從東河地產出來，張春麗滿臉的難色，想問吧，又不知怎麽開口，
陳陽瞟了她一眼，笑了笑說道，“阿麗，有兩件事，你幫我辦一下。”
“哦，”張春麗點點頭，因為沒帶筆記本，隻能豎起耳朵聽著。
陳陽說道，“第一個，先找個靠譜的中介，去注冊一家地產開發公司，用最快的速度，拿到營業執照和相關資質文件，
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第二個，你去找一家深耕地產行業的獵頭公司，給我招個靠譜的項目總監過來。”
“好的，我回去就馬上處理。”
張春麗點點頭，正好這時電梯來了，兩人一起進了電梯，
頓了兩秒，張春麗想了想，問道，“陳總，您是打算進軍地產開發行業嗎？”
現在的安家地產隻有經紀業務，如果老板想往上遊發展，做房地產開發，也是很自然的事情，
隻是，為什麽要找東河地產合作呢？現在的東河又沒有項目。
“唔，本來是沒有的，不過既然有這個機會，那就試一下咯，”
陳陽沒有提老家的事，轉過頭看了她一眼，笑道，“洙江新城的地皮屬於稀缺資源，等所有地皮都掛賣完，就再也不會有這樣的機會，大的地塊我們拿不到，也沒這個實力去跟大開發商搶，不過花幾百萬拿塊小地皮，試試水還是可以的，
而且隻要運作得好，地產開發也不需要多少資金，耽誤不了什麽。”
“哦，”張春麗努努嘴，這時電梯停下，便趕緊跟著老板走了出去。
一直跟到陳陽辦公室，張春麗還是沒能忍住心裏的疑問，問道，“陳總，您明明知道，東河地產的人心不穩，隻需要再等幾天，大可以將他們的人都挖過來，為什麽還要跟東河地產合作，借用他們的人手呢？這樣的話，不是變成了幫東河地產養團隊了？”
陳陽轉到椅子上坐下，笑道，“做生意呢，要有格局，東河地產畢竟和我們也算有一段合作關係，如果我直接挖他們的人，姚董麵子上肯定不會好看，人都是這樣，我可以不要，但你不能搶，否則肯定會影響到雙方以後的合作，誰知道以後的東河集團會達到什麽樣的規模呢？商場上得罪人的事能不做盡量別做。
再一個，我們和東河地產樓上樓下的，你就確定那些員工，都能毫無顧忌地跳槽到我們公司來？現在地產行業這麽火爆，他們要去外麵找工作也不算多難吧，完全沒必要跟老東家撕破臉，搞得大家麵子上都不好看，
但是用現在這種合作的方式，那就不一樣了，我省了組建團隊的麻煩，隻需要找一個領頭羊就能開工，姚董呢，甩了一個包袱，麵子上也好看，還自以為占了便宜，而那些員工呢，既然有公司的命令，自己的利益也不受影響，他們也自然會樂意過來，三全其美，何樂而不為呢！”
拿起桌上的茶杯喝了一口，陳陽又笑道，“隻要他們過來，咱們就算有了個不錯的開局，至於以後，東河地產還留不留得住人，那些員工還願不願意回去，又是另外一回事，
再說了，就算這個項目完結後，東河地產想把人要回去，那些人也都願意回去，但這麽長的時間，我完全可以慢慢地組建自己的團隊，他們的人反而變成了我們的免費培訓老師，有百利而無一害的事，為什麽不能做？！”
張春麗深吸一口氣，不要意思地笑著點點頭，“謝謝陳總，我明白了！”
陳陽手指在桌上輕輕敲了兩下，看著她笑道，“既然你明白，那我問你，這裏麵還有一件事要做，是什麽？”
嗯？
張春麗眼珠轉了轉，嘿嘿一笑，“有提示嗎？”
沒頭沒尾的，她可猜不出來。
陳陽指了指她，笑著說道，“團隊建設！”
團隊建設？
是要把這些人管好，還是要想辦法留住他們？
“啊，我知道了！”
