陳陽的視線在紙麵上停留了許久，驚訝得說不出話來，
他是怎麽也想不到，如今已經是2007年了，在洙江新城拿一塊地，竟然隻需要區區七百萬！
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對，現在還沒有經過大水漫灌，物價也沒有漲到太過離譜的程度，房價也能讓普通老百姓踮起腳夠得著，
可是，七百萬拿一塊地？
在廣洲？在洙江新城？
這有點超乎想象啊！
陳陽深吸一口氣，仔細看了看地皮詳情介紹，片刻後，眼裏閃過一絲了然，
雖然是處於洙江新城核心地段，但是，建設用地麵積，一千一百平米，規劃建築麵積，九千零一十七平米，
什麽概念？
容積率八點二，樓麵地價七百七十六元每平米，
撇開不可避免的公共區域，這棟樓要是建起來，還比不上東河地產開發的那棟江海居呢！
起碼人家能做到七八百平的建築麵積，而且有二十二層的總樓層，這家夥呢？
九千零一十七平米！
把公共麵積壓縮到極點，一層按九百平米算，也就十層樓好嗎！
從這個角度來說，這塊地賣七百萬，真的有點貴了，盈利空間有限啊。
難怪才七百萬，這特麽要怎麽弄？
陳陽剛想放棄，可是轉念一想，這可是洙江新城地塊，而且是住宅用地啊！錯開這一回，再想有這種機會，不知道要等到猴年馬月了。
就在他有些猶豫不決的時候，
姚董笑嗬嗬地說道，“怎麽樣，我沒騙你吧，隻需要七百萬，就能拿下洙江新城的一塊地皮！而且，保證金隻需要三百萬！
陳總，別跟我說，你連三百萬都拿不出來哦！”
陳陽努努嘴，想了片刻之後，看著姚董笑道，“姚董，這麽便宜的地皮，能落到我手上？”
“嗬，”姚董仰頭笑了一聲，看著陳陽笑道，“年輕人，心理不要這麽陰暗嘛，對，這個世界上確實不是都有陽光普照，不過也不是隻有陰暗迷蒙嘛，
別的我不清楚啊，至少這塊地皮，應該是沒有問題滴，這麽說吧，到目前為止，隻有一家貿易公司報名競拍，而這家貿易公司，不僅是家外地公司，而且還根本就不是做地產這一行的，他們拍地皮，無非是為了炒地而已，
你還有什麽擔心的嗎？！”
陳陽一聽，頓時滿臉無語，
想想幾年之後，天和這邊根本就沒有地皮可以交易，更別說是洙江新城地塊，想買地隻能往郊區找，沒想到這個時間點，竟然還可以撿便宜？
那些橫臂萬都在幹啥呢？喝粥啊？
不過想想也對，一千一百平米的建設用地麵積，九千零一十七平米的規劃建築麵積，這種邊角料裏的邊角料，那些大鱷怎麽可能看得上？！
嘖嘖，這叫我是買呢，還是買呢，還是買呢？！
猶豫了好幾秒，陳陽滿臉掙紮的神色，吞吞吐吐地說道，“呃，姚董，說實話，這地便宜確實是便宜，可是，我沒幹過房地產開發啊，我聽說搞開發，要什麽設計、申報，還有什麽項目管理，監理管理，還有好多亂七八糟的東西，我這一時半會兒的，到哪裏找這麽個團隊去？
就算買下這塊地，沒有團隊去搞開發，豈不是白白浪費了，這幾百萬要是丟進股市裏，說不定還能翻個幾倍呢。”
“哎呀，”姚董一副痛心疾首的樣子，滿臉誠懇地說道，“老弟啊，老哥我癡長幾歲，說幾句大話你別不愛聽，股市是什麽？那就是賭場啊！從股市成立到今天，有幾個人能從裏麵賺錢的？你可千萬別走了偏路哇！
不就是開發團隊嗎，你沒有，我這裏有啊！”
姚董說著拍拍胸脯，滿臉豪氣地說道，“反正我現在也沒有項目，那些人閑著也是閑著，你要是有需要，直接拿過去用就行，別的什麽客氣話也不用多說了，什麽圍標兩個點，掛靠五個點這些東西咱們都不需要，隻要給他們開一份工資就好，
怎麽樣老弟，老哥夠仗義了吧！”
陳陽目瞪口呆地看著他，臉皮厚可以理解，但是能理直氣壯地說出虧心話的，兩輩子加起來，這位姚董起碼也能排到前五了吧！
旁邊的張春麗也驚呆了，她是怎麽也想不到，這世上怎麽會有這麽厚顏無恥之人的，明明是自己沒錢搞開發，想讓陳總幫他養團隊，竟然擺出一副自己吃大虧的樣子，
難道，這才是老板應有的樣子？！
陳陽眨了眨眼睛，腦子轉得飛快，
到底用什麽辦法，才能不掉進這老頭兒的圈套，還不得罪他呢？
