說道，“另外兩家在馬路對麵，環境就沒有這邊好，而且是在小路上，人流量也沒有這裏大，那邊也主要是城中村。”
對麵有很多大大小小的物流園，也就是停車和租賃倉庫的地方，之前陳陽租貨車就是這裏，還有一個不大不小的汽配城和幾十家小汽修店，基本上都是圍繞那個果菜市場服務，物流加汽修，環境能好到哪裏去，
當然，也不是全部都是這些，這邊還是有兩片城中村和幾條像模像樣的商業街，否則張春麗也不會找過來。
陳陽笑了笑，說道，“沒事，先看看再說。”
張春麗抿嘴笑了笑，快步跟在後麵，
哎喲，老板走路真快，兩條大長腿跟裝了馬達似的，蹭蹭兩步就邁出去好遠，走得慢了還真容易被甩開。
很快到了地方，這兩間店鋪就分別位於兩條小商業街上，其實都屬於同一個城中村的不同進村通道，所以離得不算多遠。
陳陽繞著這兩條商業街走了一圈，坦白說，張春麗的建議確實沒問題，這邊的環境遠遠不如對麵，而且不時有大大小小的貨車駛過，各條路口都擁擠不堪，把店開在這裏，不能說沒有人流量，問題是很少有人會在這種環境下進店。
看完三間店鋪，已經是晚上六點，都到了下班時間，
陳陽站在大路邊，不時瞄向裏麵的城中村，似乎在計算著什麽。
張春麗跟了這一路，感覺有點奇怪，怎麽老板好像對店鋪不感興趣，反而老是看周圍的環境呢，
雖然說開店環境很重要，但店鋪本身也是重點之一，不能看也不看吧。
就在張春麗不明所以暗自猜測的時候，陳陽突然轉過身，看著她說道，“這幾間店鋪買的話都是什麽價？”
“啊？哦，”張春麗回過神來，也不用看手裏的筆記本，直接脫口而出，“對麵那間要價八十萬，差不多一萬一平米，不過價格可以談，這邊的雖然位置稍差，可價格還要稍微貴一點點，因為它的層高比較高，可以隔成兩層，總體算下來還是要便宜些的，八十方的小的要價一百萬，大的兩百方的要價兩百六十萬。”
對於這個價格，陳陽倒沒覺得有多貴，常見的幾類建築裏麵，臨街商鋪的價格是最高的，其次是住宅，最低的是辦公商業地產，這幾種之間的價格幾乎都是相差一半甚至更多，至於果菜市場裏麵的檔口為什麽這麽便宜，那是因為它的用途已經固定了，除了賣水果蔬菜，不能用於其他任何用途，又不臨街，價格自然比臨街商鋪要便宜許多。
這時張春麗又加了一句，“陳總，我發現這附近還有不少商鋪在售賣轉讓，就在想，這幾家商鋪的房東，會不會也是認為市場要搬遷，才決定賣房的呢？”
陳陽抿起嘴，微微點了點頭，“嗯，有這個可能。”
之前自己倒是忽略了這點，這一大片區域可以說都是圍繞市場來生存，如果市場搬遷，這些附屬商戶肯定會受到很大影響，甚至比市場裏麵的商戶影響還要大，畢竟他們都是依靠市場吃飯的，飯碗都沒了，還能吃什麽？
要不，和炒檔口一樣，趁這個時候低價買進，轉手又能賺上一大筆？
但很快陳陽就打消了這個念頭，最大的一塊骨頭已經被自己吃到了嘴裏，這些邊邊角角無關影響，而且現在馬上要開始在股市裏布局，可不能撿了芝麻丟了西瓜，商鋪漲得再快，也沒有股票漲得快啊，現在可沒時間再去玩循環貸款那一套。
不過，大規模收購不行，但撿點湯湯水水還是可以的，就買個三五套，做做抵押錢就出來了。
於是，原本打算隻買一間，現在他決定都要。
陳陽信步走到旁邊的小商店買了兩瓶綠茶，出來後順手遞了一瓶給張春麗，打開瓶蓋狠狠灌了一口，抹了把嘴，這才說道，“你去跟這三個老板都談一談，用市場搬遷的傳言試一試，爭取多壓一點價，不過要快，最好這兩天就搞定，省得夜長夢多，等市場公布到底會不會搬遷的通知之後，就來不及了。”