片刻之後，張春麗突然靈光一閃，振奮地說道，“不管這些人以後願不願意，或者說會不會留下來，我們都要開始準備組建自己的團隊，因為如果以後公司項目部都是他們的人，他們多半會抱團，甚至有可能與公司對抗談判，這樣就不利於公司的管理，所以必須要用新鮮血液衝淡他們，
同時這批人我們也不會全部都要，否則他們就沒有敬畏心理，所以一定要想辦法換掉一小部分人，讓剩下的人有謹慎心態，但是這個比例不能太大，否則也會影響到整體軍心，
而且，如果以後有外地項目，還要將他們打散分出去，減少他們串連的機會，陳總，我說的對嗎？”
陳陽臉色一肅，就在張春麗自以為猜錯的時候，對著她比了一個大拇指，“有進步，既然知道了，還不趕緊去做事。”
“收到。”
張春麗站起來，一本正經地比了個敬禮，笑嘻嘻地轉身走了出去。
陳陽看著她的背影笑了笑，從桌上扯過一張白紙，在上麵寫寫畫畫。
本來之前他是沒想過會介入房地產開發領域，畢竟幾年之後，開發商的名聲可不怎麽好聽，幾乎到了一邊人人羨慕，一邊人人唾罵的程度，
不過紅星廠的地皮成了一個契機，也給了他一點啟發，
在他的規劃中，以後自己的事業版圖會分為三個部分，
第一個是基本盤部分，在這部分裏麵，他打算等還清貸款之後，把所有的固定資產都注入進來，專門成立一家公司來負責物業的租賃管理，這家公司將隻有資產，沒有負債，也是最為單純幹淨的公司，可以讓他沒有後顧之憂的享受生活，
第二個是金融部分，這個分為國內和國外兩塊，但都會交給秦雨來統籌打理，這部分的目標也非常簡單，就是將陳陽記憶中的經濟大勢變現，利用金融市場撈錢，
這個是風險看似最大，卻實際上風險最小，也是最能賺錢的部分，以後估計會成為陳陽的主要資金來源，
而且除了撈錢之外，通過資本運作，還能編製一張很大很大的漁網，將後世某些獨角獸一網打盡，從而達到人財兩得的目的！
咳咳，人脈的人，想歪的罰站。
第三個則是實體部分，撇開試驗性質的安家地產不算，這塊他現在也隻是有個規劃而已，還沒有正式開始實施，
呃，其實規劃也沒有，就是有個想法，
總的來說，這部分的大致目標，就是依靠實體，成就自己的創業理想，順便取得一定的社會影響力，給自己身上貼塊護身符，所以最關鍵的就是兩點，一個是技術，嗯，不需要真的有多少自主技術，隻要讓社會認為是家技術公司就行，另一個則是就業量，
害人之心不可有，防人之心不可無，身為長達幾十年資深吊絲的陳陽，在這方麵有著充足的認識。
撇開後麵兩個，單說基本盤，不管以後經濟形勢如何風雲變幻，隻要地段選得好，不管是辦公地產還是長租公寓，坐地收租永遠是最穩妥的生意，而且沒有任何不良影響，這也是為什麽會被他選為基本盤的原因。
在這部分裏麵，他原本的計劃是采取直接購買現樓的形式，來增加基本盤的體量，可在老家建房的想法給了他一個提示，再好的現樓，又怎能比得上按照自己規劃建起來的房子？！
我要做經濟型長租公寓，那就直接開建小戶型的樓盤，我要做高檔商務公寓，那就把房子都設計成大戶型，再給你配上一流的裝修和超常規的物業服務，全方位滿足你的虛榮心，
瞄準目標群體需求，直接進行有目的的規劃建設，獨院獨棟統籌管理，豈不是更有價值！
而且自己開發也要比買現樓更便宜啊。
所以，不需要太大的調整，隻要在這個基本盤之外，再成立一家小型的地產開發公司，專門尋找一線城市的中心區域夾縫地塊，開發完成之後轉手賣給自己的基本盤公司，這就可以形成一個內循環，