但幾秒之後，他突然反應過來，
我為什麽要拒絕？？？
不就是借人嗎，
誰規定借了人一定要還的？
對，沒錯，今天自己過來，本來就是為了找東河地產借人的，現在姚董大發慈悲，主動將人送給自己，那還有什麽不同意的呢？
隻要人到了自己手上，除非是自己不想要了，否則就老姚這麽個沒眼見的老摳，他能把人要得回去？
人又不是財產，對不對，人家願意去哪裏，那人家就去哪裏，人家不願意去哪裏，除非你肯撒鈔票，否則捆都捆不住！
平白無故的得到一個團隊，白賺啊！
想到這裏，陳陽立刻飆出一副感激涕零的神色，雙手緊緊地握住姚董的手，“姚董，您可真是幫了我的大忙啊！感謝！感謝！”
不就是演習嗎，跟誰不會似的。
姚董被他搞得愣了兩下，等他說完才反應過來，立刻笑著搖了搖握著的手，“老弟這就見外了啊，商場上不就是你幫我，我幫你嗎，以後老哥開了新項目，老弟可千萬要伸把手啊！”
陳陽握著的雙手鄭重地搖了搖，滿臉正色地說道，“一定，一定！”
希望到時候你還有錢搞開發吧！
趁著老姚誌得意滿，如果不懂趁勝追擊，陳陽就枉費重生一回了，
隻見他正色說道，“姚董，就算我去搞開發，能拿個臨時資質，可畢竟是家新丁公司，而且您公司的團隊，到了我們公司也未必會服從安排啊，所以我有個不情之請，還請姚董能應允。”
姚董立刻點點頭，伸手示意了一下，“你說。”
陳陽笑了笑說道，“很簡單，就是在我的公司拿到正式資質之前，希望能和東河地產結成戰略夥伴關係，能以東河地產聯合開發的名義，對項目進行運作。”
“哈哈，我當是什麽呢，”姚董哈哈一笑，說道，“行，這個我答應了，”
不過是個名義而已，就算出了法律問題，也會按照出資比例追責，東河一分錢都沒出，能有什麽問題？！
陳陽頓時喜笑顏開，拿起茶杯示意了一下，“那我就以茶代酒，敬您一杯！”
嘿，圍標兩個點，掛靠五個點，但戰略合作嘛，卻是雙方平等，連一分額外的錢都不用花，
相比自己的新公司，東河地產好歹也是成立了三年，有過兩個成功項目經驗的地產公司，這一波，純賺！
……
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這有點超乎想象啊！
陳陽深吸一口氣，仔細看了看地皮詳情介紹，片刻後，眼裏閃過一絲了然，
雖然是處於洙江新城核心地段，但是，建設用地麵積，一千一百平米，規劃建築麵積，九千零一十七平米，
什麽概念？
容積率八點二，樓麵地價七百七十六元每平米，
撇開不可避免的公共區域，這棟樓要是建起來，還比不上東河地產開發的那棟江海居呢！
起碼人家能做到七八百平的建築麵積，而且有二十二層的總樓層，這家夥呢？
九千零一十七平米！
把公共麵積壓縮到極點，一層按九百平米算，也就十層樓好嗎！
從這個角度來說，這塊地賣七百萬，真的有點貴了，盈利空間有限啊。
難怪才七百萬，這特麽要怎麽弄？
陳陽剛想放棄，可是轉念一想，這可是洙江新城地塊，而且是住宅用地啊！錯開這一回，再想有這種機會，不知道要等到猴年馬月了。
就在他有些猶豫不決的時候，
姚董笑嗬嗬地說道，“怎麽樣，我沒騙你吧，隻需要七百萬，就能拿下洙江新城的一塊地皮！而且，保證金隻需要三百萬！
陳總，別跟我說，你連三百萬都拿不出來哦！”
陳陽努努嘴，想了片刻之後，看著姚董笑道，“姚董，這麽便宜的地皮，能落到我手上？”
“嗬，”姚董仰頭笑了一聲，看著陳陽笑道，“年輕人，心理不要這麽陰暗嘛，對，這個世界上確實不是都有陽光普照，不過也不是隻有陰暗迷蒙嘛，
別的我不清楚啊，至少這塊地皮，應該是沒有問題滴，這麽說吧，到目前為止，隻有一家貿易公司報名競拍，而這家貿易公司，不僅是家外地公司，而且還根本就不是做地產這一行的，他們拍地皮，無非是為了炒地而已，
你還有什麽擔心的嗎？！”
陳陽一聽，頓時滿臉無語，
想想幾年之後，天和這邊根本就沒有地皮可以交易，更別說是洙江新城地塊，想買地隻能往郊區找，沒想到這個時間點，竟然還可以撿便宜？