“哦，”張春麗點了點頭，喝了口水滋潤一下幹枯的嘴唇，隨即反應過來，愣愣地看著陳陽，“陳總，都買啊？”
“當然都買，”陳陽左右看了看，五米以內都沒人，低聲笑道，“就跟買市場檔口一樣的套路，不過那套手段別用了，直接用公司名義買就行，現在買了隻賺不賠，買了之後，這邊的兩間不用管，把對麵那間好好裝修一下。”
“哦，”張春麗應了一聲，疑惑地眨眨眼，隨即想到了什麽，猛地睜大眼睛，“啊，”
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剛說了一個字，她發現自己聲音有點大，又趕緊壓低音量，湊到陳陽跟前小聲說道，“陳總，您的意思是，這片會拆遷？”
她分明記得，上次老板跟她說過，市府跟彭家村耍了個花招，就是為了對這裏進行整改，現在老板做了這個決定，再看看眼前的環境，擺明就是最佳拆遷對象啊！
……
張春麗想了想，輕輕搖了搖頭，“不清楚，之前沒問過，回頭我問一下。”
“好。”陳陽抹了把汗，張嘴哈著熱氣，說道，“以後帶客戶看房，總不能每次都走路吧，回頭買幾輛電動車，再每個門店配一輛轎車，一般的租房客戶騎個電動車帶去就行，要是買房的，直接開車過去，也顯得公司有實力啊，客戶體驗感好了，這成交率不就上來了麽。”
“嗯嗯，我馬上去辦，”張春麗掏出隨身攜帶的筆記本記上，隨後問道，“陳總，我對車不懂，轎車買什麽價位的比較合適的呢？”
“不用太好，也別太差，十幾萬一輛的就行，牌子就選德係合資的，別找日韓品牌，不喜歡。”
十幾萬的價格，德係合資估計隻能買大眾了吧。
就在這時，張春麗指了指路邊一間門麵房，說道，“陳總，就是這裏了。”
“哦，”陳陽停下腳步，瞟了一眼正在做清倉大甩賣的服裝店，便把視線投向周圍，
這間店鋪就在大路邊上，緊挨著人行道，隔著一排白色的鐵欄杆，外麵就是車水馬龍的大馬路，絡繹不絕的人群從店門前走過，同一排的商鋪裏傳出不同大喇叭發出的叫賣聲，與路上來來往往汽車的噪音匯成一片，吵得人腦仁疼。
張春麗也不由得提高了聲音，“這間店鋪月底到期，隻差幾天了，是房租到期了搬走的，等他們搬空後隨時可以用，然後房東說可以租，租的話至少三年起，租金月付，也可以賣，不過不接受貸款，價格方麵可以商量。”
陳陽還是沒怎麽看店鋪，資料上都有呢，沒必要再看了，他主要在觀察周圍的環境，這間店鋪位於一棟六層高的商業樓一樓，樓上大多是什麽餐館KTV足浴店和按摩房，二樓還有一間網吧，看招牌長度還挺大，再往上各種電線網線電話線纏成一團，和各種各樣的招牌一起布滿了整棟樓的外牆，簡直能逼死強迫症，不過城中村嘛，幾乎都這樣，沒什麽可挑剔的，
至於位置，這地方距離公司不遠，往西兩站路就是果菜市場，後麵有個不大的老小區，再往後則是成片的城中村，地理位置倒是不錯，
看完這裏，陳陽並沒有立刻下結論，而是將手一揮，“走，去另外兩家。”
“哦，”張春麗快走兩步跟上他，同時說道，“另外兩家在馬路對麵，環境就沒有這邊好，而且是在小路上，人流量也沒有這裏大，那邊也主要是城中村。”
對麵有很多大大小小的物流園，也就是停車和租賃倉庫的地方，之前陳陽租貨車就是這裏，還有一個不大不小的汽配城和幾十家小汽修店，基本上都是圍繞那個果菜市場服務，物流加汽修，環境能好到哪裏去，
當然，也不是全部都是這些，這邊還是有兩片城中村和幾條像模像樣的商業街，否則張春麗也不會找過來。
陳陽笑了笑，說道，“沒事，先看看再說。”
張春麗抿嘴笑了笑，快步跟在後麵，