完美！
嗬，其實就是摳。
陳陽瞟了她一眼，笑了笑說道，“阿麗，有兩件事，你幫我辦一下。”
“哦，”張春麗點點頭，因為沒帶筆記本，隻能豎起耳朵聽著。
陳陽說道，“第一個，先找個靠譜的中介，去注冊一家地產開發公司，用最快的速度，拿到營業執照和相關資質文件，
<a id="wzsy" href="https://www.ranwen.la">ranwen.la</a>
第二個，你去找一家深耕地產行業的獵頭公司，給我招個靠譜的項目總監過來。”
“好的，我回去就馬上處理。”
張春麗點點頭，正好這時電梯來了，兩人一起進了電梯，
頓了兩秒，張春麗想了想，問道，“陳總，您是打算進軍地產開發行業嗎？”
現在的安家地產隻有經紀業務，如果老板想往上遊發展，做房地產開發，也是很自然的事情，
隻是，為什麽要找東河地產合作呢？現在的東河又沒有項目。
“唔，本來是沒有的，不過既然有這個機會，那就試一下咯，”
陳陽沒有提老家的事，轉過頭看了她一眼，笑道，“洙江新城的地皮屬於稀缺資源，等所有地皮都掛賣完，就再也不會有這樣的機會，大的地塊我們拿不到，也沒這個實力去跟大開發商搶，不過花幾百萬拿塊小地皮，試試水還是可以的，
而且隻要運作得好，地產開發也不需要多少資金，耽誤不了什麽。”
“哦，”張春麗努努嘴，這時電梯停下，便趕緊跟著老板走了出去。
一直跟到陳陽辦公室，張春麗還是沒能忍住心裏的疑問，問道，“陳總，您明明知道，東河地產的人心不穩，隻需要再等幾天，大可以將他們的人都挖過來，為什麽還要跟東河地產合作，借用他們的人手呢？這樣的話，不是變成了幫東河地產養團隊了？”
陳陽轉到椅子上坐下，笑道，“做生意呢，要有格局，東河地產畢竟和我們也算有一段合作關係，如果我直接挖他們的人，姚董麵子上肯定不會好看，人都是這樣，我可以不要，但你不能搶，否則肯定會影響到雙方以後的合作，誰知道以後的東河集團會達到什麽樣的規模呢？商場上得罪人的事能不做盡量別做。
再一個，我們和東河地產樓上樓下的，你就確定那些員工，都能毫無顧忌地跳槽到我們公司來？現在地產行業這麽火爆，他們要去外麵找工作也不算多難吧，完全沒必要跟老東家撕破臉，搞得大家麵子上都不好看，
但是用現在這種合作的方式，那就不一樣了，我省了組建團隊的麻煩，隻需要找一個領頭羊就能開工，姚董呢，甩了一個包袱，麵子上也好看，還自以為占了便宜，而那些員工呢，既然有公司的命令，自己的利益也不受影響，他們也自然會樂意過來，三全其美，何樂而不為呢！”
拿起桌上的茶杯喝了一口，陳陽又笑道，“隻要他們過來，咱們就算有了個不錯的開局，至於以後，東河地產還留不留得住人，那些員工還願不願意回去，又是另外一回事，
再說了，就算這個項目完結後，東河地產想把人要回去，那些人也都願意回去，但這麽長的時間，我完全可以慢慢地組建自己的團隊，他們的人反而變成了我們的免費培訓老師，有百利而無一害的事，為什麽不能做？！”
張春麗深吸一口氣，不要意思地笑著點點頭，“謝謝陳總，我明白了！”
陳陽手指在桌上輕輕敲了兩下，看著她笑道，“既然你明白，那我問你，這裏麵還有一件事要做，是什麽？”
嗯？
張春麗眼珠轉了轉，嘿嘿一笑，“有提示嗎？”
沒頭沒尾的，她可猜不出來。
陳陽指了指她，笑著說道，“團隊建設！”
團隊建設？
是要把這些人管好，還是要想辦法留住他們？
“啊，我知道了！”