那些橫臂萬都在幹啥呢？喝粥啊？
不過想想也對，一千一百平米的建設用地麵積，九千零一十七平米的規劃建築麵積，這種邊角料裏的邊角料，那些大鱷怎麽可能看得上？！
嘖嘖，這叫我是買呢，還是買呢，還是買呢？！
猶豫了好幾秒，陳陽滿臉掙紮的神色，吞吞吐吐地說道，“呃，姚董，說實話，這地便宜確實是便宜，可是，我沒幹過房地產開發啊，我聽說搞開發，要什麽設計、申報，還有什麽項目管理，監理管理，還有好多亂七八糟的東西，我這一時半會兒的，到哪裏找這麽個團隊去？
就算買下這塊地，沒有團隊去搞開發，豈不是白白浪費了，這幾百萬要是丟進股市裏，說不定還能翻個幾倍呢。”
“哎呀，”姚董一副痛心疾首的樣子，滿臉誠懇地說道，“老弟啊，老哥我癡長幾歲，說幾句大話你別不愛聽，股市是什麽？那就是賭場啊！從股市成立到今天，有幾個人能從裏麵賺錢的？你可千萬別走了偏路哇！
不就是開發團隊嗎，你沒有，我這裏有啊！”
姚董說著拍拍胸脯，滿臉豪氣地說道，“反正我現在也沒有項目，那些人閑著也是閑著，你要是有需要，直接拿過去用就行，別的什麽客氣話也不用多說了，什麽圍標兩個點，掛靠五個點這些東西咱們都不需要，隻要給他們開一份工資就好，
怎麽樣老弟，老哥夠仗義了吧！”
陳陽目瞪口呆地看著他，臉皮厚可以理解，但是能理直氣壯地說出虧心話的，兩輩子加起來，這位姚董起碼也能排到前五了吧！
旁邊的張春麗也驚呆了，她是怎麽也想不到，這世上怎麽會有這麽厚顏無恥之人的，明明是自己沒錢搞開發，想讓陳總幫他養團隊，竟然擺出一副自己吃大虧的樣子，
難道，這才是老板應有的樣子？！
陳陽眨了眨眼睛，腦子轉得飛快，
到底用什麽辦法，才能不掉進這老頭兒的圈套，還不得罪他呢？
但幾秒之後，他突然反應過來，
我為什麽要拒絕？？？
不就是借人嗎，
誰規定借了人一定要還的？
對，沒錯，今天自己過來，本來就是為了找東河地產借人的，現在姚董大發慈悲，主動將人送給自己，那還有什麽不同意的呢？
隻要人到了自己手上，除非是自己不想要了，否則就老姚這麽個沒眼見的老摳，他能把人要得回去？
人又不是財產，對不對，人家願意去哪裏，那人家就去哪裏，人家不願意去哪裏，除非你肯撒鈔票，否則捆都捆不住！
平白無故的得到一個團隊，白賺啊！
想到這裏，陳陽立刻飆出一副感激涕零的神色，雙手緊緊地握住姚董的手，“姚董，您可真是幫了我的大忙啊！感謝！感謝！”
不就是演習嗎，跟誰不會似的。
姚董被他搞得愣了兩下，等他說完才反應過來，立刻笑著搖了搖握著的手，“老弟這就見外了啊，商場上不就是你幫我，我幫你嗎，以後老哥開了新項目，老弟可千萬要伸把手啊！”
陳陽握著的雙手鄭重地搖了搖，滿臉正色地說道，“一定，一定！”
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趁著老姚誌得意滿，如果不懂趁勝追擊，陳陽就枉費重生一回了，
隻見他正色說道，“姚董，就算我去搞開發，能拿個臨時資質，可畢竟是家新丁公司，而且您公司的團隊，到了我們公司也未必會服從安排啊，所以我有個不情之請，還請姚董能應允。”
姚董立刻點點頭，伸手示意了一下，“你說。”
陳陽笑了笑說道，“很簡單，就是在我的公司拿到正式資質之前，希望能和東河地產結成戰略夥伴關係，能以東河地產聯合開發的名義，對項目進行運作。”
“哈哈，我當是什麽呢，”姚董哈哈一笑，說道，“行，這個我答應了，”
不過是個名義而已，就算出了法律問題，也會按照出資比例追責，東河一分錢都沒出，能有什麽問題？！
陳陽頓時喜笑顏開，拿起茶杯示意了一下，“那我就以茶代酒，敬您一杯！”
嘿，圍標兩個點，掛靠五個點，但戰略合作嘛，卻是雙方平等，連一分額外的錢都不用花，
相比自己的新公司，東河地產好歹也是成立了三年，有過兩個成功項目經驗的地產公司，這一波，純賺！
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