哎喲，老板走路真快，兩條大長腿跟裝了馬達似的，蹭蹭兩步就邁出去好遠，走得慢了還真容易被甩開。
很快到了地方，這兩間店鋪就分別位於兩條小商業街上，其實都屬於同一個城中村的不同進村通道，所以離得不算多遠。
陳陽繞著這兩條商業街走了一圈，坦白說，張春麗的建議確實沒問題，這邊的環境遠遠不如對麵，而且不時有大大小小的貨車駛過，各條路口都擁擠不堪，把店開在這裏，不能說沒有人流量，問題是很少有人會在這種環境下進店。
看完三間店鋪，已經是晚上六點，都到了下班時間，
陳陽站在大路邊，不時瞄向裏麵的城中村，似乎在計算著什麽。
張春麗跟了這一路，感覺有點奇怪，怎麽老板好像對店鋪不感興趣，反而老是看周圍的環境呢，
雖然說開店環境很重要，但店鋪本身也是重點之一，不能看也不看吧。
就在張春麗不明所以暗自猜測的時候，陳陽突然轉過身，看著她說道，“這幾間店鋪買的話都是什麽價？”
“啊？哦，”張春麗回過神來，也不用看手裏的筆記本，直接脫口而出，“對麵那間要價八十萬，差不多一萬一平米，不過價格可以談，這邊的雖然位置稍差，可價格還要稍微貴一點點，因為它的層高比較高，可以隔成兩層，總體算下來還是要便宜些的，八十方的小的要價一百萬，大的兩百方的要價兩百六十萬。”
對於這個價格，陳陽倒沒覺得有多貴，常見的幾類建築裏麵，臨街商鋪的價格是最高的，其次是住宅，最低的是辦公商業地產，這幾種之間的價格幾乎都是相差一半甚至更多，至於果菜市場裏麵的檔口為什麽這麽便宜，那是因為它的用途已經固定了，除了賣水果蔬菜，不能用於其他任何用途，又不臨街，價格自然比臨街商鋪要便宜許多。
這時張春麗又加了一句，“陳總，我發現這附近還有不少商鋪在售賣轉讓，就在想，這幾家商鋪的房東，會不會也是認為市場要搬遷，才決定賣房的呢？”
陳陽抿起嘴，微微點了點頭，“嗯，有這個可能。”
之前自己倒是忽略了這點，這一大片區域可以說都是圍繞市場來生存，如果市場搬遷，這些附屬商戶肯定會受到很大影響，甚至比市場裏麵的商戶影響還要大，畢竟他們都是依靠市場吃飯的，飯碗都沒了，還能吃什麽？
要不，和炒檔口一樣，趁這個時候低價買進，轉手又能賺上一大筆？
但很快陳陽就打消了這個念頭，最大的一塊骨頭已經被自己吃到了嘴裏，這些邊邊角角無關影響，而且現在馬上要開始在股市裏布局，可不能撿了芝麻丟了西瓜，商鋪漲得再快，也沒有股票漲得快啊，現在可沒時間再去玩循環貸款那一套。
不過，大規模收購不行，但撿點湯湯水水還是可以的，就買個三五套，做做抵押錢就出來了。
於是，原本打算隻買一間，現在他決定都要。
陳陽信步走到旁邊的小商店買了兩瓶綠茶，出來後順手遞了一瓶給張春麗，打開瓶蓋狠狠灌了一口，抹了把嘴，這才說道，“你去跟這三個老板都談一談，用市場搬遷的傳言試一試，爭取多壓一點價，不過要快，最好這兩天就搞定，省得夜長夢多，等市場公布到底會不會搬遷的通知之後，就來不及了。”
“哦，”張春麗點了點頭，喝了口水滋潤一下幹枯的嘴唇，隨即反應過來，愣愣地看著陳陽，“陳總，都買啊？”
“當然都買，”陳陽左右看了看，五米以內都沒人，低聲笑道，“就跟買市場檔口一樣的套路，不過那套手段別用了，直接用公司名義買就行，現在買了隻賺不賠，買了之後，這邊的兩間不用管，把對麵那間好好裝修一下。”
“哦，”張春麗應了一聲，疑惑地眨眨眼，隨即想到了什麽，猛地睜大眼睛，“啊，”
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……