片刻之後，張春麗突然靈光一閃，振奮地說道，“不管這些人以後願不願意，或者說會不會留下來，我們都要開始準備組建自己的團隊，因為如果以後公司項目部都是他們的人，他們多半會抱團，甚至有可能與公司對抗談判，這樣就不利於公司的管理，所以必須要用新鮮血液衝淡他們，
同時這批人我們也不會全部都要，否則他們就沒有敬畏心理，所以一定要想辦法換掉一小部分人，讓剩下的人有謹慎心態，但是這個比例不能太大，否則也會影響到整體軍心，
而且，如果以後有外地項目，還要將他們打散分出去，減少他們串連的機會，陳總，我說的對嗎？”
陳陽臉色一肅，就在張春麗自以為猜錯的時候，對著她比了一個大拇指，“有進步，既然知道了，還不趕緊去做事。”
“收到。”
張春麗站起來，一本正經地比了個敬禮，笑嘻嘻地轉身走了出去。
陳陽看著她的背影笑了笑，從桌上扯過一張白紙，在上麵寫寫畫畫。
本來之前他是沒想過會介入房地產開發領域，畢竟幾年之後，開發商的名聲可不怎麽好聽，幾乎到了一邊人人羨慕，一邊人人唾罵的程度，
不過紅星廠的地皮成了一個契機，也給了他一點啟發，
在他的規劃中，以後自己的事業版圖會分為三個部分，
第一個是基本盤部分，在這部分裏麵，他打算等還清貸款之後，把所有的固定資產都注入進來，專門成立一家公司來負責物業的租賃管理，這家公司將隻有資產，沒有負債，也是最為單純幹淨的公司，可以讓他沒有後顧之憂的享受生活，
第二個是金融部分，這個分為國內和國外兩塊，但都會交給秦雨來統籌打理，這部分的目標也非常簡單，就是將陳陽記憶中的經濟大勢變現，利用金融市場撈錢，
這個是風險看似最大，卻實際上風險最小，也是最能賺錢的部分，以後估計會成為陳陽的主要資金來源，
而且除了撈錢之外，通過資本運作，還能編製一張很大很大的漁網，將後世某些獨角獸一網打盡，從而達到人財兩得的目的！
咳咳，人脈的人，想歪的罰站。
第三個則是實體部分，撇開試驗性質的安家地產不算，這塊他現在也隻是有個規劃而已，還沒有正式開始實施，
呃，其實規劃也沒有，就是有個想法，
總的來說，這部分的大致目標，就是依靠實體，成就自己的創業理想，順便取得一定的社會影響力，給自己身上貼塊護身符，所以最關鍵的就是兩點，一個是技術，嗯，不需要真的有多少自主技術，隻要讓社會認為是家技術公司就行，另一個則是就業量，
害人之心不可有，防人之心不可無，身為長達幾十年資深吊絲的陳陽，在這方麵有著充足的認識。
撇開後麵兩個，單說基本盤，不管以後經濟形勢如何風雲變幻，隻要地段選得好，不管是辦公地產還是長租公寓，坐地收租永遠是最穩妥的生意，而且沒有任何不良影響，這也是為什麽會被他選為基本盤的原因。
在這部分裏麵，他原本的計劃是采取直接購買現樓的形式，來增加基本盤的體量，可在老家建房的想法給了他一個提示，再好的現樓，又怎能比得上按照自己規劃建起來的房子？！
我要做經濟型長租公寓，那就直接開建小戶型的樓盤，我要做高檔商務公寓，那就把房子都設計成大戶型，再給你配上一流的裝修和超常規的物業服務，全方位滿足你的虛榮心，
瞄準目標群體需求，直接進行有目的的規劃建設，獨院獨棟統籌管理，豈不是更有價值！
而且自己開發也要比買現樓更便宜啊。
所以，不需要太大的調整，隻要在這個基本盤之外，再成立一家小型的地產開發公司，專門尋找一線城市的中心區域夾縫地塊，開發完成之後轉手賣給自己的基本盤公司，這就可以形成一個內循環，
完美！
嗬，其實就是摳。